Ferienwohnungen und Ferienhäuser:
Ferienwohnungen mit Kamin: Halfing

Erholen Sie sich in unserer5-Sterne Ferienwohnung"Chiemsee Sonne".Der sonnige Wohn- Essbereich besticht durch sein besonderes Ambiente, eine gelungene Mischung aus antiken und modernen Möbeln kombiniert mit einem alten Holzboden. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den 20 m2 großen Holzbalkon. Für die kühleren Jahreszeiten schafft ein Kaminofen Behaglichkeit. In der sehr umfangreich ausgestatteten Küche macht das Kochen Spaß! Das moderne Bad mit seiner Regendusche und Doppelbadewanne für 2 Personen lädt zum Entspannen ein. Auch ein separates WC mit Waschbecken fehlt nicht. Im Hauptschlafzimmer finden Sie ein großes, gemütliches 180-Doppelbett und viel Stauraum in den Schränken. Direkt nebenan befindet sich das Kinderzimmer mit Stockbett (90x200) und Kinderspielsachen.

Helle Nichtraucher-Ferienwohnung, 77qm im 1. Stock mit großem West-Balkon. Großes Wohnzimmer mit Kaminofen, Sitzecke, Flat-Kabel-TV, DVD, kostenloses WLAN, moderne Einbauküche mit Geschirrspüler. Separates Schlafzimmer mit Doppelbett, Maisonette-Kinderzimmer mit einem Hochbett "Schlaf-Koje" für zwei Kinder in der Dachschräge und einer Schlafcouch für einen Erwachsenen. Badezimmer mit Dusch-/Badewanne und WC. Ein Baby-Reisebett kann auf Wunsch aufgestellt werden.

Gemütlich komfortabel eingerichtete Dachgeschoss-Ferienwohnung (90 qm), liebevoll im bodenständigen Stil, mit großzügigem West-Balkon und herrlichem Gebirgsblick um die Abendsonne genießen zu können. Großes Wohnzimmer mit Kabel-HD-TV, kostenloses WLAN, Kachelofen (fallen extra Kosten für Holz an). Separate, vollausgestatte Küche mit Spülmaschine, Kaffeemaschine, Toaster und Essecke. Separates Schlafzimmer mit großem Doppelbett 2 m x 2 m. Großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet und WC. Separates Gäste-WC. Zwei Abstellräume, Zentralheizung. Handtücher und Bettwäsche stehen zur Verfügung. Gerne dürfen Sie gegen Aufpreis einen Hund mitnehmen.

In Aschau im Chiemgau, dem gern besuchten Luftkurort inmitten der Chiemgauer Alpen, steht unser Haus Monika mit fünf Ferienwohnungen, alle im 1. Stock mit Balkon und die große Wohnung mit 90 qm und Balkon im 2. Stock/Masarde. In ruhiger Lage am Fuße von Schloss Hohenaschau lädt es zu unbeschwerten Urlaubstagen ein. In nur 5 Gehminuten erreichen sie die Talstation der Kampenwandbahn um auf die Kampenwand zu gondeln und die Bergwelt zu erwandern. Wunderschöne Spaziergänge an der Prien entlang oder auf dem Bankerlweg laden ein um bei uns zu entschleunigen. Zahlreiche Berg- und Talrouten können ab der Haustüre erkundet werden, ob zu Fuß, mit dem Mountainbike oder E-Bike. Für unsere Gäste bieten wir einen Grillplatz mit Grillhütte, eine große Terrasse, eine schöne Liegewiese und eine Sauna (geringe Gebühr) zum Entspannen. Verschiedene Gaststätten, mit sehr gemütlichen Biergärten, sind in wenigen Minuten erreichbar. Aschau ist Ausgangspunkt vieler Ausflugsmöglichkeiten in den schönen Chiemgau mit seinem Chiemsee und dem Schloss Herrenchiemsee von Ludwig II. Gerne dürfen Sie gegen Aufpreis einen Hund mitnehmen.


Gemütlich komfortabel eingerichtete Dachgeschoss-Ferienwohnung (90 qm), liebevoll im bodenständigen Stil, mit großzügigem West-Balkon und herrlichem Gebirgsblick um die Abendsonne genießen zu können. Großes Wohnzimmer mit Kabel-HD-TV, kostenloses WLAN, Kachelofen (fallen extra Kosten für Holz an). Separate, vollausgestatte Küche mit Spülmaschine, Kaffeemaschine, Toaster und Essecke. Separates Schlafzimmer mit großem Doppelbett 2 m x 2 m. Großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet und WC. Separates Gäste-WC. Zwei Abstellräume, Zentralheizung. Handtücher und Bettwäsche stehen zur Verfügung. Gerne dürfen Sie gegen Aufpreis einen Hund mitnehmen.

Konditionen und Extras
Kurbezirk I
Die genannten Preise sind zzgl. Kurbeitrag in Hohe von 1,50 € pro Person/Nacht. Für Personen vom 7. bis zur Vollendung des 16. Lebensjahres 1,30 €. Kinder bis zur Vollendung des 6. Lebensjahres und Schwerbehinderte mit einer Minderung der Erwerbsfähigkeit von mindestens 80 v.H. und eine evtl. im Ausweis eingetragene Begleitperson sind vom Kurbeitrag befreit.

Aktivitäten
Abendunterhaltung, Fahrradtouren, Radfahren, Skifahren, Touren zu Fuß, Wandern

An/Abreisezeiten
Abreise Uhrzeit ab: 06:00, Abreise Uhrzeit bis: 10:00, Anreise Uhrzeit ab: 12:00, Anreise Uhrzeit bis: 20:00

Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer: 1, Anzahl Schlafräume: 1, Anzahl Wohnzimmer: 1

Aussicht
Bergblick, Blick in die Natur, Flussblick, Gartenblick

Ausstattung
Babybett, Balkon, Bettwäsche inklusive, Feuerlöscher, Fliesen-/Marmorboden, Gartenmöbel, Handtücher inklusive, Heizung, Holz- oder Parkettböden, Kamin, Rauchmelder, Reinigungsmittel, Safe, Schrank, Sofa, Steckdose in Bettnähe, Wäscheständer, Wecker

Badezimmer
Badewanne, Dusche, Eigenes Badezimmer, Haartrockner, Toilettenpapier, WC, Zusätzliches WC

Barrierefreiheit
Obere Stockwerke ausschließlich über Treppen erreichbar

Etage
2. Etage, Dachgeschoss

Familienangebote
Brettspiele/Puzzle, Kinderspielplatz, Outdoorspielgeräte für Kinder

Gemeinschaftsbereiche
Garten, Gemeinschaftsraum, Grillmöglichkeit, Sonnenschirme, Sonnenstühle/-liegen, Terrasse

Haustiere
Maximal 1 Haustier in Wohneinheit erlaubt

Kapazitäten
Anzahl Betten gesamt: 13, Anzahl der Stockwerke im Gebäude (ohne Untergeschosse): 3, Anzahl Zimmer/Ferienwohnungen: 5

Küche/Essbereich
Backofen, Essbereich, Esstisch, Geschirrspüler, Herd, Hochstuhl, Kaffeemaschine, Küche extra, Küchenutensilien, Kühlschrank, Mikrowelle, Tiefkühlfach, Toaster, Wasserkocher, Weingläser

Lage
Besonders ruhige Lage, Entfernung zum nächsten Bahnhof: 1.8, Entfernung zum nächsten Skilift: 0.65, Entfernung zum See: 10.4, Entfernung zur nächsten Haltestelle: 0.35, Entfernung zur Stadt-/Ortsmitte: 1.6

Medien und Technik
CD-Player, Kabel-TV, Radio, TV

Pool und Wellness
Sauna

Richtlinien
Haustiere erlaubt, Kinder willkommen, Nichtraucherunterkunft (Alle öffentlichen und privaten Bereiche sind Nichtraucherzonen)

Schlafräume
1 separates Schlafzimmer

Schlafzimmer
großes Doppelbett (Breite: 181-210 cm)

Schlüsselübergabe
Eine Person empfängt den Gast

Services
Abholung vom Bahnhof, Fahrradgarage abschließbar, kostenloser Parkplatz, kostenloses W-LAN (in der gesamten Unterkunft), Parkplatz am Haus, Raucherbereich

Sicherheit und Abstand
Ausfüllen des Meldescheins auf dem Zimmer/Ferienwohnung, Eigenständige, abgetrennte Wohneinheit, Flüssigseife und Papiertücher im Zimmer/Fewo, Getrennter Ein- und Ausgang, Hände-Desinfektionsmittelspender im allg. Bereich, Lieferangebote (z.B. Brötchenservice, hofeigene Produkte), Regelmäßige Reinigung und Desinfektion von Flächen, Türklinken und Handläufen, Verwendung von gegen das Coronavirus wirksamen Reinigungsmitteln

Skifahren
Skiaufbewahrung

Sprachen
Deutsch, Englisch

Zahlungsoptionen vor Ort
Barzahlung

Belegung
1-2 Personen
1-2 Erwachsene
0-1 Kinder (0-17 Jahr(e))

Freistehendes Luxus Nichtraucher Ferienhaus (ca. 165 qm) mit schöner großer Terrasse. Drei bis vier Schlafzimmer, für 6-8 Personen, drei Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Arbeitszimmer mit Schlafsofa im Obergeschoss. Zwei Badezimmer: 1 x mit Dusch-/Badewanne/WC und 1 x mit Dusche/WC. Großer, modern und komfortabel eingerichteter Wohn-/Essbereich mit Kamin und einer offenen modernen, hellen Küche. Sauna für 4-5 Personen mit zusätzlicher Dusche und Waschbecken. Beheizter Außenwhirlpool in ruhiger Ortsrandlage. Im Untergeschoss steht ein gemütlicher Raum mit Poolbillard, Darts, Fernseher und Sitzecke zur Verfügung. Hunde und Haustiere dürfen nicht mitgebracht werden.

Großzügige Ferienwohnung mit einer Fläche über 90 qm. Große Terrasse mit Blick in Richtung Kampenwand. Separater Zugang zur Wohnung im Dachgeschoss. Großer Wohnraum mit offenem Kamin (für den Kamin steht ein Korb Holz bereit, für den Nachschub muss dann selber gesorgt werden) Kabel-TV, kostenloses WLAN und großer Sitzgruppe. Küchenzeile mit 2-Platten-Herd, Backofen und Mikrowelle sowie Kühlschrank mit Tiefkühlfach und Geschirrspüler - großer Esstisch. 1 Schlafzimmer mit Doppelbett. Ein weiterer Schlafraum in der Dachmansarde mit 3 Betten - für Kinder sehr gut geeignet. Großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC. Nebenraum mit begehbarem Kleiderschrank, Waschmaschine und Wäschetrockner. Ein Hund darf gegen Aufpreis gerne mitgebracht werden. Zur Ferienwohnung müssen Treppen hoch gestiegen werden, daher ist die Wohnung für Gäste mit Gehbehinderung nicht zu empfehlen.

Neu gebaute moderne 5-Sterne-Ferienwohnung im Dachgeschoss mit Blick auf die bayerischen Alpen!

Wohnung:

ca. 79qm Wohnfläche (Grundfläche 105qm!!) / 1-4 Personen / 2 Schlafzimmer mit Ostbalkon / Bad mit Badewanne, gr. Dusche, Doppelwaschbecken, Fußbodenheizung, Waschmaschine und WC / 2 Balkone (Ost & West) / große Wohnküche mit Spülmaschine / SAT-TV / Kaminofen im Wohnzimmer / Waschmaschine / 2. Toilette extra / sehr hochwertige Ausstattung

Vom Ostbalkon aus hat man einen wunderschönen Blick auf die Berge und kann den Sonnenaufgang genießen. Eltern haben von dort aus ihre Kinder gut im Blick, während diese im eingezäunten Schaukelbereich oder dem Trampolin toben.
Auf dem Westbalkon kann man die Abendsonne genießen.

Das Grundstück gehört zu Stöttham (1 km nördlich von Chieming). Es liegt am See und ist 18.000 qm gross. Aufteilung zum See hin: Wald (optisch eingegrenzt), Haus, grosse Wiese mit einzelnen Obstbäumen, Eschenhecke, Radweg, Böschung, Seeufer (ca. 100 m breit). Das Ufergelände besteht aus Kieselstrand, Gras und Büschen und ist – gesetzlich vorgeschrieben – der Allgemeinheit zugänglich; wird aber wenig genutzt, da für andere mit dem Auto nicht erreichbar. Der See ist an dieser Stelle sehr flach (ideal für Kinder!). Es ist ein altes Holz-/Steinhaus, aussen holzverschindelt, innen getäfelt, Holzböden, Bauhahr 1900, ca. 75 qm Wohnfläche. Unten: Uriges Wohnzimmer mit Kachelofen und Sitzecke (ca. 16 qm). Schlafzimmer (2 Betten) Küche mit altem Heizherd und Elektro-Herd,Spüle mit Warmwasser. Bad (über die Aussentüre zu erreichen) mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine; grosse Veranda (Westen). Oben: Aussentreppe, Schlafzimmer mit zwei Betten und Couch, kleines Zimmer mit zwei Betten. Vorraum mit eingebautem Wäscheschrank. Alle Betten 2 m x 0,90. Parkmöglichkeit direkt am Haus. Kein Kabelanschluss, kein Festnetzanschluss und kein Internet.Gelegentliche Besuche der Tiere des dazugehörenden,angrenzenden Waldes sind nicht ausgeschlossen, aber garantiert harmlos.
König Ludwig IIhat damals verfügt, dass die Privatstrände rund um den See nicht abgesperrt werden dürfen. Das gilt heute noch. (wegen Bewertung)
Kurzbeschreibung 1Anzahl Küchen : 1
Wohnzimmer 1Sonstige Wohnzimmerausstattung : a bairische Stub'n mit am gross'n Tisch und am Kachelofen :-)
Badezimmer 1Sonstige Badezimmereinrichtung : Ab sofort ein komplett neues Bad. Aus baurechtlichen Gründen (wie vorher)nur von aussen begehbar. Es ist grösser, es ist ebenerdig (keine Stufe), die Dusche ist fest verbaut, mit Fussbodenheizung und Handtuchhalter. Der Erhalt der Baugenehmigung hat uns über 2 Jahre auf Trab gehalten.
UmgebungLeihmöglichkeiten : Autovermietung, Bootsverleih, FahrradverleihSportmöglichkeiten in der Umgebung : Bergsteigen, Golfplatz, Kanu, Klettern, Paragliding, Radtouren, Rafting, Reithalle, Rudern, Segeln, Surfen, Tennis
Garten und AussenanlagenGartenausstattung : Gartenhaus, Gartenmöbel vorhanden, Grill

Außen: Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 5; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 1; Baujahr: 1900; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 18000 qm; Historisches Gebäude; Renovierungsjahr: 2019; Schlafzimmer;

Wohnen: Kamin; Musikanlage; Radio;

Bad/WC: Dusche; Toilette; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Elektroherd; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Aussicht; Bergblick; Bodenheizung; Haustier erlaubt: max. 3; Heizung; Kein Internet; Keine Jugendgruppen; Spiele für Kinder; Staubsauger; Waschmaschine;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 10,00 km; Entfernung Bergbahn: 20,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,30 km; Entfernung Grassstrand: 1,00 km; Entfernung Hafen: 5,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 1,50 km; Entfernung Minigolf: 2,00 km; Entfernung Schwimmbad: 1,00 km; Entfernung See: 80 m; Entfernung Spielplatz: 1,00 km; Entfernung Strand: 80 m; Entfernung Tennisplatz: 5,00 km; Entfernung Tischtennis: 1,00 km; Entfernung Wanderweg: 80 m; Entfernung Wassersport: 5,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 10,00 km; Entfernung zum Flughafen: 45,00 km; Entfernung zum Fluss: 5,00 km; Entfernung zum Hundestrand: 80 m; Entfernung zum Kiesstrand: 80 m; Entfernung zum Wasser: 80 m; Fahrrad Verleih: 1,50 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 1,50 km; Nächster Ort: 1,50 km; Paragliden in der Nähe: 20,00 km; Parkhaus: 10,00 km; Reitmöglichkeiten: 2,00 km;

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Bettwäsche: (mitzubringen)
Brennholz: inklusive. Kommentar: Brennmaterial Kamin.
Endreinigung: 80,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: (mitzubringen)
Haustier: 10,00 EUR pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 8,00 EUR pro Person pro Woche (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Parkmöglichkeit: inklusive

Zentral gelegen - nur 5 Minuten zu Fuß in die Ortsmitte und ca. 10 Gehminuten zum Bahnhof.
10-15 min. mit dem Fahrrad zum Chiemseestrand.
Edekamarkt mit Bäcker & Metzgerei sowie eine Apotheke sind in 100m erreichbar.
Die Touristinfo ist direkt gegenüber von uns.Wir sind ein kinderfreundlicher Bauernhof in Übersee am Chiemsee. Inmitten des schönen Chiemgaus können Sie sich auf unserem Hof einfach rundum wohl fühlen.

4-Sterne-Ferienwohnung Nr. 2 im Dachgeschoss mit Blick auf die bayerischen Alpen!

- Grundfläche 105m², Wohnfläche 78m²
- 1-4 Personen (zus. Kinderbett gegen Aufpreis möglich)
- 2 Doppel-Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne, gr. Dusche und Doppel-Waschbecken
- 2 Balkone (Ost/West)
- große Wohnküche mit Spülmaschine, Ceranfeld, Abluft-Dunstabzug, Backofen, Kaffeemaschine, Toaster, Eierkocher, Wasserkocher, Mikrowelle
- SAT-TV
- Kaminofen und Sichtgaube im Wohnzimmer
- Waschmaschine
- 2. Toilette extra

Spielplatz, Kinderfahrzeuge, Trampolin, Fußballkicker, Tischtennisplatte, Fußballtor, viel Platz zum toben!

8 verschiedene Tierarten auf dem Hof

Chiemgau: Zwischen Voralpenland und Seen

Außen: Balkon; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privatparkplatz;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; Badezimmer: 1; Baujahr: 2016; Etage: 2; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Renovierungsjahr: 2019; Schlafzimmer;

Wohnen: CD-Player; Kamin; Musikanlage; Radio; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Föhn; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Auf dem Bauernhof; Bodenheizung; Heizung; keine Gruppenbuchung; Keine Jugendgruppen; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Staubsauger; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 0,30 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,30 km; Entfernung Eislaufen: 15,00 km; Entfernung Hafen: 2,50 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,10 km; Entfernung Sandstrand: 3,00 km; Entfernung Schwimmbad: 10,00 km; Entfernung See: 2,50 km; Entfernung Skischule: 25,00 km; Entfernung Strand: 3,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 0,30 km; Entfernung zum Fluss: 1,50 km; Entfernung zum Wasser: 2,50 km; Fahrrad Verleih: 2,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,10 km; Nächster Ort: 0,30 km; Nahe Ski: 1 m;

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Babybett: 25,00 EUR pro Stück (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Bettwäsche: inklusive
Brennholz: inklusive
Brötchenservice: 0,01 EUR pro Nutzung nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Internet: inklusive
Kinderbett: 25,00 EUR pro Stück (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Kurtaxe: 0,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2024 bis 31.10.2024 , für Mitreisende bis 15 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2024 bis 31.10.2024 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,40 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2024 bis 31.03.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2025 bis 31.10.2025 , für Mitreisende bis 15 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2025 bis 31.10.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,40 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2025 bis 31.03.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurzaufenthalt Zuschlag: ( bei Reisedauer bis zu 1 Tag(e), inklusive)
Kurzaufenthalt Zuschlag: 65,00 EUR ( bei Reisedauer von 3 bis zu 6 Tag(e), verpflichtend)
Kurzaufenthalt Zuschlag: 120,00 EUR ( bei Reisedauer von 2 bis zu 2 Tag(e), verpflichtend)
Parkmöglichkeit: inklusive

Unsere Wohnung Katharina besticht durch ihre individuelle Ausstattung mit einem Wohn- und Essbereich mit Gewölben, sowie einer gemütlichen Sitzecke mit Kachelofen.
Die Ferienwohnung ist geeignet für zwei Familien mit bis zu vier Kindern. Die Wohnung verfügt über zwei getrennte Schlafzimmer mit angrenzenden separaten Badezimmern mit Dusche und WC, eins davon mit einer freistehenden Badewanne.
Für die mitgereisten Kinder wird ein Schlaflager im Dachgeschoß zur Erlebniswelt.

Die lichtdurchflutete Ferienwohnung ist vom Raumkonzept großzügig geschnitten und die hochwertige Ausstattung wurde mit viel Gefühl und Geschmack passend zueinander arrangiert. Großformatige Glas- und Fensterflächen lassen viel Licht herein. Die individuelle Charakteristik der Architektur kommt so in dieser Dachgeschosswohnung optimal zur Geltung.
Ein repräsentativer Wohn- und Essbereich mit offener Küche in Vollausstattung, zwei stilvolle und gemütliche Schlafzimmer, ein Wellness Bad und ein weiteres Badezimmer mit großer Dusche, Waschtisch, WC, Wäschetrockner und Waschmaschine, stehen Ihnen als Gast zur Verfügung.
Das Highlight der Wohnung ist sicher das eigene Wellness- Bad mit kombinierter Bio- Sauna/Sauna und Whirlpool. Ein Paradies für Wellness- Enthusiasten und Entspannungssuchende.
Nicht zu vergessen die beiden überdachten Balkone, welche nach SW und SO ausgerichtet sind. Dort genießen Sie am Morgen die aufgehende Sonne und am Abend wechseln Sie auf den zweiten Balkon und erfreuen sich an den letzten Strahlen des Sonnenuntergangs.
In der Tiefgarage stehen unseren Gästen zwei Parkplätze zur Verfügung, von dort sind es nur wenige Schritte zum Lift mit dem Sie ganz entspannt zum Eingang der Wohnung in der oberste Etage gelangen. Ihre mitgebrachte Sommer- bzw. Wintersportausrüstung können Sie übrigens im abschließbaren Kellerraum abstellen. Fahrräder finden Platz im Abstellraum im Außenbereich der Anlage.
Bilder sagen mehr als viele Worte, sehen Sie sich um und entscheiden selbst ob es für Sie passt! Im 3D Grundrissplan finden Sie eine übersichtliche Aufteilung der angebotenen Räumlichkeiten der Ferienwohnung.
Erleben sie Ihr ganz eigenes „SHANIA“ Gefühl! …mehr Infos dazu auch auf Facebook oder auf unserer Homepage.
Bis bald auf ein herzliches Willkommen!
Ihre Familie Heim

Wir freuen uns, dass wir euch ab eine weitere Ferienwohnung für bis zu 6 Personen am Chiemsee anbieten können.
Große offene, gemütliche Wohn-Küche mit Kamin und Weitblick. Induktionsküche mit Küchenblock, die FeWo ist stilvoll und charmant neu eingerichtet. Zudem mit Balkon und Outdoor-Fläche.
Zwei Schlafzimmern, ein Wohn-Schlaf-Zimmer, Bad mit Dusche und WC, Wirtschaftsraum mit Waschmaschine.
Die Küche ist vollständig ausgestattet: Block mit Induktionsherd, Backofen, Spülmaschine, großer Kühlschrank mit Gefriermöglichkeit. Kaffeemaschine und Wasserkocher.‍Gemütlicher Balkon mit Süd-Ausrichtung. Zusätzliche Outdoor-Fläche im EG.Die gesamte Wohnung hat Fußbodenheizung, in einzelnen Räume ist Echtholzparkett verlegt.
Bei Bedarf könnt ihr auch das ganze Haus für 12 Personen mieten.

Chiemsee Living - Idylle pur in Seenähe für die ganze Familie, mit Freunden oder zu Zweit.Herzlich willkommen in unserem Feriendomizil für bis zu sechs Personen. Drinnen wie draußen zum Entspannen & Genießen. Großzügige Wohnung mit einladender Küche/Essbereich und einer sonnigen, geräumigen Terrasse in ruhiger Wohnlage. Luxuriöse Ausstattung. Garage, Parkplätze sowie eine E-Ladestation vorhanden.Ob im Frühling, Sommer, Herbst oder Winter - der Mühlenweg ist ein optimaler Ausgangsort für Aktivurlaub oder um die Seele baumeln zu lassen.

Wir freuen uns, dass wir euch ab eine weitere Ferienwohnung für bis zu 6 Personen am Chiemsee anbieten können. Große offene, gemütliche Wohn-Küche mit Kamin und Weitblick. Induktionsküche mit Küchenblock, die FeWo ist stilvoll und charmant neu eingerichtet. Zudem mit Balkon und Outdoor-Fläche.Zwei Schlafzimmern, ein Wohn-Schlaf-Zimmer, Bad mit Dusche und WC, Wirtschaftsraum mit Waschmaschine.
Die Küche ist vollständig ausgestattet: Block mit Induktionsherd, Backofen, Spülmaschine, großer Kühlschrank mit Gefriermöglichkeit. Kaffeemaschine und Wasserkocher.‍Gemütlicher Balkon mit Süd-Ausrichtung. Zusätzliche Outdoor-Fläche im EG.Die gesamte Wohnung hat Fußbodenheizung, in einzelnen Räume ist Echtholzparkett verlegt.Bei Bedarf könnt ihr auch das ganze Haus für 12 Personen mieten.

Konditionen und Extras
Die genannten Preise sind zzgl. Kurbeitrag in Höhe von 1,00 EUR pro
Person/Nacht für Personen ab dem vollendeten 16. Lebensjahr. Kinder ab
dem vollendeten 6. bis zum vollendeten 16. Lebensjahr: 0,50 EUR. Kinder
bis 6 Jahre: 0,00 EUR.

2. Schlafzimmer
Doppelbett (Breite: 151-180 cm)

3. Schlafzimmer
Einzelbett (Breite: 90-130 cm)

Aktivitäten
Radfahren, Wandern, Windsurfen

An/Abreisezeiten
Abreise Uhrzeit ab: 00:00, Abreise Uhrzeit bis: 10:00, Anreise Uhrzeit ab: 13:00, Anreise Uhrzeit bis: 23:30

Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer: 1, Anzahl Schlafräume: 3, Anzahl Wohnzimmer: 1

Aussicht
Bergblick

Ausstattung
Babybett, Balkon, Bettwäsche inklusive, Bügelmöglichkeit, Gartenmöbel, Handtücher inklusive, Heizung, Holz- oder Parkettböden, Kamin, Kindersicherungen für Steckdosen, Nichtraucher, Privater Eingang, Rauchmelder, Reinigungsmittel, Schlafsofa, Schrank, Steckdose in Bettnähe, Verdunklungsmöglichkeit, Wäscheständer, Wäschetrockner, Waschmaschine

Badezimmer
Dusche, Haartrockner, WC

Familienangebote
Kostenfreies Babybett von 0-2 Jahren

Gemeinschaftsbereiche
Garten

Haustiere
Maximal 3 Haustiere in Wohneinheit erlaubt

Kapazitäten
Anzahl Betten gesamt: 6, Anzahl der Stockwerke im Gebäude (ohne Untergeschosse): 2, Anzahl Zimmer/Ferienwohnungen: 1

Küche/Essbereich
Backofen, Essbereich, Essbereich im Freien, Esstisch, Geschirrspüler, Herd, Hochstuhl, Kaffeemaschine, Küchenutensilien, Küchenzeile, Kühlschrank, Tiefkühlfach, Wasserkocher, Weingläser

Lage
Besonders ruhige Lage, Entfernung zum nächsten Bahnhof: 9, Entfernung zum nächsten Skilift: 36, Entfernung zum See: 1, Entfernung zur Stadt-/Ortsmitte: 0.7

Medien und Technik
Flachbild-TV, Radio, Satelliten-TV

Nachhaltigkeit
100% Ökostrom

Richtlinien
Haustiere erlaubt, Kinder willkommen, Nichtraucherunterkunft (Alle öffentlichen und privaten Bereiche sind Nichtraucherzonen)

Schlafräume
3 separate Schlafzimmer

Schlafzimmer
Doppelbett (Breite: 151-180 cm)

Schlüsselübergabe
Es gibt einen Code für die Tür

Services
E-Tankstelle, Fahrradparkplätze, Gepäckaufbewahrung, kostenloser Parkplatz, kostenloses W-LAN (in der gesamten Unterkunft), Parkplatz am Haus

Sicherheit und Abstand
Eigenständige, abgetrennte Wohneinheit, Kontaktloser Check-in/Check-out, Unterkunft wird zwischen den Aufenthalten desinfiziert, Waschmaschine (in der Wohnung/ allg. Bereich mit Nutzungsregeln)

Sprachen
Deutsch, Englisch, Französisch

Wohnzimmer
Schlafcouch

Zahlungsoptionen vor Ort
Barzahlung

Belegung
1-5 Personen
1-5 Erwachsene
0-4 Kinder (0-17 Jahr(e))

Liebevoll mit Antiquitäten und gemütlichem Ambiente ausgestattet können Sie Ihren Aufenthalt am brennenden Kamin verbringen oder draußen am Freisitz mit Grillkamin Ihren ereignisreichen Urlaubstag abrunden.
Im Obergeschoss befindet sich eine gemütliche, kleine Schlafkammer mit Berghüttencharakter mit einem großen Doppelbett für zwei Personen und dem Fernseher!
Über eine Galerie sehen Sie in das Wohnzimmer mit Sichtgiebel.
Eine gemütliche kleine Küche mit E-Herd, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspülmaschine, Kaffeemaschine, Wasserkocher lädt ein, Ihre kulinarischen Extrawünsche auch einmal selbst zu zubereiten.
Natürlich verfügt das Ferienhaus über eine moderne Dusche, WC, Sat-TV, Gartenliegen, Terrasse, großer Freisitz mit Grillkamin, eigener Parkplatz.

Eine Doppelhaushälfte in sehr ruhigen Lage (Sackstrasse). Sie wohnen am Ortsrand von Übersee und dabei doch zentral (nächstes Restaurant 200m und Dorfkern 600m).
Unseren Chiemsee Strand erreichen Sie in 10 Minuten mit dem Fahrrad. Hinter dem Haus erwartet Sie eine große Wiese (Hang) oder ein Wald (Buchwald).
Überregionale Fahrradwege: den Chiemsee Rundweg, Achental- , Salz/Sole-Radweg starten Sie vom Haus weg. Bushaltestelle in 100m.
Für die Sonnentage, die Sie am Haus verbringen, erwartet Sie vor dem Haus eine Terrasse mit Liegewiese (Süden) oder im Norden ein Grillplatz mit Freisitz.
Neben dem Haus, am Ende einer breiten Einfahrt, parken Sie Ihre Fahrräder in einem abschließbaren Raum (Werkzeug).
Die Ferienwohnung in ruhiger Ferienortslage. Terrasse mit Liegewiese, Grillplatz, getrennte Schlafetagen, Sie sind nicht eingeengt und fühlen sich wie zu Hause. Baby + Kinderbett auf Wunsch möglich. Hund auf Anfrage. Kurzaufenthalt auf Anfrage möglich. Freies WLAN.
Thermomix TM31, hochwertige Kinderkraxe, Kinder-Buggy und -Fahrradanhänger oder Fahrradanhänger für Hunde gegen Schutzgebühr.

Bei Buchung ist eine Anzahlung fällig, den Restbetrag spätestens bei Schlüsselübergabe.

Kurzbeschreibung:
Sehr ruhige Ferienwohnung mit Garten in Übersee am Ortsrand..
Der Luftkurort Übersee-Feldwies liegt zwischen dem Südufer des Chiemsees und den Chiemgauer Bergen. Startpunkt für Segler, Wanderer, Fahrradfahrer...
Zentral zum Skifahren ohne Autobahnvignette

Lagebeschreibung:
Eine Gegend die alles bietet und mit Ihren Möglichkeiten auf jedes Wetter und auf jede Jahreszeit wartet.

Ferienwohnung am Chiemsee bedeutet für Sie:
Fahrradfahren Bergwandern Sommerfeste Dampferfahren Moorwanderung Grillen Segeln Schwimmen Laufen Träumen Biergarten Vogelwelt Mountainbike Eishöle Wandern Skifahren Weihnachtsmärkte Schlittenfahren Eislaufen Bauerntheater Kaminfeuer Spazieren mit Ihrem Hund.....

"Wen Gott lieb hat, den lässt er fallen in dieses Land"

Ludwig Ganghofer, der für dieses Land diesen Satz prägte, hat in seinem Leben viel ähnliche Landschaft gesehen, deshalb ist dieses Urteil so kräftig.

Ausstattungen:
Individuell eingerichtete, ruhige 100qm Ferienwohnung auf zwei Etagen (Schlafräume sep.) hilft bei der Entspannung auch an einem Regentag.
Der Wohnraum ist ein Wohnzimmer mit großem Fenster (Hell), eine Bar und eine Bauernecke. Unsere Küche ist abgeschlossen mit großem Fenster.
Extras sind, neben einer komplett ausgerüsteten Küche, ein Ambilight TV und ein offener Kamin.
Die zwei Nassräume sind das Bad mit Wanne/Dusche und Bidet und Fenster und ein separates WC mit Fenster.
Extras: Waschmaschine.
Die Schlafräume auf sep. Etage. 2 Doppelbetten und ein Etagenbett, jeweils in einem Raum. Ideal für 4 Erwachsene und 2 Kinder.
Schlafräume liegen im Souterrain und bieten damit höchsten Komfort in Ruhe und Raumtemperatur (Hochsommer)
Außenbereich:
. Die Sonnentage am Haus verbringen Sie auf der Terrasse, der Liegewiese oder auf dem Grillplatz mit Freisitz.
Besonders ruhige Lage, Fahrradgarage, Parkplatz, Grillplatz, Liegewiese.
Hunde erlaubt, Waldweg in 30 m fürs Gassigehen.
In der Fahrradgarage stehen Fahrräder zur Erkundung der Umgebung bereit. Gerne hilft der Vermieter bei der Auswahl der Bike-, Auto- oder Wandertour. Vielleicht segeln wir gemeinsam auf dem Chiemsee.

Besonderes:
Für Wanderungen steht eine :
leichte Kindetrage (Kraxe),
1 Tagesrucksäcke
und Wanderkarten zur Verfügung

Gern verleihen wir auch einen Berg - Buggy und eins Prof. Kindertrage.
Oder Fahrradanhänger für Kind oder einen für Hund.

Allgemeine Informationen:
Anreise ab 16:00 Uhr
Abreise bis 10:00 Uhr
WLAN ist inclusiv, ein Thermomix stehen gegen eine Schutzgebühr von 2.00 EUR / Tag zur Verfügung. (Bitte mit Anmeldung bestellen)

Zusätzliche Preisinfos:
- Die Gemeinde verlangt einen Kurbeitrag.
Bezahlung vor Ort oder mit dem Restbetrag
- Transfer vom Flughafen (Salzburg oder München) auf Anfrage (zu Selbstkosten)
- Abholung vom Bahnhof Übersee, wenn gewünscht.
- Mitsegeln auf Neptun 23 auf Anfrage

Nach der Buchung stehen Ihnen zusätzlich die Zahlungsmöglichkeiten Banküberweisung, Kreditkarte, Sofortüberweisung und Google/Apple Pay zur Verfügung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte Ihrer Buchungsbestätigung.

Das Haus liegt am Dorfrand von Übersee in einer kaum befahrenen Sackgasse. Die Doppelhaushälfte sieht im Norden (dort ist der schattige Grillplatz) auf einen leichten Hang mit einer Weide, auf der Ihnen abends die Kühe beim Grillen zuschauen. Die Südseite des Hauses mit der kleinen Liegewiese, sieht auf den Hausberg von Übersee, den Hochgern (1800m).Ruhige Ferienwohnung im ländlichen Stil mit Terrasse, Liegewiese und Fahrrädern in ruhiger Lage, genießen Sie mit Ihrer Familie und Ihrem Hund ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren oder Bootsausflüge, erleben Sie wunderschöne Sonnenuntergänge und nehmen Sie sich Ihre Auszeit vom Alltag bei einem gemütlichen Abend vor dem Kamin

Durch die 100m² und der eigenen Schlafetage haben Sie im Wohnraum oder in der gemütlichen Essecke, Entspannung auch an einem Regentag. Das gilt auch für Ihre Kinder, die Ihren Schlaf benötigen. Die Ferienwohnung verteilt sich auf zwei Stockwerken, so dass Sie ruhig und kühl (Sommer) im Souterrain schlafen. Im gemütlichen rustikalen Wohnzimmer lädt eine Couchgarnitur mit zwei Sesseln und einem Fernseher sowie Radio (SAT/ DVB-T/S) und eine Bar zum geselligen Beisammensein ein. Der offene Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die separate Küche ist mit allen wichtigen Utensilien zur Selbstversorgung ausgestattet. Neben einem Elektroherd mit vier-Platten stehen weiterhin noch ein Backofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Mikrowelle, Toaster, Kaffeemaschine, Senseo Kaffeeautomat und ein Waffeleisen für Sie bereit. Das angrenzende Esszimmer lädt mit einer Essecke nach dem Zubereiten und Kochen zum gemeinsamen Speisen ein. Das Badezimmer mit Badewanne und das separate WC sind ebenfalls im Erdgeschoss gelegen. Über eine Treppe gelangen Sie ins Souterrain, wo sich die drei Schlafzimmer befinden. Während Sie im ersten Schlafzimmer ein King Size Bett vorfinden, ist im zweiten Schlafraum ein Etagenbett vorhanden. Vom zweiten Schlafzimmer (Durchgangszimmer) erreichen Sie das dritte Schlafzimmer mit einem Doppelbett. Im ersten Schlafraum besteht die Möglichkeit ein Kinderreisebett aufzustellen. Diese kann gegen Gebühr reserviert werden.

Die Sonnentage werden Sie draußen am Haus verbringen, auf der Terrasse, der Liegewiese oder auf dem Grillplatz mit Freisitz und Gartenpavillon. In der Fahrradgarage stehen eigene, ältere Fahrräder die Sie auf eigene Verantwortung benutzen können. In dieser Fahrradgarage ist natürlich Platz für Ihre Ski oder Ihre Räder. Ein Fahrradverleih für moderne Mountainbikes ist 30m entfernt, wobei die Vermieter Ihnen auch gerne ein E-Bike verleihen.

Die Vermieter sind tierlieb, so dass Sie Ihren Hund natürlich mitbringen dürfen. Der Waldweg fürs Gassi gehen ist 30m entfernt. Die Erstausrüstung mit Gassitüten und das Hundekissen stellen die Vermieter. Manchmal segeln die Vermieter mit Ihnen auf ihrer kleinen Yacht auf den Chiemsee ("wenn die Winde stehen"). Gerne geben sie Ihnen viele Tipps, was für: Sonne, Regen, Schnee, Wind, Kinder- oder Teenagerwünschen ihre Heimat bietet.

Sie sind nahe am Ortskern, zehn Minuten sind es zum Wirt oder dem Bäcker. Und doch ist es sehr ruhig durch die Sackgasse. Ebenfalls sind der Eissalon (neun Minuten) und zwei Supermärkte (Edeka/Netto) nach 12 bzw. 20 Minuten schnell erreichbar. Wenn Sie am Abend ins Dorf gehen und beim "Hinterwirt" im schattigen Biergarten bei einer "Halben" die Brotzeit genießen wollen, dann gehen Sie hinter dem Haus über den Feldweg und sind nach zehn Minuten da. In der Nähe können Sie sich kulinarisch bei zwei italienischen Restaurants (vier bis acht Minuten), einem griechischen Restaurant (neun Minuten) oder in einem mexikanischen Restaurant verwöhnen lassen. Wer was erleben will, geht am Abend in die Feldwieser Bucht (13 Minuten), dort bleibt man nach einem herrlichen Sonnenuntergang bei mehreren Caipirinhas. In mehr als fünf Gastbetrieben herrscht Hochbetrieb. Sie haben die Wahl ob mit und ohne Musik, auf Liegestühlen, Sesseln oder in einer Hängematte etwas Karibikfeeling zu genießen. Sie erwartet dort am Tag das schönste Strandbad des Chiemsees, vielleicht nehmen Sie dort den Dampfer und fahren zu den Inseln oder sind mit einem Boot (Verleih: Kanu, Tret- oder E-Boote) alleine unterwegs. Übrigens auf der halben Strecke zum See ist ein kleiner Bahnhof, von dem Sie stündlich mit dem Bayernticket nach München oder Salzburg(Österreich!) fahren können.Objekt in Wohnsiedlung;

Außen: Eingefriedet; Garten vorhanden; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda;

Allgemein: 2. Doppelbett; Badezimmer: 1; Baujahr: 1975; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 300 qm; Renovierungsjahr: 2021; Schlafzimmer;

Wohnen: Analog-TV; Bügeleisen; CD-Player; DVD-Player; Etagenbett(en); Kamin; King-size Bett; Musikanlage; Radio; Safe; Satelliten-TV;

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Elektroherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kaffeepadmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Minibackofen; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Bergblick; Billardtisch; Haustier erlaubt: max. 1; Heizung; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Staubsauger; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Bar / Club: 0,30 km; Entfernung Bergbahn: 10,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,30 km; Entfernung Eislaufen: 25,00 km; Entfernung Golfplatz: 5,00 km; Entfernung Grassstrand: 4,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 1,00 km; Entfernung Sandstrand: 4,00 km; Entfernung Schwimmbad: 4,00 km; Entfernung See: 3,50 km; Entfernung Skiabfahrt: 15,00 km; Entfernung Skilanglauf: 10,00 km; Entfernung Skischule: 15,00 km; Entfernung Spielplatz: 3,00 km; Entfernung Strand: 3,50 km; Entfernung Wassersport: 3,50 km; Entfernung zum Angelplatz: 3,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 1,90 km; Entfernung zum Flughafen: 35,00 km; Entfernung zum Fluss: 2,00 km; Entfernung zum Hundestrand: 2,00 km; Entfernung zum Kiesstrand: 3,50 km; Entfernung zum Wasser: 3,50 km; Fahrrad Verleih: 0,10 km; Kanu zu mieten: 3,50 km; Leihmöglichkeit Surfbrett: 3,50 km; Leihmöglichkeit Yacht: 3,50 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 50 m; Nächster Ort: 0,90 km; Nahe Ski: 1 m; Paragliden in der Nähe: 15,00 km; Reitmöglichkeiten: 3,00 km;


Nebenkosten:
Babybett: 7,00 EUR pro Stück (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Haustier: 10,00 EUR pro Haustier pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2024 bis 31.10.2024 , für Mitreisende von 7 bis 16 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2024 bis 31.10.2024 , für Mitreisende von 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,40 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2024 bis 31.03.2025 , für Mitreisende von 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2025 bis 31.10.2025 , für Mitreisende von 7 bis 16 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2025 bis 31.10.2025 , für Mitreisende von 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,40 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2025 bis 31.03.2026 , für Mitreisende von 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2026 bis 31.10.2026 , für Mitreisende von 7 bis 16 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2026 bis 31.10.2026 , für Mitreisende von 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,40 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2026 bis 31.03.2027 , für Mitreisende von 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)

Unsere Luxusferienwohnung mit 150 qm bietet einen herrlichen Blick auf die Aschauer Berge. Die offene und helle Wohnlandschaft mit Firstverglasung, Balkon Ost und West, befindet sich im 2. Stock, mit offenem Kamin mit Brennholz, Flat-TV, kostenloses WLAN, gemütlicher Couchbereich, großer Esstisch und Cocktailbar. Zu Ihrem Aufenthalt gehört eine offene vollausgestattete Küche, die zum entspannten Kochen mit SMEGG Herd und Ofen, Kühlschrank, Weinklimaschrank, Spülmaschine, Thermomix T5, Nespresso Kaffeemaschine (10 Kapseln), Filterkaffeemaschine (Filter, Kaffee), Wasserkocher, Toaster, hochwertiges Porzellan, Gläser und Melamin Kindergeschirr, sowie einer Basisausstattung an Gewürzen, Tee etc. einlädt. Der durch Altholz abgetrennte Schlafbereich mit King Size Bett, Doppelbett (1,60 x 2,00) erzeugt eine gemütliche Almatmosphäre zum Wohlfühlen. In der Galerie befindet sich ein weiterer Schlafbereich mit einem Doppelbett (1,60 x 2,00), Babybett (optional). Unser großes Badezimmer ist mit einer Whirlpool-Badewanne und einer Dampfbad-Dusche ausgestattet, Toilette, Pflegeprodukte von Rituals und Forever, Föhn, Handtücher, Bademäntel. Extra Toilette nebenan. Auch unsere kleinen Gäste werden sich in ihrer eigenen Kinderspielecke mit Spielsachen und Bastelartikel richtig wohlfühlen. Kellerbereich mit Sauna, Fitnessraum, Waschmaschine, Trockner. Sonstiges: Dampfbügelstation, Jbl Bluetooth Lautsprecher.

„BergZeit im Wasserthal“ befindet sich im Erdgeschoss eines alten Bauernanwesens in idyllischer Lage, umgeben von Naturwiesen und nur eine kurze Fahrt von Aschau entfernt. Trotz der Nähe zum Ort fühlt man sich hier wie auf einer Alm. Berge, Wiesen und Wälder soweit das Auge reicht, neben Kuhglockengeläut – der Urlaub kann hier beginnen! Unvergessliche Ausblicke und Panoramen - der Blick allein von der Süd- oder Westterrasse ist Entspannung pur.
Innen trumpft die Ferienwohnung mit unschlagbarer Gemütlichkeit. Die Räumlichkeiten wurden mit viel Liebe zum Detail renoviert und modernisiert, ohne dabei den Charme der 400-jährigen Geschichte zu verlieren. Nicht nur der Kachelofen in der Stub’n gibt diesem Raum den behaglichen Charakter, auch die Eckbank und die Nischen mit alten Möbeln gestalten diesen Raum. Moderne darf aber auch hier nicht fehlen, was das Sofa und der Fernseher wiedergeben. Die heutige Zeit zieht auch in der Küche ein und bietet alles, um den Kochlöffel schwingen zu lassen. Im Schlafzimmer mit Doppelbett garantieren sowohl die bekömmliche Höhenluft als auch die Möbel entspannten Murmeltierschlaf. Als zusätzliche Schlafgelegenheit steht das Schlafsofa in der Stub'n zur Verfügung, weshalb eine Belegung von bis zu 3 Personen ermöglicht werden kann. Auf Komfort muss im Badezimmer nicht verzichtet werden, neben Waschbecken, Badewanne (mit Faltwand zum Duschen) und WC ist es mit einer Fußbodenheizung versehen, welche für angenehme Wärme sorgt. Der Hauswirtschaftsraum ist Vorraum zum Badezimmer, hier ist die Waschmaschine zu finden, welche kostenlos genutzt werden kann.
Die Geschichte lässt sich in diesem Feriendomizil nicht nur an den Kacheln des Holzofens ablesen, auch einige Einrichtungsgegenstände gestalten den urigen Almcharakter und verbinden Moderne mit längst vergangener Zeit. Dickes Gemäuer, Gewölbe, alte Holztüren und vieles mehr haben diesen Berghof durch die Jahreszeiten getragen. Es kann sein, dass Sie Schritte der darüberliegenden Wohnung hören, was aufgrund der Bauweise unvermeidlich ist.
Selbstverständlich ist bei diesem Domizil das Wäschepaket inklusive. Wir bitten unsere Gäste im Anwesen nicht zu rauchen. WLAN wird kostenlos angeboten. Für Ihren Pkw steht ein Stellplatz zur Verfügung. Es handelt sich um ein Nichtraucherdomizil, Haustiere sind nicht erlaubt.
Runterkommen und Abschalten oder Bergschuhe an und los geht's – Griaß di „BergZeit im Wasserthal“!

Große Panoramafenster, ein maßgeschneiderter Kaminofen,Boxspringbetten, zwei herrliche Bäder (zwei Duschen und eine Badewanne), zwei getrennte WC,Fußbodenheizung, Parkett, abschließbarer Rad- und Ski-Raum, E-Bike-Ladestation, sowie Parkplätze direkt vor der Tür.

Große Panoramafenster, ein maßgeschneiderter Kaminofen, zwei herrliche Bäder (zwei Duschen und eine Badewanne), zwei getrennte WC,Fußbodenheizung, Parkett, abschließbarer Rad- und Ski-Raum, E-Bike-Ladestation, sowie Parkplätze direkt vor der Tür.

Das Herzogpalais im zweiten Stock des Turm zu Schloss Schedling ist eine außergewöhnliche Ferienwohnung für sechs Personen mit besonderer Wohlfühlatmosphäre.
Das Herzogpalais ist eine Ferienwohnung, die vom ersten Augenblick an bezaubert. Die offene Feuerstelle vor der Sitzecke, der gemütliche Essplatz am Kachelofen und der idyllische Sitzplatz im verträumten Laubengang werden auch Sie begeistern.

Das erste Schlafzimmer mit romantischem Himmelbett und herrlicher Aussicht lädt zum Träumen und Verweilen ein. Entspannen Sie im kuschligen zweiten Schlafzimmer, das mit Galerie, zwei Himmelbetten und Sitzplätzen mit Blick zum Schloss Innenhofn lockt.

Die Küche aus massivem Holz mit mittelalterlicher Blechkutte, das Badezimmer in der Gewölbekuppel mit entspannender Whirlwanne und luxuriöser Regendusche und nicht zuletzt der fantastische Ausblick vom Herzogpalais auf Trostberg und die Chiemgauer Alpen garantieren unvergessliche Urlaubstage in einzigartigem Ambiente.

Das Herzogpalais im Turm zu Schloss Schedling lässt keine Wünsche offen.

Die historische Altstadt von Trostberg präsentiert sich im Baustil der Inn-Salzach-Städte mit langen Häuserzeilen, großen Marktplätzen und Fassaden mit Erkern und hohen Vorschussmauern. Zu den Inn-Salzach-Städten gehören auch Burghausen, Laufen, Mühldorf, Neuötting, Rosenheim, Tittmoning und Wasserburg. Der Charme und eigene Charakter dieser wunderschönen Altstädte wird auch Sie begeistern. Sie alle liegen in nächster Umgebung zu Trostberg. In Burghausen und Tittmoning können Sie zudem eine mittelalterliche Burganlage besichtigen. Die Burg zu Burghausen ist mit über 1000m die Längste Europas.

In Trostberg findet sich das Stadtmuseum, der Postsaal mit vielfältigem Kultur Programm, das Stadtkino, ein großzügiges Freizeitzentrum mit Schwimmbad, Minigolf und Kunst-Eisstadion, Tennisplätze und der Reiterhof Chiemgauer Pferdewelt.

Für das leibliche Wohl sorgen das Ristorante Don Antonio, das Café Schöne Helene, der Gasthof Pfaubräu und die Eisdiele Buonissimo in der Altstadt, ebenso wie das Wirtshaus Hex'n Küch und das Bistro Hemingway.

Der Chiemsee, nur 15 min von Trostberg entfernt, ist mit seinen drei Inseln der größte und bekannteste See Bayerns. Die Herreninsel mit dem berühmten Schloss Herrenchiemsee, das vom Märchenkönig Ludwig II. nach Vorbild von Schloss Versailles erbaut und durch seinen Tod nie vollendet wurde und die Fraueninsel, eine idyllische Fischerinsel mit südlichem Flair und der imposanten Klosteranlage Frauenwörth locken Besucher aus der ganzen Welt an.

Das breit gefächerte Freizeitangebot im, auf und rund um den Chiemsee lässt keine Wünsche offen. Von Badespaß in großzügigen Strandbädern oder malerischen Buchten, Segeln, Surfen oder Stand Up Paddeln, einer Bootsfahrt im Elektro-, Ruder- und Tretboot oder einer großen Chiemsee Rundfahrt mit dem Chiemsee Dampfer bis hin zur Umrundung des Chiemsees auf dem wunderschönen Fahrradweg ist für jeden etwas dabei.

Die Freiherrnstubn im ersten Stock des Turm zu Schloss Schedling ist eine romantische Wohnung für zwei Personen mit liebevollen Details. Die Möbel aus massivem Holz mit der charakteristischen Oberfläche und die gemütliche Altholzdecke schaffen zusammen mit den warmen Farben dieser Wohnung eine besonders heimelige Atmosphäre.
Die Freiherrnstubn im ersten Stock des Turms ist ein romantisches Nest für zwei Personen.

Genießen Sie den besonderen Charme dieser Ferienwohnung, die bezaubert mit wunderbaren Möbeln aus massivem Holz und gemütlicher Holzdecke, kuscheliger Sitzecke und schönem Essplatz mit Blick zum Schloss Innenhof, Kachelofen und einem romantischen Bett in der Gewölbenische.

Auch der überdachte Freisitz ist ein lauschiges Plätzchen für traute Zweisamkeit.

Die Freiherrnstubn im Turm zu Schloss Schedling ist ein verträumtes Nest für einen romantischen Urlaub zu zweit.

In Trostberg findet sich das Stadtmuseum, der Postsaal mit vielfältigem Kultur Programm, das Stadtkino, ein großzügiges Freizeitzentrum mit Schwimmbad, Minigolf und Kunst-Eisstadion, Tennisplätze und der Reiterhof Chiemgauer-Pferdewelt.

Die historische Altstadt von Trostberg präsentiert sich im Baustil der Inn-Salzach-Städte mit langen Häuserzeilen, großen Marktplätzen und Fassaden mit Erkern und hohen Vorschussmauern. Zu den Inn-Salzach-Städten gehören auch Burghausen, Laufen, Mühldorf, Neuötting, Rosenheim, Tittmoning und Wasserburg. Der Charme und eigene Charakter dieser wunderschönen Altstädte wird auch Sie begeistern. Sie alle liegen in nächster Umgebung zu Trostberg. In Burghausen und Tittmoning können Sie zudem eine mittelalterliche Burganlage besichtigen. Die Burg zu Burghausen ist mit über 1000m die Längste Europas.

Für das leibliche Wohl sorgen das Ristorante Don Antonio, das Café Schöne Helene, der Gasthof Pfaubräu und die Eisdiele Buonissimo in der Altstadt, ebenso wie das Wirtshaus Hex'n Küch und das Bistro Hemingway.

Der Chiemsee, nur 15 min von Trostberg entfernt, ist mit seinen drei Inseln der größte und bekannteste See Bayerns. Die Herreninsel mit dem berühmten Schloss Herrenchiemsee, das vom Märchenkönig Ludwig II. nach Vorbild von Schloss Versailles erbaut und durch seinen Tod nie vollendet wurde und die Fraueninsel, eine idyllische Fischerinsel mit südlichem Flair und der imposanten Klosteranlage Frauenwörth locken Besucher aus der ganzen Welt an.

Das breit gefächerte Freizeitangebot im, auf und rund um den Chiemsee lässt keine Wünsche offen. Von Badespaß in großzügigen Strandbädern oder malerischen Buchten, Segeln, Surfen oder Stand Up Paddeln, einer Bootsfahrt im Elektro-, Ruder- und Tretboot oder einer großen Chiemsee Rundfahrt mit dem Chiemsee Dampfer bis hin zur Umrundung des Chiemsees auf dem wunderschönen Fahrradweg ist für jeden etwas dabei.

Der Zugang zur Grafenstubn erfolgt über einen eigenen malerischen Laubengang im ersten Stock des Turms.

Die Grafenstubn mit offenem Wohn- und Schlafbereich ist großzügig angelegt und ausgerichtet für zwei Personen.
Die Grafenstubn im ersten Stock des Turms ist eine wunderschöne Ferienwohnung mit historischem Gewölbe und warmen erdigen Farben.

Der Essbereich beim gemütlichen Kachelofen, die Sitzecke mit herrlichem Blick und das bezaubernde Bett in einer holzumrandeten Gewölbenische werden auch Sie begeistern.

Das großzügige Bad im Gewölbe mit Dusche und Waschtisch aus rot eingefärbtem Glas und der malerische Freisitz im Laubengang mit idyllischem Sitzplatz runden das besondere Ambiente dieser Wohnung ab.

Die Grafenstubn im Turm zu Schloss Schedling im historischen Gewölbe mit mittelalterlichem Charme.

Die historische Altstadt von Trostberg präsentiert sich im Baustil der Inn-Salzach-Städte mit langen Häuserzeilen, großen Marktplätzen und Fassaden mit Erkern und hohen Vorschussmauern. Zu den Inn-Salzach-Städten gehören auch Burghausen, Laufen, Mühldorf, Neuötting, Rosenheim, Tittmoning und Wasserburg. Der Charme und eigene Charakter dieser wunderschönen Altstädte wird auch Sie begeistern. Sie alle liegen in nächster Umgebung zu Trostberg. In Burghausen und Tittmoning können Sie zudem eine mittelalterliche Burganlage besichtigen. Die Burg zu Burghausen ist mit über 1000m die Längste Europas.

In Trostberg findet sich das Stadtmuseum, der Postsaal mit vielfältigem Kultur Programm, das Stadtkino, ein großzügiges Freizeitzentrum mit Schwimmbad, Minigolf und Kunst-Eisstadion, Tennisplätze und der Reiterhof Chiemgauer Pferdewelt.

Für das leibliche Wohl sorgen das Ristorante Don Antonio, das Café Schöne Helene, der Gasthof Pfaubräu und die Eisdiele Buonissimo in der Altstadt, ebenso wie das Wirtshaus Hex'n Küch und das Bistro Hemingway.

Der Chiemsee, nur 15 min von Trostberg entfernt, ist mit seinen drei Inseln der größte und bekannteste See Bayerns. Die Herreninsel mit dem berühmten Schloss Herrenchiemsee, das vom Märchenkönig Ludwig II. nach Vorbild von Schloss Versailles erbaut und durch seinen Tod nie vollendet wurde und die Fraueninsel, eine idyllische Fischerinsel mit südlichem Flair und der imposanten Klosteranlage Frauenwörth locken Besucher aus der ganzen Welt an.

Das breit gefächerte Freizeitangebot im, auf und rund um den Chiemsee lässt keine Wünsche offen. Von Badespaß in großzügigen Strandbädern oder malerischen Buchten, Segeln, Surfen oder Stand Up Paddeln, einer Bootsfahrt im Elektro-, Ruder- und Tretboot oder einer großen Chiemsee Rundfahrt mit dem Chiemsee Dampfer bis hin zur Umrundung des Chiemsees auf dem wunderschönen Fahrradweg ist für jeden etwas dabei.