Ferienwohnungen und Ferienhäuser:
Ferienwohnungen mit Meerblick / Seeblick: Hemau

Liebevoll, neu renoviertes Ferienhaus unmittelbar an der Donau und direkt an der Stadtgrenze von Regensburg. Perfekt für den Urlaub mit der großen Familie oder mit Freunden. Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 240 qm liegt direkt an der Donau und am Donauradwanderweg Ulm - Wien in einem ca. 3.000 qm großen Grundstück mitten in einem Landschaftsschutzgebiet. In einem ca. 250 qm großen terrassenförmigen ehemaligen Biergarten mit Grillplatz spenden alte Kastanien und Linden natürlichen Schatten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn- /Essbereich. Die 6 Schlafzimmer besitzen fast alle einen Blick auf die Donau. Sämtliche Schlafzimmer sind mit Schreinerbetten aus Massivholz ausgestattet. Das Zimmer im Dachgeschoss hat neben einem atemberaubenden Ausblick auch einen separaten Sat-TV. Die Gäste mieten das gesamte Haus sowie den angrenzenden terrassenförmig angelegten Garten. Grill, Stühle, Tische und Liegen sind vorhanden. Die Küche ist voll ausgestattet mit Herd, Mikrowelle, Geschirrspüler, Waschmaschine und Wäschetrockner. Der Zugang erfolgt über ein elektronisches Türschloss mit Code. Direkt am Haus beginnen Rad- und Wanderwege in die Natur oder zur Welterbestadt Regensburg. Ein Katzensprung zu Golfplätzen, die Möglichkeiten zu Schifffahrten oder sportlichen Betätigungen am Wasser. Außerdem wohnen Sie direkt am Welterbe "Römischer Limes".

Außen: Balkon; Eingefriedet; Garten vorhanden; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 7; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 3; Baujahr: 1924; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Grundstücksfläche: 3100 qm; Premium; Renovierungsjahr: 2022; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; Kamin; Radio; Satelliten-TV; Schlafsofa;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Föhn; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Aussicht; Heizung; Kinderstuhl; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Anlegestelle: 3,00 km; Entfernung Bar / Club: 5,00 km; Entfernung Bowling: 7,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 2,50 km; Entfernung Eislaufen: 8,00 km; Entfernung Golfplatz: 3,00 km; Entfernung Grassstrand: 4,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 2,50 km; Entfernung Sandstrand: 4,00 km; Entfernung Schwimmbad: 3,00 km; Entfernung Spielplatz: 3,00 km; Entfernung Strand: 4,00 km; Entfernung Tennisplatz: 3,00 km; Entfernung Wassersport: 1,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 5,00 km; Entfernung zum Flughafen: 74,00 km; Entfernung zum Fluss: 10 m; Entfernung zum Hundestrand: 4,00 km; Entfernung zum Wasser: 10 m; Fahrrad Verleih: 2 m; Jet-Ski Verleih: 3 m; Kanu zu mieten: 22,00 km; Leihmöglichkeit Surfbrett: 1,00 km; Leihmöglichkeit Yacht: 3,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 2,00 km; Nächster Ort: 2,50 km; Reitmöglichkeiten: 10,00 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: 130,00 EUR (verpflichtend)
Endreinigung: 106,00 EUR (verpflichtend)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Kaution: 300,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)

Kurzbeschreibung:
Liebevoll, neu renoviertes Ferienhaus unmittelbar an der Donau und direkt an der Stadtgrenze von Regensburg. Perfekt für den Urlaub mit der großen Familie oder mit Freunden.
Das Chalet liegt direkt an der Donau und am Donauradwanderweg Ulm - Wien in einem ca. 3.000 qm großen Grundstück mitten in einem Landschaftsschutzgebiet.

Lagebeschreibung:
Direkt vor der Haustüre führt der Donauradwanderweg Ulm-Wien und der Wanderweg Max-Schultze-Steig vorbei und lädt zum wandern und radeln in der herrlichen Natur ein. Auch andere Freizeitaktivitäten wie Golf, Stand-up-paddling, Baden sind nur einen Katzensprung entfernt.

Ausstattungen:
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn- /Essbereich mit Sat-TV und Elektrokamin sowie eine voll ausgestattete Küche. Die 6 Schlafzimmer im Obergeschoss besitzen fast alle einen Blick auf die Donau. Sämtliche Schlafzimmer sind mit Schreinerbetten aus Massivholz ausgestattet. Das Zimmer im Dachgeschoss hat neben einem atemberaubenden Ausblick auch einen separaten Sat-TV. Im Haus gibt es 3 Bäder und ein separates WC.
Außenbereich:
In einem ca. 250 qm großen terrassenförmigen Garten mit Grillplatz spenden alte Kastanien und Linden natürlichen Schatten. Stühle, Tische und Liegen sind vorhanden. Parkplätze sind direkt neben dem Haus kostenfrei zu nutzen.

Besonderes:
Die Welterbestadt Regensburg mit ihren unzähligen Möglichkeiten im Bereich Kultur (z.B. Haus der Bayerischen Geschichte), Sightseeing (z.B. historische Altstadt, Dom), Donauschifffahrt oder die Walhalla erreicht man mit PKW oder Fahrrad in nur wenigen Minuten. Der Bereich um das "Schwalbennest" wurde 2021 im Rahmen des "Römischen Limes" zum Weltkulturerbe ernannt.

Allgemeine Informationen:
Anreise ab 15:00 Uhr
Abreise bis 10:00 Uhr
Sie haben das gesamte Ferienhaus für sich allein und teilen es nur mit Ihren Mitreisenden.

Nach der Buchung stehen Ihnen zusätzlich die Zahlungsmöglichkeiten Banküberweisung, Kreditkarte, Sofortüberweisung und Google/Apple Pay zur Verfügung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte Ihrer Buchungsbestätigung.

Wohnung im 1. OG
Terrasse im EG

Ausstattung: Küche mit Kühlschrank incl. Gefrierfach, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, Eierkocher, Wasserkocher, großzügiger Essbereich, großes Ecksofa mit Schlaffunktion, 1 Schlafzimmer mit Doppelbett (getrennte Matratzen), 1 Schlafzimmer je nach Belegung mit Doppelbett oder mit 2 separaten Betten möglich, Babybett im Zimmer bei Bedarf, Badezimmer mit DU/BW/WC und Fenster sowie Waschtrockner
Bettwäsche vorhanden, Handtücher vorhanden, CD-Player, Fernseher mit Sat-TV, WLAN in der Wohnung
Nichtraucherzimmer, Haustiere nach Absprache
Lage: Neubau direkt an der Altmühl
Größe (Quadratmeter): 100

Beschreibung
Das möblierte Apartment in Wackersdorf bietet alles was Sie für Ihren Aufenthalt benötigen. Es besitzt eine voll ausgestattete Küche inklusive aller elektronischer Geräte wie Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler, Kaffeemaschine etc. sowie ein modernes Badezimmer mit Waschmaschine. Die 65 m² große und lichtdurchflutete Unterkunft besitzt zwei Einzelbetten sowie ein Schlafsofa und ist für bis zu drei Personen geeignet.
Sämtliche weitere Nebenkosten, WiFi, Bettwäsche sowie Bade- und Handtücher sind im Preis inbegriffen.


Kurzbeschreibung
Sonstiges : Nichtraucherhaus

Kurzbeschreibung 1
Anzahl Küchen : 1

Badezimmer 1
Sonstige Badezimmereinrichtung : Whirlpool, Waschmaschine, Schränke

Umgebung
Leihmöglichkeiten : Bootsverleih
Sportmöglichkeiten in der Umgebung : Radtouren

Garten und Aussenanlagen
Freizeiteinrichtungen am Objekt : Spielplatz, Tischtennis, Whirlpool
Gartenausstattung : Gartenmöbel vorhanden, Grill

Serviceleistungen
Serviceleistungen (ggfs. kostenpflichtig) : Reinigungsservice während des Aufenthaltes

Verkehrsmittel
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage. Direkt vor der Wohnung stehen Ihnen Parkplätze kostenlos zur Verfügung.
Die Unterkunft verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung und liegt nur unweit von Bundesstraßen (B85/B15) und Autobahnen (A93/A6).

Sie werden diese Unterkunft lieben wegen der Umgebung, der modernen Einrichtung und den unvergesslichen Abenden auf der Terrasse, sowie im Whirlpool (gegen Aufpreis)

Nachbarschaft
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Weitere wichtige Informationen
Bitte entnehmen Sie die genaue Raum- und Bettenaufteilung dem angefügten Grundriss.
Optional bieten wir Ihnen weitere Zustellbetten an.
Sollten Sie einen Aufenthalt für mehr als vier Wochen oder für eine größere Personenanzahl planen, kontaktieren Sie uns einfach für eine individuelle Unterkunftslösung sowie für ein individuelles Angebot.
Buchen Sie Ihre Wohnung gleich heute online oder kontaktieren Sie uns für Fragen und weitere Informationen. Unser Team steht Ihnen auch gerne telefonisch zur Verfügung und hilft Ihnen bei Ihrer Buchung.

Außen: Garten vorhanden; Grill; Veranda;

Allgemein: 2. Einzelbett; Badezimmer: 1; Etage: 1; Schlafzimmer;

Wohnen: Kabel-TV; Schlafsofa; TV;

Bad/WC: Dusche; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster;

Sonstiges: Aussicht; Haustier erlaubt: max. 3; Heizung; Klimaanlage; Nichtraucherobjekt; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 15,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 6,00 km; Entfernung See: 7,70 km; Entfernung zum Bahnhof: 9,30 km; Entfernung zum Flughafen: 100,00 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: (von 11.02.2021 bis 31.12.2024 , inklusive)
Endreinigung: 85,00 EUR (von 11.02.2021 bis 31.12.2024 , verpflichtend)
Energiekosten: (von 11.02.2021 bis 31.12.2024 , inklusive)
Handtücher: (von 11.02.2021 bis 31.12.2024 , inklusive)
Haustier: 15,00 EUR pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier)
Internet: inklusive
Klimaanlage: inklusive. Kommentar: Klimatisierung / Ventilatoren.
Parkmöglichkeit: inklusive
Whirlpool: 30,00 EUR pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)