Ferienwohnungen und Ferienhäuser:
Luxus-Ferienhaus: Kempten

Luxuriöse 2-Zimmer Suite (ca. 100m²) mit Tiefgaragen-Stellplatz. Die Lage ist sehr zentral im Herzen von Kempten, direkt an der Fußgängerzone. Die Wohnung befindet sich im 7. OG, welches ihr bequem mit dem Aufzug aus der Tiefgarage erreicht. Wohnzimmer und Schlafzimmer bieten einen schönen Ausblick über die Stadt in Richtung Norden und Osten.Ideal für Paare, Familien und Geschäftsreisende.

Das Appartement wurde neu renoviert und empfängt euch in einem hohen, modernen Standard. Die Einrichtung ist übersichtlich gehalten und bietet alles für einen gemütlichen und entspannten Aufenthalt. Die Raumaufteilung besteht aus einem offenen Ess- und Wohnbereich mit großzügiger Kücheninsel, gemütlicher Couch mit großem LCD TV und Zugang zur Gästetoilette. Im offenen Durchgang zum Schlafzimmer erwartet Sie eine Whirlpool-Badewanne. Das Schlafzimmer empfängt Sie mit einem 180x200cm Doppelbett und Zugang zum Badezimmer. Die Beleuchtung und Heizung im gesamten Appartement wird über ein Smart-Home-System gesteuert, worüber ihr je nach Empfinden Farbton und Lichtintensität bequem einstellen könnt. Zusätzlich bietet die Wohnung Breitband Internet WLAN.Das Appartement wurde neu renoviert und empfängt euch in einem hohen, modernen Standard. Die Einrichtung ist übersichtlich gehalten und bietet alles für einen gemütlichen und entspannten Aufenthalt. Die Raumaufteilung besteht aus einem offenen Ess- und Wohnbereich mit großzügiger Kücheninsel, gemütlicher Couch mit großem LCD TV und Zugang zur Gästetoilette. Im offenen Durchgang zum Schlafzimmer erwartet Sie eine Whirlpool-Badewanne. Das Schlafzimmer empfängt Sie mit einem 180x200cm Doppelbett und Zugang zum Badezimmer. Die Beleuchtung und Heizung im gesamten Appartement wird über ein Smart-Home-System gesteuert, worüber ihr je nach Empfinden Farbton und Lichtintensität bequem einstellen könnt. Zusätzlich bietet die Wohnung Breitband Internet WLAN.

Das Appartement ist ausgelegt für mindestens 3 Erwachsene und 1 Kind.1 Doppelbett, eine Schlafcouch oder Zusatzbett für eine Person und ein Kinderreisebett.Fahrradstellplatz auf Anfrage möglich.

+Fußgängerzone/ Innenstadt: vor der Haustüre +Forum Allgäu (Shopping Mall)/ BigBox Veranstaltungszentrum 400 Meter +Hochschule Kempten 1,2 km +Bahnhof Kempten 1,6 km +Herrenwieser Weiher (Geheimtipp) 6,4 km +Eschacher Weiher(Geheimtipp) 13,5 km +Niedersonthofener See 10 km +Rottachspeicher (großer See) 13,5 km +Grünten (Berg 1738 Meter hoch) 25 km +Großer Alpsee 26 km +Oberstdorf 38 km +Memmingen Airport 39 km +Füssen und Schloss Neuschwanstein 43 km +Lindau, Bodensee 62 km +Ulm 90 km +München 125 km

Außen: Garagen; PKW-Stellplätze insgesamt: 1;

Allgemein: 2. Doppelbett; Aufzug; Badezimmer: 1; Citytrip; Etage: 7; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 8; Renovierungsjahr: 2022; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; Kabel-TV; Schlafsofa;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Elektroherd; Gefrierfach; Kaffekapselmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Bodenheizung; Heizung; Kinderstuhl; Luxusobjekt; Nichtraucherobjekt; Spiele für Kinder; Staubsauger; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 0,10 km; Entfernung Bergbahn: 25,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,10 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,10 km; Entfernung Schwimmbad: 2,50 km; Entfernung See: 10,00 km; Entfernung Skiabfahrt: 25,00 km; Entfernung Skilanglauf: 25,00 km; Entfernung Skischule: 15,00 km; Entfernung Wanderweg: 10,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 1,60 km; Entfernung zum Flughafen: 39,00 km; Entfernung zum Fluss: 2,50 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 50 m; Nächster Ort: 0,10 km; Parkhaus: 10 m;


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 75,00 EUR (verpflichtend)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive

Außergewöhnlich ist die idyllische Lage mit freiem Blick auf See und Berge. Privates Wohnen mit Familie und Freunden auf Top-Niveau. Erleben Sie den natürlichen Flair eines Holzhauses mit Vollholzwänden und erfreuen Sie sich an der exklusiven und allgäu-typischen Wohnumgebung. Vom Balkon genießen Sie die Ruhe, das Rauschen der Wellen vom See, rundum grüne Wiesen und gesundes Klima... und zahllose Ausflugsziele in kurzer Entfernung.Dem See so nah: hier ist es Wirklichkeit. Sie nutzen den privaten Badestrand am Forggensee - direkt vor der Terrassentür.Dieses luxuriöse Chaletapartment bietet 150m2 Wohnfläche und erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss des Ferienchalets. Im Erdgeschoss liegt das Wohnzimmer mit Couchmöbeln, Lese-Ecke und großem Esstisch. Für Unterhaltung sorgt ein großer Flachbildschirm. Die offen gestaltete und geräumige Designer-Küche ist mit Kühlschrank, Backofen, Infrarotkochfeld , Kaffeemaschine und Geschirrspülmaschine voll ausgestattet und beinhaltet auch eine Bartheke sowie den urigen Eichenholz-Esstisch mit Aussichtsbank. Durch die Hanglage gibt es auf der einen Seite Zugang zu einem schönen Balkon mit Esstisch und Ausblick auf den See. Die Richtung Hang gewandte Seite bietet eine große Holzterrasse mit Sitzmöbeln und Liegestühlen. Ein separates Tages-WC mit Waschmaschine und Trockner sowie die Garderobe neben dem Eingang komplettieren die Ausstattung auf dieser Etage.Durch eine Treppe gelangt man in das durch die offenen Holzbalken besonders gemütliche wirkende Dachgeschoss. Auf dieser Ebene liegen drei Schlafzimmer und zwei zugehörige Badezimmer. Das größte Schlafzimmer ist mitDoppelbett, TV, Balkon mit Morgensonne, geräumigem Schrankraum sowie eigenem Badezimmer en-suite mit Rainfall-Dusche, Badewanne und WC besonders komfortabel ausgestattet. Das zweite Doppelschlafzimmer ist mit Boxspring-Betten möbliert und bietet vom Bett aus Blick auf den See. Das dritte Schlafzimmer ist mit zwei Einzelbetten ausgestattet und ideal für Kinder geeignet. Für die weiteren beiden Schlafräume steht ein Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung. Vor diesen Zimmern liegt die gemütliche Dach-Galerie mit Couchund Zugang zum großen Panorama-Balkon, der einen traumhaften Ausblick auf den See, die Berge und die Königsschlösser bietet.KurzbeschreibungSonstiges : NichtraucherhausKurzbeschreibung 1Anzahl Küchen : 1Wohnzimmer 1Sonstige Wohnzimmerausstattung : Grosser Chill-Out-Sessel und kleine Bibliothek, 50-Zoll-Flat-TVSchlafzimmer 1Sonstige Schlafzimmereinrichtung : Boxspring-Betten, grosses separates Ankleidezimmer und en-suite-Badezimmer, Balkon mit MorgensonneSchlafzimmer 2Sonstige Schlafzimmereinrichtung : Boxspring-Betten, grosses Fenster mit See- und BergblickSchlafzimmer 3Sonstige Schlafzimmereinrichtung : Gemütliche Vollholz-MöbelWohnzimmer 2Sonstige Wohnzimmerausstattung : Galerie im Dachgeschoss mit Panoramafenster und SchaukelstuhlUmgebungLeihmöglichkeiten : BootsverleihSportmöglichkeiten in der Umgebung : Angeln, Bergsteigen, Eislaufen, Golfplatz, Kanu, Klettern, Mountainbiking, Paragliding, Radtouren, Reithalle, Reitplatz / Reitmöglichkeiten, Rodeln, Rudern, Segeln, Ski (Langlauf), Ski (alpin), SurfenUmgebung 1Ausflugsmöglichkeiten : Unser Allgäu - ursprüngliche und vielfältige Natur am Alpenrand: grüne Wiesen, Kühe, Almen, Alpengipfel, Seenland: Optimal zum Radeln und Wandern. Zu jeder Jahreszeit. Als Highlight: Die Schlösser Neuschwanstein und Hohenschwangau und die romantische Altstadt in Füssen.Ortsbeschreibung : Der kleine Ort Dietringen liegt malerisch direkt am See und liegt abseits der Bundesstrasse.Garten und AussenanlagenFreizeiteinrichtungen am Objekt : SaunaGartenausstattung : Gartenmöbel vorhanden, GrillServiceleistungenServiceleistungen (ggfs. kostenpflichtig) : Brötchenservice, Einkaufsservice vor der Anreise, Frühstück

Außen: Balkon; Garten vorhanden; Grill; Loggia; PKW-Stellplätze insgesamt: 2; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; 3. Doppelbett; Badezimmer: 2; Baujahr: 2017; Cottage; Freistehendes Gebäude; Grundstücksfläche: 1000 qm; Landgut; Renovierungsjahr: 2017; Schlafzimmer;

Wohnen: DVD-Player; Radio; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Sauna in der Nähe; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Espressomaschine; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anglerfreundlich; Aussicht; Bergblick; Bodenheizung; Heizung; Keine Jugendgruppen; Kinderstuhl; Luxusobjekt; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Bergbahn: 10,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,50 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 2,00 km; Entfernung See: 10 m; Entfernung Skilanglauf: 0,50 km; Entfernung zum Bahnhof: 10,00 km; Entfernung zum Flughafen: 50,00 km; Entfernung zum Kiesstrand: 10 m; Leihmöglichkeit Surfbrett: 0,30 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,30 km; Nahe Ski: 1 m;

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 150,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Internet: inklusive
Kinderbett: inklusive
Kurtaxe: 1,20 EUR pro Person pro Tag (von 01.01.2020 bis 29.09.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden). Kommentar: Kurtaxe / Tourismussteuer.
Kurzaufenthalt Zuschlag: 250,00 EUR (von 10.01.2023 bis 27.09.2025 , bei Reisedauer von 1 bis zu 5 Tag(e), verpflichtend)
Kurzaufenthalt Zuschlag: 250,00 EUR (von 10.01.2026 bis 27.05.2026 , bei Reisedauer bis zu 6 Tag(e), verpflichtend)
Parkmöglichkeit: inklusive
Sauna: 22,00 EUR pro Person pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)