Ferienwohnungen und Ferienhäuser:
Krbune

Die schöne und moderne Villa Nada befindet sich im kleinen Dorf Ruzici an den östlichen Küste der istrianischen Halbinsel.

In dieser komfortablen Villa Sever mit privatem Pool können Sie einen wunderschönen Urlaub in Istrien genießen! Die Villa befindet sich in Ružići, 8 km von der mittelalterlichen Stadt Labin entfernt. In dieser Stadt finden Sie malerische Gassen, Museen, Geschäfte und Restaurants. Die schönen Strände in Rabac sind weniger als 30 Autominuten.

Die Villa Sever verfügt über einen umzäunten Garten mit Pool, eine Sonnenterrasse mit Sonnenliegen, eine überdachte Terrasse mit Esstisch und Grill, Fahrräder, Tischfußball und eine Playstation 3. Die Einrichtung ist sehr gepflegt und klimatisiert. Im ersten Stock (Poolebene) finden Sie ein Wohnzimmer mit Sitzecke, eine offene Küche mit Esstisch, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite und ein separates WC. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Bad en suite und Zugang zum Garten.

Der Pool kann auf Anfrage in den Monaten April, Mai, Juni, September und Oktober beheizt werden (€ 50/Woche).

Diese Wohnung wird zum Erhalt der Ruhe nicht an Gruppen mit Jugendlichen vermietet
Reservierungen für Gruppen oder Gesellschaften von Personen unter 25 Jahren sind nicht gestattet

FerienHaus mit einem beheiztem Außenpool

Die einzeln stehende Villa ist modern eingerichtet. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Sonnenschirm, Sonnenliege, Gartendusche, Grillmöglichkeit, Terrasse und Gartenmöbel. Fahrradabstellplatz.


Lage
Labin, Ortsteil Ružići. Die Villa befindet sich auf einem 500 qm großen, geschlossenen Gartengrundstück mit Wiese. In dem kleinen Dorf Ružići, in der Nähe der Stadt Labin und der schönen Strände von Rabac, befindet sich die Villa. Dies ist ein wunderschönes Anwesen mit privatem Pool, Sonnenterrasse, Grillplatz mit überdachter Terrasse und Garten. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine Außentreppe und eine Innentreppe miteinander verbunden sind. Modernes Interieur mit schön gestalteten Außenanlagen und Innenhof ermöglicht es Ihnen, schöne Tage in Begleitung Ihrer Familienmitglieder oder Freunde zu verbringen! Warten Sie also nicht und buchen Sie die Villa in Ružići, damit Sie einen unvergesslichen Urlaub in Istrien genießen können!. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (asphaltiert). Parkplatz (für 3 Pkws) auf dem Grundstück.


Spezielles
Klimaanlage, Zentralheizung. Playstation und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Satellit.


Pool
Außenpool (beheizbar, 4 m x 8 m, Tiefe 1,5 m, zur gemeinsamen Nutzung). Die Pool-Anlage ist von Mitte Mai bis Ende September nutzbar.


Freizeit
Tischfussball und Darts.


Hunde
erlaubt, EUR 7.00/Tier und Tag.


Entfernungen
Einkauf 2 km, Restaurant 2 km. Apotheke in Labin 8 km. Pula: Flughafen 35 km und Bahnhof 40 km. Im Sommer: Adria 16 km in Rabac (Strand 16 km in Rabac).


Aufteilung
Villa, 2 Etagen, 5 Zimmer (davon 4 Schlafzimmer), 174 qm, insgesamt 8 Betten.


Zimmer
Wohnzimmer mit TV, DVD-Player, CD-Player, Essecke und Zugang zur Terrasse (50 qm, überdacht, Gartenmöbel, Sonnenschirm). 3 Schlafzimmer jeweils mit 1 Doppelbett, Zugang zur Terrasse und Zimmer mit Bad. Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten, Zugang zur Terrasse und Zimmer mit Bad. mit DVD-Player und CD-Player. Kochecke im Wohnzimmer mit Essecke, Elektroherd (Cerankochfeld, 4 Platten), Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank (30 l, Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, elektrischem Wasserkocher und Besteck, Geschirr u. Ä. vorhanden. 3 Bäder jeweils mit Dusche und WC. Bad mit Dusche, WC und Föhn. Separates WC mit WC.



Mietbedingungen und Preise


Im Preis bereits enthalten
Geschirrtücher (01.06.23-01.01.27), Internetzugang (01.06.23-01.01.27), Klimaanlage (01.06.23-01.01.27), Strom (01.06.23-01.01.27), Gas (01.06.23-01.01.27), Wasser (01.06.23-01.01.27), Heizung (01.06.23-01.01.27), Endreinigung (01.06.23-01.01.27), Bettwäsche (01.06.23-01.01.27), Handtücher (01.06.23-01.01.27), Badetücher (01.06.23-01.01.27).
Nebenkosten-Kosten vor Ort:/Obligatorisch:Anmeldegebühr 5 € pro Person pro Aufenthalt (01.06.23-01.01.27), Ortstaxe laut Ortstarif.Kaution:EUR 500,-/Objekt

Beschreibung


OBJEKTBESCHREIBUNG

Das schöne Poolhaus liegt in Istrien im Ferienort Nedescina und ist nur ca. 6 km vom Meer entfernt.

Das Haus wird für bis zu 8 Personen vermietet. Das Ferienhaus verfügt neben dem traumhaften Aussenpool über Wi-Fi Internet, Privatparkplätze, SAT-TV, Klimaanlage, Waschmaschine, Spülmaschine, Heizung, Babybett, eine sehr große möblierte Terrasse mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen und Grillbereich, ein offener Koch,- Wohn,- Essbereich, 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer.

Das Ferienhaus bietet seinen Gästen eine Hof -/Gartennutzung mit Pool und Aussengrill .

Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden. Haustiere sind erlaubt.

GRUNDLEGENDES ZUM OBJEKT

Check-In: 15:00 - 20:00, Check-Out: 07:00 - 10:00,
Max. Kapazität der Anlage: 8 Personen, Anzahl Mieteinheiten: 1,
Pool: ja, Warmwasser: ja, Wasser im Pool: Süßwasser, Größe: k.A.,
Grillmöglichkeit: ja, Nutzungsart: nach Wunsch,
Vollständig eingezäuntes Grundstück: ja, Zaun-/Mauerhöhe: 1,5 - 2 m,
Vermieter wohnen im Objekt: ja,
Hof/Garten steht zur Verfügung: ja, Größe von Hof und Garten: 300 m2,
Boot steht zur Verfügung: nein, Bootsanlegeplatz: nein,
Verpflegung: Selbstverpflegung,
Sprachkenntnisse: Kroatisch - sehr gut, Englisch - sehr gut, Slowenisch - sehr gut, Polnisch - sehr gut, Deutsch - mittelmäßig
Sonstiges: Fahrräder stehen zur Verfügung(2 x), Mobilfunknetz verfügbar, Öffentlicher Parkplatz in der Nähe(kostenlos)
Außenbereich: Liegewiese, Schatten im Garten, Außendusche(Kaltwasser), Gartenterrasse, Sonnenterrasse, Sonnenliegen, Sonnenschirme
Annehmlichkeiten innerhalb des Objekts: Waschmaschine (gem. Nutzung), Gemeinschaftsküche, Frühstücksraum, Spülmaschine (gem. Nutzung)
Gästetypen: Familien, Familien mit kleinen Kindern, Paare, Gruppen, Personen mit Behinderung, Senioren, Singles
Urlaubsart: Strandurlaub, Familienurlaub, Erholungsurlaub, Romantischer Urlaub, Wanderurlaub
Lage des Objekts: Ruhige Umgebung, Hanglage mit Fernblick, Umgeben von viel Grün
Strandarten der Umgebung: Kies (6 km), Feinkies (6 km)


BESCHREIBUNG DER MIETEINHEIT

GRUNDLEGENDE INFOS ZUR UNTERKUNFT

Unterkunftstyp: Ferienhaus, Max. Belegung der Mietenheit: 8 Personen,
Schlafzimmer: 4, Bäder: 4, Größe: 174 m2, Terrasse: m2,
Lage (Etage): Erdgeschoss, Etagen innerhalb der Mieteinheit: 2, Barrierefrei: nein, Sterne: 4,
Meerblick: nein,
Sat-/Kabel-TV: ja,
W-LAN: ja,
Klimaanlage: ja,
Heizung: ja,
Waschmaschine: ja, Typ der Waschmaschine: private (in der Mieteinheit),
Spülmaschine: ja,
Haustiere: ja - max. Anzahl: 3,
Babybett: ja (auf Anfrage),
Parkmöglichkeit: ja, Art des Parkplatzes: am Objekt, Anzahl der Parkplätze: 2,
Flughafentransfer: nein,
Rauchen gestattet: nein


RäUME UND AUSSTATTUNG

BALKON (Terrasse): юго-запад , Zugang über - Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, teilweise überdacht, Nutzung von Balkon/Terrasse/Loggia - private Nutzung, Tisch und Stühle - für 8 Personen, Sonnenliegen, Sonnenschirm, Wäscheständer, privater Außengrill

KüCHE + ESSZIMMER + WOHNZIMMER: - 2.Ebene Kühlschrank, Tiefkühlfach, Spüle, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Elektroherd, Backofen, Mikrowelle, Filterkaffeeapparat, Wasserkocher, Kochgeschirr und Kochutensilien, Geschirr und Besteck, Esstisch - für 8 Personen, TV - SAT-TV - LCD, Klimaanlage, Couchtisch, Ecksofa, Sessel, Sideboard, DVD-Player, Blu-ray Player, Spielkonsole - Sony Playstation 3

1. SCHLAFZIMMER: - 2.Ebene Klimaanlage, Kleiderschrank, Nachttisch, 1 x Doppelbett, Spiegel, Raumabdunkelung

2. SCHLAFZIMMER: - 1.Ebene Klimaanlage, Kleiderschrank, Nachttisch, 1 x Doppelbett, Spiegel, Raumabdunkelung

3. SCHLAFZIMMER: - 1.Ebene Klimaanlage, Kleiderschrank, Nachttisch, 1 x Doppelbett, Spiegel, Raumabdunkelung

4. SCHLAFZIMMER: - 1.Ebene Klimaanlage, Kleiderschrank, Nachttisch, 2 x Einzelbett, Spiegel, Raumabdunkelung

1. BADEZIMMER : - 1.Ebene Fenster, WC, Waschbecken, Spiegel, Dusche, Föhn

2. BADEZIMMER : - 1.Ebene Fenster, WC, Waschbecken, Spiegel, Dusche

3. BADEZIMMER : - 1.Ebene Fenster, WC, Waschbecken, Spiegel, Dusche

4. BADEZIMMER : - 1.Ebene Fenster, WC, Waschbecken, Spiegel, Dusche

BADEZIMMER : Fenster, WC, Waschbecken, Spiegel

SONSTIGES: Separater Zugang, Minisafe, Bettwäsche, Handtücher, Kinderhochstuhl, Bügeleisen, DVD-Player, Blu-ray Player, Spielkonsole, CD-Player


ENTFERNUNGEN
Flughafen (50 km), Zentrum (4 km), Restaurant (1.4 km), Supermarkt (1.4 km), Meer (6 km)

FREIZEITAKTIVITäTEN IM UMKREIS VON 20 KM
Wassersport (8 km), Bootsfahrt (6 km), Windsurfen (6 km), Schwimmen (6 km), Tretboot (6 km), Freizeitpark für Kinder (8 km), Tauchen (8 km), Schnorcheln (8 km), Wasserski / Wakeboard (8 km), Bootsverleih (6 km), Jet-Ski (6 km), Fahrradverleih (4 km), Kajak / Kanu fahren (6 km), Bananenboot, Wasserreifen (6 km), Angeln (6 km), Nachtleben (5 km), Naturpark / Nationalpark, Sehenswürdigkeiten, Mountain biking (1 km),

NEBENKOSTEN
Kaution (wird bei Abreise zurückerstattet) - 500 € einmalig

ZUSATZKOSTEN
Haustiere - 7 € pro Haustier, pro Nacht

IM PREIS INBEGRIFFEN
Klimaanlage, An- und Abmeldegebühr, Endreinigung, Zusatzbett (0 - 17 J.), Kurtaxe (18+ J.), Kurtaxe (12 - 17 J.), Bettwäsche, Handtücher, Strom, Wasser, Heizung, Babybett, Kinderhochstuhl, Poolnutzung, Internet (W-Lan), Fahrrad, Waschmaschine (gemeinschaftlich), Küchenhandtücher, Zwischenreinigung


Obligatorische oder inklusive Nebenkosten:
Beheizter Pool : inklusive
Bettwäsche : inklusive (Wechsel alle 7 Tage)
Endreinigung : inklusive
Handtücher : inklusive (Wechsel alle 7 Tage)
Heizung : inklusive
Internetzugang : inklusive
Kaution (wird erstattet) : 500,00 € /Buchung
Klimaanlage : inklusive
Parkplatz im Freien : inklusive

Optionale Nebenkosten:
Haustiere : 7,00 € / Tag

Check-in:
1.1-31.12 von 15:00 bis 20:00, Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag, Sonntag

Check-out: 10:00

Touristic Registration Number: 3375

Dieses Ferienhaus im kleinen Ort Cesici ist nicht weit von Pazin entfernt.

Moderne und geräumige Villa, die alle Ihre Träume in Erfüllung gehen lassen wird.

Dieses traditionelle Ferienhaus liegt in gepflegter Umgebung.

Ferienhaus mit Privatpool für 8 Personen ca. 100 m² in Županići, Istrien (Binnenland von Istrien)...

15 Minuten von der Altstadt Labins entfernt liegt das kleine idyllische Dorf Kraj Drage. Dort befindet sich mitten im Grünen unser RED House auf einem eingezäunten ca. 3.500qm großen Grundstück ohne direkte Nachbarn. Dieses Haus eignet sich perfekt für Familien oder Gruppen, die einen Ort der Ruhe und Privatsphäre suchen. Hier kann man den ganzen Tag ungestört am großen Pool verbringen und Groß und Klein findet Beschäftigung. Der Spielplatz, das Trampolin, ein Kicker sowie eine Tischtennisplatte sorgen für reichlich Abwechslung.

Dieses Haus begrüßt einen mit seinem geräumigen offenen Wohn-/Essbereich und einem Ausblick ins Grüne. Das Haus hat insgesamt vier Schlafzimmer und bietet Platz für acht Personen. In drei Schlafzimmern befinden sich komfortable Doppelbetten (180x200cm) mit geteilter Polsterbasis für erholsamen Schlaf. Zwei dieser Schlafzimmer haben ein En-Suite-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einem Fenster. Für die anderen Gäste gibt es ein großes Tageslichtbad mit zwei Waschbecken und einer Badewanne. Das vierte Schlafzimmer mit seinen zwei Einzelbetten (90x200cm) bietet durch eine große Schiebetür einen schönen Ausblick auf den Pool und in die Natur. Des Weiteren gibt es ein Gäste-WC, in dem sich auch die Waschmaschine befindet.
Die zum Ess- und Wohnbereich hin offene Küche ist mit reichlich Küchenutensilien ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Mit Backofen, Kochfeld mit zwei Induktions- und zwei Gaskochplatten, Geschirrspüler, Mikrowelle, Gefrierschrank und Weinkühlschrank bleiben keine Wünsche offen. Ein kleiner Vorratsraum bietet zusätzlichen Lagerplatz.
In der über dem Wohnzimmer liegenden Galerie befinden sich zwei bequeme Stühle, welche mit Musikboxen ausgestattet sind und zum Relaxen einladen. Der Wohnbereich mit dem großen Sofa bietet viel Platz zum Zusammensitzen oder für einen gemütlichen Fernsehabend - hier ist auch an Regentagen für reichlich Beschäftigung gesorgt.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse und zur Außenküche. Hier kann man gemütlich im Schatten sitzen und auf unserem Gas- oder Kohlegrill frischen Fisch, Fleisch und Gemüse vom Markt aus Labin grillen. Der große Pool besitzt zwei flachere Becken, eins ideal für kleinere Kinder, das Andere ist für ein kleines Wellnesserlebnis mit Massagedüsen ausgestattet. Auf dem großen Spielplatz mit Trampolin können sich Groß und Klein nach Herzenslust austoben.

Insgesamt ist das Haus sehr liebevoll und bedacht eingerichtet, viele Holzmöbel und ausgewählte Materialen sorgen für ein tolles Raumklima und runden das Erlebnis mitten in der Natur ab. Auch der kleine Wald vor dem Garten gehört zum Haus und bietet weitere 6.500qm zum Entdecken.

Unser Pool ist jedes Jahr ab 1. Mai geöffnet und wird je nach Wetterbedingungen zwischen Anfang und Ende Oktober geschlossen.

Im ca. 3km entfernten Ort Nedescina gibt es einen kleinen Minimarkt für täglich frisches Brot, für große Einkäufe bieten sich die Supermärkte in Labin an. In etwa 20 Minuten sind viele schöne Strände zu erreichen. Das nächste Restaurant befindet sich nur wenige Autominuten entfernt.Objekt in Wohnsiedlung;

Außen: Außendusche; Eingefriedet; Garten vorhanden; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 3; Privater Pool; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 3; Baujahr: 2017; Grundstücksfläche: 3500 qm; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; Kamin; Satelliten-TV;

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Föhn; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gasherd; Gefrierfach; Induktionsherd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Haustier erlaubt: max. 2; Heizung; Kinderstuhl; Klimaanlage; Spiele für Erwachsene; Staubsauger; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Bar / Club: 8,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 2,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 4,00 km; Entfernung Strand: 10,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 45,00 km; Entfernung zum Flughafen: 45,00 km; Entfernung zum Kiesstrand: 10,00 km; Entfernung zum Meer: 8,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 8,00 km; Nächster Ort: 8,00 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Haustier: 60,00 EUR pro Haustier (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 300,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kleinkindpaket: pro Stück inklusive

Die charmante Villa Nr.

Verbringen Sie einen entspannten Urlaub fernab vom Alltagsstress und erleben Sie romantische Nächte unter freiem Himmel.

Wenn Sie einen erholsamen Urlaub fernab von Menschenmassen schätzen, ist dieses Ferienhaus die richtige Wahl!

Villa JADRAN, schönes modernes Haus im istrischen Stil für 10 Personen mit privatem Pool, idealer ruhiger Ort für einen Familienurlaub.


Nebenkosten:
Babybett: inklusive
Bettwäsche: inklusive. Kommentar: Bedbezug vorhanden.
Endreinigung: inklusive. Kommentar: Reinigungskosten.
Energiekosten: inklusive
Fahrrad: 4,00 EUR pro Stück nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: inklusive. Kommentar: Handtuecher vorhanden.
Heizung: inklusive
Kaution: 400,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,50 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
TV: inklusive

Ferienwohnung für 4 Personen + 2 Kinder ca. 56 m² in Jurazini, Istrien (Ostküste von Istrien)...

Residieren Sie in diesem außergewöhnlichen Ferienhaus mit Pool und genießen Sie, umgeben von immergrüner Landschaft, mit Ihren Freunden und Familie die absolute Ruhe.

Entspannen Sie sich in dieser charmanten Wohnung mit sehr schönem Blumengarten.

Am Rande eines unglaublich pittoresken mittelalterlichen Dorfes gelegen, im Herzen der atemberaubenden Landschaft Istriens, bietet die wunderschöne Villa Bacula attraktive Unterkunft, fabelhafte Umgebung und eine spektakuläre Aussicht.

Die wunderschöne Villa Mathilda befindet sich nahe Zminj.

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Im kleinen Dorfes Klapčići genießen Sie ein beschauliches Ambiente.

Eingebettet in die malerische Landschaft von Labin, Istrien, bietet die Villa in Stepancici einen bezaubernden Rückzugsort für diejenigen, die Ruhe und Luxus gleichermaßen suchen. Mit einer Wohnfläche von 180 Quadratmetern ist diese Residenz für die anspruchsvollsten Geschmäcker konzipiert.

Beim Betreten der Villa werden die Gäste von einer Atmosphäre der Eleganz und des Komforts begrüßt, in der moderne Annehmlichkeiten nahtlos mit traditionellem Charme verschmelzen. Die Villa verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, von denen jedes mit Bedacht eingerichtet wurde, um ein Höchstmaß an Entspannung und Privatsphäre zu gewährleisten. Die Schlafzimmer sind Oasen der Ruhe, geschmückt mit geschmackvollem Dekor und Plüschmöbeln, die erholsame Nächte und verjüngende Morgen versprechen.

Für den ultimativen Genuss bieten drei tadellos gestaltete Badezimmer ein Heiligtum des Wohlbefindens. Ob Sie in der tiefen Wanne eintauchen oder sich unter der Regendusche erfrischen, jeder Moment ist eine Gelegenheit, sich zu verwöhnen und zu verjüngen.

Im Außenbereich offenbart die Villa ihre wahre Pracht mit einem weitläufigen Garten von 900 Quadratmetern. Gepflegte Rasenflächen, eine üppige Flora und schattige Nischen schaffen eine Oase natürlicher Schönheit, die zu gemütlichen Spaziergängen oder ruhigen Momenten der Kontemplation einlädt. Im Herzen des Gartens befindet sich ein glitzernder Swimmingpool, der zu einem erfrischenden Bad einlädt oder auf den umliegenden Liegestühlen die warme istrische Sonne genießt.

Wenn der Tag in die Abenddämmerung übergeht, lädt der Essbereich der Villa zu Mahlzeiten im Freien unter dem Sternenhimmel ein. Ob Sie nun lokale Köstlichkeiten in der voll ausgestatteten Küche zubereiten oder den Grill anwerfen, jede Mahlzeit ist eine Gelegenheit, schöne Erinnerungen mit Ihren Lieben zu schaffen.

Mit ihrer Mischung aus luxuriöser Ausstattung und ruhiger Umgebung bietet die Villa in Stepancici einen wirklich unvergesslichen Aufenthalt im Herzen Istriens. Ob Sie nun auf der Suche nach Abenteuern oder Entspannung sind, dieser exquisite Rückzugsort verspricht eine Erfahrung, die nichts weniger als außergewöhnlich ist. Bitte beachten Sie, dass der Pool vom 1st of May 2024 bis 30th of September 2024 geöffnet ist

Träumen Sie von einem erstklassigen Urlaub? Dann wäre dieses wunderschöne Ferienhaus mit Swimmingpool die perfekte Wahl.

Bezauberndes Landhaus mit Pool und attraktivem Außenbereich.