Ferienwohnungen und Ferienhäuser:
Ferienwohnungen mit Kamin: Marquartstein

Das große künstlerisch gestaltete neue Ferienzimmer Hochlerch mit Panoramabergblick, mit Kamin und Sitzecke befindet sich im Obergeschoss. Sehr gut auch für Langzeitaufenthalte geeignet. Die große gemeinschaftliche gut ausgestattete Küche und das neue große aufwendig eingerichtete gemeinschaftliche Bad in einem mittelalterlichen Gewölbe befinden sich im Erdgeschoß.
Ein großer Garten mit Liegewiese und verschiedener Sitzgelegenheiten und Grillmöglichkeit sowie ein Balkon steht allen Gästen zur Verfügung. WLAN und TV kostenlos.1 Parkplatz vorhanden.
Bitte beachten Sie, dass der Eingang, der Flur und die Treppe gemeinschaftlich mit anderen Feriengästen im Haus und der Vermieterin benutzt werden. Die maximale Gästebelegung im gesamten Künstlerhaus Weissgerbergütl beträgt 8 Personen.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, ca. 65qm Wohnfläche mit unverbautem Südblick zum Kammerköhr, Winklmoosgebirge, Wilden Kaiser und im Westen zur Hochplatte (1587m). Zur Wohnung gehört eine ca. 20 qm große Terrasse mit Sitzgruppe, Liege und Markise. Ausserdem steht jeder Ferienwohnung ein allgemeiner Holzkohlegrill, sowie ein Gartenpavillon zur Allgemeinbenutzung zur Verfügung. Die Wohnung besteht aus einem Kaminzimmer (Wohnzimmer), mit offenem Kamin, Schlafzimmer mit 1,80m x 2,00m Boxspringbett. Separater sehr gut ausgestatteter Einbauküche mit 4 Elektrokochplatten, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Geschirrspüler und Mikrowelle,sowie Geschirrtücher. Bad mit Wanne, WC und Fenster, sowie ein beleuchteter Kosmetikspiegel und Badetücher sind vorhanden. Ausserdem gibt es eine kleine Diele mit Schuhschrank. Außerdem Kabel-TV, DAB-Radio und CD-Player, kostenloses WLAN. An allen Fenstern und Türen sind Fliegengitter vorhanden. Kfz-Stellplatz befindet sich am Haus.

Hochwertige Feriensuite auf 100 qm Geschossfläche (70m2 Wohnfläche). Sie erwartet ein fantastischer Blick ins Achental sowie phantasievolle und modern eingerichtete Zimmer. Die Suite besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Kaminofen, einem Bad mit Dusche und WC. Das große Schlafzimmer mit Doppelbett und Schlafsessel hat einen Zugang zum separaten WC. Die Küche ist klein, aber fein, ausgestattet mit 2 externen Kochplatten, Wasserkocher, Geschirrspülmaschine und einem Dampfgarer.

Neu ausgebaute Dachgeschoss Suite auf 100m2 Geschossfläche. Mit hochwertiger und individueller Ausstattung. (DTV ****)

Komfortables, individuell eingerichtetes Nichtraucher-Ferienhaus mit großem Südostbalkon mit herrlichem Bergblick in sonniger östlicher Ortrandlage. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, heller Wohnraum mit Schwedenofen, eine vollausgestattete Küche, ein Badezimmer mit großer Wanne und ein Schlafraum mit Doppelbett. Alle Räume verfügen über eine Terassentür zum Garten und Schallschutzfenster. Das Obergeschoss verfügt über einen großen Wohnraum mit Schlafsofa (für 2 Personen), Balkon, Wohnküche mit Essplatz, zwei gemütliche Schlafräume mit französischen Betten und Duschbad. Keine Haustiere erlaubt. Das Erdgeschoss ist Barrierefrei.

Komfortabel und gemütliche Nichtraucher-Ferienwohnung im 1. Stock mit Westbalkon und Bergblick. Modern, komplett eingerichtete Küche mit Spülmaschine, großzügigem Essplatz, Holzkaminofen und offenem Durchgang ins Wohnzimmer mit Sitzgarnitur und Kabel-TV, 2 Schlafzimmer mit Verbindungstüre, geräumiges Bad mit 2 Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC, Flur. KFZ-Stellplatz direkt am Haus, Bettwäsche und Handtücher werden gestellt. PKW-Stellplatz, Abstellraum für Sportgeräte, wir sprechen auch Englisch.Haustiere auf Anfrage !

Unsere2 Schlafzimmer mit Bergblick sind mit jeweils 2 Boxspringbetten ausgestattet, welche als Einzel- oder Doppelbetten genutzt werden können. Auf der gemütlichen Schlafcouch (hochwertige Matratze) im Wohnbereich können bis zu 2 weitere Personen (Erwachsene/Kinder) schlafen.
Das Badezimmer im Chalet Stil verfügt über eine Regendusche, Toilette, Waschbecken, Haartrockner und Waschmaschine. Inkl. Dusch- und Handtücher.
Auf dem großzügigen Balkon stehen ein Tisch, Sitzmöglichkeiten und Sonnenschirm bereit.
Der offene Wohn-, Ess-, Küchenbereich ist großzügig, gemütlich und liebevoll gestaltet und lädt zum gemeinsamen Beisammensein ein. Die Küche beinhaltet u.a.: Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd, Backofen, Wasserkocher, Filter-Kaffeemaschine, nachhaltige Kapsel-Kaffeemaschine, Toaster, Eierkocher, Besteck, Kochutensilien uvm. Inkl. 2 Geschirrücher, 1 Spüllappen und Spülmittel.
Im Wohnbereich befindet sich das gemütliche Sofa inkl. 2 Retro Sessel und Couchtisch, Holzofen und Smart TV (Netflix).
Die gesamte Ferienwohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.
In unserem Allerlei-Schrank befindet sich eine Auswahl an Gemeinschaftsspielen, Büchern und touristisches Informationsmaterial.

Ferienwohnung 90 m² teilen sich in eine geräumige modern eingerichtete Unterkunft. Die Wohnung verfügt über ein großes Doppelbett, eine Schlafcouch und ein Babybett. Ein Laufstall eine Wickelkommode oder Buggy steht ihnen auch kostenfrei zur Verfügung.
Eine Cafemaschine steht in der Küche bereit. Die dazugehörigen Kapseln können hier erworben werden.
Parkplatz am Haus verfügbar.

Es erwartet Sie eine moderne aber gleichzeitig rustikale Einrichtung im ländlich, bayrischen Stil. Der Stierschneiderhof bietet bis zu 8 Gästen Platz: Mit 4 Schlafzimmern, 2,5 Bädern, 1 kleiner Raum mit Waschmaschine, einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche mit Essbereich und zwei Balkonen mit Bergblick. In der alten Tenne mit rund 300qm² wartet auf Sie das Outdoor Wohnzimmer mit gemütlichem Sofa, einem Kühlschrank für Getränke , sowie Spielmöglichkeiten wie Billiard, Kicker und Dart. In der Tenne ist auch der Eingang für den Saunabereich. Außerdem können Sie in der Tenne Fahrräder, Schlitten, Ski usw. unterstellen. Im großzügig angelegten Garten mit Liegewiese und gemütlichen Gartenliegen, sowie einer großen Terrasse mit Freisitz und einer Feuerstelle zum Grillen und Lagerfeuer machen, können Sie schöne Sommertage genießen.
Für unseren Kleinen Gäste sind zwei sehr schön angelegte Kinderspielplätze in nur 5-7 Gehminuten erreichbar.
Maximal 2 Haustiere erlaubt: ( keine Kampf- und Listenhunde) zusätzliche Gebühr pro Tier und Nacht 15,00€.
Für Ihre 4 Beinigen Freunde muss ein Hundebett und Decke selbst mitgebracht werden.

Bei und sind nur Hunde erlaubt, keine Katzen, Vögel, Hasen oder andere Tiere.
Frühstücksbuffet
Startet entspannt und fit in den Tag! Wir bietenan unserem Frühstücksbuffet regionale Produkte, täglich wechselnde Schmankerl und eine große "Vital-Ecke".
Frisches Brot vom heimischen Bäcker, BIO-Molkerei Produkte von Berchtesgadener Land, Fleisch- & Wurstwaren vom regionalem Metzger.
Bei schönem Wetter bieten wir das Frühstück nicht nur in den Stuben sondern auch auf unserer Terrasse an.
Frühstück gibt es täglich von 7.15 Uhr - 10.00 Uhr.
Preis 24,00€ pro Person
Achtung Frühstücksbuffet nicht im Haus!! Liebe Gäste, um das kontinentale Frühstücksbuffet für alle Gäste zentral anbieten zu können, befindet es sich im Restaurant Lickei in der Bründlsberggasse 14 (5-10 Gehminuten) von Ihrer jeweiligen Ferienwohnung entfernt.


Sie möchten gerne Frühstück in Ihre Ferienwohnung bekommen? Sehr gerne.
Wir bieten dafür unseren Frühstückskorb „Chiemgau“ an, den Sie sich neben einem Basisfrühstück (Butter, 2 Semmeln pro Person, Marmelade, Honig von lokalen Imkern, Nutella, 1 Heißgetränk, 1 Glas Orangensaft 0,25l) individuell selbst mit verschiedenen Getränken und Essen zusammenstellen und erweitern können.
Nach Buchung oder vor Ort separat dazubuchbar.
- Chiemgaufrühstück ab 2 Personen und ab 12,00€ pro Person

- Weißwurstfrühstück ab 2 Personen Preis 13,00€ pro Person

Hochwertig ausgestattete Ferienwohnung, ca. 100 m² mit 2
Schlafzimmer mit Doppelbetten und Echtholz-Dielenboden (1 Schlafzimmer
davon mit Zubettungsmöglichkeit für 1 Person), jeweils vom Schlafzimmer
aus Zugang zum Bad, ein separates WC, begehbarer Kleiderschrank, alle
Türen 90 cm breit (barrierefreier Zugang zur Wohnung), großer Gang mit
echtem Gewölbe, Wohnzimmer mit Kachelofen und Echtholzdielenboden. Im
Wohnzimmer besteht die Möglichkeit der Zubettung (großes Schlafsofa),
große Küche (Backofen, 4 Herdplatten, Kühlschrank, Mikrowelle,
Spülmaschine, Kaffeemaschine, Toaster) mit Eckbank zum Essen.
Eigene Waschmaschine und Trockner sind vorhanden.

Exclusive Nichtraucherwohnung, Küche extra, 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kabel-TV, Radio mit CD-Player,DVD-Player, Schnurlos-Telefon, WLAN, Bad/Du/WC, großer Balkon, Tischtennis im Kellerraum

Unsere moderne Interpretation einer Berghütte: Ein freistehendes massives Holz-Chalet auf der weitläufigen Streuobstwiese eines denkmalgeschützten Bauernanwesens. Das Highlight ist ein 3,20 m breites Bett, das Eltern mit Kleinkindern als Familienbett genauso zu schätzen wissen wie Paare, die das Hüttenlager-Feeling genießen. Liebevoll und perfekt im Detail, luxuriös in der Ausstattung, durchdacht in der Funktion. Überdachter Carport, abschließbarer Fahrradraum, E-Ladestation für PKWs, freies WLAN, Grillplatz, Waschmaschinenraum, Hofladen, Hühner, Katzen, Bienen, Rosen, Kräuter- und Beerengarten, Apfelbäume, die Wiese bis zum Bach ... einfach perfekter und entspannter Urlaub.

Luxuriöses freistehendes Ferienhaus für bis zu 6 Personen (maximal 4 Erwachsene) mit privatem Wellnessbereich.
Die besondere Haptik, Akustik und Atmosphäre dieses Massivholz-Chalets wird Ihnen zusammen mit dem freien Blick über die weite Streuobstwiese und dem Spirit des Ensembles „Lohei“ unvergleichlich erholsame Ferientage bieten.

Luxuriöses freistehendes Ferienhaus für bis zu 6 Personen (maximal 4 Erwachsene) mit privatem Wellnessbereich.
Die besondere Haptik, Akustik und Atmosphäre dieses Massivholz-Chalets wird Ihnen zusammen mit dem freien Blick über die weite Streuobstwiese und dem Spirit des Ensembles „Lohei“ unvergleichlich erholsame Ferientage bieten.

Ferienwohnung mit 115 m² Wohn-/Nutzfläche mit 2 Schlafzimmer, offene Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Holzofen, 1 Bad mit Duche und Badewanne, 1 WC, Wäschezimmer mit Trockner und Waschmaschine, Balkon, uneinsichtiger Garten mit Sonnenterrasse, Liegestühle im Gartenhaus vorhanden. Abschließbares Gartenhaus für Ski oder Fahrräder, 1 Carport und 1 Stellplatz, W-LAN, TV und Radio

Bines Ferienwohnung ist mit 190 m² sehr großzügig geschnitten. Die große Garderobe bietet viel Platz und Bewegungsfreiheit. Die Wohnung selbst erreicht man von dort über eine Treppe.Es gibt dort 3 Schlafzimmer mit je einem Doppelbett, jedes der Schlafzimmer hat ein eigenes Bad mit Regenwalddusche. Eine Badewanne ist ebenfalls vorhanden. Im Zentrum der Ferienwohnung liegt der großzügige Gemeinschaftsbereich, der sich in
- Küche mit voller Koch- und Backausstattung,
- Eßzimmer,
- Couchbereich und
- Kaminzimmer gliedert.
Im Spielzimmer steht ein Kicker zur Verfügung, sowie zahlreiche Spiele für Kleine und Große. Durch große Glasschiebetüren gelangt man vom Gemeinschaftsbereich auf die Südterrasse (44 m²) und die überdachte Westterrasse (26 m²), die mit Tischen, Stühlen und Liegen ausgestattet sind.
Unser hölzerner Badezuber auf der Südterrasse ist für 6 Personen ausgelegt, wir verwenden zur Reinigung des Badewassers ein biologisches Produkt, da Chlor schädlich für Mensch und Umwelt ist.
Von der Terrasse aus führt eine Treppe in den romantischen Garten mit Spiel- und Liegewiese.
Bines FeWo ist mit freiem WLAN ausgestattet und hat einen Flachbildfernseher.
Sie eignet sich gut für 2 bis 3 Familien mit kleinen Kindern, für Gruppen bis maximal 9 Personen oder auch für 3 Paare.

Herzlich willkommen in unserem Studio Nr. 1 Dieses 5***** Apartement befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über 110 Quadratmeter. Der große Garten mit viel Rasenfläche und einem überdachten Outdoor Essbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Bei Buchung dieses Studios ist die Nutzung des beheizten privaten Pools und der Birkensauna, welche stimmig in den Garten eingefügt ist inkludiert. In der Wohnung angekommen, finden Sie einen Essbereich und eine moderne Einbauküche. Neben einer Kühlgefrierkombination , Backofen, Dampfgarer, Induktionskochfeld mit Muldenlüfter, Wasserkocher, Spülmaschine, Toaster und Kaffeemaschine finden Sie in der Küche ausreichend Küchenutensilien und Geschirr. Schreiten Sie nun weiter, finden Sie ein separates Gäste-WC, sowie das große Badezimmer. Eine frei stehende Badewanne und Großraum-Regenwalddusche stimmen Sie entspannt auf Ihren Aufenthalt ein. Dieses Badezimmer verfügt über einen Doppelwaschtisch. Bei jeder Buchung sind Handtücher, Bademäntel und Schlappen enthalten. Zudem sind unsere Studios mit natürlichen Pflegeprodukten von Valentina & Phillipa ausgestattet (Seife, Conditioner, Shampoo and Shower). Versteckt hinter einer Glasschiebetüre findet sich angebunden an das Badezimmer ein kleiner Hauwirtschaftsraum wieder. Ihnen steht eine Waschmaschine, Trockner, Bügelbrett, Bügeleisen, Staubsauger und Putzutensilien zur Verfügung. Begibt man sich nun zurück in den Eingangsbereich des Studios, so finden Sie geradeaus den Masterbedroom. Neben einem gemütlichen Kingsize Boxspringbett und einer großen Couch finden Sie hier einen TV, Lautsprecher via Bluetooth und geräumige Einbauschränke. Abgerundet wird dieses stimmige Raumkonzept durch einen Kamin.Angebunden an dieses Zimmer befindet sich das Gäste/Kinderzimmer. In unserer alten Bauernstube kann hier über eine Schlafcouch (separate Matratze) Platz für zwei Kinder oder einen weiteren Gast geschaffen werden. Auch hier findet sich ein alter Kamin wieder. Durch die Terrassentüre erreichen Sie direkt den Pool und den Garten. Versteckt unter dem Studio findet sich die historische Seele des Hauses wieder, unser Weinkeller. Erreichbar über eine Treppe im Eingangsbereich ist dieser bei jeder Buchung voll bestückt mit handverlesenen Weinen, Schaumweinen und Champagner. Jeder Gast darf sich hier gerne nach dem TRUST IN Konzept bedienen. Eine Eckbank im Weinkeller bietet die Möglichkeit hier zu essen und zu feiern. Parkplätze stehen direkt vor dem Studio zur Verfügung.Sprechen Sie uns bei Fragen gerne an und teilen Sie uns Ihre individuellen Wünsche vor der Buchung mit.Jeder Gast hat die Möglichkeit, verschiedene Zusatzleistungen gegen einen Aufpreis zu buchen. Unsere hauseigene Masseurin verwöhnt Sie gerne mit wohltuenden Massagen und Bädern. Unser Personal Trainer hilft Ihnen bei der Durchsetzung Ihrer körperlichen Ziele und zeigt Ihnen wirksame Übungen. Für besondere Karroserien bieten wir privat Parking in unserer beheizten und abgeschlossenen Garage. Auch bei Ihrer Freizeitplanung hier im wunderschönen Chiemgau unterstützen wir Sie gerne. Auf Anfrage kann ein Frauscher Allesio gechartert werden und eine geleitete Tour über den traumhaften Chiemsee Ihren Aufenthalt unvergesslich machen. Haustiere auf Anfrage! Bei Buchung vom 16.Oktober bis 23. Dezember ist der Aussenpool nicht zugänglich!!

Zwei Geschosse sind über eine Wendeltreppe miteinander verbunden, der offene Raum wird zum Teil von einem Wohnraumnetz, auf dem es sich gemütlich liegen lässt, überspannt.Der Schlafbereich mit Doppelbett (180x200) befindet sich im mit Althölzern im Alpenstil gestalteten oberen Bereich, ebenso eines der beiden Bäder mit Dusche, WC und grosser Badewanne. Durch die grossen Fenster können Sie nachts vom Bett aus in die Sterne schauen.Im Erdgeschoss findet sich die moderne Küche mit Essbereich.Der Kamin kann von innen und von außen beschickt werden und sorgt für gemütliche Wärme. Eine Pergola über der Terrasse verbindet das neue Poolhaus mit dem alten Grundstück.Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der Wohnzimmerbereich mit Internet HD-TV. Vom Hauptbadezimmer aus gelangen Sie zur Aussendusche und natürlich ebenfalls zum Schwimmteich.

Unsere Ferienwohnung (ca. 42qm) im Landhausstil besteht aus einem Wohnbereich, einer Küche, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer. In dem liebevoll eingerichteten Wohnbereich gibt es eine gemütliche Eckbank, einen Holzofen mit wärmender Ofenbank und ein Sofa. Um die Entspannung perfekt zu machen, können Sie von allen Sitzmöglichkeiten aus den Fernseher mit Mediathek und DVD Player einsehen. Kostenloses WLAN ist im ganzen Wohnbereich vorhanden. Die Küche ist ausgestattet mit Geschirrspüler, E-Herd mit Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Kaffeemaschine (Nespresso Kapselmaschine und Filterkaffee) und einem Wasserkocher. Außerdem sind ausreichend Kochutensilien, Geschirr und Besteck vorhanden. Das Badezimmer verfügt über Dusche, WC, Waschbecken, Föhn, Waschmaschine (inkl. Waschmittel) und Wäscheständer. Im Schlafzimmer genießen Sie erholsame Nächte in einem großen Doppelbett (2x2m). Auf Wunsch kann für unsere kleinen Gäste ein Babybett aufgestellt werden. Bettwäsche, Handtücher und Geschirrtücher stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ein Staubsauger befindet sich in der Ferienwohnung. Wir bitten Sie nur auf dem Balkon zu Rauchen.

Große, gemütlich im Landhausstil eingerichtete Ferienwohnung mit 2 Schlafzimmern und Wohnschlafraum.

Eine Doppelhaushälfte in sehr ruhigen Lage (Sackstrasse). Sie wohnen am Ortsrand von Übersee und dabei doch zentral (nächstes Restaurant 200m und Dorfkern 600m).
Unseren Chiemsee Strand erreichen Sie in 10 Minuten mit dem Fahrrad. Hinter dem Haus erwartet Sie eine große Wiese (Hang) oder ein Wald (Buchwald).
Überregionale Fahrradwege: den Chiemsee Rundweg, Achental- , Salz/Sole-Radweg starten Sie vom Haus weg. Bushaltestelle in 100m.
Für die Sonnentage, die Sie am Haus verbringen, erwartet Sie vor dem Haus eine Terrasse mit Liegewiese (Süden) oder im Norden ein Grillplatz mit Freisitz.
Neben dem Haus, am Ende einer breiten Einfahrt, parken Sie Ihre Fahrräder in einem abschließbaren Raum (Werkzeug).
Die Ferienwohnung in ruhiger Ferienortslage. Terrasse mit Liegewiese, Grillplatz, getrennte Schlafetagen, Sie sind nicht eingeengt und fühlen sich wie zu Hause. Baby + Kinderbett auf Wunsch möglich. Hund auf Anfrage. Kurzaufenthalt auf Anfrage möglich. Freies WLAN.
Thermomix TM31, hochwertige Kinderkraxe, Kinder-Buggy und -Fahrradanhänger oder Fahrradanhänger für Hunde gegen Schutzgebühr.

Bei Buchung ist eine Anzahlung fällig, den Restbetrag spätestens bei Schlüsselübergabe.

Kurzbeschreibung:
Sehr ruhige Ferienwohnung mit Garten in Übersee am Ortsrand..
Der Luftkurort Übersee-Feldwies liegt zwischen dem Südufer des Chiemsees und den Chiemgauer Bergen. Startpunkt für Segler, Wanderer, Fahrradfahrer...
Zentral zum Skifahren ohne Autobahnvignette

Lagebeschreibung:
Eine Gegend die alles bietet und mit Ihren Möglichkeiten auf jedes Wetter und auf jede Jahreszeit wartet.

Ferienwohnung am Chiemsee bedeutet für Sie:
Fahrradfahren Bergwandern Sommerfeste Dampferfahren Moorwanderung Grillen Segeln Schwimmen Laufen Träumen Biergarten Vogelwelt Mountainbike Eishöle Wandern Skifahren Weihnachtsmärkte Schlittenfahren Eislaufen Bauerntheater Kaminfeuer Spazieren mit Ihrem Hund.....

"Wen Gott lieb hat, den lässt er fallen in dieses Land"

Ludwig Ganghofer, der für dieses Land diesen Satz prägte, hat in seinem Leben viel ähnliche Landschaft gesehen, deshalb ist dieses Urteil so kräftig.

Ausstattungen:
Individuell eingerichtete, ruhige 100qm Ferienwohnung auf zwei Etagen (Schlafräume sep.) hilft bei der Entspannung auch an einem Regentag.
Der Wohnraum ist ein Wohnzimmer mit großem Fenster (Hell), eine Bar und eine Bauernecke. Unsere Küche ist abgeschlossen mit großem Fenster.
Extras sind, neben einer komplett ausgerüsteten Küche, ein Ambilight TV und ein offener Kamin.
Die zwei Nassräume sind das Bad mit Wanne/Dusche und Bidet und Fenster und ein separates WC mit Fenster.
Extras: Waschmaschine.
Die Schlafräume auf sep. Etage. 2 Doppelbetten und ein Etagenbett, jeweils in einem Raum. Ideal für 4 Erwachsene und 2 Kinder.
Schlafräume liegen im Souterrain und bieten damit höchsten Komfort in Ruhe und Raumtemperatur (Hochsommer)

Das Haus liegt am Dorfrand von Übersee in einer kaum befahrenen Sackgasse. Die Doppelhaushälfte sieht im Norden (dort ist der schattige Grillplatz) auf einen leichten Hang mit einer Weide, auf der Ihnen abends die Kühe beim Grillen zuschauen. Die Südseite des Hauses mit der kleinen Liegewiese, sieht auf den Hausberg von Übersee, den Hochgern (1800m).Ruhige Ferienwohnung im ländlichen Stil mit Terrasse, Liegewiese und Fahrrädern in ruhiger Lage, genießen Sie mit Ihrer Familie und Ihrem Hund ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren oder Bootsausflüge, erleben Sie wunderschöne Sonnenuntergänge und nehmen Sie sich Ihre Auszeit vom Alltag bei einem gemütlichen Abend vor dem Kamin

Durch die 100m² und der eigenen Schlafetage haben Sie im Wohnraum oder in der gemütlichen Essecke, Entspannung auch an einem Regentag. Das gilt auch für Ihre Kinder, die Ihren Schlaf benötigen. Die Ferienwohnung verteilt sich auf zwei Stockwerken, so dass Sie ruhig und kühl (Sommer) im Souterrain schlafen. Im gemütlichen rustikalen Wohnzimmer lädt eine Couchgarnitur mit zwei Sesseln und einem Fernseher sowie Radio (SAT/ DVB-T/S) und eine Bar zum geselligen Beisammensein ein. Der offene Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die separate Küche ist mit allen wichtigen Utensilien zur Selbstversorgung ausgestattet. Neben einem Elektroherd mit vier-Platten stehen weiterhin noch ein Backofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Mikrowelle, Toaster, Kaffeemaschine, Senseo Kaffeeautomat und ein Waffeleisen für Sie bereit. Das angrenzende Esszimmer lädt mit einer Essecke nach dem Zubereiten und Kochen zum gemeinsamen Speisen ein. Das Badezimmer mit Badewanne und das separate WC sind ebenfalls im Erdgeschoss gelegen. Über eine Treppe gelangen Sie ins Souterrain, wo sich die drei Schlafzimmer befinden. Während Sie im ersten Schlafzimmer ein King Size Bett vorfinden, ist im zweiten Schlafraum ein Etagenbett vorhanden. Vom zweiten Schlafzimmer (Durchgangszimmer) erreichen Sie das dritte Schlafzimmer mit einem Doppelbett. Im ersten Schlafraum besteht die Möglichkeit ein Kinderreisebett aufzustellen. Diese kann gegen Gebühr reserviert werden.

Die Sonnentage werden Sie draußen am Haus verbringen, auf der Terrasse, der Liegewiese oder auf dem Grillplatz mit Freisitz und Gartenpavillon. In der Fahrradgarage stehen eigene, ältere Fahrräder die Sie auf eigene Verantwortung benutzen können. In dieser Fahrradgarage ist natürlich Platz für Ihre Ski oder Ihre Räder. Ein Fahrradverleih für moderne Mountainbikes ist 30m entfernt, wobei die Vermieter Ihnen auch gerne ein E-Bike verleihen.

Die Vermieter sind tierlieb, so dass Sie Ihren Hund natürlich mitbringen dürfen. Der Waldweg fürs Gassi gehen ist 30m entfernt. Die Erstausrüstung mit Gassitüten und das Hundekissen stellen die Vermieter. Manchmal segeln die Vermieter mit Ihnen auf ihrer kleinen Yacht auf den Chiemsee ("wenn die Winde stehen"). Gerne geben sie Ihnen viele Tipps, was für: Sonne, Regen, Schnee, Wind, Kinder- oder Teenagerwünschen ihre Heimat bietet.

Sie sind nahe am Ortskern, zehn Minuten sind es zum Wirt oder dem Bäcker. Und doch ist es sehr ruhig durch die Sackgasse. Ebenfalls sind der Eissalon (neun Minuten) und zwei Supermärkte (Edeka/Netto) nach 12 bzw. 20 Minuten schnell erreichbar. Wenn Sie am Abend ins Dorf gehen und beim "Hinterwirt" im schattigen Biergarten bei einer "Halben" die Brotzeit genießen wollen, dann gehen Sie hinter dem Haus über den Feldweg und sind nach zehn Minuten da. In der Nähe können Sie sich kulinarisch bei zwei italienischen Restaurants (vier bis acht Minuten), einem griechischen Restaurant (neun Minuten) oder in einem mexikanischen Restaurant verwöhnen lassen. Wer was erleben will, geht am Abend in die Feldwieser Bucht (13 Minuten), dort bleibt man nach einem herrlichen Sonnenuntergang bei mehreren Caipirinhas. In mehr als fünf Gastbetrieben herrscht Hochbetrieb. Sie haben die Wahl ob mit und ohne Musik, auf Liegestühlen, Sesseln oder in einer Hängematte etwas Karibikfeeling zu genießen. Sie erwartet dort am Tag das schönste Strandbad des Chiemsees, vielleicht nehmen Sie dort den Dampfer und fahren zu den Inseln oder sind mit einem Boot (Verleih: Kanu, Tret- oder E-Boote) alleine unterwegs. Übrigens auf der halben Strecke zum See ist ein kleiner Bahnhof, von dem Sie stündlich mit dem Bayernticket nach München oder Salzburg(Österreich!) fahren können.Objekt in Wohnsiedlung;

Außen: Eingefriedet; Garten vorhanden; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda;

Allgemein: 2. Doppelbett; Badezimmer: 1; Baujahr: 1975; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 300 qm; Renovierungsjahr: 2021; Schlafzimmer;

Wohnen: Analog-TV; Bügeleisen; CD-Player; DVD-Player; Etagenbett(en); Kamin; King-size Bett; Musikanlage; Radio; Safe; Satelliten-TV;

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Elektroherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kaffeepadmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Minibackofen; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Bergblick; Billardtisch; Haustier erlaubt: max. 1; Heizung; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Staubsauger; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Bar / Club: 0,30 km; Entfernung Bergbahn: 10,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,30 km; Entfernung Eislaufen: 25,00 km; Entfernung Golfplatz: 5,00 km; Entfernung Grassstrand: 4,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 1,00 km; Entfernung Sandstrand: 4,00 km; Entfernung Schwimmbad: 4,00 km; Entfernung See: 3,50 km; Entfernung Skiabfahrt: 15,00 km; Entfernung Skilanglauf: 10,00 km; Entfernung Skischule: 15,00 km; Entfernung Spielplatz: 3,00 km; Entfernung Strand: 3,50 km; Entfernung Wassersport: 3,50 km; Entfernung zum Angelplatz: 3,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 1,90 km; Entfernung zum Flughafen: 35,00 km; Entfernung zum Fluss: 2,00 km; Entfernung zum Hundestrand: 2,00 km; Entfernung zum Kiesstrand: 3,50 km; Entfernung zum Wasser: 3,50 km; Fahrrad Verleih: 0,10 km; Kanu zu mieten: 3,50 km; Leihmöglichkeit Surfbrett: 3,50 km; Leihmöglichkeit Yacht: 3,50 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 50 m; Nächster Ort: 0,90 km; Nahe Ski: 1 m; Paragliden in der Nähe: 15,00 km; Reitmöglichkeiten: 3,00 km;


Nebenkosten:
Babybett: 7,00 EUR pro Stück (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Haustier: 10,00 EUR pro Haustier pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2024 bis 31.10.2024 , für Mitreisende von 7 bis 16 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2024 bis 31.10.2024 , für Mitreisende von 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,40 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2024 bis 31.03.2025 , für Mitreisende von 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2025 bis 31.10.2025 , für Mitreisende von 7 bis 16 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2025 bis 31.10.2025 , für Mitreisende von 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,40 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2025 bis 31.03.2026 , für Mitreisende von 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2026 bis 31.10.2026 , für Mitreisende von 7 bis 16 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2026 bis 31.10.2026 , für Mitreisende von 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,40 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2026 bis 31.03.2027 , für Mitreisende von 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)

Großzügige und komfortabel ausgestattete Ferienwohnung mit 3 Schlafzimmern (das Kinderschlafzimmer ist mit Stockbett 90 x 200 cm). Die 2 Elternschlafzimmer haben Boxspringbetten mit den Maßen 180 x 200 cm.
Großes Wohnzimmer mit Holzofen, gemütlicher Sitzecke, Flachbildschirmfernseher 50 Zoll, großem Esstisch und integrierter Küche - Badezimmer mit Dusche - Badewanne - Doppelwaschbecken und WC - separates WC und einem Abstellraum.
Die Küche verfügt über Spülmaschine, Backofen mit Cerankochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank mit großem Gefrierfach und Kaffeemaschine.
Unser großzügiger Süd - Westbalkon (ca. 25 qm) bestückt mit 2 Tischen, 6 gemütlichen Stühlen, Sonnenliegen und einer gemütlichen Sitzecke zum entspannen. Handtücher und Bettwäsche inbegriffen. Auf Wunsch Kinderbett und Hochstuhl. Kabel - TV und freies WLAN. Gegen Gebühr - Sauna