Ferienwohnungen und Ferienhäuser:

Unsere Superior Zimmer überzeugen mit der neusten Ausstattung in bester Lage. Neben den Standards profitieren Sie von kostenfreien Minibarartikeln sowie einer Nespresso-Kaffeemaschine. Auf Ihrem eigenen Balkon können Sie bei gutem Wetter entspannen und die wunderbare Aussicht auf die Stadt und die Juratäler der Oberpfalz genießen. Das Badezimmer ist geräumig gestaltet und bietet Platz für eine Badewanne, eine bodentiefe Dusche und ein separates WC. Die Fußbodenheizung strahlt eine angenehme Wärme aus.

Unsere Standard Zimmer bieten Ihnen einen gemütlichen Ort zum Entspannen nach einem erlebnisreichen Tag in der Oberpfalz. Die 25m² großen Zimmer sind mit einer Klimaanlage, einem Schreibtisch, einer Sitzecke, einem Flachbildfernseher und kostenfreiem WLAN ausgestattet. Sie können zwischen einem Doppelbett oder Twinbetten wählen.

AUSBLICKE ZUM VERWEILEN IM HILZHOF
Der HILZHOF ist ein Ort der Gemütlichkeit. Er lädt Dich ein tief durchzuatmen und zur Ruhe zu kommen. Jedes unserer Zimmer zeichnet sich durch hochwertige Materialkombinationen aus. Holz, Weidengeflecht und Jura-Marmor aus der Region unterstreichen die Individualität jedes Raumes. Einige Zimmer bieten zudem einen Balkon mit herrlichem Ausblick in die Natur.

DEIN START IN DEN TAG IN UND MIT DER NATUR
Beginne den Tag auf dem HILZHOF mit unserem köstlichen MEIER Frühstück im Wirtshaus. Genieße hausgemachte Marmeladen und eine Vielzahl saisonaler und ausschließlich hausgemachter Spezialitäten, die Dich umsorgen und verwöhnen werden. Während des Frühstücks kannst Du in aller Ruhe den Blick in die Natur schweifen lassen. Beobachte die friedlich grasenden Tiere und den geschäftigen Betrieb auf dem Acker.

AUSBLICKE ZUM VERWEILEN IM HILZHOF
Der HILZHOF ist ein Ort der Gemütlichkeit. Er lädt Dich ein tief durchzuatmen und zur Ruhe zu kommen. Jedes unserer Zimmer zeichnet sich durch hochwertige Materialkombinationen aus. Holz, Weidengeflecht und Jura-Marmor aus der Region unterstreichen die Individualität jedes Raumes. Einige Zimmer bieten zudem einen Balkon mit herrlichem Ausblick in die Natur.

DEIN START IN DEN TAG IN UND MIT DER NATUR
Beginne den Tag auf dem HILZHOF mit unserem köstlichen MEIER Frühstück im Wirtshaus. Genieße hausgemachte Marmeladen und eine Vielzahl saisonaler und ausschließlich hausgemachter Spezialitäten, die Dich umsorgen und verwöhnen werden. Während des Frühstücks kannst Du in aller Ruhe den Blick in die Natur schweifen lassen. Beobachte die friedlich grasenden Tiere und den geschäftigen Betrieb auf dem Acker.

AUSBLICKE ZUM VERWEILEN IM HILZHOF
Der HILZHOF ist ein Ort der Gemütlichkeit. Er lädt Dich ein tief durchzuatmen und zur Ruhe zu kommen. Jedes unserer Zimmer zeichnet sich durch hochwertige Materialkombinationen aus. Holz, Weidengeflecht und Jura-Marmor aus der Region unterstreichen die Individualität jedes Raumes. Einige Zimmer bieten zudem einen Balkon mit herrlichem Ausblick in die Natur.

DEIN START IN DEN TAG IN UND MIT DER NATUR
Beginne den Tag auf dem HILZHOF mit unserem köstlichen MEIER Frühstück im Wirtshaus. Genieße hausgemachte Marmeladen und eine Vielzahl saisonaler und ausschließlich hausgemachter Spezialitäten, die Dich umsorgen und verwöhnen werden. Während des Frühstücks kannst Du in aller Ruhe den Blick in die Natur schweifen lassen. Beobachte die friedlich grasenden Tiere und den geschäftigen Betrieb auf dem Acker.

Das perfekte Haus für einen Urlaub am Rothsee im fränkischen Seenland das ganze Jahr.
Mit tollem Ausblick auf Wiesen und Wälder starten Sie ihren Tag in der offenen modernen Wohn-Küche mit Kamin oder auf Ihrer Terrasse/ im Garten.
Eine Außensauna mit Ruheraum, Grillkamin und nur 8 Radminuten vom Rothsee entfernt, runden Ihren Urlaub ab.
Als familienfreundliche Unterkunft, ist auch für die Kids mit Spielsachen und Büchern gesorgt.
Beste Ausgangslage für Erholung, Freizeit, Sport und Kultur.
Das Ferienhaus hat 2 Schlafzimmer, 1 Wohn-Küche mit Essbereich und kleinem Arbeitsplatz, 1 kleines Wohnzimmer mit Kamin und TV, 1 Bad mit Dusche und Fenster.
Kostenloses Wifi steht Ihnen zur Verfügung.
Alle Räume sind mit einer Klimaanlage, zum heizen oder kühlen, ausgestattet.
Die Wohnräume haben viele und große Fenster, für viel Licht und tollem Ausblick.
Die Ausstattung ist modern und hochwertig.
Die Küche ist voll ausgestattet, hat einen Induktionsherd, einen Backofen, einen Geschirrspüler und Kühlschrank mit kleinem TK-Fach.
In den Schlafräumen gibt es Verdunklungsvorhänge, je einen TV und hochwertige Lattenroste und Matratzen.
Es gibt ein Doppelbett 180cm, ein Etagenbett für Erwachsene und einen Schlafsessel.
Ihnen steht ein kostenloser Parkplatz mit E-Ladesäule (optional) am Haus zur Verfügung.
Es gibt eine Terrasse mit Grilleck und Möbeln , einen Garten zum Spielen und Verweilen.
Zum weiteren Genießen finden Sie eine Außensauna mit Ruheraum.
Eine Waschmaschine und Trockner stellen wir Ihnen kostenfrei zur Verfügung.
Mit schönen Farben und einer modernen Einrichtung, werden Sie sich in unserer Rothsee-Oase wohlfühlen und können Ihren Urlaub genießen.
Unser Ferienhaus wurde 2023 komplett renoviert und wir öffnen, neu und modern ausgestattet, am 31.03.2023.

Uns liegt es am Herzen, dass Sie sich wohlfühlen.

Die Rothsee-Oase verfügt über viele Annehmlichkeiten und ist perfekt, mit ihrer Lage, (zum See, zu Sehenswürdigkeiten, zur Natur und zu vielen Aktivitäten für Kinder und Erwachsene) für einen tollen Urlaub.

Ideal für Familien mit Kindern, Paare, Sportler und Erholungssuchende.

Die Ausstattung wird bei Familien mit Kindern entsprechend angepasst.
(Spielsachen, Hochstuhl...usw)

--Küche--
voll ausgestattet (Salz, Pfeffer, Essig & Öl vorhanden)
Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit TK-Fach, Mikrowelle

-- Bettwäsche, Handtücher & Geschirrtücher --
ist inclusive :-)

--Seife/ Geschirrspülmittel/ Toilettenpapier
ist inclusive :-)

--Sauna --
steht Ihnen kostenlos zur Verfügung

--Kinder--
Hochstuhl, Babyreisebett, Töpfchen, Hocker auf Anfrage kostenlos
Spielzeug (für außen und innen), Bücher, Brettspiele sind vorhanden

-- Nichtraucher --
Danke, dass du in der Wohnung nicht rauchst,auf der Terrasse/im Garten ist es möglich.

-- Hunde --
Fellnasen sind leider nicht erlaubt, da wir unser Haus auch Allergikern anbieten möchten.

--Bügeleisen / Kleiderbügel/ Wäscheständer--
ist vorhanden:-)

--E-Ladesäule--
optional: sie bekommen nach Auswertung eine Rechnung oder können auch vor Ort bezahlen

--Kamin--
der Kamin wird mit Holz geheizt , einen Korb Holz stellen wir Ihnen kostenlos zur Verfügung

Das perfekte Haus für einen Urlaub am Rothseeim fränkischen Seenland das ganze Jahr über.Mit tollem Ausblick auf Wiesen und Wälder starten Sie ihren Tag in der offenen modernen Wohn-Küche mit Kamin oder auf Ihrer Terrasse/ im Garten.Eine Außensauna mit Ruheraum, Grillkamin und nur 8 Radminuten vom Rothsee entfernt, runden Ihren Urlaub ab.Als familienfreundliche Unterkunft, ist auch für die Kids mit Spielsachen und Büchern gesorgt.Beste Ausgangslage für Erholung, Freizeit, Sport und Kultur.
--Lage--
Spielplatz: 4 Gehminuten(350m)Restaurant mit Biergarten: 8 Gehminuten(650m)Wanderwege/ Lauf/Radstrecken: direkt vorm HausMain-Donau-Kanal: 5 Min mit dem Rad(2,2Km)Schmidt Bäcker Eckersmühlen: 11 Min mit dem Rad(4km)Rothsee Birkach: 8 Min mit dem Rad(2,5km)Einkaufsmöglichkeiten: 6 Min Autofahrt(5,1Km)Triathlon Stadt Roth/Schloss 12 Min Autofahrt(8,8km)Nürnberg: 30 Min Autofahrt(35km)

Das Ferienhaus hat 2 Schlafzimmer , 1 Wohn-Küche mit Essbereich und kleinem Arbeitsplatz, 1 Wohnzimmer mit Kamin und TV, 1 Bad mit Dusche und Fenster und 1 kleine Gaderobe.Kostenloses Wifi steht Ihnen zur Verfügung.Alle Räume sind mit einer Klimaanlage, zum Heizen oder Kühlen, ausgestattet.Die Wohnräume haben viele und große Fenster, für viel Licht und tollem Ausblick.Die Ausstattung ist modern und hochwertig.Die Küche ist voll ausgestattet, hat einen Induktionsherd, einen Backofen, einen Geschirrspüler und Kühlschrank mit kleinem TK-Fach.In den Schlafräumen gibt es Verdunklungsvorhänge, je einen TV und hochwertige Lattenroste und Matratzen.Es gibt ein Doppelbett 180cm, ein Etagenbett für Erwachsene und einen Schlafsessel.Ihnen steht ein kostenloser Parkplatz mit E-Ladesäule am Haus zur Verfügung.Es gibt eine Terrasse mit Grilleck und Möbeln , einen Garten zum Spielen und Verweilen.Zum weiteren Genießen finden Sie eine Außensauna mit Ruheraum.Eine Waschmaschine und Trockner stellen wir Ihnen kostenfrei zur Verfügung.
Mit schönen Farben und einer modernen Einrichtung, werden Sie sich in unserer Rothsee-Oase wohlfühlen und können Ihren Urlaub genießen.

Terrasse mit Gartenmöbeln und Sonnenschirm / eigener Balkon, GrillAußensauna mit Ruheraum zur kostenlosen, alleinigen Nutzung1 Parkmöglichkeit steht kostenlos, vor dem Haus, zur Verfügungweitere kostenlose Parkmöglichkeiten finden Sie in der 30er ZoneGrundstück ist freistehend und umzäunt Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner steht kostenlos zur Verfügung
Die Terrasse / der Garten ist mit Gartenmöbeln, Sonnenschirm und zwei Gartenliegen ausgestattet.Das Grundstück ist umzäunt und somit auch für Kinder bestens geeignet.Auch Ihre Fahrräder können sie im abgeschlossenen Eingangsbereich sicher abstellen (teilweise überdacht)

--Küche--voll ausgestattet (Salz, Pfeffer, Essig & Öl, Zucker vorhanden)Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit TK-Fach, Mikrowelle, Filter- und Kapselkaffeemaschine
-- Bettwäsche, Handtücher & Geschirrtücher --ist inclusive :-)
--Seife/ Geschirrspülmittel/ Toilettenpapierist inclusive :-)
--Sauna --+ Saunatücher und Bademäntel steht Ihnen kostenlos zur Verfügung
--Kinder--Hochstuhl, Babyreisebett, Töpfchen, Hocker auf Anfrage kostenlosSpielzeug (für außen und innen), Bücher, Brettspiele sind vorhanden
-- Nichtraucher --Danke, dass du in der Wohnung nicht rauchst. Auf der Terrasse/ Garten ist es natürlich möglich
-- Hunde --Fellnasen sind leider nicht erlaubt, da wir unser Haus auch Allergikern anbieten möchten
--Bügeleisen / Kleiderbügel/ Wäscheständer--ist vorhanden:-)
--E-Ladesäule--optional: sie bekommen nach Auswertung eine Rechnung oder können auch vor Ort bezahlen (0,70Euro)
--Kamin--der Kamin wird mit Holz geheizt , einen Korb Holz stellen wir Ihnen kostenlos zur Verfügung
--Check in / out--ab 15 Uhr / bis 11Uhrunkompliziert - sie finden am Haus einen Schlüsselsafe (Code bekommen sie vor Ihrer Reise zugeschickt) und können entspannt ein/ auschecken.

Unser Ferienhaus wurde 2023 komplett renoviert und wir öffnen, neu und modern ausgestattet, am 31.03.2023.
Ideal für Familien mit Kindern, Paare, Sportler und Erholungssuchende.
Die Ausstattung wird bei Familien mit Kindern entsprechend angepasst.(Spielsachen, Hochstuhl...usw)

Die Rothsee-Oase verfügt über viele Annehmlichkeiten und ist perfekt, mit ihrer Lage, (zum See, zu Sehenswürdigkeiten, zur Natur und zu vielen Aktivitäten für Kinder und Erwachsene) für einen tollenUrlaub.
Der Rothsee liegt mit vielen Aktivitäten, wie wandern, Fahrrad fahren, baden, surfen , Stand up Paddeling, Minigolf, nur 8 Radminuten von der Unterkunft entfernt.
-Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten in Roth und am Rothsee-
• viele Spiel- und Bolzplätze• Skaterpark• Stadtpark mit Teich, Spielplatz, Sportgeräten lädt zum Spazieren und spielen ein (Siegerehrung Datev Challange Roth Triathlon)• Freizeitbad• Kino• Schloss Ratibor• Fabrikmuseum• Historischer Eisenhammer• Kulturfabrik Roth (Events, Kultur,Vorträge...)• Fahrrad Reparatur-Station Roth (Jugendhaus)• Triathlon Datev Challange Roth• Viele Wanderwege• Main-Donau-Kanal• Rothsee-Umweltstation• Rothsee - mit Spielplätzen, Badestrände, Lauf-und Fahrradwege• Rothsee- (Stand up Paddeling, Boot fahren, Hundestrand, Rad fahren, spazieren, Events,Minigolf, segeln, surfen, baden Umweltstation, Hauptsperre)• Rothsee-Aussichtsplattform Schleuse Eckersmühlen /Haimpfarrich
--Einkaufsmöglichkeiten in Roth--
Ostring Roth (6 Autominuten von der Rothsee-Oase entfern)
große Supermärkte (Aldi, Lidl)Bäckerein (Schmidt)Baumarkt (OBI)Drogerien (DM,Rossmann)Bekleidung (Takko, Kik,Tedi)Schuhe (Deichmann)Restaurants und Imbiss (Schmidt, Waldblick, Pizzeria, Dönerhaus, MC Donalds
Bauernladen Eichelburg (8 Gehminuten)
Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Innenstadt von Roth (11 Autominuten entfernt)
der Rother Bahnhof ist von der Rothsee-Oase nur 13 Autominuten entfernt.Dort findet man kostenlose Parkplätze und ist in 20 Minuten in Nürnberg.Neben unserem Ferienhaus befindet sich außerdem eine Bushaltestelle.In Nürnberg kann man unkompliziert mit der U-Bahn und S-Bahn fahren und erspart sich die Parkplatzsuche.





Außen: Eingefriedet; Garten vorhanden; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; Badezimmer: 1; Freistehendes Gebäude; Renovierungsjahr: 2023; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; Etagenbett(en); Kabel-TV; Kamin; Schlafsofa; TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Induktionsherd; Kaffeemaschine; Kaffekapselmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Heizung; Keine Jugendgruppen; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Klimaanlage; Nichtraucherobjekt; Sauna; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Spielzeug; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Bar / Club: 6,90 km; Entfernung Bowling: 16,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,65 km; Entfernung Golfplatz: 18,00 km; Entfernung Grassstrand: 2,80 km; Entfernung kostenfreie Gemeinschaftsparkplätze: 5 m; Entfernung Lebensmittelmarkt: 4,30 km; Entfernung Minigolf: 6,20 km; Entfernung Schwimmbad: 6,60 km; Entfernung Spielplatz: 0,35 km; Entfernung Tennisplatz: 7,00 km; Entfernung Volleyballplatz: 2,90 km; Entfernung Wanderweg: 10 m; Entfernung zum Angelplatz: 3,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 7,90 km; Entfernung zum Flughafen: 54,00 km; Entfernung zum Fluss: 2,30 km; Entfernung zum Hundestrand: 5,20 km; Entfernung zum Wasser: 2,80 km; Nächster Ort: 0,60 km; Parkhaus: 3,20 km; Reitmöglichkeiten: 10,00 km;

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 60,00 EUR (verpflichtend)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive

Die helle und geräumige Einzelzelle mit 9-10 qm verfügt über ein Einzelbett. Auf den gemütlichen Sitzgelegenheiten mit TV können Sie entspannte Abende verbringen. Das Badezimmer mit Dusche, WC und Fön rundet das Gesamtbild ab. Das WLAN und den Parkplatz können Sie kostenfrei nutzen.

Die helle und geräumige Zellensuite mit 20-30 qm verfügt über ein Doppelbett. Auf den gemütlichen Sitzgelegenheiten mit TV können Sie entspannte Abende verbringen. Das Badezimmer mit Dusche, WC und Fön rundet das Gesamtbild ab. Das WLan in allen Bereichen des Hotels können Sie kostenfrei nutzen.

Die helle und geräumige Familienzelle mit ca. 30 qm verfügt über ein Doppelbett und zwei Einzelbetten. Auf den gemütlichen Sitzgelegenheiten mit TV können Sie entspannte Abende verbringen. Das Badezimmer mit Dusche, WC und Fön rundet das Gesamtbild ab. Das WLAN und den Parkplatz können Sie kostenfrei nutzen.

Die helle und geräumige Doppelzelle mit 11-15 qm verfügt über ein Doppelbett sowie einen Fernseher, vor dem Sie entspannte Abende verbringen können. Das Badezimmer mit Dusche, WC und Fön rundet das Gesamtbild ab. Das WLAN und den Parkplatz können Sie kostenfrei nutzen.

Das helle und geräumige Themenzimmer mit 18-26 qm verfügt über ein Doppelbett. Auf den gemütlichen Sitzgelegenheiten mit TV können Sie entspannte Abende verbringen. Das Badezimmer mit Dusche, WC und Fön rundet das Gesamtbild ab. Das WLAN und den Parkplatz können Sie kostenfrei nutzen.