Ferienwohnungen und Ferienhäuser:
Ferienwohnungen mit Kamin: Palling

Die Unterkunft ist ca. 125m² groß inkl. Terrassen. Ein großer Wohn-Essbereich mit bequemen Sofas und einer modernen, vollausgestattetenKüche lädt Dich zum Verweilen ein. Von den beiden Terrassen genießt Du einen wunderbaren Blick in die Berge und ins Grüne! Liebevoll ausgesuchte Einzelstücke gepaart mit höchstem Komfort lassen bestimmt keine Wünsche offen. In den 3 Schlafzimmern finden bis zu 6 Personen platz. Ein großer, eingezäunter Garten machen Deine Ferien perfekt!

Die Ferienwohnung mit 65 qm erstreckt sich über zwei Etagen. Im 1. Stock befindet sich Garderobe, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer Bad, Vorratsraum, Terrasse und Treppe in das Dachgeschoss. Die Werkhausküche mit großzügigem Inventar, MIELE Induktionskochfeld und Dunstabzug, MIELE Spülmaschine, Unterbauspüle mit Teleskopauszugsarm, Quooker Flex Edelstahl Wasserhahn mit integriertem Kalt- und Heißwasser-Reservoir. Bialetti Espressokocher, moderner MIELE Heißluftbackofen, großer Kühlschrank mit Kühl- und Gefrierkombination. Ein Kaffeevollautomat sowie Toaster, Wasserkocher uvm. finden Sie in der Küche. Im Wohnraum befindet sich eine großzügige Couchecke (Schlafcouch für 2 Personen), Marmorcouchtisch, Teddysessel, Sonos Soundbar, OLED TV mit Kabelfernsehen, WLAN.Im separaten Esszimmer steht eine kleine Cordcouch, großer Eichenesstisch mit drehbaren Samtstühlen und Eichensitzbänken, eine antike Marmorkommode mit Bar-Utensilien und ein Holzofen. Das Bad ist mit einer Dusche mit einstellbarem Wasserdruck, Toilette, Waschtisch, Großraumspiegel, Handseife, Föhn und Handtücher ausgestattet. Im Vorratsraum steht Ihnen eine MIELE Waschmaschine, Wäscheständer, Bügelbrett und Bügeleisen zur Verfügung. Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit Eichenholzboden, Boxspringbett und großzügigem Einbauregal und ein Ankleidezimmer mit großzügigem Schrankraum. Für die heißen Sommernächte können Sie im Schlafzimmer die Klimaanlage aktivieren und einen angenehmen Schlaf finden.

Das Sonnenhäusl ist ausgestattet mit einem separaten Schlafraum für 2 Personen, Wohnzimmer mit Eckcouch, TV, Bad/Dusche, separates WC, komplett ausgestattete Küche mit Essecke und Spülmaschine. Es erwartet Sie eine sehr schöne Terrasse Richtung Süden mit Bergblick.Besonderes: Die Bettwäsche und die Handtücher sind inklusive. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Bitte keine Tiere mitbringen.

Auf dem Möderlhof in Eggstätt im schönen Chiemgau wird es so schnell nicht langweilig. Oberndorf, ein sehr idyllischer kleiner Weiler ca. 2,5 km südlich von Eggstätt, bietet neben der wunderschönen Landschaft einen optimalen Startpunkt für Ausflüge zu den unweit gelegenen Seen: der Langbürgner See, die Eggstätter Seenplatte und der Chiemsee. Wenn nicht hier, wo sonst findet man so einen schönen Ort um Auszuspannen und die Natur zu genießen.
Das Herzstück der Ferienwohnung „Fraueninsel" im ersten Stock ist die typisch bayerische Wohnküche. Dort findet die Familie genug Platz, um gemeinsam zu essen oder auf dem Sofa zu entspannen. In der kalten Jahreszeit werden Sie sicherlich den Blick in die lodernden Flammen des Holzofens werfen und die Wärme genießen. In der warmen Jahreszeit zieht es Sie sicherlich auf den Südbalkon des Objektes. Neben dem Elternschlafzimmer gibt es noch einen weiteren kleinen Schlafraum, in welchem sich ein Stockbett für zwei Kinder befindet. Die etwas ungewöhnliche Abfolge der Räume ergibt sich aus den Gegebenheiten des alten Bauernhauses und verleiht der „Fraueninsel" ihren bäuerlichen Charme. Ergänzt wird dieses Feriendomizil mit einem Badezimmer, welches mit Badewanne und WC ausgestattet ist.
"Fraueninsel": ein perfekter Ferientraum für bis zu 4 Personen.
Während sich die Kinder auf dem Spielplatz austoben, können sich die Erwachsenen getrost entspannen und die herrliche Landschaft unter den Ostbäumen genießen.
Der "Möderlhof" ist ein aktiver Bauernhof. Es wird aber explizit nicht mehr mit "Urlaub auf dem Bauernhof" geworben, da nur noch Fleischkühe gehalten werden, welche Großteils auf der Weide stehen.
Das Wäschepaket (Bettwäsche, Handtücher (1xnormales und 1xDuschhandtuch pro Person), Badvorleger und Geschirrhandtücher) wird ab einem Aufenthalt von 4 Nächten kostenlos zur Verfügung gestellt. Der Waschraum (Waschmaschine und Trockner) des Anwesens kann gegen Gebühr genutzt werden. Ein PKW-Stellplatz steht Ihnen für Ihren Aufenthalt zur Verfügung. Fahrräder können gerne im Fahrradschuppen abgestellt werden. WLAN wird kostenlos angeboten.
Es handelt sich um ein Nichtraucherdomizil. Ein Hund ist herzlich willkommen - hierfür werden 15 Euro pro Nacht berechnet.
"Möderlhof" und der Urlaub kann beginnen!

Auf dem Möderlhof in Eggstätt im schönen Chiemgau wird es so schnell nicht langweilig. Oberndorf, ein sehr idyllischer kleiner Weiler ca. 2,5 km südlich von Eggstätt, bietet neben der wunderschönen Landschaft einen optimalen Startpunkt für Ausflüge zu den unweit gelegenen Seen: der Langbürgner See, die Eggstätter Seenplatte und der Chiemsee. Wenn nicht hier, wo sonst findet man so einen schönen Ort um Auszuspannen und die Natur zu genießen.
Verbringen Sie einen erholsamen Urlaub in der Ferienwohnung „Kampenwand", welche sich im zweiten Stockwerk des Möderlhofs befindet. Als Herzstück der Ferienwohnung präsentiert sich der Wohnbereich mit offener Küche und bayerischem Essbereich. Ein kleines Podest bietet eine optische Trennung zwischen Wohn- und Essbereich mit Platz zum Entspannen. Vom gemütlichen Doppelbett unter der Dachschräge bietet sich nachts ein Blick auf die Sterne. Ein weiteres Schlafzimmer ist mit einem Einzelbett ausgestattet, welches auf 180x200 ausgezogen werden kann. Vom Ostbalkon aus, welchen Sie über den Wohnbereich betreten können, genießen Sie den Blick in die Natur. Ergänzt wird dieses Feriendomizil mit einem Badezimmer, welches mit Badewanne und WC ausgestattet ist.
"Kampenwand": ein perfekter Ferientraum für bis zu 4 Personen.
Während sich die Kinder auf dem Spielplatz austoben, können sich die Erwachsenen getrost entspannen und die herrliche Landschaft unter den Ostbäumen genießen.
Der "Möderlhof" ist ein aktiver Bauernhof. Es wird aber explizit nicht mehr mit "Urlaub auf dem Bauernhof" geworben, da nur noch Fleischkühe gehalten werden, welche großteils auf der Weide stehen.
Das Wäschepaket (Bettwäsche, Handtücher (1xnormales und 1xDuschhandtuch pro Person), Badvorleger und Geschirrhandtücher) wird ab einem Aufenthalt von 4 Nächten kostenlos zur Verfügung gestellt. Der Waschraum (Waschmaschine und Trockner) des Anwesens kann gegen Gebühr genutzt werden. Ein PKW-Stellplatz steht Ihnen für Ihren Aufenthalt zur Verfügung. Fahrräder können gerne im Fahrradschuppen abgestellt werden. WLAN wird kostenlos angeboten.
Es handelt sich um ein Nichtraucherdomizil. Ein Hund ist herzlich willkommen - hierfür werden 15 Euro pro Nacht berechnet.

Auf dem Möderlhof in Eggstätt im schönen Chiemgau wird es so schnell nicht langweilig. Während die Kinder mit großer Freude sich auf dem Spielplatz austoben, können sich die Erwachsenen unter den Obstbäumen entspannen und die herrliche Landschaft genießen.
Mittelpunkt der Ferienwohnung „Hartsee" ist der Holzofen im Wohnbereich, welcher sicherlich nicht nur in der kalten Jahreszeit ein Blickfang ist. Die gemütliche Ofenbank lädt geradezu dazu ein, sich mit einer kuscheligen Decke eine kleine Auszeit zu gönnen. Der bayerische Stil der Essecke und die modern, aber ländlich gestaltete offene Küche unterstützen die Gemütlichkeit des Wohn- und Essbereiches. Von hier aus gelangen Sie auf den Nordbalkon. Im ländlichen Stil ist auch das Schlafzimmer mit Doppelbett gehalten. 2021 wurde durch Umbaumaßnahmen das Domizil deutlich vergrößert. Ein modernes und schönes Badezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche wurde geschaffen. Das WC separat untergebracht. Ein zweiter großzügiger Schlafraum wurde durch einen neuen Raum geschaffen und mit zwei Einzelbett, welche bei Interesse jeweils auf eine Liegefläche von 160x200 ausgezogen werden können, versehen. Im großen Eingangszimmer ist ein zusätzlicher Fernsehraum entstanden - auf dem Sessel werden auch die Erwachsenen gerne sitzen. Fernsehen ist somit nicht nur im Wohnbereich, sondern nun auch in diesem Bereich möglich.
Der "Möderlhof" ist ein aktiver Bauernhof. Es wird aber explizit nicht mehr mit "Urlaub auf dem Bauernhof" geworben, da nur noch Fleischkühe gehalten werden, welche großteils auf der Weide stehen.
Verbringen Sie erholsame Urlaubstage im Apartment „Hartsee", welches sich im ersten Stockwerk des Möderlhofs befindet. "Hartsee": ein perfekter Ferientraum für bis zu 5 Personen.
Das Wäschepaket (Bettwäsche, Handtücher (1xnormales und 1xDuschhandtuch pro Person), Badvorleger und Geschirrhandtücher) wird ab einem Aufenthalt von 4 Nächten kostenlos zur Verfügung gestellt. Der Waschraum (Waschmaschine und Trockner) des Anwesens kann gegen Gebühr genutzt werden. Ein PKW-Stellplatz steht Ihnen für Ihren Aufenthalt zur Verfügung. Fahrräder können gerne im Fahrradschuppen abgestellt werden. WLAN wird kostenlos angeboten.
Es handelt sich um ein Nichtraucherdomizil. Ein Hunde herzlich willkommen - hierfür werden 15,-- Euro pro Nacht berechnet.
Oberndorf, ein sehr idyllischer kleiner Weiler ca. 2,5 km südlich von Eggstätt, bietet neben der wunderschönen Landschaft einen optimalen Startpunkt für Ausflüge zu den unweit gelegenen Seen: der Langbürgner See, die Eggstätter Seenplatte und der Chiemsee. Wenn nicht hier, wo sonst findet man so einen schönen Ort um Auszuspannen und die Natur zu genießen.

Es erwarten Sie großzügige Räumlichkeiten, aufgeteilt im Erdgeschoss in eine voll ausgestattete Wohnküche mit Essecke, Backofen, Geschirrspüler, Toaster, Brotschneidemaschine sowie einer Mikrowelle. Ebenfalls ebenerdig ist das gemütliche Wohnzimmer mit Kachelofen und Sitzgruppe. Von hier haben Sie auch Zugang zu den großen möblierten Terrassen mit Grill und Liegewiese. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer mit Doppelbett, verbunden durch einen durchgehenden Balkon mit Balkonmöbel. Das Badezimmer in der ersten Etage ist mit einer Dusche, WC sowie einer Eck-Badewanne ausgestattet. Natürlich steht Ihnen in unserem Haus freies W-LAN zur Verfügung.
Parkmöglichkeiten am Grundstück (ausgewiesen) vorhanden.

Das Ferienhaus mit 5 Schlafzimmer, einen großen Wohnbereich mit Kamin und Kachelofen, eine Küche und extra Essbereich, 2 Terrassen und einen Balkon umgeben von einem 1300 qm großen Grundstück, schaffen einen Rahmen für Ihren Urlaub, der alle Annehmlichkeiten bietet. An zwei Seiten grenzt das Haus an grüne Wiesen und liegt direkt am Landschaftsschutzgebiet Chiemsee.

Exclusive und großzügige, komplett eingerichtete Wohnung mit Wohnküche, Essecke, ein Wohnzimmer, zwei separate Schlafzimmer mit je einem Doppelbett, wobei eines noch mit einem Einzelbett bestückt ist. Dazu zwei Balkone (Ost und Süd) sowie ein Bad und ein separates WC, Fön, Stereoanlage, Sat-TV, W-LAN. Inklusive sind: sämtliche Nebenkosten (Strom etc.), Handtücher, Bettwäsche, Toilettenartikel, Endreinigung,gesetzliche Mehrwertsteuer. Carport direkt am Haus, Nichtraucherhaus! Eigener kostenloser Shuttleservice vom Bahnhof Ortszentrum 500m, Schwimmbad 300m, Bahnhof 1 km.
Buchungen von 1-2 Übernachtungen auf Anfrage, ebenso gewähren wir bei einem Langaufenthalt ab 7 Nächte einen Abschlag.
Wir möchten sie darauf hinweisen, dass wir ausschließlich an Urlauber/Feriengäste (leider keine Monteure) unsere Ferienwohnung vermieten!

Die sehr schöne Ferienwohnung ist hochwertig ausgestattet und ist für 2 Personen geeignet. Im Wohnraum befinden sich ein TV und eine Stereoanlage. Smart-TV (Für die Streaming-Dienste müssen Sie Ihre eigenen Passwörter benutzen). Schlafzimmer: Die Betten sind mit elektrisch verstellbaren Lattenrosten ausgestattet. Helles Bad mit Fön. In der extra Küche befindet sich ein Geschirrspüler. Es steht auch eine Bar für Sie zur Verfügung. Es erwartet Sie ein großer Südbalkon mit Bergblick.Im Ausnahmefall und auf Anfrage sind bis zu 3 Personen möglich. Für die 3. Person befindet sich eine Schlafcouch im Wohnzimmer.

Das charmante Landhaus liegt direkt angrenzend an das Landschaftsschutzgebiet Kailbacher Bucht. Mit traumhaftem Blick über naturbelassene Wiesen, Wälder und Hügel zur Ratzinger Höhe.

Luxusunterkunft für höchste Ansprüche: Das Chiemsee Landhaus ist das einzige mit fünf Sternen offiziell vom deutschen Tourismus-Verband regelmäßig ausgezeichnete Ferienhaus im traumhaften Chiemgau. Eine viel versprechende Voraussetzung für einen stilvollen und erholsamen Urlaub am wunderschönen Chiemsee.

Erstklassige Ausstattung: Das lichtdurchflutete Haus hat es in sich - liebevolles Design bis ins Detail: Antike Terrakottaböden, Türen aus altem Holz, trendige Einrichtungsstücke und erstklassige Materialien tragen zu einer behaglichen Atmosphäre bei. Wohnfläche ca. 220 qm, zwei Wohnräume mit offenem Kaminofen. Es gibt drei Schlafzimmer jeweils mit Doppelbett. Insgesamt drei Bäder Ensuites mit Dusche/WC und eines mit Wanne/WC. HD-TV, Blu-Ray, DVD, Stereoanlage, Telefon/Fax, kostenlos WLAN Internet und Laptop stehen Ihnen ebenso zur Verfügung wie ein Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner. Im Keller steht in den Wintermonaten eine Sauna zur Verfügung.

Das Haus hat eine große möblierte Holzterrasse, einen Grill und einen Doppelcarport. Das Grundstück erstreckt sich auf über 700 qm, es gibt zwei Fahrräder und Hunde sind nach Absprache erlaubt.

Die Badestelle am Chiemsee ist nur drei Gehminuten entfernt. Man spaziert wenige Meter durch ein kleines Wäldchen und erreicht schon die ausladende Bucht mit Traumpanorama über den See in die Chiemgauer Alpen. Ein echter Geheimtipp, der lediglich von der einheimischen Bevölkerung genutzt wird. Von hier aus erreicht man über einen Uferwanderweg in ein paar Minuten das neue Strandbad mit Café, Kiosk und Beachvolleyballfeld. Im weniger als drei Kilometer entfernten Gstadt kann man entweder mit Dampfern der Chiemseeschifffahrt oder mit Leihbooten auf eine der nahe gelegenen Inseln (Herreninsel mit Schloss Herrenchiemsee und die idyllische und romantische Fraueninsel mit Restaurants und Biergärten) aufbrechen.

Außen: Balkon; Carports; Eingefriedet; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 2; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; Badezimmer: 3; Baujahr: 1981; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Grundstücksfläche: 700 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 550 m; Renovierungsjahr: 2022; Schlafzimmer;

Wohnen: Analog-TV; Bügeleisen; CD-Player; DVD-Player; Kamin; King-size Bett; Musikanlage; Radio; Safe; Satelliten-TV;

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Föhn; Sauna in der Nähe; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Bodenheizung; Haustier erlaubt: max. 0; Heizung; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spielzeug; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bergbahn: 15,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,50 km; Entfernung Golfplatz: 8,00 km; Entfernung Grassstrand: 2,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 2,00 km; Entfernung See: 0,50 km; Entfernung Skiabfahrt: 15,00 km; Entfernung Skischule: 35,00 km; Entfernung Strand: 0,50 km; Entfernung Tennisplatz: 2,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 7,00 km; Entfernung zum Flughafen: 90,00 km; Entfernung zum Hafen: 3,00 km; Fahrrad Verleih: 1 m; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,50 km; Nahe Ski: 1 m; Seilbahn: 15,00 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Haustier: 100,00 EUR pro Haustier pro Woche (verpflichtend bei Anreise mit Haustier)

Die Villa klein Venedig ist ein mit eigenen Kreationen liebevoll eingerichtetes Hanghaus. Der Wohnraum verteilt sich auf drei Etagen, Küche und Wohnzimmer befinden sich im EG, die beiden Schlafzimmer im 1. OG und WC und Bad im 2. OG.Erdgeschoss:- Gemütliches Wohnzimmer- Sofa, Smart-TV (HDMI Anschluss für externe Geräte möglich)- Voll ausgestattete Küche: Herd, Backofen, Kühlschrank mit Tiefkühlfach,   Kaffeemaschine, Wasserkocher, Spülmaschine, Mikrowelle, Esstisch mit 6 Stühlen.- Wintergarten mit Tisch und 2 Stühlen- Eingangsbereich und Flur mit KachelofenObergeschoss:- 2 Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank2. Obergeschoss:- WC- Bad, Handtücher, FönGroße Sonnenterrasse direkt am Bach, Carport für Motorräder auf dem Dach am Steinwandweg. Sie haben das Haus für sich alleine und haben überall freien Zugang, außer zum Dachboden des Hauses.

Neu gebaute moderne 5-Sterne-Ferienwohnung im Dachgeschoss mit Blick auf die bayerischen Alpen!

Wohnung:

ca. 79qm Wohnfläche (Grundfläche 105qm!!) / 1-4 Personen / 2 Schlafzimmer mit Ostbalkon / Bad mit Badewanne, gr. Dusche, Doppelwaschbecken, Fußbodenheizung, Waschmaschine und WC / 2 Balkone (Ost & West) / große Wohnküche mit Spülmaschine / SAT-TV / Kaminofen im Wohnzimmer / Waschmaschine / 2. Toilette extra / sehr hochwertige Ausstattung

Vom Ostbalkon aus hat man einen wunderschönen Blick auf die Berge und kann den Sonnenaufgang genießen. Eltern haben von dort aus ihre Kinder gut im Blick, während diese im eingezäunten Schaukelbereich oder dem Trampolin toben.
Auf dem Westbalkon kann man die Abendsonne genießen.

Zentral gelegen - nur 5 Minuten zu Fuß in die Ortsmitte und ca. 10 Gehminuten zum Bahnhof.
10-15 min. mit dem Fahrrad zum Chiemseestrand.
Edekamarkt mit Bäcker & Metzgerei sowie eine Apotheke sind in 100m erreichbar.
Die Touristinfo ist direkt gegenüber von uns.Wir sind ein kinderfreundlicher Bauernhof in Übersee am Chiemsee. Inmitten des schönen Chiemgaus können Sie sich auf unserem Hof einfach rundum wohl fühlen.

4-Sterne-Ferienwohnung Nr. 2 im Dachgeschoss mit Blick auf die bayerischen Alpen!

- Grundfläche 105m², Wohnfläche 78m²
- 1-4 Personen (zus. Kinderbett gegen Aufpreis möglich)
- 2 Doppel-Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne, gr. Dusche und Doppel-Waschbecken
- 2 Balkone (Ost/West)
- große Wohnküche mit Spülmaschine, Ceranfeld, Abluft-Dunstabzug, Backofen, Kaffeemaschine, Toaster, Eierkocher, Wasserkocher, Mikrowelle
- SAT-TV
- Kaminofen und Sichtgaube im Wohnzimmer
- Waschmaschine
- 2. Toilette extra

Spielplatz, Kinderfahrzeuge, Trampolin, Fußballkicker, Tischtennisplatte, Fußballtor, viel Platz zum toben!

8 verschiedene Tierarten auf dem Hof

Chiemgau: Zwischen Voralpenland und Seen

Außen: Balkon; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privatparkplatz;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; Badezimmer: 1; Baujahr: 2016; Etage: 2; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Renovierungsjahr: 2019; Schlafzimmer;

Wohnen: CD-Player; Kamin; Musikanlage; Radio; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Föhn; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Auf dem Bauernhof; Bodenheizung; Heizung; keine Gruppenbuchung; Keine Jugendgruppen; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Staubsauger; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 0,30 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,30 km; Entfernung Eislaufen: 15,00 km; Entfernung Hafen: 2,50 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,10 km; Entfernung Sandstrand: 3,00 km; Entfernung Schwimmbad: 10,00 km; Entfernung See: 2,50 km; Entfernung Skischule: 25,00 km; Entfernung Strand: 3,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 0,30 km; Entfernung zum Fluss: 1,50 km; Entfernung zum Wasser: 2,50 km; Fahrrad Verleih: 2,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,10 km; Nächster Ort: 0,30 km; Nahe Ski: 1 m;

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Babybett: 25,00 EUR pro Stück (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Bettwäsche: inklusive
Brennholz: inklusive
Brötchenservice: 0,01 EUR pro Nutzung nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Internet: inklusive
Kinderbett: 25,00 EUR pro Stück (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Kurtaxe: 0,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2024 bis 31.10.2024 , für Mitreisende bis 15 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2024 bis 31.10.2024 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,40 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2024 bis 31.03.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2025 bis 31.10.2025 , für Mitreisende bis 15 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2025 bis 31.10.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,40 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2025 bis 31.03.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurzaufenthalt Zuschlag: ( bei Reisedauer bis zu 1 Tag(e), inklusive)
Kurzaufenthalt Zuschlag: 65,00 EUR ( bei Reisedauer von 3 bis zu 6 Tag(e), verpflichtend)
Kurzaufenthalt Zuschlag: 120,00 EUR ( bei Reisedauer von 2 bis zu 2 Tag(e), verpflichtend)
Parkmöglichkeit: inklusive

Sie ist ca. 110 m² groß, sehr hell und für 5 Personen ausgelegt. Auf der sonnigen Terrasse stehen Ihnen Gartenmöbel zur Verfügung. Gemütlich eingerichtetes Wohnzimmer und großzügige Küche lädt zum Kochen ein. Ein geräumiger Flur, sowie ein Abstellraum bieten genügend Platz für Ihr Gepäck. Zwei getrennte Schlafzimmer mit Doppelbetten und ein Einzelzimmer sorgen für einen erholsamen Schlaf. Großzügiges Bad, Dusche und ein extra WC lässt keine Wünsche mehr offen.

Sehr gemütliches und komfortables Luxusferienhaus zum Wohlfühlen in absolut ruhiger Idylle mit Garten zur alleinigen Nutzung. Es steht Ihenen eine Terrasse mit Gartenmöbel und eine Grillmöglichkeit zur Verfügung. Das Haus besteht aus 3 separaten Schlafzimmern, einem Bad, einer Küche mit Geschirrspüler und einer extra Sitzgruppe. Es ist besondeers geeigent für Nichtraucher und Allergiker. Besonderen Charme versprüht der Kachelofen im Ferienhaus.

Unsere helle und ruhige 105m² große Ferienwohnung befindet sich im 1. OG und ist über Treppen erreichbar.
Beschreibung der einzelnen Räume:
- 2 Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank, Nachkästen und Balkon
- vollausgestattete Küche mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Microwelle, Spülmaschine, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Essbereich und Balkon
- Wohnzimmer mit Fernseher, Gesellschaftsspielen, Schwedenofen, einer großen Couch zum Relaxen und ein Balkon
- Bad mit Dusche, WC und Badewanne
- kleiner Fitnessraum mit Hometrainer, Gymnastikball usw.
Eine Unterstellmöglichkeit für Fahrräder, Kinderwagen, Langlaufski und Ski Alpin ist gegeben.
Der Parkplatz für Ihr Auto befindet sich direkt neben der Ferienwohnung.

Die lichtdurchflutete Ferienwohnung ist vom Raumkonzept großzügig geschnitten und die hochwertige Ausstattung wurde mit viel Gefühl und Geschmack passend zueinander arrangiert. Großformatige Glas- und Fensterflächen lassen viel Licht herein. Die individuelle Charakteristik der Architektur kommt so in dieser Dachgeschosswohnung optimal zur Geltung.
Ein repräsentativer Wohn- und Essbereich mit offener Küche in Vollausstattung, zwei stilvolle und gemütliche Schlafzimmer, ein Wellness Bad und ein weiteres Badezimmer mit großer Dusche, Waschtisch, WC, Wäschetrockner und Waschmaschine, stehen Ihnen als Gast zur Verfügung.
Das Highlight der Wohnung ist sicher das eigene Wellness- Bad mit kombinierter Bio- Sauna/Sauna und Whirlpool. Ein Paradies für Wellness- Enthusiasten und Entspannungssuchende.
Nicht zu vergessen die beiden überdachten Balkone, welche nach SW und SO ausgerichtet sind. Dort genießen Sie am Morgen die aufgehende Sonne und am Abend wechseln Sie auf den zweiten Balkon und erfreuen sich an den letzten Strahlen des Sonnenuntergangs.
In der Tiefgarage stehen unseren Gästen zwei Parkplätze zur Verfügung, von dort sind es nur wenige Schritte zum Lift mit dem Sie ganz entspannt zum Eingang der Wohnung in der oberste Etage gelangen. Ihre mitgebrachte Sommer- bzw. Wintersportausrüstung können Sie übrigens im abschließbaren Kellerraum abstellen. Fahrräder finden Platz im Abstellraum im Außenbereich der Anlage.
Bilder sagen mehr als viele Worte, sehen Sie sich um und entscheiden selbst ob es für Sie passt! Im 3D Grundrissplan finden Sie eine übersichtliche Aufteilung der angebotenen Räumlichkeiten der Ferienwohnung.
Erleben sie Ihr ganz eigenes „SHANIA“ Gefühl! …mehr Infos dazu auch auf Facebook oder auf unserer Homepage.
Bis bald auf ein herzliches Willkommen!
Ihre Familie Heim

Grüß Gott liebe Feriengäste, unsere großzügige Ferienwohnung mit Südbalkon befindet sich in im 1 Obergeschoß unseres Mehrfamilienhauses und liegt im Ortsteil Grubenhaus ca. 1km von Teisendorf entfernt. Bettwäsche und Handtücher inkl., 1 Parkplatz vor dem Haus, weitere Parkplätze entlang der Straße und WLAN kostenlos. Im südöstlichen Teil Bayerns zwischen Chiemsee und Königsee liegt der Rupertiwinkel, das Land vor den Berchtesgadener Alpen. Die Nähe zu den bekannten Ausflugszielen Salzburg, Berchtesgaden, Stoißer Alm am Teisenberg, Waginger See und Chiemsee machen unseren Ort einzigartig.

In dem großzügig gestalteten Wohnbereich steht Ihnen eine moderne, sehr gut ausgestattete Küche mit einem Kaffeevollautomat und einer gemütlichen Couch zur Verfügung. Die Essecke bietet Platz für die ganze Familie und ist ideal für gemeinsame Koch- oder Spielabende. Unsere Ferienwohnung mit Ostbalkon besitzt zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten und Fernseher. Die sehr exklusive Ferienwohnung verfügt zudem über 2 Bäder. Beide Bäder sind ausgestattet mit einem modernen Waschtisch, einem WC, einer begehbaren Dusche mit Regenbrause sowie einem integriertem Bad Radio und verfügen über Fußbodenheizung. Darüber hinaus besitzt jedes Bad einen Fön. Die gesamte Ferienwohnung ist mit Insektenschutz und Rollläden an allen Fenstern ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit außerhalb der Wohnungstür, auf gleicher Etage 3 Doppelzimmer mit DU/WC hin zuzubuchen.

Unsere großzügig geschnittene Erdgeschoss-Ferienwohnung bietet Ihnen neben einem liebevoll und modern eingerichteten sowie komplett ausgestatteten Wohn- und Essbereich zwei große Bäder, sowie eine offene Terrasse. Die Küche verfügt über einen Kaffeevollautomat und ist umfangreich ausgestattet für gemeinsames Kochen. Ihnen stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, von denen eines ein Doppelzimmer und das andere ein Dreibettzimmer mit Fernseher ist. Beide Bäder verfügen über Fußbodenheizung sowie eine große Dusche mit Regenbrause. Eines der beiden Bäder ist komplett rollstuhlgerecht gestaltet. Das heißt, Sie erwartet neben einem unterfahrbaren modernen Waschtisch eine große begeh- bzw. befahrbare Dusche. Ein gemauerter Kamin im Wohnbereich sorgt an kühlen Abenden für gemütliche Stunden und macht Ihren Urlaub zu einem wunderschönen Erlebnis. An allen Fenstern und Türen befindet sich ein Insektenschutz sowie Rollläden zur Verdunkelung. So können Sie Ihren Aufenthalt auf unserem Ferienhof ungestört genießen.

Die großzügige, ebenerdig gelegene und vollkommen neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Südterrasse mitten im Grünen mit Blick auf den Kräutergarten und eine Wiese mit grasenden Schafen.
Da auch mal eine Katze vorbeischauen kann, sollte man nicht unbedingt an einer Tierhaarallergie leiden.

Die Ferienwohnung verfügt über einen großen Wohnraum mit einer bequemen Couch, eine offene voll ausgestattete Küche und einen gemütlichen Essbereich. Vom Wohnraum kommen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten.
Das Badezimmer beinhaltet eine komfortable Dusche, WC und Waschbecken.
Das Schlafzimmer ist mit einem Kleiderschrank, einer Kommode sowie einem Doppelbett 180x200 ausgestattet.
Bei Bedarf steht Ihnen das Ausziehsofa im Wohnbereich als zusätzliche Schlafmöglichkeit zur Verfügung.

Die Wohnung wurde unter baubiologisch und ökologischen Gesichtspunkten sehr hochwertig renoviert und im Juli 2021 fertiggestellt. Dabei wurde Altes -wo möglich- bewahrt und mit Blick auf Qualität und viel Liebe zum Detail mit dem Neuem verbunden.
Sie finden alle wesentlichen Ausstattungsgegenstände vor, die Sie zum Abschalten und Auftanken oder für ein entspanntes Homeoffice (ausgezeichnetes WLAN/LAN) benötigen!

Für Ihren Pkw steht ein Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung - ab September 2021 mit hauseigener Elektro-Ladestation (mit Solarstrom direkt vom Dach).

Liebevoll mit Antiquitäten und gemütlichem Ambiente ausgestattet können Sie Ihren Aufenthalt am brennenden Kamin verbringen oder draußen am Freisitz mit Grillkamin Ihren ereignisreichen Urlaubstag abrunden.
Im Obergeschoss befindet sich eine gemütliche, kleine Schlafkammer mit Berghüttencharakter mit einem großen Doppelbett für zwei Personen und dem Fernseher!
Über eine Galerie sehen Sie in das Wohnzimmer mit Sichtgiebel.
Eine gemütliche kleine Küche mit E-Herd, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspülmaschine, Kaffeemaschine, Wasserkocher lädt ein, Ihre kulinarischen Extrawünsche auch einmal selbst zu zubereiten.
Natürlich verfügt das Ferienhaus über eine moderne Dusche, WC, Sat-TV, Gartenliegen, Terrasse, großer Freisitz mit Grillkamin, eigener Parkplatz.

Das Haus liegt am Dorfrand von Übersee in einer kaum befahrenen Sackgasse. Die Doppelhaushälfte sieht im Norden (dort ist der schattige Grillplatz) auf einen leichten Hang mit einer Weide, auf der Ihnen abends die Kühe beim Grillen zuschauen. Die Südseite des Hauses mit der kleinen Liegewiese, sieht auf den Hausberg von Übersee, den Hochgern (1800m).Ruhige Ferienwohnung im ländlichen Stil mit Terrasse, Liegewiese und Fahrrädern in ruhiger Lage, genießen Sie mit Ihrer Familie und Ihrem Hund ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren oder Bootsausflüge, erleben Sie wunderschöne Sonnenuntergänge und nehmen Sie sich Ihre Auszeit vom Alltag bei einem gemütlichen Abend vor dem Kamin

Durch die 100m² und der eigenen Schlafetage haben Sie im Wohnraum oder in der gemütlichen Essecke, Entspannung auch an einem Regentag. Das gilt auch für Ihre Kinder, die Ihren Schlaf benötigen. Die Ferienwohnung verteilt sich auf zwei Stockwerken, so dass Sie ruhig und kühl (Sommer) im Souterrain schlafen. Im gemütlichen rustikalen Wohnzimmer lädt eine Couchgarnitur mit zwei Sesseln und einem Fernseher sowie Radio (SAT/ DVB-T/S) und eine Bar zum geselligen Beisammensein ein. Der offene Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die separate Küche ist mit allen wichtigen Utensilien zur Selbstversorgung ausgestattet. Neben einem Elektroherd mit vier-Platten stehen weiterhin noch ein Backofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Mikrowelle, Toaster, Kaffeemaschine, Senseo Kaffeeautomat und ein Waffeleisen für Sie bereit. Das angrenzende Esszimmer lädt mit einer Essecke nach dem Zubereiten und Kochen zum gemeinsamen Speisen ein. Das Badezimmer mit Badewanne und das separate WC sind ebenfalls im Erdgeschoss gelegen. Über eine Treppe gelangen Sie ins Souterrain, wo sich die drei Schlafzimmer befinden. Während Sie im ersten Schlafzimmer ein King Size Bett vorfinden, ist im zweiten Schlafraum ein Etagenbett vorhanden. Vom zweiten Schlafzimmer (Durchgangszimmer) erreichen Sie das dritte Schlafzimmer mit einem Doppelbett. Im ersten Schlafraum besteht die Möglichkeit ein Kinderreisebett aufzustellen. Diese kann gegen Gebühr reserviert werden.

Die Sonnentage werden Sie draußen am Haus verbringen, auf der Terrasse, der Liegewiese oder auf dem Grillplatz mit Freisitz und Gartenpavillon. In der Fahrradgarage stehen eigene, ältere Fahrräder die Sie auf eigene Verantwortung benutzen können. In dieser Fahrradgarage ist natürlich Platz für Ihre Ski oder Ihre Räder. Ein Fahrradverleih für moderne Mountainbikes ist 30m entfernt, wobei die Vermieter Ihnen auch gerne ein E-Bike verleihen.

Die Vermieter sind tierlieb, so dass Sie Ihren Hund natürlich mitbringen dürfen. Der Waldweg fürs Gassi gehen ist 30m entfernt. Die Erstausrüstung mit Gassitüten und das Hundekissen stellen die Vermieter. Manchmal segeln die Vermieter mit Ihnen auf ihrer kleinen Yacht auf den Chiemsee ("wenn die Winde stehen"). Gerne geben sie Ihnen viele Tipps, was für: Sonne, Regen, Schnee, Wind, Kinder- oder Teenagerwünschen ihre Heimat bietet.

Sie sind nahe am Ortskern, zehn Minuten sind es zum Wirt oder dem Bäcker. Und doch ist es sehr ruhig durch die Sackgasse. Ebenfalls sind der Eissalon (neun Minuten) und zwei Supermärkte (Edeka/Netto) nach 12 bzw. 20 Minuten schnell erreichbar. Wenn Sie am Abend ins Dorf gehen und beim "Hinterwirt" im schattigen Biergarten bei einer "Halben" die Brotzeit genießen wollen, dann gehen Sie hinter dem Haus über den Feldweg und sind nach zehn Minuten da. In der Nähe können Sie sich kulinarisch bei zwei italienischen Restaurants (vier bis acht Minuten), einem griechischen Restaurant (neun Minuten) oder in einem mexikanischen Restaurant verwöhnen lassen. Wer was erleben will, geht am Abend in die Feldwieser Bucht (13 Minuten), dort bleibt man nach einem herrlichen Sonnenuntergang bei mehreren Caipirinhas. In mehr als fünf Gastbetrieben herrscht Hochbetrieb. Sie haben die Wahl ob mit und ohne Musik, auf Liegestühlen, Sesseln oder in einer Hängematte etwas Karibikfeeling zu genießen. Sie erwartet dort am Tag das schönste Strandbad des Chiemsees, vielleicht nehmen Sie dort den Dampfer und fahren zu den Inseln oder sind mit einem Boot (Verleih: Kanu, Tret- oder E-Boote) alleine unterwegs. Übrigens auf der halben Strecke zum See ist ein kleiner Bahnhof, von dem Sie stündlich mit dem Bayernticket nach München oder Salzburg(Österreich!) fahren können.Objekt in Wohnsiedlung;

Außen: Eingefriedet; Garten vorhanden; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda;

Allgemein: 2. Doppelbett; Badezimmer: 1; Baujahr: 1975; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 300 qm; Renovierungsjahr: 2021; Schlafzimmer;

Wohnen: Analog-TV; Bügeleisen; CD-Player; DVD-Player; Etagenbett(en); Kamin; King-size Bett; Musikanlage; Radio; Safe; Satelliten-TV;

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Elektroherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kaffeepadmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Minibackofen; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Bergblick; Billardtisch; Haustier erlaubt: max. 1; Heizung; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Staubsauger; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Bar / Club: 0,30 km; Entfernung Bergbahn: 10,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,30 km; Entfernung Eislaufen: 25,00 km; Entfernung Golfplatz: 5,00 km; Entfernung Grassstrand: 4,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 1,00 km; Entfernung Sandstrand: 4,00 km; Entfernung Schwimmbad: 4,00 km; Entfernung See: 3,50 km; Entfernung Skiabfahrt: 15,00 km; Entfernung Skilanglauf: 10,00 km; Entfernung Skischule: 15,00 km; Entfernung Spielplatz: 3,00 km; Entfernung Strand: 3,50 km; Entfernung Wassersport: 3,50 km; Entfernung zum Angelplatz: 3,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 1,90 km; Entfernung zum Flughafen: 35,00 km; Entfernung zum Fluss: 2,00 km; Entfernung zum Hundestrand: 2,00 km; Entfernung zum Kiesstrand: 3,50 km; Entfernung zum Wasser: 3,50 km; Fahrrad Verleih: 0,10 km; Kanu zu mieten: 3,50 km; Leihmöglichkeit Surfbrett: 3,50 km; Leihmöglichkeit Yacht: 3,50 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 50 m; Nächster Ort: 0,90 km; Nahe Ski: 1 m; Paragliden in der Nähe: 15,00 km; Reitmöglichkeiten: 3,00 km;


Nebenkosten:
Babybett: 7,00 EUR pro Stück (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Haustier: 10,00 EUR pro Haustier pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2024 bis 31.10.2024 , für Mitreisende von 7 bis 16 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2024 bis 31.10.2024 , für Mitreisende von 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,40 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2024 bis 31.03.2025 , für Mitreisende von 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2025 bis 31.10.2025 , für Mitreisende von 7 bis 16 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2025 bis 31.10.2025 , für Mitreisende von 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,40 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2025 bis 31.03.2026 , für Mitreisende von 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2026 bis 31.10.2026 , für Mitreisende von 7 bis 16 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2026 bis 31.10.2026 , für Mitreisende von 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,40 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2026 bis 31.03.2027 , für Mitreisende von 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)