Ferienwohnungen und Ferienhäuser:
Ferienwohnung mit Pool: Pieve Santo Stefano

Komplett renovierter ?Haus auf einen alter toskanischer Bauernhof. Panoramalage mit einem großen Garten, wo Gäste sich entspannen und die herrliche Aussicht genießen können in das Schwimmbad oder der Terrasse.

Der Bauernhof ist im Grün der Landschaft eingebettet und von freier Natur umgeben; Gäste können sich am Pool erfrischen oder Fahrräder nehmen, die auf dem Gelände zur Verfügung stehen, um einen Ausflug zu machen! Es gibt tatsächlich unzählige Pfade, die man nehmen kann.

In nur 10 km Entfernung befindet sich das Zentrum der Stadt Arezzo, eine der toskanischen Provinzen.

Die letzten 100 metri der Auffahrt zur Wohnung sind unbefestigt

Schöne Wohnanlage bestehend aus dem Haupthaus und einem Nebengebäude. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und panoramischen Lage mit herrlichem Blick auf das Tal und die umliegende Landschaft, nur wenige Kilometer von der Stadt Poppi entfernt. Das Haus ist komplett renoviert und hat den toskanischen rustikalen Stil beibehalten, der mit allem Komfort ausgestattet ist. Sie haben Zugang zu einem großen, ausgestatteten Garten, einer großen Terrasse mit Tisch und Stühlen für Mittag- und Abendessen in Kontakt mit der Natur, einem schönen eingezäunten Panorama-Pool und einem privaten Grill. Entfernungen: Poppi 1,3 km, Arezzo 38 km, Florenz 54 km, Cortona 65 km, Trasimenischer See mit seinen ausgestatteten Stränden 103 km. Idealer Ort für schöne Spaziergänge in Kontakt mit der Natur.

Ein Auto ist erforderlich! Reservieren Sie bitte selbst einen Mietwagen!
Die Kosten für das Aufladen von Elektro- oder Hybridautos (wenn möglich) richten sich immer nach dem Verbrauch und werden separat in Rechnung gestellt

Das Haus
Das Charmante Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von 100 qm auf 2 Etagen.Der Innenbereich ist sehr geschmackvoll eingerichtet mit einem Hauch von Nostalgie.Terrakotta,Holz und Naturstein veredeln das Ambiente.Der Zugang erfolgt über eine überdachte Loggia im hinteren Bereich des Hauses.Rundherum genügend Platz für eine Familie mit Kindern oder auch befreundetet Ehepaare,die gemeinsam einen erholsamen Urlaub verbringen möchten.
Im Erdgeschoss ein Doppelschlafzimmer,Badezimmer mit Dusche,Waschtisch und WC.Eine sehr gut ausgestattete Küche mit Essbereich für 6 Personen,ein großer Wohn und Essbereich im Loft-Style.Naturstein-Kamin und Zugang zum Garten und Pool über eine große Eingangstür.Die voll ausgestattete Einbauküche ist hochwertig bestückt mit allem,was für die Zubereitung einer Mahlzeit benötigt wird.Das Haus verfügt über W-LAN im ganzen Wohnbereich und Außenbereich.Über eine Innentreppe erreichen Sie den ersten Stock des Hauses.Hier verfügen Sie über ein Doppel-Schlafzimmer,eine offene Mansarde mit einem Einzelbett für kleine Prinzen oder Prinzessinnen.Ein Duschbad mit WC, Waschtisch und Bidet.

Der Aussenbereich
1000 qm mit einem 1,20m hohen Zaun geschlossener Garten zur Alleinnutzung.Der Pool 7 x 4m und Whirlpool für 6 Personen mit Aussendusche.Ein beleuchteter Whirlpool auf Anfrage, Holzgrill und eine Überdachte Loggia sowie ein großzügiger Carport befindet sich im geschlossenen Grundstück und steht Ihnen für den PKW zur Verfügung.Genießen Sie einen traumhaften Ausblick auf Bibbiena,wunderschöne Felder,endlose Wiesen und Olivenhainen.Es ist eigentlich unbeschreiblich.Man muss es einfach selber erleben!

Genießen Sie Ihre Auszeit mit allen Sinnen
Die Besitzerin des Hauses betreibt in Poppi und Arezzo zwei exklusive Beauty-Salons.
Gerne können Sie auf Wunsch ein Beauty-Anwendung im Haus buchen.
Eine Spa-Anwendung über 1 Stunde mit Prosecco
Ganz-Körper-Massage
Entspannungsmassage
Gesichtsmassage
Hand und Fußpflege

Bitte beachten Sie!
Der Whirlpool ist im Mietpreis nicht enthalten,auf Anfrage buchbar.
In der Heizperiode können zusätzliche Nebenkosten anfallen.Diese werden nach Verbrauch abgerechnet
Haben Sie Lust,einen italienischen Kochkurs zu belegen? Hier im Haus haben Sie die Möglichkeit, landestypische Rezepte mit einem ausgezeichneten Koch nachzukochen und danach in gemütlicher Runde zu verköstigen.
Haustiere sind im Pool nicht erlaubt.

Folgende Annehmlichkeiten können Sie auf Wunsch ordern
Koch im Ferienhaus
Zertifizierte Kinderbetreuunug
Privater Chauffer
Weinprobe und Olivenoelverkostung
Massageanwendungen
Geführte Touren (deutsch und englisch)
E-Bikes mit Lieferung frei Haus
Zwischenreinigung der Wohnräume/Wäschewechsel

Eigentum zur ausschließlichen Nutzung
Villa Berta ist eine große, komfortable Villa, die mit ihren 8 Doppelzimmern, 2 Schlafsofas, 2 zusätzlichen Betten und 7 Bädern bis zu 20 Personen aufnehmen kann. Inmitten der Hügel gelegen, ist das Grundstück vollständig umzäunt, hat eine private Einfahrt und genießt eine optimale Privatsphäre. Dependance und Pergola sind gut mit Sofas, Sesseln, Tischen, Stühlen, Holzofen und Grill eingerichtet, und sind so ideale Orte für gemütliche, gemeinsame Essen. Die Villa ist besonders geeignet für größere Familien und Freundesgruppen, die sich im großen Park, der das Haus umgibt, mit seinem Swimming-Pool. Auf dem anwesen befindet sich auch ein SPA-Wellnesscenter.

Aussenbereiche und Swimming-Pool
In der Mitte des Gartens befindet sich der 16x8m große und 1,20m tiefe Swimming-Pool mit Sonnenliegen, Liegestühlen und Sonnenschirmen. Eine große Dependance wurde als Speisesaal eingerichtet, mit komplett ausgestatteter Küche und Pergola mit Holztischen und -stühlen, von der aus man auch den Holzofen und den Grill für die Zubereitung gemeinsamer Essen im Freien benutzen kann. Über einen grundstückseigenen Pfad gelangt man zum See und zum Golfplatz (in Gemeinschaft mit einer anderen Villa).
Innen
Villa Berta wurde erst kürzlich unter Bewahrung ihres ursprünglichen Charmes mit hochwertigen Feinarbeiten, Deckenbalken, Terracotta-Fußböden und Kaminen in den Wohnzimmern renoviert.
Das Haus ist unterteilt in zwei Appartements, eins im Erdgeschoss, das andere im ersten Stock.
(Appartement 1 im Erdgeschoss): Wohnzimmer mit Essbereich , Küche mit Kamin, TV und DVD-player, 1 Doppelzimmer mit zusätzlichem Einzelbett, 1 Bad mit Wanne und Dusche, 1 Doppelzimmer mit Bad mit Dusche, 1 Zweibettzimmer mit Bad mit Dusche.
(Appartement 2 im ersten Stock): Wohnzimmer mit Essbereich, Küche mit Kamin und TV, 2 Doppelzimmer, von denen eins mit Bad mit Dusche, 1 Zweibettzimmer, 1 Bad mit Dusche.
(Dependance 1 im Erdgeschoss): Küche, 1 Doppelzimmer mit zusätzlichem Einzelbett, 1 Bad mit Dusche.
(Dependance 2 im Erdgeschoss): Wohnzimmer mit Essbereich und 2 Einzelschlafsofas, Küche, 1 Doppelzimmer, 1 Bad mit Dusche.
(gemeinschaftliche Dependance): ebenfalls im Garten, im Erdgeschoss und reserviert für die Gäste der Villa bietet diese Dependance ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, WC und eine große Sonnenterrasse.

Lage
Das Haus befindet sich auf einem ca. 66 ha großen Anwesen mit Wäldern und bestellten Feldern im an Geschichte reichen Gebiet des Casentino und nahe der Wallfahrtskirchen La Verna und Camaldoli.

Ausstattung
Die Villa ist versehen mit Wi-Fi, Zentralheizung und Parkplatz. Auf dem anwesen befindet sich auch ein SPA-Wellnesscenter.

Service
Im Preis inbegriffen sind: Bettwäsche, Handtücher und Geschirrtücher (mit wöchentlichem Wechsel), Internet, Grillholz, tägliche Reinigung des Swimming-Pools und des Gartens, Pflege der Tennis-Ausstattungen, Verbrauch von Strom, Wasser und Gas, Benutzung des Tennisplatzes und des Sees zum Angeln mit eigener Ausrüstung, Benutzung des grundstückcseigenen, biologischen Gemüsegartens. Auf Anfrage und vor Ort zu bezahlen: Organisation von Kochkursen, Abendessen und Hochzeiten, Haushaltshilfe, Babysitter, Buchung von Wellness-Anwendungen. Auf dem anwesen befindet sich auch ein SPA-Wellnesscenter (nur mit Voranmeldung möglich): Jacuzzi, Hallenbad mit Salzwasser, Chromotherapie-Dusche, Sauna.

Wichtige Informationen
Der Check-in muss zwischen 15.00 und 20.00 Uhr, der Check-out bis 9 Uhr erfolgen. Swimming-Pool geöffnet vom 1.4. bis 1.11. Spa kann von 14:30 bis 18:30 Uhr bis maximal 8 Personen gegen Gebühr genutzt werden. Der Zugang ist Personen über 16 Jahren gestattet.
Freizeit und Entfernungen
Das Anwesen bietet viele Freizeitaktivitäten: Tennis, Wandern, Radfahren, Angeln, Wellness-Anwendungen und ist ebenfalls ein optimaler Ausgangspunkt für Ausflüge zur Entdeckung der Gastronoimie mit ihren typischen, lokalen Erzeugnissen und den vielen kleinen Dörfern und Klöstern des Casentino wie das Kloster Vallombrosa, die Einsiedelei von Camaldoli und die Wallfahrtskirche La Verna. Zahllos sind die Ausflugsmöglichkeiten auch im Park des Casentino und Arezzo und Florenz sind ebenfalls bequem zu erreichen.
3 km Soci (Lebensmittel-Geschäft), 6 km Poppi und Bibbiena, 40 km Arezzo (Antiquitätenmarkt), 60 km Florenz.Weitere Informationen
- Haushaltshilfe

- Babysitter auf Anfrage und vor Ort zu bezahlen

- Koch auf Anfrage und vor Ort zu bezahlen

- Wöchentlicher Wäschewechsel, sofern in der obigen Beschreibung nicht anders angegeben

- Babysitter pro Stunde

- Haushaltshilfe auf Anfrage und vor Ort zu bezahlen

- Koch auf Anfrage und vor Ort zu bezahlen




Nebenkosten:
Gas: inklusive
Internet: inklusive
Strom: inklusive
Wasser: inklusive
Babybett: 20.00 EUR pro Aufenthalt ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden )
Endreinigung: 500.00 EUR ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden )
Heizung: 7.50 EUR pro Kubikmeter ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden )
Kaution: 500.00 EUR ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden )



Sonderzeiträume:

Von 01.04.2024 bis 31.10.2024: die Mindestmietdauer ist 7 Tage , die Anreisetage sind Samstag
Von 01.04.2025 bis 01.11.2025: die Mindestmietdauer ist 7 Tage , die Anreisetage sind Samstag

Dieses Ferienhaus befindet sich in Carpegna und liegt zwischen den Marken, der Toskana und Emilia Romagna. Entdecken Sie das Herz Italiens zwischen mittelalterlichen Dörfern, badenden Flüssen und Trekking im Wald. Mit einem privaten Swimmingpool können Sie sich nach einem langen und anstrengenden Tag abkühlen. Mit dem 1,6 km entfernten Stadtzentrum haben Sie bequem Zugang zu Lebensmitteln, Mahlzeiten und wichtigen Dingen. Das Carpegna Park-Familienabenteuer liegt eine Autofahrt entfernt und wäre eine erfrischende Folge für die Familie. Das Haus wurde renoviert und bietet bequem Platz für kleine Gruppen oder Familien. Gut ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer, ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen das Erdgeschoss. Mit Blick auf den Terrassenboden im ersten Stock, wo Sie essen und sich in der Sonne sonnen können. Kostenloses WLAN, Heizung, Kinderbett und Hochstuhl sorgen für eine bequeme Reise.

Sie wohnen hier in einer großzügigen, gemütlich eingerichteten Villa mit privatem Garten und Pool in leichter Hügellage, 4 km von Arezzo entfernt.

Dieses freistehende Haus wurde vor kurzem unter Erhaltung der Holzbalkendecken und Terracotta-Böden restauriert. Das Haus bietet während Ihrer Entdeckungstour durch die Toskana einen wunderbaren Heimathafen! Entdecken Sie die gepflegte und attraktive Inneneinrichtung und genießen Sie alle Annehmlichkeiten, die in und rund um das Haus zu finden sind. Tauchen Sie ins Wasser im Gemeinschaftspool oder beginnen Sie ein neues Buch auf Ihrer Privatterrasse (tolle Aussicht)! Es gibt auch einen Grill! Sehr nützlich, wenn Sie einen angenehmen Abend mit Abendessen unter den Sternen organisieren wollen. Damit lässt sich der Tag schön ausklingen!

Das Haus bietet einen schönen Blick auf die toskanische Landschaft. Monterchi ist der Ort zum Einkaufen, mit Bank und man kann lecker essengehen. Zur Erkundung der Region gibt es auch zwei Gemeinschafts-Mountainbikes!

Die Toskana hat genug zu bieten, so sind Sie nur 30 km von Arezzo entfernt, einer der größeren Städte in der Region, die viele Prominente wie den Dichter Petrarca und den Architekten Vasari hervorgebracht hat. Näher sind die mittelalterlichen Städte Sansepolcro (17 km) und Città di Castello (15 km) und sind die Reise wert.

Diese prachtvolle Ferienwohnung ist geschmackvoll eingerichtet und die originellen Details sind erhalten geblieben. Die Wohnung ist zusammen mit einer anderen Wohnung Teil eines mittelalterlichen Turms. Gemeinsam mit den anderen Bewohnern verfügen Sie über einen wunderschönen Garten, der komplett eingezäunt ist, ein großes Schwimmbad und einen Grill. Vom Garten aus haben Sie eine atemberaubende Aussicht über die grüne und hügelige Umgebung.

Trotz der ruhigen Umgebung liegt die Wohnung doch sehr zentral. Einkaufen können Sie nämlich im nur 1 km entfernten le Ville. Direkt außerhalb von Monterchi in 4 km Entfernung, liegt eine prächtige kleine Kapelle. Hier finden Sie ein einzigartiges Fresco von Piero della Francesca. Das Fresco, genannt “Madonna del Parto”, zeigt eine hochschwangere Maria. Golfliebhaber können zum nur 8 km entfernten 6-Loch Golfplatz fahren.

Auch ein Besuch der prächtigen Palazzi in Città di Castello in nur 15 km Entfernung ist sehr zu empfehlen. Diese historische Stadt verfügt über gemütliche Sträßchen und schmale Gassen, welche in schöne Plätze mit geselligen Straßencafés ausmünden.

Diese prachtvolle Ferienwohnung ist geschmackvoll eingerichtet und die originellen Details sind erhalten geblieben. Die Wohnung ist zusammen mit einer anderen Wohnung Teil eines mittelalterlichen Turms. Gemeinsam mit den anderen Bewohnern verfügen Sie über einen wunderschönen Garten, der komplett eingezäunt ist, ein großes Schwimmbad und einen Grill. Vom Garten aus haben Sie eine atemberaubende Aussicht über die grüne und hügelige Umgebung.

Trotz der ruhigen Umgebung liegt die Wohnung doch sehr zentral. Einkäufe können Sie in Le Ville (1 km) erledigen. Kurz außerhalb von Monterchi (4 km) gibt es eine schöne kleine Kapelle. Hier finden Sie ein einzigartiges Fresko mit dem Namen „Madonna del Parto“, welches eine hochschwangere Maria zeigt. Golfliebhaber finden einen 6-Loch-Golfplatz in acht Kilometer Entfernung. Sehr empfehlenswert ist auch ein Besuch der prachtvollen Palazzi in Città di Castello in 18 Kilometer Entfernung. Diese historische Stadt verfügt über gemütliche Sträßchen und schmale Gassen, welche in schöne Plätze mit geselligen Straßencafés ausmünden.

Das wunderschöne Arezzo (25 km) mit seinem prachtvollen römischen Amphitheater, den alten Stadtmauern und verschiedenen Kirchen sind einen Besuch wert. In der Nähe von Umbertide (40 km) finden Sie eine der besterhaltensten mittelalterlichen Burgen Umbriens.

Die schöne, unabhängige Villa mit privatem Pool und Whirlpool liegt im Herzen der Toskana, wenige Kilometer von Florenz entfernt, in einer Höhe von 470m über dem Meeresspiegel.Villa mit Pool und Whirlpool im Herzen der Toskana, umgeben von einem großen, bewaldeten Park – ideal für einen ruhigen Urlaub in der Natur

Im Außenbereich liegen zwei Loggien. Die erste ist ca. 25m² groß und bietet Zugang zur Küche. Sie verfügt über einen antiken Holzofen und ist mit Tisch und Stühlen ausgestattet. Da sie beleuchtet ist, ist sie ideal, um im Freien die Mahlzeiten einzunehmen. Nur 2m von der Loggia entfernt, wenn man den Weg zum Haus entlang geht (für Rollstuhlfahrer geeignet), liegt der Barbecue mit Spülbecken, Arbeitsplatte und Grill. Die zweite ca. 25m² große Loggia wurde kürzlich komplett verglast, sodass sie nun auch in den kälteren Monaten des Jahres genutzt werden kann. Sie ist beheizbar und verfügt über einen gemütlichen Whirlpool mit fünf Sitzen, Chromotherapie und Musik - genießen Sie romantische Abende bei Kerzenlicht und den tollen Blick auf die Valle del Casentino. Der große Pool (5x12m) mit römischer Treppe liegt 30m vom Haupteingang des Hauses entfernt. Es gibt eine Dusche, die auch für Gehbehinderte geeignet ist. Die Sonnenterrasse um den Pool ist mit einem Pavillon, Sofas, Spieltisch, Sonnenliegen, Liegestühlen, Stühlen und Sonnenschirmen ausgestattet. Von hier aus genießt man einen herrlichen Ausblick auf das Schloss von Poppi und den Sacro monte de la Verna. Dem Pool gegenüber liegt ein Spielplatz für Kinder und Erwachsene mit Tischtennisplatte. Zum Grundstück gehört ein Park mit jahrhundertealten Eichen, Kastanien, Steineichen, Akazien und Pinien, in dem jede Jahreszeit die Gäste mit Farben, Düften und Früchten umgibt und in dem man sich dank der direkten, einfachen und authentischen Berührung mit der Natur wirklich als ein Teil von ihr fühlen kann. Wenn man den Park durchquert, in dem man Wildkaninchen, Eichhörnchen, Schleiereulen und Bussarde antreffen kann, gelangt man zur Villa, die dank ihrer Lage Ausblick auf Landschaften bietet, die wie Gemälde erscheinen: den Wallfahrtsort della Verna im Osten, das mittelalterliche Schloss von Poppi im Westen, die Bergkette des Pratomagno im Süden und den jahrtausendealten Wald Foreste Casentinesi, heute ein Nationalpark, im Norden.

Die Villa bietet eine Wohnfläche von insgesamt 140m², mit drei eleganten Schlafzimmern mit Bad en Suite, einem großen Wohnraum und einer Küche. Vom Haupteingang betritt man links das große Wohnzimmer, das mit antiken Sofas, Kamin, Fernseher mit Satellitenprogrammen und Spieltisch ausgestattet ist. Ein ausziehbarer Esstisch steht an der Steinwand. Neben dem Wohnraum befindet sich die Küche, die über einen Elektrobackofen, einen Herd mit einer Elektroplatte und vier Gaskochstellen, eine Dunstabzugshaube, eine Spüle, einen Geschirrspüler, einen Kühlschrank mit Gefrierfach und Zugang zu einer der Loggien verfügt. Rechts vom Haupteingang betritt man durch eine Schiebetür ein Schlafzimmer, das für Gehbehinderte geeignet ist. Das Schlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite mit Waschbecken, WC, Bidet und einer Dusche auf Bodenhöhe für Gehbehinderte. Auch der Serviceraum mit Waschmaschine liegt im Erdgeschoss. Dem Haupteingang gegenüber liegt die bequeme Treppe aus Holz und Schmiedeeisen mit fünfzehn Stufen, die in das erste Stockwerk führt. Auf der linken Seite liegt ein großes, elegantes Schlafzimmer (20m²), das mit antiken Möbeln eingerichtet ist und über ein eigenes Bad mit Fenster, Dusche, Waschbecken, Bidet und WC verfügt. Auf der rechten Seite liegt ein weiteres elegant dekoriertes Schlafzimmer (28m²) mit antiken Möbeln, das über einen kleinen Arbeitsbereich verfügt. Ein Zugang führt zu einem großen Bad mit Fenster, Eckbadewanne, Bidet, Waschbecken und WC.

Die Adriaküste liegt ca. 90 Autominuten entfernt, das Tyrrhenische Meer zwei Autostunden. Baden kann man auch im See, der 1,5km vom Zentrum von Pratovecchio entfernt ist, oder im Fluss Arno. Ausflüge kann man zum Zoo von Poppi, zur Wallfahrtskirche della Verna, zur Einsiedelei von Camaldoli und zum Nationalpark Foreste Casentinesi unternehmen. Florenz liegt eine Autostunde, Arezzo 40 Autominuten und Siena 90 Autominuten entfernt. Von Arezzo kann man Rom mit dem Schnellzug in nur einer Stunde und 5 Minuten erreichen, sodass sogar Tagesausflüge möglich sind.

Im Umkreis von ca. drei bis sechs Kilometern bieten die Geschwister der Vermieterin folgende Objekte an, die Sie auch interessieren könnten: Obj 1122688 auch in Poppi (ca. drei Kilometer entfernt), Obj 398215 ebenfalls in Poppi (ca. drei Kilometer entfernt), Obj 875978 in Pratovecchio (ca. sechs Kilometer entfernt) und Obj 1005503 in Pratovecchio (ca. fünf Kilometer entfernt).

Hier treffen Vergangenheit und Gegenwart zusammen und ermöglichen den Gästen, die Natur im Einklang mit dem vom Menschen Geschaffenen zu erleben. Die Besitzer empfangen die Gäste mit ihren Spezialitäten, die bei der Ankunft und jeweils einmal in der Woche zubereitet werden.

AR - 160316


Nebenkosten:
Bett-/Toilettenwäsche: inklusive
Bezogene Betten: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: 0,60 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Gas: 6,00 EUR pro Kubikmeter nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Haustier: 6,00 EUR pro Haustier pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: 4,00 EUR pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 400,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kleinkindpaket: 40,00 EUR pro Stück pro Woche (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Whirlpool: 200,00 EUR (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Zusatzbett: (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Zusatzbett: 150,00 EUR pro Stück ( für Mitreisende bis 14 Jahr(e), optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)

Die schöne, unabhängige Villa mit privatem Pool liegt im Herzen der Toskana, wenige Kilometer von Florenz entfernt, auf einer Höhe von 470 m über dem Meeresspiegel.

Im Außenbereich liegen zwei Loggien. Die erste ist ca. 25 m² groß und bietet Zugang zur Küche. Sie verfügt über einen antiken Holzofen und ist mit Tisch und Stühlen ausgestattet. Da sie beleuchtet ist, ist sie ideal, um im Freien die Mahlzeiten einzunehmen. Nur 2 m von der Loggia entfernt, wenn man den Weg zum Haus entlang geht (für Rollstuhlfahrer geeignet), liegt der Barbecue mit Spülbecken, Arbeitsplatte und Grill. Die zweite ca. 25m² große Loggia wurde kürzlich komplett verglast, sodass sie nun auch in den kälteren Monaten des Jahres genutzt werden kann. Sie ist beheizbar und verfügt über einen gemütlichen Whirlpool mit fünf Sitzen, Chromotherapie und Musik - genießen Sie romantische Abende bei Kerzenlicht und einen tollen Blick auf die Valle del Casentino. Der große Pool (5x12 m) mit römischer Treppe liegt 30 m vom Haupteingang des Hauses entfernt. Es gibt eine Dusche, die auch für Gehbehinderte geeignet ist. Die Sonnenterrasse um den Pool ist mit einem Pavillon, Sofas, Spieltisch, Sonnenliegen, Liegestühlen, Stühlen und Sonnenschirmen ausgestattet. Von hier aus genießt man einen herrlichen Ausblick auf das Schloss von Poppi und den Sacro Monte de la Verna. Dem Pool gegenüber liegt ein Spielplatz für Kinder und Erwachsene mit Tischtennisplatte. Zum Grundstück gehört ein Park mit jahrhundertealten Eichen, Kastanien, Steineichen, Akazien und Pinien, in dem jede Jahreszeit die Gäste mit Farben, Düften und Früchten umgibt und in dem man sich dank der direkten, einfachen und authentischen Berührung mit der Natur wirklich als ein Teil von ihr fühlen kann. Wenn man den Park durchquert, in dem man Wildkaninchen, Eichhörnchen, Schleiereulen und Bussarde antreffen kann, gelangt man zur Villa, die dank ihrer Lage Ausblick auf Landschaften bietet, die wie Gemälde erscheinen: den Wallfahrtsort della Verna im Osten, das mittelalterliche Schloss von Poppi im Westen, die Bergkette des Pratomagno im Süden und den jahrtausendealten Wald Foreste Casentinesi, heute ein Nationalpark, im Norden.

Die Ferienunterkunft bietet im Erdgeschoss eine Wohnfläche von insgesamt 70m² Vom Haupteingang betritt man links das große Wohnzimmer, das mit antiken Sofas, Kamin, Sat.-TV Kartentisch. Ein ausziehbarer Esstisch steht an der Steinwand. Neben dem Wohnraum befindet sich die Küche, die über einen Elektrobackofen, einen Herd mit einer Elektroplatte und vier Gaskochstellen, eine Dunstabzugshaube, eine Spüle, einen Geschirrspüler, einen Kühlschrank mit Gefrierfach und Zugang zu einer der Loggien verfügt. Rechts vom Haupteingang betritt man durch eine Schiebetür ein Schlafzimmer, das für Gehbehinderte geeignet ist. Das Schlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite mit Waschbecken, WC, Bidet und einer Dusche auf Bodenhöhe für Gehbehinderte. Auch der Serviceraum mit Waschmaschine liegt im Erdgeschoss.

Die Adriaküste liegt ca. 90 Autominuten entfernt, das Tyrrhenische Meer zwei Autostunden. Baden kann man auch im See, der 1,5km vom Zentrum von Pratovecchio entfernt ist, oder im Fluss Arno. Ausflüge kann man zum Zoo von Poppi, zur Wallfahrtskirche della Verna, zur Einsiedelei von Camaldoli und zum Nationalpark Foreste Casentinesi unternehmen. Florenz liegt eine Autostunde, Arezzo 40 Autominuten und Siena 90 Autominuten entfernt. Von Arezzo kann man Rom mit dem Schnellzug in nur einer Stunde und 5 Minuten erreichen, sodass sogar Tagesausflüge möglich sind.

Im Umkreis von ca. drei bis sechs Kilometern bieten die Geschwister der Vermieterin folgende Objekte an, die Sie auch interessieren könnten: Obj 1122688 auch in Poppi (ca. drei Kilometer entfernt), Obj 398215 ebenfalls in Poppi (ca. drei Kilometer entfernt), Obj 875978 in Pratovecchio (ca. sechs Kilometer entfernt) und Obj 1005503 in Pratovecchio (ca. fünf Kilometer entfernt).

Hier treffen Vergangenheit und Gegenwart zusammen und ermöglichen den Gästen, die Natur im Einklang mit dem vom Menschen Geschaffenen zu erleben. Die Besitzer empfangen die Gäste mit ihren Spezialitäten, die bei der Ankunft und jeweils einmal in der Woche zubereitet werden.

AR - 160316

Außen: Außendusche; Balkon; Eingefriedet; Garten vorhanden; Grill; Kinderpool; Loggia; PKW-Stellplätze insgesamt: 11; Privater Pool; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda;

Allgemein: Agritourismus; Badezimmer: 1; Barrierefrei; Baujahr: 1899; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 50000 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 450 m; Hot Tub; Landgut; Renovierungsjahr: 2017; Schlafzimmer; Steinhaus;

Wohnen: Bügeleisen; DVD-Player; Französisches Bett; Kamin; Radio; Satelliten-TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Espressomaschine; Gasherd; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Fischausnehmplatz; Fitnessgeräte; Haustier erlaubt: max. 4; Heizung; Internetkabel; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Spielzeug; Staubsauger; Trockner in der Nähe; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Bar / Club: 0,80 km; Entfernung Bergbahn: 20,00 km; Entfernung Bowling: 3,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,80 km; Entfernung Golfplatz: 2,00 km; Entfernung Grassstrand: 60,00 km; Entfernung Hafen: 60,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,80 km; Entfernung Sandstrand: 60,00 km; Entfernung Schwimmbad: 3,00 km; Entfernung See: 0,50 km; Entfernung Skiabfahrt: 20,00 km; Entfernung Skilanglauf: 20,00 km; Entfernung Skischule: 20,00 km; Entfernung Spielplatz: 10 m; Entfernung Strand: 60,00 km; Entfernung Tennisplatz: 1,00 km; Entfernung Tischtennis: 10 m; Entfernung Wanderweg: 0,50 km; Entfernung zum Angelplatz: 1,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 1,20 km; Entfernung zum Flughafen: 60,00 km; Entfernung zum Fluss: 1,00 km; Entfernung zum Kicker: 10 m; Entfernung zum Kiesstrand: 60,00 km; Entfernung zum Meer: 60,00 km; Entfernung zum Wasser: 0,50 km; Fahrrad Verleih: 0,50 km; Ferienpark in der Nähe: 1 m; Nächste Haltestelle ÖPNV: 1,20 km; Nächster Ort: 0,80 km; Nahe Ski: 1 m; Parkhaus: 1,00 km; Reitmöglichkeiten: 5,00 km;


Nebenkosten:
Bett-/Toilettenwäsche: inklusive
Bezogene Betten: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: 0,60 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Abendessen: ( wird berechnet von 1 bis zu 1 Tag, inklusive)
Gas: 6,50 EUR pro Kubikmeter nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Haustier: 6,00 EUR pro Haustier pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: 4,00 EUR pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 250,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kleinkindpaket: 40,00 EUR pro Stück pro Woche (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Whirlpool: 120,00 EUR (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)

Objektbeschreibung:
Romantisches Bauernhaus in der Toskana auf dem Land zwischen Florenz, Siena und Arezzo, ideal für Menschen, die Natur und Stille lieben. Das Hotel liegt auf einem Hügel mit vier anderen Bauernhäusern, die zusammen einen alten Bauernhof bildeten. Intern wurde das Bauernhaus 2019 komplett renoviert und renoviert und ist nun auf drei Etagen mit einer Klimaanlage ausgestattet. Ein Swimmingpool (12 x 6 m) mit Dusche, Liegestühlen, Sonnenschirm und ein großer Park mit schattigen Bäumen kennzeichnen den Gemeinschaftsraum. Der weniger als 100 m große Poolbereich bietet einen herrlichen Panoramablick auf die Hügel der Toskana. Das Haus ist eine eigenständige Struktur, in der sich im Obergeschoss ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett und ein kleineres mit zwei Einzelbetten befinden, die miteinander verbunden werden können. In der Zwischenetage befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Schlafsofa, eine Schreibecke zum Laden von Computern und elektronischen Geräten sowie ein Holzofen für die kalte Jahreszeit.  Im Erdgeschoss befindet sich eine gut ausgestattete Küche (Kühlschrank, Gefrierschrank, Waschmaschine, Geschirrspüler), die zum großen Außenbereich führt, in dem Grill, Springbrunnen, Tisch, Stühle und Sonnenschirm ein geselliges Leben im Freien ermöglichen. Die geografische Lage des Ferienhauses ermöglicht es Ihnen, innerhalb eines Tages Ziele von großem künstlerischen und kulturellen Interesse wie Florenz (75 km), Arezzo (15 km), Siena (77 km), Cortona (51 km) und Lucignano (49 km) zu besuchen. , Anghiari (36 km), Sansepolcro (45 km), Montevarchi (33 km), La Verna (30 km), Camaldoli (32 km), Poppi (21 km), Perugia (115 km).

Obwohl das Dorf Talla von viel Grün und Ruhe umgeben ist, finden Sie nur 4 km entfernt Geschäfte und verschiedene Dienstleistungen. Auf dem Weg nach Arezzo finden Sie das Einkaufszentrum Setteponti. In der Umgebung können Sie üben: Reiten, Tennis, Angeln, Golf, Mountainbiken, außergewöhnliche Panoramawanderungen, Weintouren (Chianti-Gebiet), Shopping (Arezzo für Kunsthandwerk, Valdichiana Outlet für große Marken), Besuche im National Forest Park Casentinesi, Besuche des reichen lokalen künstlerischen und archäologischen Erbes. Um mehr über das künstlerische und kulturelle Erbe der Region zu erfahren, empfehlen wir die Website des Casentino-Fotografen und Historikers Alessandro Ferrini über das Casentino.    

Schwimmbad:
Schwimmbad (12x6 m) weniger als 100 m vom Haus entfernt, geteilt mit 4 anderen Bauernhäusern. Panoramablick auf die Umgebung und den nahe gelegenen Park. Liegestuhl und Sonnenschirm gekennzeichnet und zur ausschließlichen Nutzung des jeweiligen Hauses.
Das Schwimmbad ist für die ausschließliche Nutzung der im Urlaub bleiben und es sind keine externen Personen erlaubt.
Der Pool ist in der Sommersaison geöffnet (Juni, Juli und August) .

Aussen:
Das Haus ist unabhängig, außen blickt ein großer Bürgersteig auf das Tal und im Garten wachsen lokale aromatische Kräuter. Es gibt einen ausgestatteten Grill, einen Tisch, Stühle und einen Sonnenschirm.

Zimmer:
2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche und 1 Badezimmer: Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer: ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett und ein kleineres mit zwei Einzelbetten, die miteinander verbunden werden können. In der Zwischenetage befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Schlafsofa, eine Schreibecke zum Laden von Computern und elektronischen Geräten sowie ein Holzofen für die kalte Jahreszeit. Im Erdgeschoss befindet sich eine gut ausgestattete Küche (Kühlschrank, Gefrierschrank, Waschmaschine, Geschirrspüler), die zur großen Außenterrasse führt. Verfügbar und zur exklusiven Nutzung gibt es einen geräumigen Gartenbereich mit Tisch, Stühlen, Sonnenschirm, Bett mit lokalen aromatischen Kräutern und Grill.

Divers: Parken Sie in der Nähe des Hauses unter den Eichen. Tiere sind willkommen, dürfen aber den Menschen nicht belästigen. Wenn sie aggressiv sind, müssen sie an der Leine geführt werden und ihre Exkremente müssen von den von Besuchern frequentierten Orten (Schwimmbadbereich) ferngehalten werden.
Parken in der Nähe des Hauses unter den Eichen.

Diese schöne Wohnung in Umbrien ist mit einer großartigen Aussicht auf die Hügel gesegnet. Sie haben Zugang zu einem Gemeinschaftspool und einer Bar, die eine gemütliche Zeit garantiert. Ideal für einen Urlaub mit Familie oder Freunden. Machen Sie einen schönen Spaziergang durch die Region oder besuchen Sie das Zentrum von Città di Castello, nur weniger als 10 km von der Unterkunft entfernt. Die Stadt hat eine große Geschichte (gegründet von den Umbrern um das 8. Jahrhundert v. Chr.) und liegt im Val Tiberina, am linken Ufer des Flusses Tiber. Hier finden Sie unter anderem Restaurants, nette Geschäfte und die beeindruckende Cattedrale dei Santi Florido. Aber Sie können die Tage natürlich auch im ansprechend eingerichteten Garten verbringen. Genießen Sie die Sonne auf einer Sonnenliege und gönnen Sie sich ein Getränk Ihrer Wahl. Für den sportlichen Urlauber stehen Fitnessgeräte bereit.

Die Unterkunft besteht aus mehreren Gästeunterkünften
Wechsel der Bettwäsche 1 mal pro 7 Übernachtungen enthalten
Wechsel der Badezimmerhandtücher 2 mal pro 7 Übernachtungen enthalten

Badia Il Vingone befindet sich in der wunderschönen umbrischen Stadt Città di Castello in der Provinz Perugia.

Unsere Anlage ist ein schönes und gemütliches Bauernhaus mit Schwimmbad, das Ihnen intensive Momente der Entspannung inmitten des Grüns unserer wunderbaren Landschaft schenken wird.

Unsere Unterkunft ist sehr alt: Sie war früher ein Benediktinerkloster, das jetzt komplett renoviert wurde und in der ehemaligen Kirche von Vingone einen Tagungs- und Begegnungsraum beherbergt.

Die Haupteigenschaft unseres Bauernhofs liegt in erster Linie in der fantastischen Lage, die das obere Tibertal darstellt, ein würdiger Rahmen für unsere Struktur. Rundherum liegen verstreut viele mittelalterliche Dörfer: Wer sie besucht, hat den Eindruck, in einer anderen Zeit zu leben.

Draußen gibt es viele Grünflächen, die zum Spazierengehen einladen, und unser Schwimmbad. Wir stellen Ihnen auch unsere Küche zur Verfügung, in der Sie Wurst- und Käsesorten probieren können, begleitet von einer Auswahl an umbrischen und toskanischen Weinen.

Buchen Sie jetzt Ihren besonderen Platz in unserem Ferienhaus in Umbrien und entdecken Sie, wie angenehm es ist, von unserer herzlichen und familiären Gastfreundschaft verwöhnt zu werden. Während Ihres Aufenthalts können Sie den Alltag und den Stress vergessen und sich ausschließlich um Ihr Wohlbefinden und das der Menschen, die Sie lieben, kümmern.


Die Unterkunft besteht aus mehreren Gästeunterkünften
Wechsel der Bettwäsche 1 mal pro 7 Übernachtungen enthalten
Wechsel der Badezimmerhandtücher 2 mal pro 7 Übernachtungen enthalten

Das gesamte Anwesen bietet Platz für bis zu 23 Personen, verfügt über 9 Schlafzimmer und 8 Bäder.

Externe Beschreibung

Beide Häuser verfügen über einen nicht eingezäunten Garten, einen Essbereich im Freien mit Grill und einen privaten Parkplatz. Außerdem gibt es einen schönen Pool (14 x 6 m, Tiefe 1,2 - 2,4 m), der vom 1. Mai bis 30. September geöffnet ist und mit Sonnenliegen und einem Trampolin ausgestattet ist. Der Pool ist für die ausschließliche Nutzung der Gäste.

Interne Beschreibung

Die Villa Case a Cantuccio besteht aus 2 schönen separaten Häusern, die in einem kleinen Dorf inmitten der Natur liegen. Das gesamte Anwesen kann bis zu 23 Personen beherbergen, hat 9 Schlafzimmer und 8 Badezimmer. Internet Wifi ist inbegriffen. Jedes Haus ist mit einer Waschmaschine und einem Grill ausgestattet. Ein Babybett und ein Hochstuhl sind auf Anfrage erhältlich. Haustiere sind auf Anfrage erlaubt.

Haus 1: Das erste Haus (300 m²) erstreckt sich über 2 Etagen und bietet Platz für bis zu 13 Personen, hat 6 Schlafzimmer und 5 Badezimmer.
Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Wohnbereich mit Sofa, Kamin und Esstisch. Daran schließt sich eine geräumige Küche an, die mit Herd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet ist.
Der Schlafbereich besteht aus 2 Doppelschlafzimmern und 1 Dreibettzimmer (ein Doppelbett + ein Einzelbett).
Zwei Bäder mit Dusche vervollständigen die Etage.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Doppelschlafzimmer, 1 Zweibettzimmer und drei Bäder mit Dusche.
Haus 2: Das zweite Haus (200 m²) erstreckt sich über 2 Etagen und bietet Platz für bis zu 10 Personen, hat 3 Schlafzimmer und 3 Bäder.
Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnbereich mit einem Doppelschlafsofa und Esstisch. Dann gibt es eine ausgestattete Küche mit: Herd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank.
Ein Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer mit Doppelbett bilden den Rest der Etage.
Im ersten Stock befinden sich 2 Doppelzimmer (beide mit eigenem Bad mit Dusche) und ein Zwischengeschoss mit einem Einzelbett und einer Schlafcouch.

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Preise und Konditionen

Im Preis inbegriffen: Nebenkosten (Wasser, Gas, Strom, außer Heizung); Internet Wifi.

Nicht im Preis enthalten: Reinigung (450,00€); Heizung nach Verbrauch in den Wintermonaten; zusätzliche Reinigung (20,00€ pro Stunde); Wäschewechsel (20,00€ pro Bett); Hochzeitsgebühr (2.500,00€). Kurtaxe, falls erforderlich (der Betrag variiert je nach Ort zwischen 0,50€ und 4,00€ pro Person und Nacht für maximal sieben Nächte, ausgenommen Minderjährige, und ist bei der Ankunft zu zahlen).

Kaution: Bei der Ankunft ist eine Kaution von 500,00 € in bar zu hinterlegen, die bei eventuellen Schäden am Ende des Aufenthalts zurückerstattet wird.

In den Hügeln zwischen Monterchi (6 km) und Arezzo (24 km) liegt dieses Ferienhaus mit Pool, ein ehemaliges Bauernhaus, inmitten von einem großen Naturgrundstück.

Nur 6 km oberhalb von Arezzo, in ruhiger Hügellage, befindet sich dieses komfortable Landhaus mit großem Garten und Pool.

Der Agrartourismus Nonno Raoul liegt inmitten der Wälder des Casentinotals. Der Agrartourismus ist Teil einer Landwirtschaft mit 350 ha Grund und einem kleinen Badesee in 2 km Entfernung vom Haus. Der See liegt an einem bezaubernden Ort und es sind ein Picknicktisch und ein Grill vorhanden.

Auf diesem Agrartourismus können Sie das echte Landleben mit Natur, einem krähenden Hahn, den Geräuschen der Natur, unbefestigten Wegen und schönen Sonnenuntergängen genießen.

Der Agrartourismus Nonno Raoul besteht aus 2 Ferienwohnungen, die im typisch toskanischen Stil mit Terrakottafliesen und Holzbalken an der Decke eingerichtet sind.

Es gibt einen Garten, in dem Sie die Ruhe und Umgebung herrlich genießen können.

Der Agrartourismus ist ein idealer Ausgangspunkt für kulturelle Ausflüge nach Florenz, Arezzo und in andere Städte der Toskana.

Die wunderschöne Aussicht auf das Tal, die jahrhundertealten Wälder und die umliegenden Dörfer sind wunderschön und Sie werden hier das toskanische Landleben mit Olivenbäumen, Weinbergen, Kastanienbäumen und Zypressen genießen. Das nächstgelegene Dorf ist Ortignano Raggiolo und liegt ungefähr 3 km entfernt.

Die Kosten für das Aufladen von Elektro- oder Hybridautos (wenn möglich) richten sich immer nach dem Verbrauch und werden separat in Rechnung gestellt

Der Agrartourismus Nonno Raoul liegt inmitten der Wälder des Casentinotals. Der Agrartourismus ist Teil einer Landwirtschaft mit 350 ha Grund und einem kleinen Badesee in 2 km Entfernung vom Haus. Der See liegt an einem bezaubernden Ort und es sind ein Picknicktisch und ein Grill vorhanden.

Auf diesem Agrartourismus können Sie das echte Landleben mit Natur, einem krähenden Hahn, den Geräuschen der Natur, unbefestigten Wegen und schönen Sonnenuntergängen genießen.

Der Agrartourismus Nonno Raoul besteht aus 2 Ferienwohnungen, die im typisch toskanischen Stil mit Terrakottafliesen und Holzbalken an der Decke eingerichtet sind.

Es gibt einen Garten, in dem Sie die Ruhe und Umgebung herrlich genießen können.

Der Agrartourismus ist ein idealer Ausgangspunkt für kulturelle Ausflüge nach Florenz, Arezzo und in andere Städte der Toskana.

Die wunderschöne Aussicht auf das Tal, die jahrhundertealten Wälder und die umliegenden Dörfer sind wunderschön und Sie werden hier das toskanische Landleben mit Olivenbäumen, Weinbergen, Kastanienbäumen und Zypressen genießen. Das nächstgelegene Dorf ist Ortignano Raggiolo und liegt ungefähr 3 km entfernt.

Die Kosten für das Aufladen von Elektro- oder Hybridautos (wenn möglich) richten sich immer nach dem Verbrauch und werden separat in Rechnung gestellt

Der Agrartourismus Nonno Raoul liegt inmitten der Wälder des Casentinotals. Der Agrartourismus ist Teil einer Landwirtschaft mit 350 ha Grund und einem kleinen Badesee in 2 km Entfernung vom Haus. Der See liegt an einem bezaubernden Ort und es sind ein Picknicktisch und ein Grill vorhanden.

Auf diesem Agrartourismus können Sie das echte Landleben mit Natur, einem krähenden Hahn, den Geräuschen der Natur, unbefestigten Wegen und schönen Sonnenuntergängen genießen.

Der Agrartourismus Nonno Raoul besteht aus 2 Ferienwohnungen, die im typisch toskanischen Stil mit Terrakottafliesen und Holzbalken an der Decke eingerichtet sind.

Es gibt einen Garten, in dem Sie die Ruhe und Umgebung herrlich genießen können.

Der Agrartourismus ist ein idealer Ausgangspunkt für kulturelle Ausflüge nach Florenz, Arezzo und in andere Städte der Toskana.

Die wunderschöne Aussicht auf das Tal, die jahrhundertealten Wälder und die umliegenden Dörfer sind wunderschön und Sie werden hier das toskanische Landleben mit Olivenbäumen, Weinbergen, Kastanienbäumen und Zypressen genießen. Das nächstgelegene Dorf ist Ortignano Raggiolo und liegt ungefähr 3 km entfernt.


Die Kosten für das Aufladen von Elektro- oder Hybridautos (wenn möglich) richten sich immer nach dem Verbrauch und werden separat in Rechnung gestellt
Die letzten 2 Km der Auffahrt zur Wohnung sind unbefestigt

Eigentum zur ausschließlichen Nutzung
Elegant villa with exclusive swimming pool for 14 persons, in 7 double bedrooms with ensuite bathroom, air conditioning, TV and safe. The outdoor areas feature a large fenced garden, 2 gazebos, a table football, a basketball hoop, ping pong table, a trampoline, a furnished loggia for outdoor meals and a small relaxing area. The villa also has internet, a spa with a Jacuzzi for 10 persons, a steam room, a sensory shower, a sauna and a relaxing area.

Outdoors and swimming pool
The outdoor area features a completely fenced, well-kept garden with plenty of flowers, cypress trees and a lawn which will immerge you in the valley’s nature. The illuminated swimming pool is 10 metres by 5 with a depth of 1.4m and is right in front of the house. Guests can also use two gazebos, two furnished loggias, a portable barbecue and comfortable sunbeds. The poolside sunbeds, the outdoor shower, the two furnished gazebos and the loggia with living area with offer plenty of ways to relax outdoors. There is also a trampoline, a table football and a basketball hoop. The large covered terrace is perfect for lunches and dinners in case of bad weather. Parking within the property.
Interior
From the central section of the villa you access to the ground floor entrance. A ramp of stairs leads down to the living room with a fireplace (internet TV), a spacious dining room with direct access to the garden and to the furnished loggia, a well-equipped kitchen, a spa with a panoramic view, a steam room, a sensory shower, a sauna, a Jacuzzi for up to 10 persons (which is available only if booked at least 2 weeks before arrival), a relax area, and two small bathrooms. This floor also has 2 double bedrooms, each with ensuite bathroom with shower and direct outdoor access, and one double bedroom with ensuite bathroom with shower.
The entrance leads to a first floor staircase with 4 double bedrooms, each with an ensuite bathroom with shower. All the bedrooms have air conditioning, internet TV, and a safe. There is also a goods lift for suitcases.

Location
The farmhouse is at the outskirts of the town of Poppi, on a hill with a great panoramic view of the surrounding countryside.

Services
The price includes bathroom, bedroom and kitchen linen (changed weekly), internet, electricity (but air conditioning is not included), water and gas (but heating is not included), three high chairs and three baby beds. The spa is to be paid for at the property (300 euros/day or 1000 euros/week). Upon request and to be paid for at the property: organized dinners and hired help.

Important information
Swimming pool available from May 1st to September 30th. The spa (open from 8.00 a.m. to midnight) is to be paid for at the property. The Jacuzzi is available only if booked at least 2 weeks before arrival. There is a provincial road just in front of the property.
Activities and distances
The farmhouse is the perfect starting point for exploring the typical food products and all the small hamlets and monasteries in Casentino (like La Verna and Camaldoli) and the entire Valdarno area. The property is about an hour’s drive from the cities of Arezzo, Florence and Siena.
2 km Poppi (all kinds of shops), 8 km Bibbiena, 35 km Arezzo, 65 km Florence.Weitere Informationen
- Haushaltshilfe

- Babysitter auf Anfrage und vor Ort zu bezahlen

- Koch auf Anfrage und vor Ort zu bezahlen

- Wöchentlicher Wäschewechsel, sofern in der obigen Beschreibung nicht anders angegeben

- Haushaltshilfe auf Anfrage und vor Ort zu bezahlen

- Koch auf Anfrage und vor Ort zu bezahlen




Nebenkosten:
Babybett: inklusive
Gas: inklusive
Internet: inklusive
Strom: inklusive
Wasser: inklusive
Endreinigung: 300.00 EUR ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden )
Haustier: 80.00 EUR pro Woche ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden )
Heizung: 300.00 EUR pro Woche ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden )
Kaution: 900.00 EUR ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden )
pro Woche ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden )



Sonderzeiträume:

Von 01.06.2024 bis 21.09.2024: die Mindestmietdauer ist 7 Tage , die Anreisetage sind Sonntag, Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag
Von 21.09.2024 bis 09.11.2024: die Mindestmietdauer ist 4 Tage , die Anreisetage sind Sonntag, Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag
Von 26.12.2024 bis 04.01.2025: die Mindestmietdauer ist 4 Tage , die Anreisetage sind Sonntag, Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag
Von 28.03.2025 bis 31.05.2025: die Mindestmietdauer ist 4 Tage , die Anreisetage sind Sonntag, Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag
Von 31.05.2025 bis 20.09.2025: die Mindestmietdauer ist 7 Tage , die Anreisetage sind Sonntag, Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag
Von 20.09.2025 bis 08.11.2025: die Mindestmietdauer ist 4 Tage , die Anreisetage sind Sonntag, Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag
Von 25.12.2025 bis 03.01.2026: die Mindestmietdauer ist 4 Tage , die Anreisetage sind Sonntag, Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag

Eigentum zur ausschließlichen Nutzung
Elegant villa with exclusive swimming pool for 28 persons, in 14 double bedrooms with ensuite bathroom, air conditioning, TV and safe. The outdoor areas feature a large fenced garden, 2 gazebos, table football, a basketball hoop, ping pong table, a trampoline, a furnished loggia for outdoor meals and a small relaxing area. The villa also has internet, a spa with a Jacuzzi for 10 persons, a steam room, a sensory shower, a sauna and a relaxing area.

Outdoors and Swimming pool
The outdoor area features a completely fenced, well-kept garden with plenty of flowers, cypress trees and a lawn which will immerge you in the valley’s nature. The illuminated swimming pool is 10 metres by 5 with a depth of 1.4m and is right in front of the house. Guests can also use two gazebos, two furnished loggias, a portable barbecue and comfortable sunbeds. The poolside sunbeds, the outdoor shower, the two furnished gazebos and the loggia with living area with offer plenty of ways to relax outdoors. There is also a trampoline, table football and a basketball hoop. The large covered terrace is perfect for lunches and dinners in case of bad weather. Parking within the property.
Interior
The villa is made up of three sections, one central and two lateral ones.
The central section (for up to 14 persons) is accessible via a ground floor entrance. A ramp of stairs leads down to the living room with a fireplace (internet TV), a spacious dining room with direct access to the garden and to the furnished loggia, a well-equipped kitchen, a spa with a panoramic view, a steam room, a sensory shower, a sauna, a Jacuzzi for up to 10 persons (which is available only if booked at least 2 weeks before arrival), a relax area, and two small bathrooms. This floor also has 2 double bedrooms, each with ensuite bathroom with shower and direct outdoor access, and one double bedroom with ensuite bathroom with shower.
The entrance leads to a first floor staircase with 4 double bedrooms, each with an ensuite bathroom with shower. All the bedrooms have air conditioning, internet TV, and a safe. There is also a goods lift for suitcases.

Right wing
The ground floor features a living/dining room with cooking area, one double bedroom, one bedroom with two beds, and two bathrooms with shower.
The outdoor staircase leads to the first floor, with a living/dining room with cooking area, one double bedroom, one bedroom with 2 beds, and two bathrooms with shower. All the rooms have air conditioning and internet TV.

Left wing
An outdoor staircase leads to the first floor with a living/dining room with cooking area, and one double bedroom with bathroom with shower.
On the second floor there is an attic which is accessible from the living room with a relaxing area, plus two double bedrooms with ensuite bathroom with shower. All the rooms have air conditioning and internet TV.

Location
The farmhouse is at the outskirts of the town of Poppi, on a hill with a great panoramic view of the surrounding countryside.

Services
The price includes bathroom, bedroom and kitchen linen (changed weekly), internet, electricity (but air conditioning is not included), water and gas (but heating is not included), three high chairs and three baby beds. The spa is to be paid for at the property (300 euros/day or 1000 euros/week). Upon request and to be paid for at the property: organized dinners and hired help.

Important information
Swimming pool available from May 1st to September 30th. The spa (open from 8.00 a.m. to midnight) is to be paid for at the property. The Jacuzzi is available only if booked at least 2 weeks before arrival. There is a provincial road just in front of the property.
Activities and distances
The farmhouse is the perfect starting point for exploring the typical food products and all the small hamlets and monasteries in Casentino (like La Verna and Camaldoli) and the entire Valdarno area. The property is about an hour’s drive from the cities of Arezzo, Florence and Siena.
2 km Poppi (all kinds of shops), 8 km Bibbiena, 35 km Arezzo, 65 km Florence.Weitere Informationen
- Haushaltshilfe

- Babysitter auf Anfrage und vor Ort zu bezahlen

- Koch auf Anfrage und vor Ort zu bezahlen

- Wöchentlicher Wäschewechsel, sofern in der obigen Beschreibung nicht anders angegeben

- Haushaltshilfe auf Anfrage und vor Ort zu bezahlen

- Koch auf Anfrage und vor Ort zu bezahlen




Nebenkosten:
Babybett: inklusive
Gas: inklusive
Internet: inklusive
Strom: inklusive
Wasser: inklusive
Endreinigung: 500.00 EUR ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden )
Haustier: 80.00 EUR pro Woche ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden )
Heizung: 500.00 EUR pro Woche ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden )
Kaution: 900.00 EUR ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden )
pro Woche ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden )



Sonderzeiträume:

Von 01.06.2024 bis 21.09.2024: die Mindestmietdauer ist 7 Tage , die Anreisetage sind Sonntag, Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag
Von 21.09.2024 bis 09.11.2024: die Mindestmietdauer ist 4 Tage , die Anreisetage sind Sonntag, Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag
Von 26.12.2024 bis 04.01.2025: die Mindestmietdauer ist 4 Tage , die Anreisetage sind Sonntag, Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag
Von 29.03.2025 bis 31.05.2025: die Mindestmietdauer ist 4 Tage , die Anreisetage sind Sonntag, Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag
Von 31.05.2025 bis 20.09.2025: die Mindestmietdauer ist 7 Tage , die Anreisetage sind Sonntag, Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag
Von 20.09.2025 bis 08.11.2025: die Mindestmietdauer ist 4 Tage , die Anreisetage sind Sonntag, Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag
Von 25.12.2025 bis 03.01.2026: die Mindestmietdauer ist 4 Tage , die Anreisetage sind Sonntag, Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag

Die Villa befindet sich auf einem Weingut in den Hügeln in der Nähe von Arezzo in 550 Metern Höhe. Das Anwesen besteht aus Wäldern und Weinbergen. Der Besitzer ist sehr umweltbewusst und die Weine sind organisch.

Die Villa verfügt über zwei Etagen und ist sehr elegant und komfortabel. Die Villa verfügt über einen Speisesaal und Küche im Erdgeschoss und eine geräumige Loggia mit großen Fenstern. Diese Fenster können vollständig geöffnet sein, so dass es wie eine überdachte Terrasse aussieht. Der Pool ist im Garten, neben dem Esszimmer und Loggia.

Die villa ist typisch toskanische Landschaft und das Innere der Villa ist sehr elegant und schick. Sie haben einen schönen Blick über das Tal, die umliegenden Hügel und die Stadt Arezzo von der Villa und Garten.
 
Es ist möglich, eine Weinprobe Tour zu verbinden. Etwas über die Natur, Wein und Geschichte erzählt. Danach gibt es einen Besuch in der schönen Weinkeller. Die Tour endet mit einer Verkostung von Bio-Weinen.

Entspannung, Natur und Privatsphäre sind die einzigartige Kombination für einen Urlaub in der Villa Melograno.

Die letzten 0,04 km der Auffahrt zur Wohnung sind unbefestigt
Reinigung 1 mal pro 7 Übernachtungen enthalten
Wechsel der Bettwäsche 1 mal pro 7 Übernachtungen enthalten
Wechsel der Badezimmerhandtücher 1 mal pro 7 Übernachtungen enthalten
Max. 1 zusätzliches Bett/zusätzliche Betten für 30 Euro pro Person pro Nacht möglich

Die Villa befindet sich auf einem Weingut in den Hügeln in der Nähe von Arezzo in 550 Metern Höhe. Das Anwesen besteht aus Wäldern und Weinbergen. Der Besitzer ist sehr umweltbewusst und die Weine sind organisch.

Die Villa besteht aus zwei Etagen und verfügt über vier Bögen, die typisch für die Häuser des Architekten Leopolda di Lorena aus dem Jahr 1700 stammt.

Von der Loggia treten Sie in den Garten. Die Villa ist sehr elegant, authentisch toskanischer und sehr komfortabel. Von der Terrasse Blick auf den Garten. Der Pool ist 15 Meter von der Villa entfernt.

Die erste Etage ist durch eine schöne Steintreppe und original abgerufen.

Die Villa ist typisch toskanischer Landschaft und das Innere der Villa ist sehr elegant und schick. Sie haben einen schönen Blick über das Tal, die umliegenden Hügel.
 
Es ist möglich, eine Weinprobe Tour zu verbinden. Etwas über die Natur, Wein und Geschichte erzählt. Danach gibt es einen Besuch in der schönen Weinkeller. Die Tour endet mit einer Verkostung von Bio-Weinen.

Entspannung, Natur und Privatsphäre sind die einzigartige Kombination für einen Urlaub in der Villa Leo.

Die letzten 0,03 km der Auffahrt zur Wohnung sind unbefestigt
Max. 2 zusätzliches Bett/zusätzliche Betten für 30 Euro pro Person pro Nacht möglich