Ferienwohnungen und Ferienhäuser:
Ferienwohnung mit Hund: Preding

Genießen Sie die Ruhe und Aussicht. Großzügiger Spielplatz und Spielgeräte für jede Altersgruppe lassen bei den Kindern keine Langeweile aufkommen.
Doppelzimmer mit Balkon, Radio, Sat-TV und gratis Wlan. Badezimmer mit Dusche und WC. Carport für Auto.

Das Ferienhaus liegt eingebettet von einem Obstgarten, mitten im Grünen. Trotzdem Ortsnähe (1km). Das Ferienhaus besteht aus 2 Doppelzimmer. Gitterbett oder auch ein Zusatzbett wäre vorhanden. Eine große Wohnküche lädt zum gemütliche Beisammensitzen ein. Badezimmer mit Dusche und WC. Im Nebengebäude befindet sich eine Terrasse mit Sitzgruppe sowie ein Carport für 2 Autos.



Ferienwohnung mit Wohnküche, Badezimmer, ein Doppelzimmer und ein Zimmer mit zwei Einzelbetten. Gitterbett bzw. ausziehbare Couch wären ebenfalls vorhanden. Großer Aufenthaltsraum im Erdgeschoss. Carport für Auto steht zur Verfügung.

Das Ferienhaus liegt eingebettet von einem Obstgarten, mitten im Grünen. Trotzdem Ortsnähe (1km). Das Ferienhaus besteht aus 2 Doppelzimmer. Gitterbett oder auch ein Zusatzbett wäre vorhanden. Eine große Wohnküche lädt zum gemütliche Beisammensitzen ein. Badezimmer mit Dusche und WC. Im Nebengebäude befindet sich eine Terrasse mit Sitzgruppe sowie ein Carport für 2 Autos.

Wir heißen Sie in St. Stefan, in der malerischen Schilchergegend herzlich willkommen. Unser neu eröffnetes Ferienhaus liegt am Fuße des Hochgrail im „Bermudadreieck“ der Buschenschänke (3 Buschenschänke innerhalb eines Fußmarsches von 3 bis max. 15 min erreichbar). Zahlreiche Wanderwege laden direkt vor der Tür ein, die Gegend zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erkunden. Umgeben von zahlreichen Buschenschänken mit Schmankerln der Region lädt unser Ferienhaus zum Verweilen und Genießen ein.

Das Ferienhaus wurde 2022/2023 liebevoll grundsaniert und komplett neu eingerichtet. So bietet es nun Platz für einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche, 3 Schlafzimmern, getrenntem Badezimmer und WC, sowie einer geräumigen Terrasse.
Im gemütlichen Wohn- und Essbereich sorgt eine neue und voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, sowie ein gemütlicher Kaminofen für ein entspanntes Ambiente und lädt zum Relaxen, bzw. als perfektes Ambiente für gesellige Abende ein.
In unseren 3 Schlafzimmern (1 Einzelzimmer, 1 Doppelzimmer, 1 Dreibettzimmer) bieten wir Platz für insgesamt 6 Personen. Die Betten können als Doppelbetten bzw. auch als Einzelbetten genutzt werden. Ein Gitterbett für unseren kleinsten Gäste wird auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt. Flachbild-TV und WLAN stehen in allen Zimmern, sowie im Wohn- und Essbereich zur Verfügung. Auf einem Schlafsofa im Wohn- und Essbereich kann bei Bedarf Platz für eine siebente Person geschaffen werden.

Auf der gemütlichen, überdachten Terrasse kann man die lauen Sommernächte genießen bzw. sich bei kalter Witterung von einem Feuer im Outdoor-Kamin wärmen lassen. Grillmöglichkeiten sind vor Ort.
Im privaten Garten lässt sich einfach mal ausspannen und die Ruhe der Region genießen. Direkt an den Garten angrenzend ist eine Kuhweide, bei welcher im Sommer immer mal wieder 2 Kälber zu Besuch kommen können. Durch die ruhige Lage im Grünen, am Waldesrand, ist das Ferienhaus auch ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren.

Außen: Eingefriedet; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 3; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 1; Freistehendes Gebäude; Grundstücksfläche: 300 qm; Renovierungsjahr: 2023; Schlafzimmer;

Wohnen: Schlafsofa; TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Elektroherd; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kaffekapselmaschine; Kühlschrank; Spülmaschine; Toaster;

Sonstiges: Bodenheizung; Heizung; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Bar / Club: 5,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,20 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 2,00 km; Entfernung Skiabfahrt: 40,00 km; Entfernung Spielplatz: 2,00 km; Entfernung Tennisplatz: 1,00 km; Entfernung Wanderweg: 50 m; Entfernung zum Bahnhof: 11,00 km; Entfernung zum Flughafen: 25,00 km; Nächster Ort: 2,00 km; Reitmöglichkeiten: 4,00 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 70,00 EUR (verpflichtend)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Haustier: 12,00 EUR pro Haustier pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier)
Kurtaxe: 2,50 EUR pro Person ( für Mitreisende von 14 bis 99 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)

Das 80m² große Privatappartement liegt in ruhiger Lage, trotz geografischer Nähe zur Autobahn, auf einem Weinbaubetrieb. In dieser sehr ländlichen Atmosphäre werden Sie sich bestens entspannen und erholen können.

Auf dem gleichen Grundstück ist ein kleiner Spielplatz vorhanden, wo sich Kinder gut austoben können. Parkplätze gibt es natürlich auch ausreichend und kostenlos. Das Objekt ist nicht umfriedet.

Das Appartement befindet sich in einem Nebengebäude im ersten Stock. Ein Bereich ist mit zwei Schlafzimmern und einem Bad, der zweite Bereich mit einem Schlafzimmer und integriertem Bad ausgestattet. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett mit den Maßen 160cm x 200cm. Außerdem kann ein Babybett kostenlos zur Verfügung gestellt werden. In der Küche sind die notwendigen Küchenutensilien natürlich vorhanden. Die Ferienwohnung ist beheizbar und stellt kostenloses WLAN zur Verfügung.

Das Anwesen befindet sich ca. zwei Kilometer vom Ort Gundersdorf und liegt zentral zwischen Graz, Deutschlandsberg und Voitsberg. Wanderwege sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Das nächstgelegene Lebensmittelgeschäft ist ca. vier Kilometer entfernt.

Außen: Balkon; PKW-Stellplätze insgesamt: 5; Privatparkplatz;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; Badezimmer: 2; Baujahr: 1950; Etage: 1; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 12000 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 430 m; Renovierungsjahr: 2005; Schlafzimmer;

Wohnen: Analog-TV; Satelliten-TV;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Dusche; Föhn; Toilette;

Kochen: Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Minibackofen; Wasserkocher;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Haustier erlaubt: max. 1; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 12,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 2,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 4,00 km; Entfernung zum Flughafen: 26,00 km;


Nebenkosten:
Babybett: pro Stück inklusive
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 40,00 EUR (verpflichtend)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Haustier: 50,00 EUR pro Haustier (verpflichtend bei Anreise mit Haustier)
Kurtaxe: 2,50 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Parkmöglichkeit: inklusive

Diese gemütliche Ferienwohnung für maximal 6 Personen befindet sich in ein Ferienhaus (renovierter Bauernhof) in Sankt Stefan ob Stainz in der Weststeiermark.

Die Ferienwohnung befindet sich im ersten Stock und bietet eine grosse Wohn-/Essküche, 3 geräumige Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Auch der Garten mit Gartenmöbel steht Ihnen zur Verfügung und parken kann man direkt beim Haus.

Sankt Stefan ob Stainz befindet sich im bekannten Schilferland in der Weststeiermark, bekannte Ausflugsziele sind die Stainzer Warte, diese bietet eine herrliche Aussicht über die West- und Südsteiermark, das Kraftwerk in Arnstein (auch ein Mountainbike-Highlight), die Bad Gamser Weinbergwarte, die Teigitschklamm und der Naturpark Zirbitzkogel-Grebenzen.

Das Skigebiet Grebenzen - St. Lambrecht bietet insgesamt ca. 27 Pistenkilometer, wunderschöne Landschaften und abwechslungsreiche Abfahrten. Ein echtes naturbelassenes Skigebiet und befindet sich ca. 1,5 Autostunden von Sankt Stefan ob Stainz entfernt.

im Sommer bieten der Badesee Wildon, der Badesee Nymphenweiher in Niedergams, der Naturbadeteich in Stainz und die Freibäder in der Umgebung jede Menge Badespaß!

Direkt in St. Stefan ob Stainz und Umgebung gibt es ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine gute Auswahl an Restaurants.




Die Kosten für das Aufladen von Elektro- oder Hybridautos (wenn möglich) richten sich immer nach dem Verbrauch und werden separat in Rechnung gestellt

perfekt mitten im Zetrum gelgenes Appartment, geschlafen wird auf einem Bett auf einen Podest im Zimmer. Auf 31m2 ist alles vorhanden was man benötigt. Dusche und WC und eine kleine Kochnische.
DAs Appartmnet ist Teil eines ehemaligen Klosters des gegenüber liegenden Elisabethinnen Spitals. Die dicken, alten Mauern halten den Raum im Winter warm und im Sommer das Appartment angenehm kühl.
Das kleine Apartment befindet sich nur wenige Meter von der historischen Altstadt von Graz entfernt. Vom Bahnhof ist es auch nur ein kilometer.
In der Nähe befinen sich vile kleinen Lokale. Für Kunst und Kulturintersierte bietet das nahegelgene Kunsthaus, die Murinsel, das Orpheum und zahrleiche kleine Gallerien ein abwechslungsreiches Program.

perfekt mitten im Zetrum gelgenes Appartment, geschlafen wird auf einem Bett auf einen Podest im Zimmer. Auf 24m2 ist alles vorhanden was man benötigt. Dusche und WC und eine kleine Kochzeile
Das Appartmnet ist Teil eines ehemaligen Klosters des gegenüber liegenden Elisabethinnen Spitals. Die dicken, alten Mauern halten den Raum im Winter warm und im Sommer das Appartment angenehm kühl.
Das kleine Apartment befindet sich nur wenige hundert Meter von der historischen Altstadt von Graz , die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört.
Der Bahnhof von Graz ist nur eine Strassenbahnhaltestelle entfernt.
In der Nähe befinden sich viele kleinen Lokale. und das hippe Lendviertel ist fußläufig erreichbar. Für Kunst und Kulturintersierte bietet das nahegelgene Kunsthaus, die anlässlich der Kulturhauptstadt errichte Murinsel, das Orpheum mit zahlreichen Konzerten und Kabarettabenden und zahlreiche kleine Gallerien ein abwechslungsreiches Programm.
Das Nachleben in der angesagten Eventlocation postgarage, oder einen gemütlichen Abend in einem echten steirischen Gasthaus mit traditioneller Küche am Lendplatz. Wer nobel speisen möchte hat nur 350m zum Steirer. Alles ist ohne Auto in einigen Minuten zu Fuß erreichbar
Die gegenüber liegende St. Andrä Kirche ist innen und aussen gespickt mit Kunst aus dem Barock bis hin zu zahlrichen zeitgenössischen Installationen unterschiedlciher Künstler*innen
Für Sport und Wellness bietet das nur 200m entfernte Bad zur Sonne ein Schwimmbad, einen Wellnessbereich mit Sauna und diverse Spa Angebote. Ums Eck im Volksgarten gibt es einen kleinen Fußballpaltz, ein Skaterpark und eine frei zugängliche Work-out Zone
Im Umkreis von 500 metern:
Kirche St. Andrä, ehemaltiges Dominikaerkloster, Elisabethinnenspital, Annenviertel, Volksgarten, Orpheum, Kunshaus Graz, Theater im Bahnhof, 9 Lebensmittelgeschäfte, postgarage (Event und clubbiong location), Annenhofkino, Kammersäle, Stadtbibliothek und Mediathek, Restaurants mit folgenden Küchen: italienisch, türkisch, Asiatisch, syrisch, Burger, vegan, steirisch, Eissalon, Bäckereien,
Trotz der zentaralen Lage ist das Appartment ruhig in den Innenhof gelegen.

Das Apartment eignet sich aufgrund seiner perfekten Lage (eine Querstraße von Herrengasse) und super Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel perfekt für Studenten, Geschäftsleute, Konferenz-Besucher etc.
Das Haus verfügt über eine W-Lan-Verbindung, welche mitbenutzt werden kann.
Im Gebäude finden Sie außerdem eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner, welche Sie mitbenutzen können.
Bei uns sind Haustiere willkommen. Es handelt sich um eine Nichtraucher - Unterkunft.
Das Apartment befindet sich nur 2-3 Gehminuten von der Grazer Oper entfernt.
Auch Amt der steiermärkischen Landesregierung sowie Karl-Franzens-Universität befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
AVL Graz, Magna, Knapp, NXP, MedUni Graz etc. sind bestens öffentlich bzw. mit dem Auto erreichbar.
Wir bieten eine günstige Parkplatzmöglichkeit in der Operngarage an (für Autos bis 1,85 Meter hoch). Für längere Aufenthalt (über einem Monat) kann ein Preis vereinbart werden.
Dieses kleine gemütliche Apartment hat ein Wohn-/Schlafraum mit einer Kochzeile mit zwei Induktionskochplatten, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Kühlschrank und allem Notwendigen zum Kochen. (Geschirr, Besteck etc.) Durch seine Ausrichtung Richtung eigenen Innenhof ist dieses trotz der perfekten Innenstadtlage ruhig.

Das Apartment eignet sich aufgrund seiner perfekten Lage (eine Querstraße von Herrengasse) und super Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel perfekt für Studenten, Geschäftsleute, Konferenz-Besucher etc.
Das Haus verfügt über eine Wlan-Verbindung, welche mitbenutzt werden kann.
Im Gebäude finden Sie außerdem eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner, welche Sie mitbenutzen können.
Bei uns sind Haustiere willkommen. Diese Ferienwohnung ist eine Nichtraucher - Unterkunft.
Das Apartment befindet sich nur 2-3 Gehminuten von der Grazer Oper entfernt.
Auch Amt der steiermärkischen Landesregierung sowie Karl-Franzens-Universität befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
AVL Graz, Magna, Knapp, NXP, MedUni Graz etc. sind bestens öffentlich bzw. mit dem Auto erreichbar.
Wir bieten eine günstige Parkplatzmöglichkeit in der Operngarage an. Für längere Aufenthalt (über einem Monat) kann ein Preis vereinbart werden.
Diese kleine aber gemütliche Wohnung bietet Platz für bis zu 4 Personen. Küche ist vom Wohn-/Schlafbereich getrennt und hat noch einen kleinen Balkon. Fenster gehen Richtung eigenen Innenhof, daher kein Straßenlärm.

Das Apartment eignet sich aufgrund seiner perfekten Lage (eine Querstraße von Herrengasse) und super Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel perfekt für Studenten, Geschäftsleute, Konferenz-Besucher etc.
Das Haus verfügt über eine W-Lan-Verbindung, welche mitbenutzt werden kann.
Im Gebäude befinden sich außerdem eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner, welche Sie mitbenutzen können.
Bei uns sind Haustiere willkommen. Rauchen ist sowohl im Apartment als auch im Gebäude, Passage, Hof verboten.
Das Apartment befindet sich nur 2-3 Gehminuten von der Grazer Oper entfernt.
Auch Amt der steiermärkischen Landesregierung sowie Karl-Franzens-Universität befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
AVL Graz, Magna, Knapp, NXP, MedUni Graz etc. sind bestens öffentlich bzw. mit dem Auto erreichbar.
Wir bieten eine günstige Parkplatzmöglichkeit in der Operngarage an (für Autos bis 1,85 Meter hoch). Für längere Aufenthalt (über einem Monat) kann ein Preis vereinbart werden.
Das Apartment besteht aus zwei separat begehbaren Schlafzimmern mit je einem Doppelbett sowie einem Schlafsofa für 1 Person in einem der Schlafzimmer.
Das Apartment ist mit einer Küche mit Kühlschrank, Backofen, Kochplatten, Kaffeemaschine, Wasserkocher und allen zum Kochen notwendigen Utensilien ausgestattet.
Es geht Richtung bischöfliches Ordinariat sowie eigenes Innenhof, sodass Ruhe trotz der perfekten Innenlage geboten ist.

Herzlich willkommen in unserer Ferienwohnung in Graz.
Das Apartment eignet sich aufgrund seiner perfekten Lage (eine Querstraße von Herrengasse) und super Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel perfekt für Studenten, Geschäftsleute, Konferenz-Besucher etc.
Unseren Gäste bieten wir kostenfreie WLAN - Nutzung an.
Im Gebäude finden Sie außerdem eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner, welche Sie mitbenutzen können.
Bei uns sind Haustiere willkommen. Diese Ferienwohnung ist eine Nichtraucher - Unterkunft.
Das Apartment befindet sich nur 2-3 Gehminuten von der Grazer Oper entfernt.
Auch Amt der steiermärkischen Landesregierung sowie Karl-Franzens-Universität befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
AVL Graz, Magna, Knapp, NXP, MedUni Graz etc. sind bestens öffentlich bzw. mit dem Auto erreichbar.
Wir bieten eine günstige Parkplatzmöglichkeit in der Operngarage an. Für längere Aufenthalt (über einem Monat) kann ein Preis vereinbart werden.
Das Apartment besteht aus zwei separat begehbaren Schlafzimmern mit je einem Doppelbett sowie einem Schlafsofa in einem der beiden Schlafzimmern. Zwischen den beiden Schlafzimmern befindet sich ein Wohnraum mit einer Schlafsofa als weitere Schlafmöglichkeit. Der Wohnraum ist von beiden Schlafzimmern mit je einer Tür abgegrenzt.
Das Apartment ist mit einer Küche mit Kühlschrank, Backofen, Kochplatten, Kaffeemaschine, Wasserkocher und allen zum Kochen notwendigen Utensilien ausgestattet. Das Apartment liegt in Richtung bischöfliches Ordinariat bzw. eigenen Hof, wodurch Ruhe trotz perfekter Innenlage gegeben ist.

Das Apartment eignet sich aufgrund seiner perfekten Lage (eine Querstraße von Herrengasse) und super Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel perfekt für Studenten, Geschäftsleute, Konferenz-Besucher etc.
Das Gebäude verfügt über eine WLAN-Verbindung, welche mitbenutzt werden kann.
Im Gebäude befinden sich außerdem eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner, welche mitbenutzt werden können.
Bei uns sind Haustiere willkommen. Es handelt sich um eine Nichtraucher - Unterkunft.
Das Apartment befindet sich nur 2-3 Gehminuten von der Grazer Oper entfernt.
Auch Amt der steiermärkischen Landesregierung sowie Karl-Franzens-Universität befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
AVL Graz, Magna, Knapp, NXP, MedUni Graz etc. sind bestens öffentlich bzw. mit dem Auto erreichbar.
Wir bieten eine günstige Parkplatzmöglichkeit in der Operngarage an. Für längere Aufenthalt (über einem Monat) kann ein Preis vereinbart werden.
Geräumige Dachgeschosswohnung mit einem großen Wohn-/Kochraum mit einer Kochinsel, zwei getrennten Schlafzimmern mit je einem Doppelbett und einem Schlafsofa im Wohnzimmer. Es gibt noch zwei Kinderbetten drinnen.
Badezimmer mit Badewanne und WC extra. Die Wohnung ist über eigenen abschließbaren Stiegenhaus erreichbar und bietet mit ihren Balkonen und einem Blick über die roten Dächer von Graz einen besonderen Charm.

Das Apartment eignet sich aufgrund seiner perfekten Lage (eine Querstraße von Herrengasse) und super Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel perfekt für Studenten, Geschäftsleute, Konferenz-Besucher etc.
Das Gebäude verfügt über eine Wlan-Verbindung, welche mitbenutzt werden kann.
Im Gebäude befindet sich außerdem eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner, welche mitbenutzt werden kann.
Bei uns sind Haustiere willkommen. Das gesamte Gebäude ist Nichtraucher.
Das Apartment befindet sich nur 2-3 Gehminuten von der Grazer Oper entfernt.
Auch Amt der steiermärkischen Landesregierung sowie Karl-Franzens-Universität befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
AVL Graz, Magna, Knapp, NXP, MedUni Graz etc. sind bestens öffentlich bzw. mit dem Auto erreichbar.
Wir bieten eine günstige Parkplatzmöglichkeit in der Operngarage an. Für längere Aufenthalt (über einem Monat) kann ein Preis vereinbart werden.
Das Apartment besteht aus zwei separat begehbaren Schlafzimmern mit je einem Doppelbett.
Das Apartment ist mit einer Küche mit Kühlschrank, Backofen, Kochplatten, Kaffeemaschine, Wasserkocher und allen zum Kochen notwendigen Utensilien ausgestattet.

Herzlich willkommen in unserer Ferienwohnung in Graz.
Das Apartment eignet sich aufgrund seiner perfekten Lage (eine Querstraße von Herrengasse) und super Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel perfekt für Studenten, Geschäftsleute, Konferenz-Besucher etc.
Unseren Gäste bieten wir kostenfreie WLAN - Nutzung an.
Im Gebäude finden Sie außerdem eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner, welche Sie mitbenutzen können.
Bei uns sind Haustiere willkommen. Diese Ferienwohnung ist eine Nichtraucher - Unterkunft.
Das Apartment befindet sich nur 2-3 Gehminuten von der Grazer Oper entfernt.
Auch Amt der steiermärkischen Landesregierung sowie Karl-Franzens-Universität befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
AVL Graz, Magna, Knapp, NXP, MedUni Graz etc. sind bestens öffentlich bzw. mit dem Auto erreichbar.
Wir bieten eine günstige Parkplatzmöglichkeit in der Operngarage an. Für längere Aufenthalt (über einem Monat) kann ein Preis vereinbart werden.

Das Apartment eignet sich aufgrund seiner perfekten Lage (eine Querstraße von Herrengasse) und super Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel perfekt für Studenten, Geschäftsleute, Konferenz-Besucher etc.
Im Gebäude gibt es WLAN-Zugang, welcher mitbenutzt werden kann.
Im Gebäude befinde sich außerdem eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner, welche mitbenutzt werden können.
Bei uns sind Haustiere willkommen. Das gesamte Gebäude ist Nichtraucher-Bereich.
Das Apartment befindet sich nur 2-3 Gehminuten von der Grazer Oper entfernt.
Auch Amt der steiermärkischen Landesregierung sowie Karl-Franzens-Universität befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
AVL Graz, Magna, Knapp, NXP, MedUni Graz etc. sind bestens öffentlich bzw. mit dem Auto erreichbar.
Wir bieten eine günstige Parkplatzmöglichkeit in der Operngarage an (bis zur Höhe von 1,85 Meter). Für längere Aufenthalt (über einem Monat) kann ein Preis vereinbart werden.

Das Apartment eignet sich aufgrund seiner perfekten Lage (eine Querstraße von Herrengasse) und super Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel perfekt für Studenten, Geschäftsleute, Konferenz-Besucher etc.
Das Gebäude verfügt über einen Wlan-Zugang, welcher mitbenutzt werden kann.
Im Gebäude befindet sich ußerdem eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner, welche mitbenutzt werden können.
Es handelt sich um eine Nichtraucher - Unterkunft.
Das Apartment befindet sich nur 2-3 Gehminuten von der Grazer Oper entfernt.
Auch Amt der steiermärkischen Landesregierung sowie Karl-Franzens-Universität befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
AVL Graz, Magna, Knapp, NXP, MedUni Graz etc. sind bestens öffentlich bzw. mit dem Auto erreichbar.
Wir bieten eine günstige Parkplatzmöglichkeit in der Operngarage an. Für längere Aufenthalt (über einem Monat) kann ein Preis vereinbart werden.
Das Apartment besteht aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Schlafsofa mit einer zusätzlichen Schlafmöglichkeit im Wohnzimmer. Beide Räume sind voneinander mit einer Tür getrennt. Küche ist separat (ohne Tür), Badezimmer mit Badewanne, WC ist extra. Extra ruhig, da die Wohnung Richtung Nebenhaus gelegen ist.

Diese idyllisch gelegene Doppelhaushälfte ist im traditionellen Stil eingerichtet und bietet Ihnen ein behagliches Zuhause für Ihren Urlaub in der Steiermark.

Diese idyllisch gelegene Doppelhaushälfte ist im traditionellen Stil eingerichtet und bietet Ihnen ein behagliches Zuhause für Ihren Urlaub in der Steiermark.

„Varm – the vegan farm“ – ist der vermutlich einzige 100% vegane Anbieter von „Urlaub am Bauernhof“ in der Südsteiermark. Ideal für Natur- und Tierfreunde, Hundeliebhaber und vor allem Veganer oder solche, die es noch werden wollen.

Nach Jahren der Renovierung und Restaurierung unseres Landidylls und kleinen Paradieses in der Südsteiermark – der sogenannten steirischen Toskana – sind seit kurzem die Pforten auch für Gäste geöffnet.

Auf unserem bio-veganen Lebenshof heißen wir Mensch und Tier willkommen und beherbergen sie im zauberhaft romantischen „Kellerstöckl“, einem restaurierten Winzer-/ Presshaus, das in einem stimmigen Mix aus shabby-chic, Landhaus- & industrial Style mit einigen Elementen autochthon-bäuerlichen Stils gestaltet und eingerichtet wurde. Bei der eigenhändigen Restaurierung haben wir größten Wert auf nachhaltige, biologische Materialen sowie re-use oder upcycling alter Gegenstände gelegt.

Da wir selbst, ebenso wie unsere Hunde und selbstredend auch unsere vor der Schlachtung bewahrten Kamerun-Schafe rein vegan leben, verwöhnen wir auch unsere Gäste ausschließlich mit veganen Köstlichkeiten. Mit großer Passion überraschen wir Omnivoren damit, zu zeigen was aus klassischer Küche veganisiert alles möglich ist und verführen sie dabei auch dazu, ihre Ernährungsgewohnheiten zu überdenken – bislang bei allen Gästen, die nicht ohnehin vegan leben, mit durchwegs großem Erfolg !

Der gesamte Hofbereich bestehend aus dem Haupthaus, dem Kellerstöckl, alten Stallungen und Wirtschaftsgebäuden ist eingezäunt und bietet auf einer Fläche von ca. 3.000qm ein ausreichend großes Gartenareal um gerne auch mit Hund entspannt Urlaub zu machen. Die unmittelbar angrenzenden Flächen – Obstgarten, Weingarten, Wiesen und Gemüseacker gehören ebenfalls zum Hof und können bei Bedarf auch von den Gästen benutzt werden.

Da wir selbst 3 Hunde haben, die sich im Garten frei bewegen, sind häufige Begegnungen und auch Beschäftigung mit den Hunden unausweichlich – unsere beiden Labradore "Puma" und "Nelly" sind wahre „Kampfschmuser“, Hofzerberus Ella (die schwarz-weiße auf den Bildern), eine griechische Herdenschutzhündin aus einem Shelter aus Euböa, Griechenland, bewacht den Hof und alle Bewohner mit Argusaugen und großem Eifer. Bis allerdings Gäste von ihr als „Bewohner“ anerkannt werden, kann das auch mal zwei, drei Tage dauern. Die Hunde bewegen sich frei im eingezäunten Hofbereich (ca. 3.000 qm), der auch betreten bzw. durchquert werden muss um zum Gästehaus zu gelangen.
Daher ist das Domizil für Menschen, die sich vor Hunden fürchten oder durch diese beeinträchtigt fühlen ebenso wie für kleine Kinder generell, eher ungeeignet.

Das gesamte Häuschen ist als Ferienwohnung kurz- oder langfristig buchbar, hat ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Einzelbett, Vorzimmer, Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschmaschine sowie eine vollausgestattete Küche mit gemütlichem Essplatz, insgesamt ca. 55qm sowie jede Menge Platz vor und um das Haus für Aufenthalt im Freien.

Gerne kann man uns auch mit Hund besuchen – in diesem Fall bitten wir jedoch jedenfalls um persönliche Kontaktaufnahme vorab um einen Modus zu vereinbaren, falls es mit den Vierpfotern untereinander nicht so gut klappen sollte (war jedoch bislang kein Problem). ACHTUNG: wer beabsichtigt ein Haustier mitzubringen muss dies UNBEDINGT bereits bei der BUCHUNGSANFRAGE so hinterlegen (ebenso wie korrekte Anzahl Personen, etc. !). In jedem Fall können wir dem Mitbringen eines Haustieres NUR nach VORHERIGER PERSÖNLICHER Kontaktaufnahme und Abklärung aller für den Aufenthalt mit Haustier zu berücksichtigender Vorgehensweisen zustimmen ! Bitte erfragen Sie zu diesem Zwecke unsere Kontaktdaten bei der Buchungsplattform Ihrer Wahl ("Varm - the vegan Farm", der bio-vegane Lebenshof).

Hier an der Bezirksgrenze Deutschlandsberg zum Bezirk Leibnitz vermählt sich die Landschaft der Ausläufer des Koralpen-Massivs (Weststeiermark) westlich von uns mit den unverwechselbaren schroffen Hügeln der steirischen Toskana im Osten und bietet den optimalen Ausgangspunkt sowohl für Bergwanderungen (Koralpe-Weinebene in ca. 30 min mit dem Auto) als auch für Touren entlang der Weinstraße (Gamlitz / Ehrenhausen ca. 30min, Leutschach ca. 20min. mit dem Auto). Der Bahnhof der GKB-Lokalbahn ist trotz der abgeschiedenen Lage des Hofes nur 600m entfernt, dennoch ist vom gelegentlichen Zugverkehr am Hof nichts zu hören. Mit der Lokalbahn können Sie das bezaubernde Zentrum von Graz, Österreichs zweitgrößter Stadt, bequem und streßfrei in knapp einer Stunde direkt ohne Umsteigen erreichen. Auch Fahrräder können in den Zügen mitgenommen werden.

Außen: Außendusche; Eingefriedet; Garagen; Garten vorhanden; Holzgrill; Loggia; PKW-Stellplätze insgesamt: 2; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; Agritourismus; Badezimmer: 1; Baujahr: 1850; Cottage; Freistehendes Gebäude; Grundstücksfläche: 3000 qm; Landgut; Renovierungsjahr: 2020; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen;

Bad/WC: Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Auf dem Bauernhof; Bodenheizung; Haustier erlaubt: max. 2; Heizung; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Staubsauger; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Bar / Club: 2,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 2,00 km; Entfernung Golfplatz: 10,00 km; Entfernung Grassstrand: 6,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 2,00 km; Entfernung Schwimmbad: 4,00 km; Entfernung Tennisplatz: 2,00 km; Entfernung Wanderweg: 50 m; Entfernung zum Bahnhof: 0,60 km; Entfernung zum Flughafen: 45,00 km; Entfernung zum Fluss: 0,80 km; Entfernung zum Hundestrand: 0,30 km; Entfernung zum Wasser: 5,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,60 km; Nächster Ort: 2,00 km; Reitmöglichkeiten: 3,00 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 55,00 EUR (verpflichtend)
Endreinigung für Haustiere (zusätzlich): 40,00 EUR pro Haustier (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Abendessen: 32,00 EUR pro Person pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Frühstück: 18,00 EUR pro Person pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: inklusive
Haustier: 45,00 EUR pro Haustier pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Halbpension: 48,00 EUR pro Person pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,50 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurzaufenthalt Zuschlag: 45,00 EUR ( bei Reisedauer von 1 bis zu 2 Tag(e), verpflichtend)
Transfer: 75,00 EUR pro Nutzung nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)

Restauriertes Presshaus / Weinkeller auf einem sehr naturbelassenen Bauerngehöft in malerischer Lage umgeben von Obstgarten, Weide, Wiesen Feldern, Teichen und Wald umsäumt. Die Einrichtung ist individualistisch in einem Mix aus Shabby-Chic, Landhausstil und bäuerlichen Elementen. Der Hof, von dem aus der Zugang in das eigene, freistehende Gebäude erfolgt ist mit Zaun eingefriedet (ca. 3.000qm Gartenfläche) und nicht befestigt - nur Wiesenfläche - und wird gemeinsam mit den Gastgebern benutzt.
Auch interessant: Eine Waschmaschine steht auch zur Verfügung.
Zu dem Ferienhaus gehört auch ein PKW - Stellplatz. Die Unterkunft liegt ideal für Strandliebhaber.
Diese Vorteile überzeugen außerdem: Bettwäsche und Handtücher inklusive. Bei uns sind Haustiere - auf ANFRAGE !!! - willkommen. Das Rauchen ist in diesem Ferienhaus verboten.

"Waldweber", 4-Zimmer-Haus 85 m2, im Erdgeschoss. Renoviert, rustikal und gemütlich eingerichtet: kleines Durchgangszimmer, ohne Schrank mit 1 Bett und Dusche/WC. Durchgangszimmer mit 2 Betten, Sat-TV und Holzofen. 1 Zimmer, ohne Schrank mit 1 franz. Bett (180 cm). Wohnküche (Backofen, Geschirrspüler, 4 Glaskeramikherd Platten, elektrische Kaffeemaschine) mit Esstisch und Essecke. E-Heizung. Holzdielenboden, Natursteinboden. Gartensitzplatz. Terrassenmöbel, Gartengrill (mobil), Liegestühle (4), Abstellkammer. Schöne Sicht auf das Tal. Zur Verfügung: Kinderhochstuhl, Babybett. Maximal 2 Haustiere/Hunde erlaubt.

Das idylische Ferienhaus liegt angrenzend an einem kleinen Bauernhof, in Alleinlage auf einem Hochplateau mit einer wunderbarer Fernsicht.

Ruhelage und Alleinlage auf 1.000m über deinem Alltag. Einfach einziehen in dein 32m2 Studio-Apartment im Dachgeschoß mit weiten Blick ins Almenland.

Das Studio-Apartment Oben Links = SonnenStudio liegt im Dachgeschoß in unserem Haus. In deinem HimmelReich auf 32m2 hast du einen offenen
✧ Wohn-Schlafraum mit geräumigem, bequemen himmelblauen Tagesbett-Sofa und einer feinen Auswahl an Bücher
✧ Wohn-Essküche mit Kaffeepads Kaffeemaschine inklusive Pads | vollausgestattete Küche und AirFryer und Toaster
✧ Badezimmer mit Dusche und WC- sehr stylisch

Ankommen & wohlfühlen
DIE UNTERKUNFT

Das SonnenStudio im HimmelReich befindet sich in unserem Haus im Dachgeschoß. Das Studio-Apartment »Oben Links« ist ideal für jung gebliebene Pärchen oder für dich als AlleinReisende(r).

Das SonnenStudio ist wunderbar, wenn du es liebst, während dem Essen in die Weite zu blicken. Im Bett zu liegen und die Vögel zwitschern hören oder Karli, Nachbars Esel, wenn er mal wieder ordentlich Laut von sich gibt.

Das Tagesbett-Sofa ist eine himmlisch bequeme Sitzgelegenheit, falls du noch mehr lesen magst.

Die Küche freut sich über deine Kochkünste und der Kühlschrank bietet für deine köstlichen Mitbringsel genügend Raum, um deine Sommerdurstlöscher bereit zu stellen oder andere Köstlichkeiten zu beherbergen. Der Herd und AirFryer stehen dir für deine leichten Koch-und Grillkünste stets zur Seite.

Das stylische und moderne Bad ist wie eine kleine Frischzellenkur nach einer ausgedehnten Wanderung. Fön und Handtücher bekommst du von uns.

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Wir sind übrigens eine 4 köpfige Familie, aufgeteilt in 3 Generationen und einen liebevollen und manchmal durchgeknallten 4 Beiner. Ein kleiner blonder Hund mit großem Herzen und viel Kuschelpower. Er begrüßt erst mal lauthals und nach einem Dankeschön ist dann auch alles wieder gut.

ZUGANG FÜR GÄSTE
Das SonnenStudio auf 32m2 wird ausschliesslich von dir bzw. euch beiden bewohnt.
Du kommst durch unseren Haupteingang über knapp 32 Stufen unter's Dach. Dort befindet sich euer SonnenStudio auf der LINKEN SEITE.

Dein kleines, feines und geräumiges HimmelReich hat eine eigene, abschließbare Eingangstür.

Im restlichen Haus könntest du mir oder meiner Familie begegnen oder eben anderen Gästen, die unterm Dach ihr HimmelReich gefunden haben.

Weitere wichtige Hinweise:
Sobald du den Weg zu uns herauf gut gefunden hast, füllen wir noch das Gästeblatt aus, dann zeige ich dir dein kleines Refugium im Dachgeschoß.

Dazu darfst du dir erst mal deine Schuhe ganz bequem ausziehen und deine Lieblingspatschen (Hausschuhe) anziehen.

Ich begleitet dich dann über das offene Treppenhaus über eine Etagen in dein Studio-Apartment SonnenStudio.

Spätestens jetzt ist »runterkommen« für dich angesagt.
Ankommen – ganz bei dir.

Tönt das gut?