Ferienwohnungen und Ferienhäuser:
Ferienwohnungen mit Kamin: Prien Am Chiemsee

Die lichtdurchflutete Ferienwohnung ist vom Raumkonzept großzügig geschnitten und die hochwertige Ausstattung wurde mit viel Gefühl und Geschmack passend zueinander arrangiert. Großformatige Glas- und Fensterflächen lassen viel Licht herein. Die individuelle Charakteristik der Architektur kommt so in dieser Dachgeschosswohnung optimal zur Geltung.
Ein repräsentativer Wohn- und Essbereich mit offener Küche in Vollausstattung, zwei stilvolle und gemütliche Schlafzimmer, ein Wellness Bad und ein weiteres Badezimmer mit großer Dusche, Waschtisch, WC, Wäschetrockner und Waschmaschine, stehen Ihnen als Gast zur Verfügung.
Das Highlight der Wohnung ist sicher das eigene Wellness- Bad mit kombinierter Bio- Sauna/Sauna und Whirlpool. Ein Paradies für Wellness- Enthusiasten und Entspannungssuchende.
Nicht zu vergessen die beiden überdachten Balkone, welche nach SW und SO ausgerichtet sind. Dort genießen Sie am Morgen die aufgehende Sonne und am Abend wechseln Sie auf den zweiten Balkon und erfreuen sich an den letzten Strahlen des Sonnenuntergangs.
In der Tiefgarage stehen unseren Gästen zwei Parkplätze zur Verfügung, von dort sind es nur wenige Schritte zum Lift mit dem Sie ganz entspannt zum Eingang der Wohnung in der oberste Etage gelangen. Ihre mitgebrachte Sommer- bzw. Wintersportausrüstung können Sie übrigens im abschließbaren Kellerraum abstellen. Fahrräder finden Platz im Abstellraum im Außenbereich der Anlage.
Bilder sagen mehr als viele Worte, sehen Sie sich um und entscheiden selbst ob es für Sie passt! Im 3D Grundrissplan finden Sie eine übersichtliche Aufteilung der angebotenen Räumlichkeiten der Ferienwohnung.
Erleben sie Ihr ganz eigenes „SHANIA“ Gefühl! …mehr Infos dazu auch auf Facebook oder auf unserer Homepage.
Bis bald auf ein herzliches Willkommen!
Ihre Familie Heim

Die großzügige, ebenerdig gelegene und vollkommen neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Südterrasse mitten im Grünen mit Blick auf den Kräutergarten und eine Wiese mit grasenden Schafen.
Da auch mal eine Katze vorbeischauen kann, sollte man nicht unbedingt an einer Tierhaarallergie leiden.

Die Ferienwohnung verfügt über einen großen Wohnraum mit einer bequemen Couch, eine offene voll ausgestattete Küche und einen gemütlichen Essbereich. Vom Wohnraum kommen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten.
Das Badezimmer beinhaltet eine komfortable Dusche, WC und Waschbecken.
Das Schlafzimmer ist mit einem Kleiderschrank, einer Kommode sowie einem Doppelbett 180x200 ausgestattet.
Bei Bedarf steht Ihnen das Ausziehsofa im Wohnbereich als zusätzliche Schlafmöglichkeit zur Verfügung.

Die Wohnung wurde unter baubiologisch und ökologischen Gesichtspunkten sehr hochwertig renoviert und im Juli 2021 fertiggestellt. Dabei wurde Altes -wo möglich- bewahrt und mit Blick auf Qualität und viel Liebe zum Detail mit dem Neuem verbunden.
Sie finden alle wesentlichen Ausstattungsgegenstände vor, die Sie zum Abschalten und Auftanken oder für ein entspanntes Homeoffice (ausgezeichnetes WLAN/LAN) benötigen!

Für Ihren Pkw steht ein Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung - ab September 2021 mit hauseigener Elektro-Ladestation (mit Solarstrom direkt vom Dach).

Liebevoll mit Antiquitäten und gemütlichem Ambiente ausgestattet können Sie Ihren Aufenthalt am brennenden Kamin verbringen oder draußen am Freisitz mit Grillkamin Ihren ereignisreichen Urlaubstag abrunden.
Im Obergeschoss befindet sich eine gemütliche, kleine Schlafkammer mit Berghüttencharakter mit einem großen Doppelbett für zwei Personen und dem Fernseher!
Über eine Galerie sehen Sie in das Wohnzimmer mit Sichtgiebel.
Eine gemütliche kleine Küche mit E-Herd, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspülmaschine, Kaffeemaschine, Wasserkocher lädt ein, Ihre kulinarischen Extrawünsche auch einmal selbst zu zubereiten.
Natürlich verfügt das Ferienhaus über eine moderne Dusche, WC, Sat-TV, Gartenliegen, Terrasse, großer Freisitz mit Grillkamin, eigener Parkplatz.

Kurzbeschreibung:
Sehr ruhige Ferienwohnung mit Garten in Übersee am Ortsrand..
Der Luftkurort Übersee-Feldwies liegt zwischen dem Südufer des Chiemsees und den Chiemgauer Bergen. Startpunkt für Segler, Wanderer, Fahrradfahrer...
Zentral zum Skifahren ohne Autobahnvignette

Lagebeschreibung:
Eine Gegend die alles bietet und mit Ihren Möglichkeiten auf jedes Wetter und auf jede Jahreszeit wartet.

Ferienwohnung am Chiemsee bedeutet für Sie:
Fahrradfahren Bergwandern Sommerfeste Dampferfahren Moorwanderung Grillen Segeln Schwimmen Laufen Träumen Biergarten Vogelwelt Mountainbike Eishöle Wandern Skifahren Weihnachtsmärkte Schlittenfahren Eislaufen Bauerntheater Kaminfeuer Spazieren mit Ihrem Hund.....

"Wen Gott lieb hat, den lässt er fallen in dieses Land"

Ludwig Ganghofer, der für dieses Land diesen Satz prägte, hat in seinem Leben viel ähnliche Landschaft gesehen, deshalb ist dieses Urteil so kräftig.

Ausstattungen:
Individuell eingerichtete, ruhige 100qm Ferienwohnung auf zwei Etagen (Schlafräume sep.) hilft bei der Entspannung auch an einem Regentag.
Der Wohnraum ist ein Wohnzimmer mit großem Fenster (Hell), eine Bar und eine Bauernecke. Unsere Küche ist abgeschlossen mit großem Fenster.
Extras sind, neben einer komplett ausgerüsteten Küche, ein Ambilight TV und ein offener Kamin.
Die zwei Nassräume sind das Bad mit Wanne/Dusche und Bidet und Fenster und ein separates WC mit Fenster.
Extras: Waschmaschine.
Die Schlafräume auf sep. Etage. 2 Doppelbetten und ein Etagenbett, jeweils in einem Raum. Ideal für 4 Erwachsene und 2 Kinder.
Schlafräume liegen im Souterrain und bieten damit höchsten Komfort in Ruhe und Raumtemperatur (Hochsommer)

Eine Doppelhaushälfte in sehr ruhigen Lage (Sackstrasse). Sie wohnen am Ortsrand von Übersee und dabei doch zentral (nächstes Restaurant 200m und Dorfkern 600m).
Unseren Chiemsee Strand erreichen Sie in 10 Minuten mit dem Fahrrad. Hinter dem Haus erwartet Sie eine große Wiese (Hang) oder ein Wald (Buchwald).
Überregionale Fahrradwege: den Chiemsee Rundweg, Achental- , Salz/Sole-Radweg starten Sie vom Haus weg. Bushaltestelle in 100m.
Für die Sonnentage, die Sie am Haus verbringen, erwartet Sie vor dem Haus eine Terrasse mit Liegewiese (Süden) oder im Norden ein Grillplatz mit Freisitz.
Neben dem Haus, am Ende einer breiten Einfahrt, parken Sie Ihre Fahrräder in einem abschließbaren Raum (Werkzeug).
Die Ferienwohnung in ruhiger Ferienortslage. Terrasse mit Liegewiese, Grillplatz, getrennte Schlafetagen, Sie sind nicht eingeengt und fühlen sich wie zu Hause. Baby + Kinderbett auf Wunsch möglich. Hund auf Anfrage. Kurzaufenthalt auf Anfrage möglich. Freies WLAN.
Thermomix TM31, hochwertige Kinderkraxe, Kinder-Buggy und -Fahrradanhänger oder Fahrradanhänger für Hunde gegen Schutzgebühr.

Bei Buchung ist eine Anzahlung fällig, den Restbetrag spätestens bei Schlüsselübergabe.

Das Haus liegt am Dorfrand von Übersee in einer kaum befahrenen Sackgasse. Die Doppelhaushälfte sieht im Norden (dort ist der schattige Grillplatz) auf einen leichten Hang mit einer Weide, auf der Ihnen abends die Kühe beim Grillen zuschauen. Die Südseite des Hauses mit der kleinen Liegewiese, sieht auf den Hausberg von Übersee, den Hochgern (1800m).Ruhige Ferienwohnung im ländlichen Stil mit Terrasse, Liegewiese und Fahrrädern in ruhiger Lage, genießen Sie mit Ihrer Familie und Ihrem Hund ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren oder Bootsausflüge, erleben Sie wunderschöne Sonnenuntergänge und nehmen Sie sich Ihre Auszeit vom Alltag bei einem gemütlichen Abend vor dem Kamin

Durch die 100m² und der eigenen Schlafetage haben Sie im Wohnraum oder in der gemütlichen Essecke, Entspannung auch an einem Regentag. Das gilt auch für Ihre Kinder, die Ihren Schlaf benötigen. Die Ferienwohnung verteilt sich auf zwei Stockwerken, so dass Sie ruhig und kühl (Sommer) im Souterrain schlafen. Im gemütlichen rustikalen Wohnzimmer lädt eine Couchgarnitur mit zwei Sesseln und einem Fernseher sowie Radio (SAT/ DVB-T/S) und eine Bar zum geselligen Beisammensein ein. Der offene Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die separate Küche ist mit allen wichtigen Utensilien zur Selbstversorgung ausgestattet. Neben einem Elektroherd mit vier-Platten stehen weiterhin noch ein Backofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Mikrowelle, Toaster, Kaffeemaschine, Senseo Kaffeeautomat und ein Waffeleisen für Sie bereit. Das angrenzende Esszimmer lädt mit einer Essecke nach dem Zubereiten und Kochen zum gemeinsamen Speisen ein. Das Badezimmer mit Badewanne und das separate WC sind ebenfalls im Erdgeschoss gelegen. Über eine Treppe gelangen Sie ins Souterrain, wo sich die drei Schlafzimmer befinden. Während Sie im ersten Schlafzimmer ein King Size Bett vorfinden, ist im zweiten Schlafraum ein Etagenbett vorhanden. Vom zweiten Schlafzimmer (Durchgangszimmer) erreichen Sie das dritte Schlafzimmer mit einem Doppelbett. Im ersten Schlafraum besteht die Möglichkeit ein Kinderreisebett aufzustellen. Diese kann gegen Gebühr reserviert werden.

Die Sonnentage werden Sie draußen am Haus verbringen, auf der Terrasse, der Liegewiese oder auf dem Grillplatz mit Freisitz und Gartenpavillon. In der Fahrradgarage stehen eigene, ältere Fahrräder die Sie auf eigene Verantwortung benutzen können. In dieser Fahrradgarage ist natürlich Platz für Ihre Ski oder Ihre Räder. Ein Fahrradverleih für moderne Mountainbikes ist 30m entfernt, wobei die Vermieter Ihnen auch gerne ein E-Bike verleihen.

Die Vermieter sind tierlieb, so dass Sie Ihren Hund natürlich mitbringen dürfen. Der Waldweg fürs Gassi gehen ist 30m entfernt. Die Erstausrüstung mit Gassitüten und das Hundekissen stellen die Vermieter. Manchmal segeln die Vermieter mit Ihnen auf ihrer kleinen Yacht auf den Chiemsee ("wenn die Winde stehen"). Gerne geben sie Ihnen viele Tipps, was für: Sonne, Regen, Schnee, Wind, Kinder- oder Teenagerwünschen ihre Heimat bietet.

Sie sind nahe am Ortskern, zehn Minuten sind es zum Wirt oder dem Bäcker. Und doch ist es sehr ruhig durch die Sackgasse. Ebenfalls sind der Eissalon (neun Minuten) und zwei Supermärkte (Edeka/Netto) nach 12 bzw. 20 Minuten schnell erreichbar. Wenn Sie am Abend ins Dorf gehen und beim "Hinterwirt" im schattigen Biergarten bei einer "Halben" die Brotzeit genießen wollen, dann gehen Sie hinter dem Haus über den Feldweg und sind nach zehn Minuten da. In der Nähe können Sie sich kulinarisch bei zwei italienischen Restaurants (vier bis acht Minuten), einem griechischen Restaurant (neun Minuten) oder in einem mexikanischen Restaurant verwöhnen lassen. Wer was erleben will, geht am Abend in die Feldwieser Bucht (13 Minuten), dort bleibt man nach einem herrlichen Sonnenuntergang bei mehreren Caipirinhas. In mehr als fünf Gastbetrieben herrscht Hochbetrieb. Sie haben die Wahl ob mit und ohne Musik, auf Liegestühlen, Sesseln oder in einer Hängematte etwas Karibikfeeling zu genießen. Sie erwartet dort am Tag das schönste Strandbad des Chiemsees, vielleicht nehmen Sie dort den Dampfer und fahren zu den Inseln oder sind mit einem Boot (Verleih: Kanu, Tret- oder E-Boote) alleine unterwegs. Übrigens auf der halben Strecke zum See ist ein kleiner Bahnhof, von dem Sie stündlich mit dem Bayernticket nach München oder Salzburg(Österreich!) fahren können.Objekt in Wohnsiedlung;

Außen: Eingefriedet; Garten vorhanden; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda;

Allgemein: 2. Doppelbett; Badezimmer: 1; Baujahr: 1975; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 300 qm; Renovierungsjahr: 2021; Schlafzimmer;

Wohnen: Analog-TV; Bügeleisen; CD-Player; DVD-Player; Etagenbett(en); Kamin; King-size Bett; Musikanlage; Radio; Safe; Satelliten-TV;

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Elektroherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kaffeepadmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Minibackofen; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Bergblick; Billardtisch; Haustier erlaubt: max. 1; Heizung; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Staubsauger; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Bar / Club: 0,30 km; Entfernung Bergbahn: 10,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,30 km; Entfernung Eislaufen: 25,00 km; Entfernung Golfplatz: 5,00 km; Entfernung Grassstrand: 4,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 1,00 km; Entfernung Sandstrand: 4,00 km; Entfernung Schwimmbad: 4,00 km; Entfernung See: 3,50 km; Entfernung Skiabfahrt: 15,00 km; Entfernung Skilanglauf: 10,00 km; Entfernung Skischule: 15,00 km; Entfernung Spielplatz: 3,00 km; Entfernung Strand: 3,50 km; Entfernung Wassersport: 3,50 km; Entfernung zum Angelplatz: 3,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 1,90 km; Entfernung zum Flughafen: 35,00 km; Entfernung zum Fluss: 2,00 km; Entfernung zum Hundestrand: 2,00 km; Entfernung zum Kiesstrand: 3,50 km; Entfernung zum Wasser: 3,50 km; Fahrrad Verleih: 0,10 km; Kanu zu mieten: 3,50 km; Leihmöglichkeit Surfbrett: 3,50 km; Leihmöglichkeit Yacht: 3,50 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 50 m; Nächster Ort: 0,90 km; Nahe Ski: 1 m; Paragliden in der Nähe: 15,00 km; Reitmöglichkeiten: 3,00 km;


Nebenkosten:
Babybett: 7,00 EUR pro Stück (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Haustier: 10,00 EUR pro Haustier pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2024 bis 31.10.2024 , für Mitreisende von 7 bis 16 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2024 bis 31.10.2024 , für Mitreisende von 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,40 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2024 bis 31.03.2025 , für Mitreisende von 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2025 bis 31.10.2025 , für Mitreisende von 7 bis 16 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2025 bis 31.10.2025 , für Mitreisende von 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,40 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2025 bis 31.03.2026 , für Mitreisende von 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2026 bis 31.10.2026 , für Mitreisende von 7 bis 16 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2026 bis 31.10.2026 , für Mitreisende von 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,40 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2026 bis 31.03.2027 , für Mitreisende von 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)

Komfortables, individuell eingerichtetes Nichtraucher-Ferienhaus mit großem Südostbalkon mit herrlichem Bergblick in sonniger östlicher Ortrandlage. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, heller Wohnraum mit Schwedenofen, eine vollausgestattete Küche, ein Badezimmer mit großer Wanne und ein Schlafraum mit Doppelbett. Alle Räume verfügen über eine Terassentür zum Garten und Schallschutzfenster. Das Obergeschoss verfügt über einen großen Wohnraum mit Schlafsofa (für 2 Personen), Balkon, Wohnküche mit Essplatz, zwei gemütliche Schlafräume mit französischen Betten und Duschbad. Keine Haustiere erlaubt. Das Erdgeschoss ist Barrierefrei.

Erholen Sie sich in unserer5-Sterne Ferienwohnung"Chiemsee Sonne".Der sonnige Wohn- Essbereich besticht durch sein besonderes Ambiente, eine gelungene Mischung aus antiken und modernen Möbeln kombiniert mit einem alten Holzboden. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den 20 m2 großen Holzbalkon. Für die kühleren Jahreszeiten schafft ein Kaminofen Behaglichkeit. In der sehr umfangreich ausgestatteten Küche macht das Kochen Spaß! Das moderne Bad mit seiner Regendusche und Doppelbadewanne für 2 Personen lädt zum Entspannen ein. Auch ein separates WC mit Waschbecken fehlt nicht. Im Hauptschlafzimmer finden Sie ein großes, gemütliches 180-Doppelbett und viel Stauraum in den Schränken. Direkt nebenan befindet sich das Kinderzimmer mit Stockbett (90x200) und Kinderspielsachen.

Neu ausgebaute Dachgeschoss Suite auf 100m2 Geschossfläche. Mit hochwertiger und individueller Ausstattung. (DTV ****)

Hochwertige Feriensuite auf 100 qm Geschossfläche (70m2 Wohnfläche). Sie erwartet ein fantastischer Blick ins Achental sowie phantasievolle und modern eingerichtete Zimmer. Die Suite besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Kaminofen, einem Bad mit Dusche und WC. Das große Schlafzimmer mit Doppelbett und Schlafsessel hat einen Zugang zum separaten WC. Die Küche ist klein, aber fein, ausgestattet mit 2 externen Kochplatten, Wasserkocher, Geschirrspülmaschine und einem Dampfgarer.

Komfortabel und gemütliche Nichtraucher-Ferienwohnung im 1. Stock mit Westbalkon und Bergblick. Modern, komplett eingerichtete Küche mit Spülmaschine, großzügigem Essplatz, Holzkaminofen und offenem Durchgang ins Wohnzimmer mit Sitzgarnitur und Kabel-TV, 2 Schlafzimmer mit Verbindungstüre, geräumiges Bad mit 2 Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC, Flur. KFZ-Stellplatz direkt am Haus, Bettwäsche und Handtücher werden gestellt. PKW-Stellplatz, Abstellraum für Sportgeräte, wir sprechen auch Englisch.Haustiere auf Anfrage !

„BergZeit im Wasserthal“ befindet sich im Erdgeschoss eines alten Bauernanwesens in idyllischer Lage, umgeben von Naturwiesen und nur eine kurze Fahrt von Aschau entfernt. Trotz der Nähe zum Ort fühlt man sich hier wie auf einer Alm. Berge, Wiesen und Wälder soweit das Auge reicht, neben Kuhglockengeläut – der Urlaub kann hier beginnen! Unvergessliche Ausblicke und Panoramen - der Blick allein von der Süd- oder Westterrasse ist Entspannung pur.
Innen trumpft die Ferienwohnung mit unschlagbarer Gemütlichkeit. Die Räumlichkeiten wurden mit viel Liebe zum Detail renoviert und modernisiert, ohne dabei den Charme der 400-jährigen Geschichte zu verlieren. Nicht nur der Kachelofen in der Stub’n gibt diesem Raum den behaglichen Charakter, auch die Eckbank und die Nischen mit alten Möbeln gestalten diesen Raum. Moderne darf aber auch hier nicht fehlen, was das Sofa und der Fernseher wiedergeben. Die heutige Zeit zieht auch in der Küche ein und bietet alles, um den Kochlöffel schwingen zu lassen. Im Schlafzimmer mit Doppelbett garantieren sowohl die bekömmliche Höhenluft als auch die Möbel entspannten Murmeltierschlaf. Als zusätzliche Schlafgelegenheit steht das Schlafsofa in der Stub'n zur Verfügung, weshalb eine Belegung von bis zu 3 Personen ermöglicht werden kann. Auf Komfort muss im Badezimmer nicht verzichtet werden, neben Waschbecken, Badewanne (mit Faltwand zum Duschen) und WC ist es mit einer Fußbodenheizung versehen, welche für angenehme Wärme sorgt. Der Hauswirtschaftsraum ist Vorraum zum Badezimmer, hier ist die Waschmaschine zu finden, welche kostenlos genutzt werden kann.
Die Geschichte lässt sich in diesem Feriendomizil nicht nur an den Kacheln des Holzofens ablesen, auch einige Einrichtungsgegenstände gestalten den urigen Almcharakter und verbinden Moderne mit längst vergangener Zeit. Dickes Gemäuer, Gewölbe, alte Holztüren und vieles mehr haben diesen Berghof durch die Jahreszeiten getragen. Es kann sein, dass Sie Schritte der darüberliegenden Wohnung hören, was aufgrund der Bauweise unvermeidlich ist.
Selbstverständlich ist bei diesem Domizil das Wäschepaket inklusive. Wir bitten unsere Gäste im Anwesen nicht zu rauchen. WLAN wird kostenlos angeboten. Für Ihren Pkw steht ein Stellplatz zur Verfügung. Es handelt sich um ein Nichtraucherdomizil, Haustiere sind nicht erlaubt.
Runterkommen und Abschalten oder Bergschuhe an und los geht's – Griaß di „BergZeit im Wasserthal“!

Sehr gemütliches und komfortables Luxusferienhaus zum Wohlfühlen in absolut ruhiger Idylle mit Garten zur alleinigen Nutzung. Es steht Ihenen eine Terrasse mit Gartenmöbel und eine Grillmöglichkeit zur Verfügung. Das Haus besteht aus 3 separaten Schlafzimmern, einem Bad, einer Küche mit Geschirrspüler und einer extra Sitzgruppe. Es ist besondeers geeigent für Nichtraucher und Allergiker. Besonderen Charme versprüht der Kachelofen im Ferienhaus.

Unsere Luxusferienwohnung mit 150 qm bietet einen herrlichen Blick auf die Aschauer Berge. Die offene und helle Wohnlandschaft mit Firstverglasung, Balkon Ost und West, befindet sich im 2. Stock, mit offenem Kamin mit Brennholz, Flat-TV, kostenloses WLAN, gemütlicher Couchbereich, großer Esstisch und Cocktailbar. Zu Ihrem Aufenthalt gehört eine offene vollausgestattete Küche, die zum entspannten Kochen mit SMEGG Herd und Ofen, Kühlschrank, Weinklimaschrank, Spülmaschine, Thermomix T5, Nespresso Kaffeemaschine (10 Kapseln), Filterkaffeemaschine (Filter, Kaffee), Wasserkocher, Toaster, hochwertiges Porzellan, Gläser und Melamin Kindergeschirr, sowie einer Basisausstattung an Gewürzen, Tee etc. einlädt. Der durch Altholz abgetrennte Schlafbereich mit King Size Bett, Doppelbett (1,60 x 2,00) erzeugt eine gemütliche Almatmosphäre zum Wohlfühlen. In der Galerie befindet sich ein weiterer Schlafbereich mit einem Doppelbett (1,60 x 2,00), Babybett (optional). Unser großes Badezimmer ist mit einer Whirlpool-Badewanne und einer Dampfbad-Dusche ausgestattet, Toilette, Pflegeprodukte von Rituals und Forever, Föhn, Handtücher, Bademäntel. Extra Toilette nebenan. Auch unsere kleinen Gäste werden sich in ihrer eigenen Kinderspielecke mit Spielsachen und Bastelartikel richtig wohlfühlen. Kellerbereich mit Sauna, Fitnessraum, Waschmaschine, Trockner. Sonstiges: Dampfbügelstation, Jbl Bluetooth Lautsprecher.

Die 57 qm große Ferienwohnung bietet Platz für 2 Personen. Die Ferienwohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche, ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein Wohnzimmer mit einem Rundbogen zur Küche. Warme Tage können Sie auf unserer schön gestalteten Terrasse verbringen, diese ist überdacht und mit einem Deckenventilator ausgestattet. Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, ca. 65qm Wohnfläche mit unverbautem Südblick zum Kammerköhr, Winklmoosgebirge, Wilden Kaiser und im Westen zur Hochplatte (1587m). Zur Wohnung gehört eine ca. 20 qm große Terrasse mit Sitzgruppe, Liege und Markise. Ausserdem steht jeder Ferienwohnung ein allgemeiner Holzkohlegrill, sowie ein Gartenpavillon zur Allgemeinbenutzung zur Verfügung. Die Wohnung besteht aus einem Kaminzimmer (Wohnzimmer), mit offenem Kamin, Schlafzimmer mit 1,80m x 2,00m Boxspringbett. Separater sehr gut ausgestatteter Einbauküche mit 4 Elektrokochplatten, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Geschirrspüler und Mikrowelle,sowie Geschirrtücher. Bad mit Wanne, WC und Fenster, sowie ein beleuchteter Kosmetikspiegel und Badetücher sind vorhanden. Ausserdem gibt es eine kleine Diele mit Schuhschrank. Außerdem Kabel-TV, DAB-Radio und CD-Player, kostenloses WLAN. An allen Fenstern und Türen sind Fliegengitter vorhanden. Kfz-Stellplatz befindet sich am Haus.

Wunderschöne Parterrewohnung in ruhiger Lage mit Bergblick ist mit 4 Sternen klassifiziert. Die Wohnung besteht aus zwei separaten Schlafzimmern, ein Wohnzimmer mit gemütlichen Kachelofen, an dem Sie sich nach den Winterwanderungen herrlich wärmen können oder die Tage gemütlich ausklingen lassen können, einer komplett ausgestatteter Küche und Bad mit Badewanne. Die 90-qm große Parterrewohnung liegt südseitig und hat eine eigene Terrasse mit Garten, Liegewiese und kleinem Kinderspielplatz

150qm pure Gemütlichkeit im Herzen vom Samerberg mit Sauna & Kamin!
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, einem Büro mit Schlafcouch, einer vollausgestatteten Küche inkl. Spülmaschine für ausgiebige und gesellige Kochabende, einen Balkon, einem Garten, kostenfreies WLAN und Parkplätze mit einem direkten Zugang zur Wohnung.
Hier ist der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen, dem Alltag zu entfliehen, in den Bergen unterwegs zu sein sowie an neuen Projekten zu arbeiten.

Sehr geräumige (96qm) und gepflegte Ferienwohnung ist im bayerischen Landhausstil eingerichtet. Die im Dachgeschoss gelegene Ferienwohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 separate Küche mit Essplatz, 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC und ein 2. WC. Ein Balkon mit Bergblick ist auch vorhanden.

Das großzügig geschnittene Ferienhaus (160 qm2) ist liebevoll im Landhausstil eingerichtet und bietet viel Platz für Großfamilien oder Urlaub mit Freunden. Das Haus verfügt über drei wohnlich eingerichtete Schlafzimmer, eine großräumige Küche mit Spülmaschine, ein Esszimmer und ein großes Wohnzimmer mit TV, jeweils mit Kachelofen. Außerdem stehen zwei Bäder mit einer Dusche bzw mit einer Badewanne zur Verfügung. Den Garten können Sie auf zwei Terassen mit großer Liegewiese und Grillmöglichkeit genießen. WLAN und Parkmöglichkeit am Haus sind vorhanden. Das Grundstück ist umzäunt und somit für Urlaub mit Hunden geeignet.

Im 130 qm großen Haus befinden sich zwei getrennte Schlafzimmer, eines im EG und das zweite im OG, das mit großem Tisch, 6 Stühlen und Lesesessel auch als Aufenthaltsraum benützt werden kann. In beiden Räumen sind ein bequemes Doppelbett und eine Ausziehcouch vorhanden. Im EG befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit geräumiger Küche sowie das Badezimmer. Die vom Wohnraum einsehbare Küche ist perfekt ausgestattet. Neben dem Schlafzimmer im OG befindet sich noch ein Gäste WC. Im ganzen Haus gibt es eine Fußbodenheizung und in jedem Raum einen Schwedenofen. Es ist ein gutes WLAN vorhanden. Unser Haus ist ein Nichtraucherhaus.

Hochwertig ausgestattete Ferienwohnung, ca. 100 m² mit 2
Schlafzimmer mit Doppelbetten und Echtholz-Dielenboden (1 Schlafzimmer
davon mit Zubettungsmöglichkeit für 1 Person), jeweils vom Schlafzimmer
aus Zugang zum Bad, ein separates WC, begehbarer Kleiderschrank, alle
Türen 90 cm breit (barrierefreier Zugang zur Wohnung), großer Gang mit
echtem Gewölbe, Wohnzimmer mit Kachelofen und Echtholzdielenboden. Im
Wohnzimmer besteht die Möglichkeit der Zubettung (großes Schlafsofa),
große Küche (Backofen, 4 Herdplatten, Kühlschrank, Mikrowelle,
Spülmaschine, Kaffeemaschine, Toaster) mit Eckbank zum Essen.
Eigene Waschmaschine und Trockner sind vorhanden.

befindet sich im ersten Obergeschoss der hinteren Hälfte des Schusterhäusls. Es verfügt über einen Balkon mit Blick zum Garten, ein Schlafzimmer mit King-Size Bett. Ein luxuriöses Bad in Naturstein inkl. Föhn, Glasdusche und Handtüchern. Darüber hinaus stehen Ihnen eine neue, vollausgestattete Küche mit Altholzdecke inklusive Anrichte und Esstisch zur Verfügung. Das sehr geräumige Wohnzimmer ist teilweise holzvertäfelt. Ein Kachelofen, SMART-TV und einer großen Eckcouch sind hier einige Highlights. Auf Wunsch können wir Ihnen hier noch ein komfortables Bett 180 x 180 cm für 2 weitere Gäste anbieten.

Ferienwohnung 90 m² teilen sich in eine geräumige modern eingerichtete Unterkunft. Die Wohnung verfügt über ein großes Doppelbett, eine Schlafcouch und ein Babybett. Ein Laufstall eine Wickelkommode oder Buggy steht ihnen auch kostenfrei zur Verfügung.
Eine Cafemaschine steht in der Küche bereit. Die dazugehörigen Kapseln können hier erworben werden.
Parkplatz am Haus verfügbar.