Ferienwohnungen und Ferienhäuser:
Ferienwohnung mit Hund: Rassina

Podere sant'angelo, ist ein antitiker Weiler ländlichen Ursprungs in der Toskana, eingebettet in eine wunderbare Landschaft im Herzen des Casentino.

Das ursprüngliche Gebäude wurde unter Berücksichtignung der typisch ländlichen Tradition vollständig renoviert: Naturstein, Backstein, Balkendecken, antike dicke Mauern, grosse Räume eingerichtet mit antiken Möbeln im toskanischen Stil.

Die Villa, die aus zwei Wohneinheiten besteht die insgesamt maximal 15 Personen Gäste aufnehmen können, ist vollkommen eingezäunt, hat einen privaten Eingang und vollkommene Abgeschiedenheit.

Der Duft von Blumen und Gewürzpflanzen umgibt den hübschen, von einem gepflegten Garten umgebenen und mit Gartenmöbeln ausgestatteten, Pool (12m x 6m).

Charakteristisch ist auch das, dem Pool gegenüberliegende, Nebengebäude in dem sich ein grosses Esszimmer mit bestens ausgestatteter Küche, der Holzofen für Pizza und eine überdachte Terrasse mit Barbecue befinden: ein idealer Ort um Mahlzeiten zuzubereiten und alle zusammen im Freien zu speisen.

Den Gästen steht es frei das Landgut zu erkunden, lange Spaziergänge um den See machen, den Tennisplatz zu benützen ind den nach antiker Tradition der heimischen Bauern angelegten Biogarten zu besuchen.

Die Lage des Weilers ermöglicht Ausfüge in die herrlichen Natur des Nationalparks Foreste Casentinesi; die antiken mittelalterlichen Orte und historischen Zentren von Poppi, Bibbiena und Stia und die geistigen Zentren von Camaldoli und La Verna sind in wenigen Minuten erreichbar. In wenig mehr als einer Stunde erreicht man einige der wichtigsten Kunststädte wie Florenz und Siena. Arezzo ist nur 30 Minuten entfernt.

Podere sant'angelo ist der ideale Ort für Gruppen von Freunden, die einen Urlaub zusammen verbringen wollen ohne dabei auf ihre Privatsphäre zu verzichten.

Extra Services nur auf Anfrage und NICHT im Mietpreis inbegriffen:
Wöchentliches Abonnement für Sant’Angelo Wellness: € 70 pro Person
Täglich Abonnement für Sant’Angelo Wellness: € 20 pro Person

Bitte prüfen Sie sorgfältig, ob in der Unterkunft vor Ort zusätzliche Gebühren zu zahlen sind!Podere Sant'angelo
Unabhängige Villa auf zwei Etagen mit 13 Schlafplätzen bestehend aus:

· 3 Doppelzimmern mit Bad
· 1 Doppelzimmer
· 1 Zweibettzimmer (2 einzelne Betten)
· 1 Dreibettzimmer mit Bad
· 3 Bäder
· 2 grossen Wohnzimmer mit Kamin und Küche mit direktem Ausgang zum Garten.
Villa Sant’Angelo Farm House, ist ein antitiker Weiler ländlichen Ursprungs in der Toskana, eingebettet in eine wunderbare Landschaft im Herzen des Casentino.

Das ursprüngliche Gebäude wurde unter Berücksichtignung der typisch ländlichen Tradition vollständig renoviert: Naturstein, Backstein, Balkendecken, antike dicke Mauern, grosse Räume eingerichtet mit antiken Möbeln im toskanischen Stil.
Die Villa, die aus zwei Wohneinheiten besteht die insgesamt maximal 15 Personen Gäste aufnehmen können, ist vollkommen eingezäunt, hat einen privaten Eingang und vollkommene Abgeschiedenheit.

Der Duft von Blumen und Gewürzpflanzen umgibt den hübschen, von einem gepflegten Garten umgebenen und mit Gartenmöbeln ausgestatteten, Pool (12m x 6m).

Charakteristisch ist auch das, dem Pool gegenüberliegende, Nebengebäude in dem sich ein grosses Esszimmer mit bestens ausgestatteter Küche, der Holzofen für Pizza und eine überdachte Terrasse mit Barbecue befinden: ein idealer Ort um Mahlzeiten zuzubereiten und alle zusammen im Freien zu speisen.

Den Gästen steht es frei das Landgut zu erkunden, lange Spaziergänge um den See machen, den Tennisplatz zu benützen ind den nach antiker Tradition der heimischen Bauern angelegten Biogarten zu besuchen.
Die Lage des Weilers ermöglicht Ausfüge in die herrlichen Natur des Nationalparks Foreste Casentinesi; die antiken mittelalterlichen Orte und historischen Zentren von Poppi, Bibbiena und Stia und die geistigen Zentren von Camaldoli und La Verna sind in wenigen Minuten erreichbar. In wenig mehr als einer Stunde erreicht man einige der wichtigsten Kunststädte wie Florenz und Siena. Arezzo ist nur 30 Minuten entfernt.

Podere sant'angelo ist der ideale Ort für Gruppen von Freunden, die einen Urlaub zusammen verbringen wollen ohne dabei auf ihre Privatsphäre zu verzichten.

Ankunft zwischen 15:00 und 19:00
Abfahrt bis 09:00

Schwimmbad geöffnet ab 15 April bis 31 Oktober

Vor Ort zu bezahlen
Im Mietpreis nicht inbegriffen:
Endreinigung (erforderlich): 500.00€
Kochservice (auf Anfrage): mit dem Eigentümer zu vereinbaren
Kaution bar (erforderlich): 250.00€
Heizung (auf Anfrage): 1.50€ pro Liter
Kinderbett (auf Anfrage): 20.00€

Im Mietpreis inbegriffen:
Bettwäsche und Handtücher (Erstausstattung)
Bettwäsche und Handtücher (wöchentlich gewechselt)
Strom
W-LAN Internet


Nebenkosten:
Bett-/Toilettenwäsche: inklusive
Bettwäsche und Handtücher(zusätzl.Wechsel): inklusive
Internet: inklusive
Strom: inklusive
Endreinigung: 500.00 EUR pro Aufenthalt ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden )
Kaution: 250.00 EUR ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden )
Babybett: 20.00 EUR pro Aufenthalt ( optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden )
Heizung: 1.50 EUR ( optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden )
( optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden )



Sonderzeiträume:

Von 29.06.2024 bis 25.10.2024: die Mindestmietdauer ist 7 Tage , die Anreisetage sind Samstag
Von 29.03.2025 bis 24.10.2025: die Mindestmietdauer ist 7 Tage , die Anreisetage sind Samstag

Die schöne, unabhängige Villa mit privatem Pool und Whirlpool liegt im Herzen der Toskana, wenige Kilometer von Florenz entfernt, in einer Höhe von 470m über dem Meeresspiegel.Villa mit Pool und Whirlpool im Herzen der Toskana, umgeben von einem großen, bewaldeten Park – ideal für einen ruhigen Urlaub in der Natur

Im Außenbereich liegen zwei Loggien. Die erste ist ca. 25m² groß und bietet Zugang zur Küche. Sie verfügt über einen antiken Holzofen und ist mit Tisch und Stühlen ausgestattet. Da sie beleuchtet ist, ist sie ideal, um im Freien die Mahlzeiten einzunehmen. Nur 2m von der Loggia entfernt, wenn man den Weg zum Haus entlang geht (für Rollstuhlfahrer geeignet), liegt der Barbecue mit Spülbecken, Arbeitsplatte und Grill. Die zweite ca. 25m² große Loggia wurde kürzlich komplett verglast, sodass sie nun auch in den kälteren Monaten des Jahres genutzt werden kann. Sie ist beheizbar und verfügt über einen gemütlichen Whirlpool mit fünf Sitzen, Chromotherapie und Musik - genießen Sie romantische Abende bei Kerzenlicht und den tollen Blick auf die Valle del Casentino. Der große Pool (5x12m) mit römischer Treppe liegt 30m vom Haupteingang des Hauses entfernt. Es gibt eine Dusche, die auch für Gehbehinderte geeignet ist. Die Sonnenterrasse um den Pool ist mit einem Pavillon, Sofas, Spieltisch, Sonnenliegen, Liegestühlen, Stühlen und Sonnenschirmen ausgestattet. Von hier aus genießt man einen herrlichen Ausblick auf das Schloss von Poppi und den Sacro monte de la Verna. Dem Pool gegenüber liegt ein Spielplatz für Kinder und Erwachsene mit Tischtennisplatte. Zum Grundstück gehört ein Park mit jahrhundertealten Eichen, Kastanien, Steineichen, Akazien und Pinien, in dem jede Jahreszeit die Gäste mit Farben, Düften und Früchten umgibt und in dem man sich dank der direkten, einfachen und authentischen Berührung mit der Natur wirklich als ein Teil von ihr fühlen kann. Wenn man den Park durchquert, in dem man Wildkaninchen, Eichhörnchen, Schleiereulen und Bussarde antreffen kann, gelangt man zur Villa, die dank ihrer Lage Ausblick auf Landschaften bietet, die wie Gemälde erscheinen: den Wallfahrtsort della Verna im Osten, das mittelalterliche Schloss von Poppi im Westen, die Bergkette des Pratomagno im Süden und den jahrtausendealten Wald Foreste Casentinesi, heute ein Nationalpark, im Norden.

Die Villa bietet eine Wohnfläche von insgesamt 140m², mit drei eleganten Schlafzimmern mit Bad en Suite, einem großen Wohnraum und einer Küche. Vom Haupteingang betritt man links das große Wohnzimmer, das mit antiken Sofas, Kamin, Fernseher mit Satellitenprogrammen und Spieltisch ausgestattet ist. Ein ausziehbarer Esstisch steht an der Steinwand. Neben dem Wohnraum befindet sich die Küche, die über einen Elektrobackofen, einen Herd mit einer Elektroplatte und vier Gaskochstellen, eine Dunstabzugshaube, eine Spüle, einen Geschirrspüler, einen Kühlschrank mit Gefrierfach und Zugang zu einer der Loggien verfügt. Rechts vom Haupteingang betritt man durch eine Schiebetür ein Schlafzimmer, das für Gehbehinderte geeignet ist. Das Schlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite mit Waschbecken, WC, Bidet und einer Dusche auf Bodenhöhe für Gehbehinderte. Auch der Serviceraum mit Waschmaschine liegt im Erdgeschoss. Dem Haupteingang gegenüber liegt die bequeme Treppe aus Holz und Schmiedeeisen mit fünfzehn Stufen, die in das erste Stockwerk führt. Auf der linken Seite liegt ein großes, elegantes Schlafzimmer (20m²), das mit antiken Möbeln eingerichtet ist und über ein eigenes Bad mit Fenster, Dusche, Waschbecken, Bidet und WC verfügt. Auf der rechten Seite liegt ein weiteres elegant dekoriertes Schlafzimmer (28m²) mit antiken Möbeln, das über einen kleinen Arbeitsbereich verfügt. Ein Zugang führt zu einem großen Bad mit Fenster, Eckbadewanne, Bidet, Waschbecken und WC.

Die Adriaküste liegt ca. 90 Autominuten entfernt, das Tyrrhenische Meer zwei Autostunden. Baden kann man auch im See, der 1,5km vom Zentrum von Pratovecchio entfernt ist, oder im Fluss Arno. Ausflüge kann man zum Zoo von Poppi, zur Wallfahrtskirche della Verna, zur Einsiedelei von Camaldoli und zum Nationalpark Foreste Casentinesi unternehmen. Florenz liegt eine Autostunde, Arezzo 40 Autominuten und Siena 90 Autominuten entfernt. Von Arezzo kann man Rom mit dem Schnellzug in nur einer Stunde und 5 Minuten erreichen, sodass sogar Tagesausflüge möglich sind.

Im Umkreis von ca. drei bis sechs Kilometern bieten die Geschwister der Vermieterin folgende Objekte an, die Sie auch interessieren könnten: Obj 1122688 auch in Poppi (ca. drei Kilometer entfernt), Obj 398215 ebenfalls in Poppi (ca. drei Kilometer entfernt), Obj 875978 in Pratovecchio (ca. sechs Kilometer entfernt) und Obj 1005503 in Pratovecchio (ca. fünf Kilometer entfernt).

Hier treffen Vergangenheit und Gegenwart zusammen und ermöglichen den Gästen, die Natur im Einklang mit dem vom Menschen Geschaffenen zu erleben. Die Besitzer empfangen die Gäste mit ihren Spezialitäten, die bei der Ankunft und jeweils einmal in der Woche zubereitet werden.

AR - 160316


Nebenkosten:
Bett-/Toilettenwäsche: inklusive
Bezogene Betten: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: 0,60 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Gas: 6,00 EUR pro Kubikmeter nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Haustier: 6,00 EUR pro Haustier pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: 4,00 EUR pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 400,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kleinkindpaket: 40,00 EUR pro Stück pro Woche (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Whirlpool: 200,00 EUR (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Zusatzbett: (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Zusatzbett: 150,00 EUR pro Stück ( für Mitreisende bis 14 Jahr(e), optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)

Die schöne, unabhängige Villa mit privatem Pool liegt im Herzen der Toskana, wenige Kilometer von Florenz entfernt, auf einer Höhe von 470 m über dem Meeresspiegel.

Im Außenbereich liegen zwei Loggien. Die erste ist ca. 25 m² groß und bietet Zugang zur Küche. Sie verfügt über einen antiken Holzofen und ist mit Tisch und Stühlen ausgestattet. Da sie beleuchtet ist, ist sie ideal, um im Freien die Mahlzeiten einzunehmen. Nur 2 m von der Loggia entfernt, wenn man den Weg zum Haus entlang geht (für Rollstuhlfahrer geeignet), liegt der Barbecue mit Spülbecken, Arbeitsplatte und Grill. Die zweite ca. 25m² große Loggia wurde kürzlich komplett verglast, sodass sie nun auch in den kälteren Monaten des Jahres genutzt werden kann. Sie ist beheizbar und verfügt über einen gemütlichen Whirlpool mit fünf Sitzen, Chromotherapie und Musik - genießen Sie romantische Abende bei Kerzenlicht und einen tollen Blick auf die Valle del Casentino. Der große Pool (5x12 m) mit römischer Treppe liegt 30 m vom Haupteingang des Hauses entfernt. Es gibt eine Dusche, die auch für Gehbehinderte geeignet ist. Die Sonnenterrasse um den Pool ist mit einem Pavillon, Sofas, Spieltisch, Sonnenliegen, Liegestühlen, Stühlen und Sonnenschirmen ausgestattet. Von hier aus genießt man einen herrlichen Ausblick auf das Schloss von Poppi und den Sacro Monte de la Verna. Dem Pool gegenüber liegt ein Spielplatz für Kinder und Erwachsene mit Tischtennisplatte. Zum Grundstück gehört ein Park mit jahrhundertealten Eichen, Kastanien, Steineichen, Akazien und Pinien, in dem jede Jahreszeit die Gäste mit Farben, Düften und Früchten umgibt und in dem man sich dank der direkten, einfachen und authentischen Berührung mit der Natur wirklich als ein Teil von ihr fühlen kann. Wenn man den Park durchquert, in dem man Wildkaninchen, Eichhörnchen, Schleiereulen und Bussarde antreffen kann, gelangt man zur Villa, die dank ihrer Lage Ausblick auf Landschaften bietet, die wie Gemälde erscheinen: den Wallfahrtsort della Verna im Osten, das mittelalterliche Schloss von Poppi im Westen, die Bergkette des Pratomagno im Süden und den jahrtausendealten Wald Foreste Casentinesi, heute ein Nationalpark, im Norden.

Die Ferienunterkunft bietet im Erdgeschoss eine Wohnfläche von insgesamt 70m² Vom Haupteingang betritt man links das große Wohnzimmer, das mit antiken Sofas, Kamin, Sat.-TV Kartentisch. Ein ausziehbarer Esstisch steht an der Steinwand. Neben dem Wohnraum befindet sich die Küche, die über einen Elektrobackofen, einen Herd mit einer Elektroplatte und vier Gaskochstellen, eine Dunstabzugshaube, eine Spüle, einen Geschirrspüler, einen Kühlschrank mit Gefrierfach und Zugang zu einer der Loggien verfügt. Rechts vom Haupteingang betritt man durch eine Schiebetür ein Schlafzimmer, das für Gehbehinderte geeignet ist. Das Schlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite mit Waschbecken, WC, Bidet und einer Dusche auf Bodenhöhe für Gehbehinderte. Auch der Serviceraum mit Waschmaschine liegt im Erdgeschoss.

Die Adriaküste liegt ca. 90 Autominuten entfernt, das Tyrrhenische Meer zwei Autostunden. Baden kann man auch im See, der 1,5km vom Zentrum von Pratovecchio entfernt ist, oder im Fluss Arno. Ausflüge kann man zum Zoo von Poppi, zur Wallfahrtskirche della Verna, zur Einsiedelei von Camaldoli und zum Nationalpark Foreste Casentinesi unternehmen. Florenz liegt eine Autostunde, Arezzo 40 Autominuten und Siena 90 Autominuten entfernt. Von Arezzo kann man Rom mit dem Schnellzug in nur einer Stunde und 5 Minuten erreichen, sodass sogar Tagesausflüge möglich sind.

Im Umkreis von ca. drei bis sechs Kilometern bieten die Geschwister der Vermieterin folgende Objekte an, die Sie auch interessieren könnten: Obj 1122688 auch in Poppi (ca. drei Kilometer entfernt), Obj 398215 ebenfalls in Poppi (ca. drei Kilometer entfernt), Obj 875978 in Pratovecchio (ca. sechs Kilometer entfernt) und Obj 1005503 in Pratovecchio (ca. fünf Kilometer entfernt).

Hier treffen Vergangenheit und Gegenwart zusammen und ermöglichen den Gästen, die Natur im Einklang mit dem vom Menschen Geschaffenen zu erleben. Die Besitzer empfangen die Gäste mit ihren Spezialitäten, die bei der Ankunft und jeweils einmal in der Woche zubereitet werden.

AR - 160316

Außen: Außendusche; Balkon; Eingefriedet; Garten vorhanden; Grill; Kinderpool; Loggia; PKW-Stellplätze insgesamt: 11; Privater Pool; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda;

Allgemein: Agritourismus; Badezimmer: 1; Barrierefrei; Baujahr: 1899; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 50000 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 450 m; Hot Tub; Landgut; Renovierungsjahr: 2017; Schlafzimmer; Steinhaus;

Wohnen: Bügeleisen; DVD-Player; Französisches Bett; Kamin; Radio; Satelliten-TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Espressomaschine; Gasherd; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Fischausnehmplatz; Fitnessgeräte; Haustier erlaubt: max. 4; Heizung; Internetkabel; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Spielzeug; Staubsauger; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Bar / Club: 0,80 km; Entfernung Bergbahn: 20,00 km; Entfernung Bowling: 3,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,80 km; Entfernung Golfplatz: 2,00 km; Entfernung Grassstrand: 60,00 km; Entfernung Hafen: 60,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,80 km; Entfernung Sandstrand: 60,00 km; Entfernung Schwimmbad: 3,00 km; Entfernung See: 0,50 km; Entfernung Skiabfahrt: 20,00 km; Entfernung Skilanglauf: 20,00 km; Entfernung Skischule: 20,00 km; Entfernung Spielplatz: 10 m; Entfernung Strand: 60,00 km; Entfernung Tennisplatz: 1,00 km; Entfernung Tischtennis: 10 m; Entfernung Wanderweg: 0,50 km; Entfernung zum Angelplatz: 1,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 1,20 km; Entfernung zum Flughafen: 60,00 km; Entfernung zum Fluss: 1,00 km; Entfernung zum Kicker: 10 m; Entfernung zum Kiesstrand: 60,00 km; Entfernung zum Meer: 60,00 km; Entfernung zum Wasser: 0,50 km; Fahrrad Verleih: 0,50 km; Ferienpark in der Nähe: 1 m; Nächste Haltestelle ÖPNV: 1,20 km; Nächster Ort: 0,80 km; Nahe Ski: 1 m; Parkhaus: 1,00 km; Reitmöglichkeiten: 5,00 km;


Nebenkosten:
Bett-/Toilettenwäsche: inklusive
Bezogene Betten: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: 0,60 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Abendessen: ( wird berechnet von 1 bis zu 1 Tag, inklusive)
Gas: 6,50 EUR pro Kubikmeter nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Haustier: 6,00 EUR pro Haustier pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: 4,00 EUR pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 250,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kleinkindpaket: 40,00 EUR pro Stück pro Woche (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Whirlpool: 120,00 EUR (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)

Sehr schöne Ferienvilla in einem alten Landgut in der Nähe von Arezzo, in einem alten Weiler des 12. Jahrhunderts gelegen. Diese sehr grosse Ferien- Villa mit privatem Schwimmbad verfügt über einen großen Garten (2500 m2) der komplett eingezäunt ist und Privatsphäre garantiert. Dank der sorgfältigen Sanierung ist die grosse komfortable Ferienvilla eine gemütliche Unterkunft mit exklusiven, ausgestatteten Außenbereichen geworden. Arezzo liegt nur 17 Km entfernt und ist einfach zu erreichen: eine kleine Bahnlinie ( Stia- Arezzo, kleiner Zug mit 2 Waggons) fährt 80 m vom Haus entfernt vorbei.
Auf dem Landgut wird die Hauptvilla vermietet (für 14 Personen), eine vom Innenhof der Villa zugängliche Wohnung (für 4 Personen), und ein schöner gemeinschaftlicher Bereich mit 2 Säälen (einer mit Kamin, der andere mit Pellet-Ofen , Tischtennis , Toilette, Küche mit Ofen, Gefrierfach, Holzbackofen). Die schöne Ferienvilla in einem alten Landgut mit privatem Schwimmbad ist ideal für große Gruppen. Garantiert ist ein Urlaub in wunderschöner, typische toskanischer Umgebung in einer exklusiven Ferienvilla mit privatem Schwimmbad, die mit allem modernen Komfort ausgestattet ist.
Entfernungen: Capolona mit Geschäften 3 Km, Arezzo (Bahnhof mit täglichen Verbindungen nach Florenz und Rom) 17 Km, Cortona 45 Km, Siena 80 Km, Florenz 90 Km. Die malerischen Dörfer des Chiantigebiets liegen im Umkreis von 70-90 Km.
Zur Verfügung der Gäste: großer Garten mit Schwimmbad zur Alleinbenutzung (12x8 m, Tiefe 1,5 m), Außenbereiche mit Tischen, Stühlen, Sesseln und kleinen Sofas, gemauertes Barbecue, großer, gemeinschaftlicher Saal zugänglich vom Innenhof der Villa.

Bitte prüfen Sie sorgfältig, ob in der Unterkunft vor Ort zusätzliche Gebühren zu zahlen sind!Hauptvilla
600 m2
Hochparterre (zugänglich über 10 Stufen) : großes Wohnzimmer (mit unbenutzbarem Kamin) als Esszimmer vorgesehen, kleines Wohnzimmer ( Fernsehen und unbenutzbarer Kamin), Küche mit Kamin (Gefrierfach, Ofen, Mikrowellengerät, Spülmaschine, Espressomaschine, elektrische Kaffeemaschine), Zweibettzimmer, Doppelzimmer, 2 Bäder mit Badewanne und Duschanschluss.
1.Stock: Doppelzimmer, Einzelzimmer (französisches Bett), Doppelzimmer, großes Wohnzimmer (mit unbenutzbarem Kamin und Satellitenfernsehen), Doppelzimmer, Doppelzimmer mit zusätzlichem Bett, 2 Bäder mit Badewanne und Duschanschluss

Vom Hof der Villa zugängliche Wohnung:
80 m2
1.Stock: Wohnzimmer mit Kamin und Holzbackofen, Ess- und Kochbereich (Ofen, Gefrierfach, Spülmaschine, elektrische Kaffeemaschine), Zweibettzimmer, Doppelzimmmer, Bad mit Dusche, Abstellkammer mit Waschmaschine und Trockner.

Gemeinschaftlicher Saal, vom Innenhof der Villa zugänglich.
Erdgeschoss: Saal mit Tisch und Kamin, Saal mit Tischtennis und Pelletsofen, Küche (Ofen, Gefrierfach, Spülmaschine, Holzbackofen), Toilette.

Ankunft zwischen 16:00 und 18:00
Abfahrt zwischen 08:00 und 08:30

Schwimmbad geöffnet ab 15 April bis 15 Oktober

Vor Ort zu bezahlen
Im Mietpreis nicht inbegriffen:
Bettwäsche und Handtücher (wöchentlich gewechselt): 150.00€ pro Woche
Endreinigung (erforderlich): 300.00€
Zusatzbett (auf Anfrage): 100.00€ pro Woche
Kaution bar (erforderlich): 600.00€
Strom: 0.50€ pro kWh
Heizung: 5.00€ pro Kubikmeter
Haustiere (auf Anfrage): 100.00€ pro Woche
Verspätung (verspätete Ankunft) (auf Anfrage): 100.00€
Kurtaxe (erforderlich): 1.50€ pro Person pro Tag

Im Mietpreis inbegriffen:
Bettwäsche und Handtücher (Erstausstattung)
W-LAN Internet
Brennholz
Kinderbett (auf Anfrage)


Nebenkosten:
Babybett: inklusive, müssen vorher bestellt werden
Bett-/Toilettenwäsche: inklusive
Brennholz: inklusive
Internet: inklusive
Endreinigung: 300.00 EUR pro Aufenthalt ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden )
Kaution: 600.00 EUR ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden )
Kurtaxe: 1.50 EUR pro Person pro Tag ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden )
Bettwäsche und Handtücher(zusätzl.Wechsel): 150.00 EUR pro Woche ( optional, müssen vor Ort bezahlt werden )
Haustier: 100.00 EUR pro Woche ( optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden )
Heizung: 5.00 EUR pro Kubikmeter ( optional, müssen vor Ort bezahlt werden )
Strom: 0.50 EUR pro Kilowattstunde (von 26.06.2024 bis 31.12.2030 , optional, müssen vor Ort bezahlt werden )
Zusatzbett: 100.00 EUR pro Woche ( optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden )



Sonderzeiträume:

Von 17.08.2024 bis 27.09.2024: die Mindestmietdauer ist 4 Tage , die Anreisetage sind Sonntag, Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag
Von 28.09.2024 bis 11.10.2024: die Mindestmietdauer ist 7 Tage , die Anreisetage sind Samstag
Von 12.10.2024 bis 18.10.2024: die Mindestmietdauer ist 4 Tage , die Anreisetage sind Sonntag, Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag
Von 15.04.2025 bis 30.05.2025: die Mindestmietdauer ist 4 Tage , die Anreisetage sind Sonntag, Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag
Von 31.05.2025 bis 17.10.2025: die Mindestmietdauer ist 7 Tage , die Anreisetage sind Samstag

Das Anwesen
Sehr elegantes Landhaus auf 2 Etagen mit einer Gesamt-Wohnfläche von 220qm.Dieses reizende Anwesen ist für bis zu 12 Personen geeignet. Das 2400 qm große Grundstück liegt in Alleinlage und ist mit einem 1,60 m hohen Zaun geschlossen.Die Ausstattung ist vom allerfeinsten,hier fehlt es Ihnen an nichts.Strom wird über Solar empfangen.Jeder einzelne Raum kann individuell beheizt werden.Das Domizil ist für einen Herbst oder Winteraufenthalt in der Toskana wunderbar geeignet.1 Wohnbereich,Essbereich und Küche,6 Schlafzimmer,6 Badezimmer,1 Gäste-WC
Im Erdgeschoss ebenerdig,befindet sich ein großer sehr heller Wohnraum mit 2 Sofas, 55 TV, Kamin und Zugang zum Garten und Poolbereich.2 Doppelschlafzimmer mit Bad en Suite,eines mit direktem Zugang zum Garten und Pool.Ein Gäste WC und eine traumhaft schöne Küche mit Essbereich,angrenzend zum Wohnbereich.Ein zweiter offener Essbereich befindet sich unter einer überdachten Loggia.Kleines Nebenhaus mit Waschraum mit Waschmaschine und Trockner.Vom Wohnbereich aus,begehen Sie den oberen Bereich des Hauses über eine Treppe.Hier befindet sich eine wunderschöne Familiensuite mit 1 Schlafbereich mit Doppelbett 1 Schlafbereich mit 2 Einzelbetten und Bad en Suite.2 weitere Doppelschlafzimmer mit Bad en Suite.Alle Wohnräume sind mit einer wunderschönen Einrichtung versehen,klare Linien mit viel Licht.


Der Außenbreich
Sie begehen das Grundstück über ein mit Fernbedienung gesteuertes Gartentor.Das 2400qm große Areal ist sehr privat gestaltet mit einem 1 m hohen Zaun geschlossen. Der 6x12m große Pool mit Römertreppe und 1,6m m Tiefe liegt wunderschön und ist von der Terrasse aus einsehbar.Nachts ist er wunderschön beleuchtet.Eine Solardusche und mehrere Sitz und Liegeflächen rund um den Pool.Von der Veranda aus genießen Sie einen wunderschönen Blick auf das Schloss von Poppi.Genießen Sie Ihren Urlaub in modernster Atmosphäre.


Bitte beachten Sie!
In der Heizperiode können zusätzliche Nebenkosten anfallen.Diese werden nach Verbrauch abgerechnet.


Folgende Annehmlichkeiten können Sie auf Wunsch ordern
Koch im Ferienhaus
Zertifizierte Kinderbetreuunug
Privater Chauffer
Weinprobe und Olivenoelverkostung
Massageanwendungen
Geführte Touren (deutsch und englisch)
E-Bikes mit Lieferung frei Haus
Zwischenreinigung der Wohnräume/Wäschewechsel

Gemütliches Ferienhaus mit privatem Pool und Panoramablick.

Vigna San Giuseppe ist ein grosses Landhaus in einem Besitz von 8 Hektar Land, umgeben von Olivenhainen die Terrassenartig von den Besitzern am Anfang des 20.Jahrhunderts angelegt worden sind. Die umliegenden Hügel sind von Eichenwäldern bedeckt in denen es Wegeg für Radfahrer gibt. An der Grenze des Besitzes fliesst ein Fluss entlang. Die Fassade des Hauses wurde in ihrer Ursprungform renoviert. Die Villa besteht aus 3 Stockwerken mit grossen Räumen, die alle komfortabel,teils mit Möbeln aus dem Ende des 19.-Anfang des 20.Jahrhunderts ausgestattet sind. In dem 650 m2 Garten befindet sich ein Schwimmbad mit Terrasse und wunderschöner Aussicht. Neben dem Sachwimmbad befindet sich ein Pavillon aus Holz.Ein weiterer Pavillon und eine grosse Veranda um draussen essen zu können befinden sich ebenfalls in dem Garten. In einem Extra-Raum kann man alte Werkzeuge,die bei der Renovierung gefunden wurden,besichtigen. Der Besitz besteht aus einem Hauptgebäude und einem Nebengebäude (ca.20 m. entfernt).
Parkplatz auf dem Besitz.
Entfernungen: Bahnhof /(mit Verbindungen nach Arezzo in nur 20 Minuten) 900 m., der Fluss Arno ( Fischen ist erlaubt) 1 km, Subbiano (mit Geschäften jeder Art) 1 km, Chiusi della Verna und Camaldoli 30 km, Cortona 40 km, Città di Castello 45, Montepulciano 60 km, Florenz 80 km, Montalcino 85 km, Gubbio 96 km, Siena 100 km, Perugia 105 km,
Den Gästen zur Verfügung steht: Schwimmbad (4,7 x 11,8 m.; Tiefe: 1,4 m.), auf Anfrage kann das Schwimmbad auch ausserhalb der angegebenen Zeiten geöffnet werden für € 500,-/Woche, Garten mit Pavillon und Veranda mit 14 Sitzplätzen, Olivenbäume,Wälder, Fluss und Pflanzen, einfache Trekking-Wege.

Bitte prüfen Sie sorgfältig, ob in der Unterkunft vor Ort zusätzliche Gebühren zu zahlen sind!Villa 400 m2
Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer mit Kamin,Satelliten- TV, DVD, CD, Stereo, Klavier, Tisch und Stühle für 13 Personen, Bad mit Dusche, Küche (Backofen, 5 Kochstellen, Mikrowelle, Gefrierschrank, Kühlschrank mit Eiswürfelmaschine, Spülmaschine, Kaffemaschine, Toaster), Waschzimmer mit Waschmaschine und Bügeleisen und Bügelbrett. Mit Zugang von draussen: 1 Küche ( mit Waschbecken,Mikrowelle, Gefrierschrank,Backofen), Doppelzimmer mit Ehebett, Bad mit Dusche.

Teil eines Doppelhauses mit privatem Pool in Subbiano, nur 10 km von Arezzo entfernt und vor den Toren des Casentino – Nationalparks gelegen.

Nur 2,5 km von Capolona entfernt liegt dieses ehemalige Bauernhaus in den waldigen Hügeln: Hier gibt es viel Platz, viel Natur und einen großen Pool.

Any damage to the property or its contents will be covered with security deposit;If after check out the property is left in critical conditions, or if the house keepers/cleaners will identify and report a difficult or especially dirty premises during the final cleaning, an extra cleaning fee will be charged from the security deposit (26€/ extra hour). The claim will be reported with clear proof before to proceed to the charge.Dispose of trash before check out. Turn off all lights and AC machines. Please leave the house tidy and be respectful of the property and its belongings for other guests to enjoy.Ankunft zwischen 16:00 und 19:00Abfahrt bis 10:00Schwimmbad geöffnet ab 1 Mai bis 1 Oktober

Außen: Garten vorhanden; Gartenmöbel; Grill; Privater Pool; Terrasse;

Allgemein: Badezimmer: 6; Freistehendes Gebäude; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; TV;

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Föhn;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster;

Sonstiges: Angeln; Bergblick; Brennholz; Haustier erlaubt: max. 1; Internet; Klimaanlage; Restaurant in der Nähe; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 6,00 km; Entfernung Einkaufen: 6,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 16,00 km; Entfernung zum Flughafen: 55,00 km;


Nebenkosten:
Babybett: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)
Bett-/Toilettenwäsche: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)
Wäschewechsel: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)
Brennholz: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)
Endreinigung: 500,00 EUR (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , verpflichtend)
Endreinigung für Haustiere (zusätzlich): 100,00 EUR (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Gas: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)
Heizung: 50,00 EUR pro Tag (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 1500,00 EUR (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Strom: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)
Waschmaschine: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)
Wasser: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)
Wlan: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)
Zusatzbett: 30,00 EUR pro Person pro Tag (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Zwischenreinigung: 28,00 EUR pro Stunde nach Verbrauch (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , optional, müssen vor Ort bezahlt werden)

Das Landhaus liegt in einem zwölf Hektar großen Gut mit Obstgarten, auf dem biologischer Anbau betrieben wird. Die Lage im Arno-Tal, unweit des Flussufers, ermöglicht einen schönen Blick auf die Casentiner Hügel. Die Ortschaften Poppi und Pratovecchio liegen drei Kilometer entfernt.

Den Gästen steht zur privaten Nutzung der große Garten zur Verfügung, in dem sich Kinderspielgeräte, ein Kicker und ein Grill mit Abstellplatte befinden. Hier kann man Kräuter zum Kochen und Grillen sammeln oder an heißen Sommertagen den Schatten unter den hohen Bäumen genießen. An der Grenze des Grundstücks fließt der Fluss Arno, in dem man auch mit den Haustieren baden kann. Um den Pool herum liegt die Sonnenterrasse mit Sonnenliegen, Liegestühlen, Bänken und Sonnenschirmen. Der 6 x 12 m große Pool lädt zu entspannten Erfrischungsbädern ein, ist mit einer Treppe ausgestattet sowie innen und außen beleuchtet (von Anfang Mai bis Anfang Oktober). Die Terrasse vor dem Haus ist überdacht und verfügt über Sitzbänke und einen großen Tisch, wo man im Freien frühstücken oder zu Abend essen kann. Auf dem Grundstück stehen den Gästen private Parkplätze zur Verfügung.

Das Landhaus kann neun Personen aufnehmen. Das Ferienhaus verfügt über vier Schlafzimmer, drei Bäder und eine Wohnfläche von 160 m² auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss (80 m²) befindet sich ein großer und heller Wohnraum mit zwei großen Bogenfenstern, die auf ein herrliches Panorama zeigen, als wären es Bilder. Hier gibt es zwei Sofas, einen Kamin, einen Fernseher mit Satellitenprogrammen, einen Esstisch mit Stühlen und eine Küchenzeile, die mit Gasherd mit fünf Kochstellen, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler und weiteren Elektrogeräten ausgestattet ist. Es gibt ein Bad mit Fenster, Dusche, WC, Bidet, Waschbecken und Waschmaschine. Das große Schlafzimmer mit einem Doppelbett (oder zwei Einzelbetten) verfügt über ein verdunkelbares Fenster mit Fliegengitter und eine verdunkelbare Terrassentür mit Zugang auf die Außenterrasse. Vom Wohnbereich führt eine Holztreppe in den Vorraum des ersten Stockwerks (60 m²). Oben befindet sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett, eigenem Eingang über eine Außentreppe, verdunkelbaren Fenstern und einem Bad en Suite mit Dusche, Bidet, WC und Waschbecken. Das dritte Schlafzimmer mit Doppelbett und verdunkelbarem Fenster bietet einen herrlichen Ausblick auf die Hügel und das mittelalterliche Schloss von Romena. Das vierte Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett, ein großes, verdunkelbares Fenster und einen hübschen Balkon. Außerdem ist nebenan ein Bad mit Dusche, Bidet, WC und zwei Waschbecken. Die Doppelbetten sind jeweils 180 x 190 cm groß. Alle Räume sind geschmackvoll und gemütlich eingerichtet sowie beheizbar. Handtücher und Bettwäsche sind inklusive (Handtücher werden wöchentlich gewechselt, Badetücher und Bettwäsche alle 14 Tage). Internetzugang ist gegen Gebühr erhältlich.Bitte beachten Sie, dass bei einer Buchung mit bis zu sieben Personen, nur drei Schlafzimmer und drei Bäder zur Verfügung gestellt werden.

Bis zum nächsten Lebensmittelladen sind es etwa 2 km. Die Adriaküste liegt ca. 90 Autominuten entfernt, das Tyrrhenische Meer zwei Autostunden. Baden kann man auch im See, der 1,5 km vom Zentrum von Pratovecchio entfernt ist, oder im Fluss Arno. Die Ortschaften Pratovecchio und Poppi liegen 3 km entfernt. Ausflüge kann man zum Zoo von Poppi, zur Wallfahrtskirche della Verna, zur Einsiedelei von Camaldoli und zum Nationalpark Foreste Casentinesi unternehmen. Florenz erreicht man mit dem Auto in einer Stunde, Arezzo in 40 Minuten und Siena in 90 Minuten. Auch Tagesausflüge nach Rom sind möglich, denn von Arezzo aus braucht man mit dem Schnellzug nur eine Stunde und 5 Minuten bis in die ewige Stadt.

Die Besitzer, die im benachbarten Gebäude des Landguts wohnen, empfangen ihre Gäste persönlich und bieten ihnen gern die Konfitüren aus eigener Herstellung an, sowie den kostbaren Safran. Auf Anfrage kann Brot geliefert werden (montags bis samstags, Preis je nach Bestellung vor Ort). Das Ferienhaus ist komplett mit einem zwei Meter hohen Zaun umzäunt worden.

AR 129320


Nebenkosten:
Babybett: 40,00 EUR pro Stück pro Woche (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: 0,60 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Gas: 2,50 EUR pro Kubikmeter nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Grillplatz: inklusive
Handtücher: inklusive
Handtuchwechsel: 4,00 EUR pro Person/Wechsel nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Haustier: 6,00 EUR pro Haustier pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: 4,00 EUR pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 300,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Strandtuch: inklusive

Das Landhaus liegt in einem 12Ha großen Gut mit Obstgarten, auf dem biologischer Anbau betrieben wird. Die Lage im Arno-Tal, unweit des Flussufers, ermöglicht einen schönen Blick auf die Casentiner Hügel. Die Ortschaften Poppi und Pratovecchio liegen 3km entfernt.

Den Gästen steht ein Gutshaus und ein Cottage zur Verfügung. Dank der Restaurierung der Gebäude, die teils aus dem 19., teils aus dem 20. Jahrhundert stammen, konnte eine Ferienunterkunft mit insgesamt fünf Schlafzimmern und vier Bädern entstehen, die mit einer Wohnfläche von insgesamt 220m² (Landhaus und Cottage) den Gästen zur Verfügung steht. Das Landgut wird nur zur exklusiven Nutzung an eine Personengruppe vermietet.

Das Landhaus, das aus zwei Wohneinheiten besteht, kann bis zu zwölf Personen aufnehmen, verfügt über fünf Schlafzimmer, vier Bäder und eine Wohnfläche von 160m² auf zwei Ebenen und weitere 60 qm im Cottage. Im Erdgeschoss der Villa (80m²) befindet sich ein großer und heller Wohnraum mit zwei großen Bogenfenstern, die auf ein herrliches Panorama zeigen, als wären es Bilder. Hier gibt es zwei Sofas, einen Kamin, einen Fernseher mit Satellitenprogrammen, einen Esstisch mit Stühlen und eine Küchenzeile, die mit Gasherd mit fünf Kochstellen, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler und weiteren Elektrogeräten ausgestattet ist. Es gibt ein Bad mit Fenster, Dusche, WC, Bidet, Waschbecken und Waschmaschine. Das große Schlafzimmer mit Doppel– und einem Einzelbett (oder drei Einzelbetten) verfügt über ein verdunkelbares Fenster mit Fliegengitter und eine verdunkelbare Terrassentür mit Zugang auf die Außenterrasse. Vom Wohnbereich führt eine Holztreppe in den Vorraum des ersten Stockwerks (80m²). Hier befindet sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett, eigenem Eingang über eine Außentreppe, verdunkelbaren Fenstern und einem Bad en Suite mit Dusche, Bidet, WC und Waschbecken. Ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett verfügt über einen Balkon und ein verdunkelbares Fenster. Das dritte Schlafzimmer mit Doppelbett und verdunkelbarem Fenster bietet einen herrlichen Ausblick auf die Hügel und das mittelalterliche Schloss von Romena. Abschließend befindet sich hier ein weiteres Bad mit Dusche, Bidet, WC und zwei Waschbecken.

Das Cottage kann bis zu drei Gäste aufnehmen und verfügt über ein Schlafzimmer ein Bad und eine Wohnfläche von 60m² auf zwei Ebenen. Im 30m² großen Erdgeschoss liegt ein großer Wohnraum mit Sesseln, Holzofen, Satellitenfernseher, Schreibtisch, Esstisch mit vier Stühlen und eine Küchenzeile, die mit Gasherd mit vier Kochstellen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach und weiteren Elektrogeräten ausgestattet ist. Vom Wohnbereich führt eine Holztreppe in den Vorraum des ersten Stockwerks. Hier gibt es ein Bad mit Fenster, Dusche, WC, Bidet und Waschbecken. Das Schlafzimmer bietet Ausblick auf den Pool, die Hügel und das mittelalterliche Schloss von Poppi. Es ist mit einem verdunkelbaren Fenster, einem Kamin, einem Doppel- und einem Einzelbett ausgestattet. Das Ferienhaus ist komplett mit einem zwei Meter hohen Zaun umzäunt worden.

Den Gästen steht zur alleinigen Nutzung der große Garten zur Verfügung, in dem sich Kinderspielgeräte, ein Kicker und ein Grill mit Abstellplatte befinden, zur Verfügung. Hier kann man Grillkräuter sammeln oder an heißen Sommertagen den Schatten unter den hohen Bäumen genießen. An der Grenze des Grundstücks fließt der Fluss Arno, in dem man auch mit den Haustieren baden kann. Um den Pool herum liegt die Sonnenterrasse mit Sonnenliegen, Liegestühlen, Bänken und Sonnenschirmen. Der 6x12m große Pool lädt zu entspannten Erfrischungsbädern ein, ist mit einer Treppe ausgestattet und ist innen und außen beleuchtet (von Anfang Mai bis Anfang Oktober). Die Terrasse vor dem Haus ist überdacht und verfügt über Sitzbänke und einen großen Tisch, wo man im Freien frühstücken oder zu Abend essen kann. Die Besitzer, die in einem separaten Gebäude auf dem Landgut wohnen, empfangen ihre Gäste persönlich und bieten ihnen gern die Konfitüren aus eigener Herstellung an, sowie den kostbaren Safran. Auf Anfrage kann Brot geliefert werden (montags bis samstags, Preis je nach Bestellung vor Ort). Die Adriaküste liegt ca. 90 Autominuten entfernt, das Tyrrhenische Meer zwei Autostunden. Baden kann man auch im See, der 1,5km vom Zentrum von Pratovecchio entfernt ist, oder im Fluss Arno. Die Ortschaften Pratovecchio und Poppi liegen 3km entfernt. Ausflüge kann man zum Zoo von Poppi, zur Wallfahrtskirche della Verna, zur Einsiedelei von Camaldoli und zum Nationalpark Foreste Casentinesi unternehmen. Florenz liegt eine Autostunde, Arezzo 40 Autominuten und Siena 90 Autominuten entfernt. Von Arezzo kann man Rom mit dem Schnellzug in nur einer Stunde und 5 Minuten erreichen, sodass sogar Tagesausflüge möglich sind.

AR 129320


Nebenkosten:
Wäschewechsel: 8,00 EUR pro Person/Wechsel nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Bezogene Betten: inklusive
Bettwäsche: ( bei Reisedauer bis zu 14 Tag(e), inklusive)
Brennholz: 10,00 EUR pro Paket nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: 0,60 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Gas: 2,50 EUR pro Kubikmeter nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: ( bei Reisedauer bis zu 7 Tag(e), inklusive)
Haustier: 6,00 EUR pro Haustier pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: 4,00 EUR pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 400,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kleinkindpaket: 40,00 EUR pro Stück pro Woche (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Poolhandtuch: inklusive
Zusatzbett: 15,00 EUR pro Stück pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)

Gemütliches, großes, alleinstehendes Ferienhaus mit privatem Pool auf den Hügeln von Arezzo gelegen. Ruhige Panoramalage für angenehme Urlaube auf dem Land. Die Innenräume sind in rustikalem Stil eingerichtet. Den Gästen steht ein großer Garten mit privatem Pool zur Verfügung.Das Ferienhaus befindet sich in einem 7 Hektar großen Grundstück,auf welchem Landwirtschaft betrieben und u.a. Wein angebaut wird der auch direkt voe Ort verkauft wird. Die Stadt Arezzo liegt nur 10 Km entfernt und dank dem Bahnhof sind Rom und Florenz einfach zu erreichen. Das nahe Dorf Subbiano ist zu Fuß zu erreichen. Die 200 m lange Zufahrtstrasse ist unasphaltiert, aber in gutem Zustand.
Entfernungen: Subbiano mit mehreren Geschäften 900 m, Arezzo (Bahnhof) 10 Km, Cortona 40 Km, der Trasimeno See 45 Km, Florenz 80 Km, Perugia 90 Km, Siena 80 Km.
Zur Verfügung der Gäste: großer, ausgestatteter Garten mit privatem Pool (20 m vom Haus entfernt – 6x 12 m. Mindesttiefe 1,4 m – Höchsttiefe 2,4 m – geöffnet vom 01/05 bis 30/09). Der Zugang zum Pool ist über eine komfortable gemauerte Treppe. Überdachte, große Terrasse mit Grill für Abendessen im Freien. Waschküche mit Waschmaschine, Bügeleisen und Bügelbrett. Die Schlafzimmer sind mit Lüfter versehen. Internetanschluss (WI-FI). Überdachter Parkplatz (150 m2).
Extra Services: Kinderbett und Hochstuhl. Haushaltshilfe (€ 10,-/pro Stunde, vor Ort zu zahlen). Verkauf von Wein und Handwerksgegenstände aus eigener Herstellung. Abendessen mit toskanischen Gerichten können auf Anfrage organisiert werden. Haustiere sind erlaubt (€ 150,-/pro Woche vor Ort zu zahlen.

Bei der Ankunft bieten die Besitzer einen Willkommenaperitif.

Bitte prüfen Sie sorgfältig, ob in der Unterkunft vor Ort zusätzliche Gebühren zu zahlen sind!400 m2
Erdgeschoss: großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche (Ofen, Tiefkühlfach, Mikrowellengerät,Spülmaschine, Toaster, elektrische Kaffeemaschine) mit Kamin und Zugang zu einer überdachten, ausgestatteten Terrasse, Zweibettzimmer (auf Anfrage können die Betten zusammengestellt werden), Bad mit Dusche.
1.Stock: 3 Doppelzimmer, jedes mit privatem Bad (Dusche), Zweibettzimmer mit privatem Bad (Dusche).

Ankunft zwischen 17:00 und 20:00
Abfahrt zwischen 08:00 und 10:00

Schwimmbad geöffnet ab 1 Mai bis 30 September

Vor Ort zu bezahlen
Im Mietpreis nicht inbegriffen:
Endreinigung (erforderlich): 250.00€
Zusatzbett (auf Anfrage): 150.00€ pro Woche
Kaution bar (erforderlich): 300.00€
Heizung: nach Verbrauch
Haustiere (auf Anfrage): 150.00€ pro Haustier pro Woche

Im Mietpreis inbegriffen:
Bettwäsche und Handtücher (Erstausstattung)
W-LAN Internet
Kinderbett


Nebenkosten:
Babybett: inklusive
Bett-/Toilettenwäsche: inklusive
Internet: inklusive
Endreinigung: 250.00 EUR pro Aufenthalt ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden )
Kaution: 300.00 EUR ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden )
Haustier: 150.00 EUR pro Haustier pro Woche ( optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden )
Heizung: pro Einheit nach Verbrauch ( optional, müssen vor Ort bezahlt werden )
Zusatzbett: 150.00 EUR pro Woche ( optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden )



Sonderzeiträume:

Von 13.07.2024 bis 01.11.2024: die Mindestmietdauer ist 7 Tage , die Anreisetage sind Samstag
Von 19.04.2025 bis 31.10.2025: die Mindestmietdauer ist 7 Tage , die Anreisetage sind Samstag

Die Villa liegt im Herzen der Toskana, zwischen Florenz und Arezzo, in einer herrlichen Lage mit Panoramablick auf das mittelalterliche Schloss von Poppi.

Im Außenbereich befindet sich der private Pool (5x11m) mit Innen- und Außenbeleuchtung, Dusche und Sonnenliegen (während der Zwischen- und Hochsaison geöffnet). Die Villa ist sehr hell und liegt sehr ruhig, umgeben von einem jahrhundertealten Eichenwald, in dem man Hirsche, Damhirsche und Rehe antreffen kann oder, je nach Jahreszeit, Pilze, Brombeeren oder Oliven sammeln kann. Deshalb ist die Villa der ideale Urlaubsort, an dem man umgeben von der Natur den Frieden genießen kann. Es gibt einen fantastischen gemauerten und überdachten Barbecue mit Beleuchtung, Grill, Holzofen zum Pizzabacken, Spüle mit Trinkwasser, Abstellflächen, Tisch und Stühlen, sodass man die Gerichte im Freien einnehmen und den herrlichen Ausblick auf das zauberhafte Tal Valle del Casentino genießen kann.

Die Villa stammt aus dem Anfang des 20. Jahrhunderts, die liebevoll restauriert worden ist und die über jeden Komfort verfügt. Sie kann bis zu sechs Personen aufnehmen und verfügt über drei Schlafzimmer, drei Bäder, eine unabhängige Küche und zwei Wohnräume auf einer Wohnfläche von 150m². Sie liegt auf zwei Ebenen und verfügt über drei Eingänge. Im Erdgeschoss befinden sich ein Doppelzimmer mit Bad en Suite mit Dusche (behindertengerecht), eine Teestube mit Holzofen, Sofa und Schreibtisch, ein Esszimmer mit Sofas, Fernseher mit Satellitenprogrammen und eine Küche mit Kamin, Esstisch für zehn Personen, Geschirrspüler, Herd mit fünf Kochstellen, Dunstabzugshauben, und Kühlschrank mit Gefrierfach. Im Obergeschoss gibt es zwei Doppelzimmer mit je einem gemeinschaftlichen Bad en Suite mit Dusche und zwei Doppelzimmer mit einem gemeinsamen Bad mit Dusche (das Obergeschoss verfügt über einen direkten Zugang zum Garten).

Die Villa ist umgeben von der Natur und liegt nur fünf Minuten von der Wallfahrtskirche von Camaldoli, vom Golfplatz, vom Ortszentrum von Poppi (eine der schönsten mittelalterlichen Ortschaften Italiens) und vom Nationalpark Foreste Casentinesi entfernt.

Die Adriaküste liegt ca. 90 Autominuten entfernt, das Tyrrhenische Meer zwei Autostunden. Baden kann man auch im See, der 1,5km vom Zentrum von Pratovecchio entfernt ist, oder im Fluss Arno. Ausflüge kann man zum Zoo von Poppi, zur Wallfahrtskirche della Verna, zur Einsiedelei von Camaldoli und zum Nationalpark Foreste Casentinesi unternehmen. Florenz liegt eine Autostunde, Arezzo 40 Autominuten und Siena 90 Autominuten entfernt. Von Arezzo kann man Rom mit dem Schnellzug in nur einer Stunde und 5 Minuten erreichen, sodass sogar Tagesausflüge möglich sind.

Die Besitzer empfangen ihre Gäste mit ihren Willkommensspezialitäten und bereiten einmal in der Woche selbstgemachte Nudeln mit Fleichsoße für die Gäste zu. Das Ferienhaus ist komplett mit einem zwei Meter hohen Zaun umzäunt worden.

AR - 174183

Außen: Außendusche; Balkon; Carports; Eingefriedet; Garten vorhanden; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 11; Privater Pool; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda;

Allgemein: Badezimmer: 3; Barrierefrei; Baujahr: 1900; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Grundstücksfläche: 140000 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 450 m; Landgut; Renovierungsjahr: 2017; Schlafzimmer;

Wohnen: Analog-TV; Bügeleisen; CD-Player; DVD-Player; Kabel-TV; Kamin; King-size Bett; King-size Bett; King-size Bett; Radio; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gasherd; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Bodenheizung; Fischausnehmplatz; Haustier erlaubt: max. 4; Heizung; Kinderstuhl; Spiele für Kinder; Spielzeug; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Bar / Club: 3,00 km; Entfernung Bowling: 4,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 3,00 km; Entfernung Golfplatz: 3,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 3,00 km; Entfernung Schwimmbad: 5,00 km; Entfernung See: 4,00 km; Entfernung Skiabfahrt: 20,00 km; Entfernung Skilanglauf: 20,00 km; Entfernung Skischule: 20,00 km; Entfernung Strand: 60,00 km; Entfernung Tennisplatz: 3,00 km; Entfernung zum Angelplatz: 3,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 3,00 km; Entfernung zum Flughafen: 50,00 km; Entfernung zum Fluss: 4,00 km; Entfernung zum Meer: 60,00 km; Entfernung zum Wasser: 4,00 km; Fahrrad Verleih: 3,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 3,00 km; Nächster Ort: 3,00 km; Nahe Ski: 1 m; Reitmöglichkeiten: 2,00 km;


Nebenkosten:
Bezogene Betten: inklusive
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: 0,40 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Gas: 5,50 EUR pro Kubikmeter nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: inklusive
Haustier: 6,00 EUR pro Haustier pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: 4,00 EUR pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 400,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kleinkindpaket: 40,00 EUR pro Stück pro Woche (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Poolhandtuch: inklusive

Die Villa liegt im Herzen der Toskana, zwischen Florenz und Arezzo, in einer herrlichen Lage mit Panoramablick auf das mittelalterliche Schloss von Poppi.

Die Villa stammt aus dem Anfang des 20. Jahrhunderts, die liebevoll restauriert worden ist und die über jeden Komfort verfügt. Sie kann bis zu zehn Personen aufnehmen und verfügt über fünf Schlafzimmer, vier Bäder, eine unabhängige Küche und zwei Wohnräume auf einer Wohnfläche von 180m². Sie liegt auf zwei Ebenen und verfügt über drei Eingänge. Im Erdgeschoss befinden sich ein Doppelzimmer mit Bad en Suite mit Dusche (behindertengerecht), eine Teestube mit Holzofen, Sofa und Schreibtisch, ein Esszimmer mit Sofas, Fernseher mit Satellitenprogrammen und eine Küche mit Kamin, Esstisch für zehn Personen, Geschirrspüler, Herd mit fünf Kochstellen, Dunstabzugshauben, und Kühlschrank mit Gefrierfach. Im Obergeschoss gibt es zwei Doppelzimmer mit je einem Bad en Suite mit Dusche und zwei Doppelzimmer mit einem gemeinsamen Bad mit Dusche (das Obergeschoss verfügt über einen direkten Zugang zum Garten).

Im Außenbereich befindet sich der private Pool (5x11m) mit Innen- und Außenbeleuchtung, Dusche und Sonnenliegen (während der Zwischen- und Hochsaison geöffnet). Die Villa ist sehr hell und liegt sehr ruhig, umgeben von einem jahrhundertealten Eichenwald, in dem man Hirsche, Damhirsche und Rehe antreffen kann oder, je nach Jahreszeit, Pilze, Brombeeren oder Oliven sammeln kann. Deshalb ist die Villa der ideale Urlaubsort, an dem man umgeben von der Natur den Frieden genießen kann. Es gibt einen fantastischen gemauerten und überdachten Barbecue mit Beleuchtung, Grill, Holzofen zum Pizzabacken, Spüle mit Trinkwasser, Abstellflächen, Tisch und Stühlen, sodass man die Gerichte im Freien einnehmen und den herrlichen Ausblick auf das zauberhafte Tal Valle del Casentino genießen kann.

Die Besitzer empfangen ihre Gäste mit ihren Willkommensspezialitäten und bereiten einmal in der Woche selbstgemachte Nudeln mit Fleischsoße für die Gäste zu. Das Ferienhaus ist komplett mit einem zwei Meter hohen Zaun umzäunt worden. Bei Buchung bis zu acht Gästen stehen Ihnen vier Schlafzimmer und vier Bäder zur Verfügung.

Die Villa ist umgeben von der Natur und liegt nur fünf Minuten von der Wallfahrtskirche von Camaldoli, vom Golfplatz, vom Ortszentrum von Poppi (eine der schönsten mittelalterlichen Ortschaften Italiens) und vom Nationalpark Foreste Casentinesi entfernt. Die Adriaküste liegt ca. 90 Autominuten entfernt, das Tyrrhenische Meer zwei Autostunden. Baden kann man auch im See, der 1,5km vom Zentrum von Pratovecchio entfernt ist, oder im Fluss Arno. Ausflüge kann man zum Zoo von Poppi, zur Wallfahrtskirche della Verna, zur Einsiedelei von Camaldoli und zum Nationalpark Foreste Casentinesi unternehmen. Florenz liegt eine Autostunde, Arezzo 40 Autominuten und Siena 90 Autominuten entfernt. Von Arezzo kann man Rom mit dem Schnellzug in nur einer Stunde und 5 Minuten erreichen, sodass sogar Tagesausflüge möglich sind.

AR - 174183

Außen: Außendusche; Balkon; Eingefriedet; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 11; Privater Pool; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda;

Allgemein: Badezimmer: 4; Barrierefrei; Baujahr: 1900; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Grundstücksfläche: 140000 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 450 m; Landgut; Renovierungsjahr: 2005; Schlafzimmer;

Wohnen: Analog-TV; Bügeleisen; CD-Player; DVD-Player; Kabel-TV; Kamin; King-size Bett; King-size Bett; King-size Bett; King-size Bett; King-size Bett; Radio; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gasherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Bodenheizung; Fischausnehmplatz; Haustier erlaubt: max. 4; Kinderstuhl; Spiele für Kinder; Spielzeug; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Bar / Club: 3,00 km; Entfernung Bowling: 4,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 3,00 km; Entfernung Golfplatz: 3,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 3,00 km; Entfernung Schwimmbad: 5,00 km; Entfernung See: 4,00 km; Entfernung Skiabfahrt: 20,00 km; Entfernung Skilanglauf: 20,00 km; Entfernung Skischule: 20,00 km; Entfernung Strand: 60,00 km; Entfernung Tennisplatz: 3,00 km; Entfernung zum Angelplatz: 3,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 3,00 km; Entfernung zum Flughafen: 50,00 km; Entfernung zum Fluss: 4,00 km; Entfernung zum Meer: 60,00 km; Entfernung zum Wasser: 4,00 km; Fahrrad Verleih: 3,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 3,00 km; Nächster Ort: 3,00 km; Nahe Ski: 1 m; Reitmöglichkeiten: 2,00 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: 0,40 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Gas: 5,50 EUR pro Kubikmeter nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: inklusive
Haustier: 6,00 EUR pro Haustier pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: 4,00 EUR pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 500,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kleinkindpaket: 40,00 EUR pro Stück pro Woche (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Poolhandtuch: inklusive

Eine Zeitreise in die Renaissance - im Herzen der Toskana
In der Nebensaison kann dieses reizenden Refugium zum Sonderpreis -bis zu 8 Personen angemietet werden.Schreiben Sie uns!
Diese herrschaftliche Villa aus dem 18. Jahrhundert- wurde im Jahre 1975 von den Gastgebern erworben und mit viel Herz und charmanten Geschmack- zu einem Rückzugsort der superlative erschaffen.

Die herrlichen Wandmalereien, zahlreiche Details der Vergangenheit-wurden hier ganz bewussten in Szene gesetzt.Begeben Sie sich auf eine unvergessliche, wunderschöne Zeitreise inmitten toskanischer Natur.Die perfekte Kombination aus klassischem und modernem Stil.Jedes Detail wurde genau durchdacht, damit Sie sich wie zu Hause fühlen, ideal für Gruppen und Großfamilien-ohne auf Luxus,Komfort und Privatsphäre zu verzichten.

Der wunderschöne Wohnbereich der Villa von insgesamt 1050qm erstreckt sich auf 3 Etagen. Sie verfügen hier über 2 Wohneinheiten mit separaten Eingang.Gemeinsam urlauben, ohne auf die so gern erwünschte Privatsphäre zu verzichten.


Wohnbereich 1- Granduca- im Haupthaus
Viel mehr als nur ein Urlaub.Genießen Sie die Eleganz und Klasse des Renaissance-Stils.Ein Blick genügt, um sich in diesen Wohnbereich zu verlieben.

Die verzierten Fußböden der gesamten Wohnung verschmelzen perfekt mit den prächtigen Fresken in einem der Zimmer.Der raffinierte und elegante klassische toskanische Stil der Granduca Wohnung wird Sie in die luxuriöse Atmosphäre des 18. Jahrhunderts mitreißen.
Ein Wohnfläche von 600 Quadratmeter-4 große Schlafzimmer mit Doppelbett- 4 Bäder mit Dusche + 1 Badewanne-voll ausgestattete Küche- Billardzimmer-großes Wohnzimmer mit Sofas und TV- Bibliothek.
Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Etagen: Die untere Etage ist mit Gewölbedecken und Terrakottaböden ausgestattet und verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Billardzimmer mit Bibliothek; die obere Etage, typischerweise piano nobile (Beletage) genannt, ist komplett dem Schlafbereich gewidmet.Die Bäder der Wohnung sind komplett neu und modern gestaltet.


Wohnbereich 2- Leopoldo- im Nebengebäude-behindertengerecht für 1 Person
Der Wohnung ist der Traum -für Liebhaber der Einfachheit des toskanischen Stils.Die Linien der klassischen und raffinierten Einrichtung sind so konzipiert, dass jeder Raum der Wohnung ein harmonisches Zusammenspiel von Abwechslung und Verschmelzung darstellt.
Eine Wohnfläche im Nebengebäude von 450 Quadratmeter- 3 große Schlafzimmer mit Doppelbett- 1 Zimmer mit französischem Bett- 4 Bäder mit Dusche- 1 behindertengerechtes Badezimmer mit Einzelzimmer im Erdgeschoss mit ebenerdigen Eingang und Zufahrt-voll ausgestattete Küche- Wohnzimmer mit TV.Die Bäder im Leopoldo sind modern gestaltet und mit allem Komfort ausgestattet.Kostenlose Toilettenartikel stehen den Gästen immer zur Verfügung.


Der Aussenbereich
Der große Pool ist 4x9 m. groß und 1,40 m. tief.Eine Außendusche und zahlreiche Sonnenliegen laden rund um den Badebereich zum Verweilen ein.Schattenanbeter finden Ihren Lieblingsplatz unter den hohen Bäumen.Hügelige und bergige Landschaften umrahmen den herrlichen, eingezäunten Garten, der nur den Gästen der Villa vorbehalten ist und über zahlreiche Entspannungsbereiche verfügt.Sie können wählen, ob Sie sich am Pool erfrischen, am Grillplatz köstliche Mahlzeiten zubereiten oder einfach im Schatten der vielen jahrhundertealten Bäume in den verschiedenen Arboreten entspannen möchten.Das Anwesen wird durch zahlreiche eingezäunte Grundstücke mit Olivenhainen und Obstbäumen vervollständigt, wo Sie lange Spaziergänge gemeinsam mit Ihren Liebsten genießen können.


Folgende Annehmlichkeiten sind im Mietpreis inbegriffen
Verbrauch von Strom ( 200 kwh pro Woche)
Wasser, Gas zum Kochen
Erstausstattung von Bettwäsche und Handtücher-Bademäntel/Badeschuhe
Bad Kosmetika und Küchenzubehör
Endreinigung
WI-FI


Im Preis nicht inbegriffen
Strom nach Verbrauch der 200 kwt Wochenpauschale-zu 0,57 kwt
Heizkosten 6 pro M3 Kraftstoff
Wäschewechsel
Zusätzliche Reinigung der Räumlichkeiten


Folgende Annehmlichkeiten können Sie auf Wunsch ordern
Koch im Ferienhaus
Zertifizierte Kinderbetreuung
Weinprobe und Olivenöl-Verkostung auf dem Weingut
E-Bikes mit Lieferung frei Haus-auf Bestellung.
Hochzeit in der Toskana

Mit vielen Unterhaltungsmöglichkeiten empfängt Sie diese geräumige Ferienwohnung nahe Wanderwegen und Montainbikestrecken.

Freuen Sie sich auf einen schönen Urlaub in diesem ansprechenden Ferienhaus mit Pool und fantastischem Panoramablick auf die Landschaft.

Die Villa Nonno liegt in den Hügeln der Toskana mit Blick auf Weinberge und Olivenbäume. Die Villa befindet sich in der Nähe von Pieve San Giovanni und ist nur 12 km von Arezzo entfernt. Im Dorf Pieve San Giovanni gibt es eine Bar, einen Supermarkt, ein Restaurant und einen Tennisplatz.

Die Einrichtung ist hell und einfach und das Wohnzimmer und die Küche sind geräumig.

Es gibt einen großen, vollständig umzäunten Garten, einen Grill, einen Holzofen und Gartenmöbel. Der Pool ist ideal für einen erfrischenden Tauchgang an heißen Sommertagen. Die Villa ist mit Photovoltaik-Solarzellen ausgestattet.

Es ist ein fantastischer Ort, um einen erholsamen und unterhaltsamen Urlaub in der toskanischen Landschaft zu verbringen.


Die letzten 50 mt der Auffahrt zur Wohnung sind unbefestigt

2-Zimmer-Doppelhaushälfte 30 m2. Renoviert, rustikal eingerichtet: 1 Zimmer mit 2 Betten (80 cm). Wohnküche (4 Kochplatten, 4 Flammen, elektrische Kaffeemaschine) mit Essecke und Sat-TV. Ausgang zur Terrasse. Dusche/Bidet/WC. G-Heizung. Natursteinboden. Terrasse. Terrassenmöbel. Zur Verfügung: Babybett bis 2 Jahre. Internet (Wireless LAN, gratis). Parkplatz (eingezäunt, 1 Auto). Bitte beachten: Nichtraucher-Haus. Maximal 1 Haustier/Hund erlaubt. Eigener Eingang.

2-Zimmer-Doppelhaushälfte 45 m2. Renoviert, rustikal eingerichtet: Wohn-/Schlafzimmer mit 1 Doppeldiwanbett, Esstisch und Sat-TV. Ausgang zur Terrasse. 1 Zimmer mit 1 Doppelbett. Offene Küche (4 Flammen, elektrische Kaffeemaschine). Dusche/Bidet/WC. G-Heizung. Terrasse. Terrassenmöbel. Zur Verfügung: Babybett bis 2 Jahre. Internet (Wireless LAN, gratis). Parkplatz (eingezäunt, 1 Auto). Bitte beachten: Nichtraucher-Haus. Maximal 1 Haustier/Hund erlaubt. Eigener Eingang.

3-Zimmer-Doppelhaushälfte 50 m2, im erhöhten Erdgeschoss. Renoviert, rustikal eingerichtet: Wohn-/Esszimmer, auf 2 Ebenen mit Esstisch und Sat-TV. 1 Zimmer mit 1 Doppelbett. 1 Zimmer mit 2 Betten (80 cm). Ausgang zum Garten. Offene Küche (Backofen, 4 Flammen, Tiefkühler, elektrische Kaffeemaschine). Bad/Dusche/Bidet/WC. G-Heizung. Natursteinboden. Terrasse, Garten 350 m2. Terrassenmöbel, Gartengrill, Sitzplatz. Zur Verfügung: Babybett bis 2 Jahre. Internet (Wireless LAN, gratis). Parkplatz (eingezäunt, 1 Auto). Bitte beachten: Nichtraucher-Haus. Maximal 1 Haustier/Hund erlaubt.

3-Zimmer-Wohnung 70 m2, im Erdgeschoss. Renoviert, rustikal eingerichtet: Wohn-/Schlafzimmer mit 1 Doppeldiwanbett, offenem Kamin, Esstisch und Sat-TV. Ausgang zur Terrasse. 1 Zimmer mit 1 franz. Bett (160 cm). 1 Zimmer mit 2 Betten (80 cm). Ausgang zur Terrasse. Offene Küche (5 Flammen, Tiefkühler, elektrische Kaffeemaschine). 2 Duschen/Bidet/WC. G-Heizung. Terrasse 21 m2, Garten 250 m2. Terrassenmöbel, Gartengrill. Zur Verfügung: Babybett bis 2 Jahre. Internet (Wireless LAN, gratis). Parkplatz (eingezäunt, 2 Autos). Bitte beachten: geeignet für Familien. Nichtraucher-Haus. Maximal 1 Haustier/Hund erlaubt. Eigener Eingang.

Diese Ferienunterkunft hat Platz für 6 Personen, sie liegt inmitten der Hügel des Valdarno Arentino in 600 m Höhe und bietet Ihnen eine atemberaubende Aussicht über die Täler der Toskana. Die Villa Clemacine liegt auf dem Landgut eines Agriturismo, das komplett im originalen Zustand, unter Erhalt der authentischen Elemente, restauriert wurde und umgeben ist von Wein-, Oliven- und Obstgärten. Die Villa ist modern eingerichtet und entspricht allen Ansprüchen luxuriösen Komforts. Das Agriturismo liegt auf einem Landgut mit ca. 40 Hektar, das Teil eines Naturreservats ist, das Hasen, Eichhörnchen, Fasanen und andere Tierarten Unterschlupf gewährt, denen sie während ihrer Wanderungen begegnen können. Ihnen steht ein gemeinschaftliches Außenschwimmbad zur Verfügung, das eine großartige Aussicht über Pieve die Gropina bietet. Ein Geheimtip für Romantiker ist es, im Schwimmbad einen Sonnenuntergang zu erleben! Neben dem Komplex befindet sich eine alte Kirche, die früher als Treffpunkt für die Bauern aus der Gegend diente. Das Landgut produziert Weiß- und den Rotwein 'Chianti' sowie Olivenöl. Aufgrund der günstigen Verkehrslage sind bekannte Städte wie Florenz, Arezzo und Siena leicht zu erreichen.