Ferienwohnungen und Ferienhäuser:
Ferienwohnungen mit Kamin: Rottau

Herzlich willkommen in unserem Studio Nr. 1 Dieses 5***** Apartement befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über 110 Quadratmeter. Der große Garten mit viel Rasenfläche und einem überdachten Outdoor Essbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Bei Buchung dieses Studios ist die Nutzung des beheizten privaten Pools und der Birkensauna, welche stimmig in den Garten eingefügt ist inkludiert. In der Wohnung angekommen, finden Sie einen Essbereich und eine moderne Einbauküche. Neben einer Kühlgefrierkombination , Backofen, Dampfgarer, Induktionskochfeld mit Muldenlüfter, Wasserkocher, Spülmaschine, Toaster und Kaffeemaschine finden Sie in der Küche ausreichend Küchenutensilien und Geschirr. Schreiten Sie nun weiter, finden Sie ein separates Gäste-WC, sowie das große Badezimmer. Eine frei stehende Badewanne und Großraum-Regenwalddusche stimmen Sie entspannt auf Ihren Aufenthalt ein. Dieses Badezimmer verfügt über einen Doppelwaschtisch. Bei jeder Buchung sind Handtücher, Bademäntel und Schlappen enthalten. Zudem sind unsere Studios mit natürlichen Pflegeprodukten von Valentina & Phillipa ausgestattet (Seife, Conditioner, Shampoo and Shower). Versteckt hinter einer Glasschiebetüre findet sich angebunden an das Badezimmer ein kleiner Hauwirtschaftsraum wieder. Ihnen steht eine Waschmaschine, Trockner, Bügelbrett, Bügeleisen, Staubsauger und Putzutensilien zur Verfügung. Begibt man sich nun zurück in den Eingangsbereich des Studios, so finden Sie geradeaus den Masterbedroom. Neben einem gemütlichen Kingsize Boxspringbett und einer großen Couch finden Sie hier einen TV, Lautsprecher via Bluetooth und geräumige Einbauschränke. Abgerundet wird dieses stimmige Raumkonzept durch einen Kamin.Angebunden an dieses Zimmer befindet sich das Gäste/Kinderzimmer. In unserer alten Bauernstube kann hier über eine Schlafcouch (separate Matratze) Platz für zwei Kinder oder einen weiteren Gast geschaffen werden. Auch hier findet sich ein alter Kamin wieder. Durch die Terrassentüre erreichen Sie direkt den Pool und den Garten. Versteckt unter dem Studio findet sich die historische Seele des Hauses wieder, unser Weinkeller. Erreichbar über eine Treppe im Eingangsbereich ist dieser bei jeder Buchung voll bestückt mit handverlesenen Weinen, Schaumweinen und Champagner. Jeder Gast darf sich hier gerne nach dem TRUST IN Konzept bedienen. Eine Eckbank im Weinkeller bietet die Möglichkeit hier zu essen und zu feiern. Parkplätze stehen direkt vor dem Studio zur Verfügung.Sprechen Sie uns bei Fragen gerne an und teilen Sie uns Ihre individuellen Wünsche vor der Buchung mit.Jeder Gast hat die Möglichkeit, verschiedene Zusatzleistungen gegen einen Aufpreis zu buchen. Unsere hauseigene Masseurin verwöhnt Sie gerne mit wohltuenden Massagen und Bädern. Unser Personal Trainer hilft Ihnen bei der Durchsetzung Ihrer körperlichen Ziele und zeigt Ihnen wirksame Übungen. Für besondere Karroserien bieten wir privat Parking in unserer beheizten und abgeschlossenen Garage. Auch bei Ihrer Freizeitplanung hier im wunderschönen Chiemgau unterstützen wir Sie gerne. Auf Anfrage kann ein Frauscher Allesio gechartert werden und eine geleitete Tour über den traumhaften Chiemsee Ihren Aufenthalt unvergesslich machen. Haustiere auf Anfrage! Bei Buchung vom 16.Oktober bis 23. Dezember ist der Aussenpool nicht zugänglich!!

Zwei Geschosse sind über eine Wendeltreppe miteinander verbunden, der offene Raum wird zum Teil von einem Wohnraumnetz, auf dem es sich gemütlich liegen lässt, überspannt.Der Schlafbereich mit Doppelbett (180x200) befindet sich im mit Althölzern im Alpenstil gestalteten oberen Bereich, ebenso eines der beiden Bäder mit Dusche, WC und grosser Badewanne. Durch die grossen Fenster können Sie nachts vom Bett aus in die Sterne schauen.Im Erdgeschoss findet sich die moderne Küche mit Essbereich.Der Kamin kann von innen und von außen beschickt werden und sorgt für gemütliche Wärme. Eine Pergola über der Terrasse verbindet das neue Poolhaus mit dem alten Grundstück.Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der Wohnzimmerbereich mit Internet HD-TV. Vom Hauptbadezimmer aus gelangen Sie zur Aussendusche und natürlich ebenfalls zum Schwimmteich.

Komfortables, individuell eingerichtetes Nichtraucher-Ferienhaus mit großem Südostbalkon mit herrlichem Bergblick in sonniger östlicher Ortrandlage. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, heller Wohnraum mit Schwedenofen, eine vollausgestattete Küche, ein Badezimmer mit großer Wanne und ein Schlafraum mit Doppelbett. Alle Räume verfügen über eine Terassentür zum Garten und Schallschutzfenster. Das Obergeschoss verfügt über einen großen Wohnraum mit Schlafsofa (für 2 Personen), Balkon, Wohnküche mit Essplatz, zwei gemütliche Schlafräume mit französischen Betten und Duschbad. Keine Haustiere erlaubt. Das Erdgeschoss ist Barrierefrei.

Neu ausgebaute Dachgeschoss Suite auf 100m2 Geschossfläche. Mit hochwertiger und individueller Ausstattung. (DTV ****)

Wer in das Feriendomizil "Sommerland" einzieht, fühlt es sofort: Jemand hat hier viel Herz und Liebe hineingesteckt und auch den Wohlfühlfaktor in die Planung mit einbezogen.
Hell und voller Sonnenstrahlen bietet diese Wohnung Platz für max. 6 Personen. Haupttreffpunkt im Sommer wird sicherlich die großzügige Terrasse sein, auf welcher auch der Weber-Grill nicht fehlt und zu gemütlichen Stunden verleitet. Ein weiterer Treffpunkt ist der gemütliche Wohn- und Essbereich. Mittelpunkt hier ist der Holzofen, welcher in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt, wenn es draußen mal etwas kälter wird. Die neue und modern ausgestattete großzügige Küche bietet Platz, um Kochwünsche umsetzen zu können. Ein Induktionskochfeld sowie ein höher eingebauter Backofen sind nur ein Teil der hochwertigen Küchenausstattung. Erholsamen Schlaf bieten die beiden Schlafzimmer. Eines wurde mit einem Boxspringbett versehen, das andere mit hochwertigen hohen Matratzen ausgestattet. Ein Zustellbett bietet eine zusätzliche Schlafmöglichkeit in einem der Schlafzimmer. Eine weitere Schlafmöglichkeit bietet das Schlafsofa im Wohnbereich. Ergänzt wird dieses traumhafte Objekt mit dem neuen Badezimmer, welches mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet ist, sowie das separate WC.
Selbstverständlich ist bei diesem Domizil das Wäschepaket inklusive.
Ein Hund ist im "Sommerland" herzlich willkommen - hierfür werden 15 Euro pro Nacht berechnet. Wir bitten unsere Gäste in der Wohnung nicht zu rauchen. WLAN wird kostenlos angeboten. Die Waschmaschine im Keller kann kostenlos genutzt werden. Ihr Pkw findet direkt auf der Straße vor dem Grundstück Platz. Fahrräder können im eigenen Fahrradunterstand abgestellt und angeschlossen werden.
Wenn Ruhe, Erholung und modernes Ambiente zusammen treffen, dann hat der Urlaub definitiv im "Sommerland" begonnen.

Wunderschöne Ferien verbringen, das kann in diesem großzügigen Domizil wahr werden!
Hier finden Sie in zentraler Lage alles was das Herz begehrt. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die Dorfmitte von Bernau oder starten ab dem Apartment eine Bergtour.
Sie möchten in Ruhe Ihre Zeit auf einer Liege verbringen? Nichts leichter als das: der große Garten, mit allem was dazugehört, lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Oder genießen Sie Ihre Zeit vor dem Kamin im großen Wohnzimmer der Ferienwohnung mit angrenzendem offenem Essbereich. Von dort gelangen Sie über die Treppe in den ersten Stock des Objektes, in welchem Sie 2 Schlafzimmer mit Einzelbett sowie ein Wohn/Schlafzimmer mit Ausziehsofa und Flachbildfernseher finden. Vervollständigt wird dieses Stockwerk mit einem Badezimmer, welches mit Badewanne, WC und Waschmaschine ausgestattet ist. Im Erdgeschoss finden Sie 2 weitere Schlafräume, welche jeweils mit einem Doppelbett versehen sind. Das Badezimmer ist mit begehbarer Dusche ausgestattet, das WC ist separat untergebracht. Ergänzt wird das Feriendomizil mit der Küche, in welcher Sie Backofen, Ceranfeld, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle und vieles mehr finden. Außer bei den Badezimmern und WC sind die Fenster mit Rollos versehen.
Zusätzlich steht Ihnen für Ihren Aufenthalt eine Garage zur Verfügung. WLAN nutzen Sie ebenfalls kostenlos. Dies ist eine Nichtraucherwohnung, Haustiere sind nicht gestattet.
Bei einem Aufenthalt ab 4 Nächten wird Ihnen das Wäschepaket (Bettwäsche, Handtuchset (jeweils 1xnormales Handtuch, 1x Duschhandtuch), Badvorleger und Geschirrhandtücher) kostenlos zur Verfügung gestellt.

Hochwertige Feriensuite auf 100 qm Geschossfläche (70m2 Wohnfläche). Sie erwartet ein fantastischer Blick ins Achental sowie phantasievolle und modern eingerichtete Zimmer. Die Suite besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Kaminofen, einem Bad mit Dusche und WC. Das große Schlafzimmer mit Doppelbett und Schlafsessel hat einen Zugang zum separaten WC. Die Küche ist klein, aber fein, ausgestattet mit 2 externen Kochplatten, Wasserkocher, Geschirrspülmaschine und einem Dampfgarer.

Hier steckt die Liebe im Detail - in "Birkenwind" fangen Urlaubsträume an!
Genießen Sie Ihre Zeit vor dem Kamin im Wohnzimmer mit angrenzendem offenem Essbereich. Entspannen Sie auf der Sitzfensterbank im Durchgangsbereich zur Küche und genießen Sie den Blick in die Natur. In der Küche finden Sie Backofen, Ceranfeld, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle und vieles mehr. Ein WC ist im Eingangsbereich separat untergebracht. Im Dachgeschoss des Objektes finden Sie zwei Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Schlafraum mit zwei Einzelbetten, sowie ein Schlafraum mit einem Einzelbett. In dem schönen und großzügigen Badezimmer mit Dusche und Badewanne kann ein wundervoller Tag beginnen. Vervollständigt wird dieses Stockwerk mit einem kleinen Badezimmer, welches Dusche und WC vorweist und über das Schlafzimmer betreten wird.
Ergänzt wird das Dachgeschoss mit einem großen Balkon, welcher über zwei Schlafräume betreten werden kann. Eine Waschmaschine sowie den Wäschetrockner können Sie bei Bedarf im Keller des Hauses nutzen. Holzböden im Wohnbereich sowie im 1.Stockwerk (außer Badezimmer) unterstützen die gemütliche Atmosphäre des Feriendomizils.
Verbringen Sie schöne Stunden im großen Garten des Hauses, mit allem was dazu gehört. Die Terrasse ist über den Wohnbereich zu erreichen und ist süd-westseitig ausgerichtet.

Zwei Stellplätze für Ihren Pkw finden Sie direkt vor dem Ferienhaus. Fahrräder können in der Fahrradgarage untergebracht werden, für E-Bikes stehen dort Ladesteckdosen zur Verfügung. Auch für E-Autos wäre gesorgt: eine hauseigene Wallbox ist einfach im Vorfeld zu buchen und gegen Gebühr zugänglich. Im Domizil steht WLAN selbstverständlich kostenlos zur Verfügung.
Dies ist ein Nichtraucherhaus und erlaubt keine Haustiere.
Bei einem Aufenthalt ab 4 Nächten wird Ihnen das Wäschepaket (Bettwäsche, Handtücher (1xnormales und 1xDuschhandtuch), Badvorleger und Geschirrhandtücher) kostenlos zur Verfügung gestellt.

Die ****Sterne-Ferienwohnung “AlpenAppartement Traumzeit“ ist neu eingerichtet, modern ausgestattet und liebevoll im Landhausstil gestaltet - sie lädt zum Wohlfühlen und Relaxen ein. Die ca. 83m² große Unterkunft ist sowohl für Familien als auch für Paare bestens geeignet. Sie verfügt über ein separates Schlafzimmer mit einem Doppelbett, großem Kleider- und separatem Schuhschrank sowie die Möglichkeit ein komfortables Kinderbett zu stellen (mit hochwertiger Kindermatratze/Laken, ohne Bettzeug). Das großzügige Wohnzimmer (ca. 25 m²) besitzt eine weitere Schlafmöglichkeit für bis zu 2 Personen. Das exklusive Schrankbett ist mit 2 Betten ausgestattet, die flexibel als Einzel- oder Doppelbett verwendet werden können und mit nur wenigen Handgriffen auf- und abgebaut sind. So steht das geräumige Wohnzimmer tagsüber uneingeschränkt zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich dort eine dreiteilige Couchgarnitur (2-Sitzer / 3-Sitzer / Hocker) sowie ein neuer, großformatiger Flachbildschirm mit Streaming-Diensten. Ein besonderes Highlight ist der Specksteinkamin. An das Wohnzimmer grenzt ein Essbereich mit alpenländischer Eckbank an. Die hochwertige und großzügige Küche verfügt ebenfalls über einen eigenen Sitzbereich. Sie ist voll ausgestattet mit E-Geräten (u.a. Mikrowelle, Backofen auf Augenhöhe, Kühl-Gefrier-Kombination, Induktionsherd mit vier Platten, Spülmaschine, Wasserkocher, Filterkaffeemaschine, Nespresso-Kapselmaschine, Toaster, Eierkocher, Mixer, Multifunktions-Küchenmaschine, Handmixer, Babykostwärmer) und verschiedenen Geschirr-Servicen (großes Ess-Service, Kaffee-Servicen, Kindergeschirr, etc.). Für den italienischen Abend stehen original Pizza- und Pastateller zur Verfügung. Außderdem ist die Ferienwohnung mit den unterschiedlichsten Trinkgläsern (Wasser-, Saft-, Bier-, Weißwein-, Rotwein-, Cocktail-, Sekt-, Schnaps-, Grappagläser, etc.) ausgestattet. Für die, die es würzig mögen, steht ein großzügiger Gewürzschrank zur Verfügung. Das freundliche, helle Bad besteht aus einem neuen Hänge-WC, Badewanne, separater Dusche, großzügigem dreitürigen Spiegelschrank, großem Waschtisch, beleuchtetem Kosmetikspiegel, Haarfön sowie ausreichend Abstell- und Staumöglichkeiten.

Die großzügige, sonnig gelegene z.T. überdachte Terrasse mit automatischer, sensorgesteuerter Markise sowie einem eigenen Privatgarten mit separatem Gartentorzugang ist ausgestattet mit Gartenmöbeln. Zudem ist dort eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder vorhanden. Ein Carport direkt am Haus steht den Gästen kostenfrei zur Verfügung.

Für einen Aufenthalt mit kleinen Kindern ist die Ferienwohnung mit einem Kinderbett, zwei Hochstühlen, Kindergeschirr sowie einer Kindersitzgruppe mit Beschäftigungsmöglichkeiten (u.a. Malsachen, Bücher, Spiele, Puzzle) ausgestattet. Diese Leistungen sind im Kinderpreis von 0-3 Jahren alle inkludiert. Lediglich das Kinder-Bettset ist mitzubringen.

Bettwäsche, Handtücher, Geschirrtücher und kostenfreies WLAN sind im Buchungspreis enthalten. Außerdem sind Wäscheständer und Schuhputzsachen vorhanden.

Komfortabel und gemütliche Nichtraucher-Ferienwohnung im 1. Stock mit Westbalkon und Bergblick. Modern, komplett eingerichtete Küche mit Spülmaschine, großzügigem Essplatz, Holzkaminofen und offenem Durchgang ins Wohnzimmer mit Sitzgarnitur und Kabel-TV, 2 Schlafzimmer mit Verbindungstüre, geräumiges Bad mit 2 Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC, Flur. KFZ-Stellplatz direkt am Haus, Bettwäsche und Handtücher werden gestellt. PKW-Stellplatz, Abstellraum für Sportgeräte, wir sprechen auch Englisch.Haustiere auf Anfrage !

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, ca. 65qm Wohnfläche mit unverbautem Südblick zum Kammerköhr, Winklmoosgebirge, Wilden Kaiser und im Westen zur Hochplatte (1587m). Zur Wohnung gehört eine ca. 20 qm große Terrasse mit Sitzgruppe, Liege und Markise. Ausserdem steht jeder Ferienwohnung ein allgemeiner Holzkohlegrill, sowie ein Gartenpavillon zur Allgemeinbenutzung zur Verfügung. Die Wohnung besteht aus einem Kaminzimmer (Wohnzimmer), mit offenem Kamin, Schlafzimmer mit 1,80m x 2,00m Boxspringbett. Separater sehr gut ausgestatteter Einbauküche mit 4 Elektrokochplatten, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Geschirrspüler und Mikrowelle,sowie Geschirrtücher. Bad mit Wanne, WC und Fenster, sowie ein beleuchteter Kosmetikspiegel und Badetücher sind vorhanden. Ausserdem gibt es eine kleine Diele mit Schuhschrank. Außerdem Kabel-TV, DAB-Radio und CD-Player, kostenloses WLAN. An allen Fenstern und Türen sind Fliegengitter vorhanden. Kfz-Stellplatz befindet sich am Haus.

Rustikal eingerichtete Ferienwohnung im 1. Stock eines Zweifamilienhauses : Separates Schlafzimmer mit Doppelbett und großem Kleiderschrank; sehr geräumiges Wohnzimmer mit Eckbank, Sitzgruppe, offenem Kamin , Sat-TV, Radio; separate Küche mit Backofen, Geschirrspüler, Toaster, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Mikrowelle; Bad/WC; grosser überdachter Balkon nach Osten/Süden. Zweites separates Schlafzimmer mit Doppelbettcouch in der Mansarde (hier zusätzlich kleines Waschbecken, separates WC und eigener TV-Anschluss). Die 6. Person darf nur ein Kind mit dem Höchstalter von ca. 3 Jahren sein, da nur ein Kinderreisebett vorhanden ist.

Gemütliche, äußerst idyllische, ländlich gelegene Nichtraucher-Ferienwohnung Kampenwandblick, 74 qm, befindet sich im 1. Stock mit separatem Eingang über eine Außentreppe. Der in der gesamten Wohnung verlegte Echtholz-Fußboden und der helle Sicht-Dachsstuhl sorgen für eine sehr wohnliche Atmosphäre. Zwei Balkone nach Süd-Osten und nach Süd-Westen laden zum Verweilen ein und geben den Blick frei in die umliegende Bergwelt. Wohnküche mit Essecke, Spülmaschine, E-Herd mit Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Toaster, Wasserkocher und Kaffeemaschine. Das Wohnzimmer ist vom Schlafzimmer räumlich durch einen Holzofen und der Kaminmauer abgetrennt. Wohnzimmer mit Sofa, Sessel, Tisch, TV/SAT, DVD, kostenloses WLAN, Zentralheizung und Holzofen (extra Kosten für Holz), Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank. Zweites separates Schlafzimmer mit einem Stockbett und Kleiderschrank. Badezimmer mit Dusche/WC und Fön.

Ausstattung
• 46qm Wohnfläche EG u. OG bis 3 Personen
• Süd u.Ost-Terrasse aus Lärchenholz mit Bank u.Tisch
• 1 Schlafzimmer im Eg aus Zirbenholz mit Karierter Bettwäsche Ganzkörperspiegel u.TV
• 1 Schlafboden im OG
• 1 Badezimmer mit Regendusche, Föhn,
Schminkspiegel, Badheizkörper u. Fußbodenheizung
• Airpool zum entspannen im OG
• 1 seperates WC
• Wohn u. Essbereich mit Sofa, Kachelofen inkl.Feuerholz Fußbodenheizung u.TV
• komplett ausgestattete Küche mit E-Herd, Backofen, Kühlschrank,, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Cafissimo Kapselmaschine Wasserkocher, und Toaster
• Handtücher und Geschirrtücher vorhanden
• Sat-TV
• W-LAN (Aktuell noch im Bau)
Frühstück auf Anfrage und gegen Aufpreis zubuchbar.

Die 85 qm großzügig ausgestattete Ferienwohnung "Hennastoi" **** ist im Erdgeschoß mit großer eigenen überdachter Südterrasse, die Seele baumeln lassen und von der Morgensonne verwöhnen lassen, dabei den Blick in die weite des Chiemgaus schweifen lassen... das ist Urlaub. Das offene Wohnkonzept und die bäuerlichen Möbel aus Massivholz schenken dieser Wohnung einen heimeligen Wohnkomfort. 2 getrennte sehr große Landhausschlafzimmer mit Doppelbetten und karierter, kuscheliger Bauernbettwäsche schenken Ihnen süße Träume. Eine komplett eingerichtete Bauernküche mit Spülmaschine, Backofen mit 4 Platten Ceranfeld, Toaster, Tiefkühlfach, Kaffeemaschine und ein Holzofen lassen keine Wünsche offen. Der stilvolle sehr große offene Wohnraum mit Fußbodenheizung, einer Essecke mit Tisch und Stühlen, eine neue gemütliche Couch und ein großer Flachbild-Sat-TV lassen nach einem erlebnisreichen Tag die ganze Familie zur Ruhe kommen. Vom Wohnraum aus können Sie direkt auf die eigene Sonnenterasse gehen, beginnen Sie Ihren Tag doch mit einem leckeren Frühstück im Garten. Sie dürfen sich auf ein neu gestaltetes modernes Bad mit Dusche, Badewanne, Handtücher, Fußbodenheizung und Waschmaschine freuen, das WC ist separat. Kostenloser HOTSPLOTS, DVD Player, Nichtraucher, keine Haustiere. Frühstück auf Anfrage und gegen Aufpreis (15€ p.P/Tag) zubuchbar.

Sie wohnen in unserer Ferienwohnung s´Zuahäusl im 1. Stock mit 55 qm und herrlichem Süd- und Westbalkon, für Ihre Wohlfühltage bei uns in Göttersberg. Großer offener Wohnraum mit moderner Küchenzeile, gut ausgestattet mit Spülmaschine, Herd mit Ceranfeld/Backofen, Kühlschrank/Tiefkühlfach, gemütliche große Sofaecke, SAT-TV, kostenloses WLAN und Leseecke. Die Wohnung ist mit Naturholzböden, Fußbodenheizung und einen Kaminofen für die urige Gemütlichkeit. Das Schlafzimmer in Naturholzausstattung, Doppelbett 180 x 200 m mit Komfortmatratzen, Bettwäsche und Leselampen. Süd- und Westbalkon mit herrlichem Ausblick nach Aschau und auf die Berge. Badezimmer mit Dusche/WC, großer Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung. Fön, Handtücher und Badetücher sind vorhanden. Hunde und Haustiere dürfen nicht mitgebracht werden.

Unser Haus ist ein gemütliches, hundefreundliches Ferienhaus für Urlauber, die auch im Urlaub nicht auf ihren Vierbeiner verzichten möchten. Es wartet ein freistehendes Haus am Ortsrand von Weisham auf Sie mit einem unverbautem Blick auf die Berge und einem grossen umzäunten Garten, auf dem sich die Hunde nach Herzenslust austoben können. Ihre Hunde dürfen gross oder klein sein, wir berechnen für ihren Aufenthalt nichts. Der Fußweg zum See beträgt 1,5 km. Ein romantischer Badeplatz ist am „Schöllkopf“ zu finden, der zu Fuß, aber auch mit dem Auto erreichbar ist. Allerdings ist dort das Mitnehmen von Hunden nicht gestattet. Bernau verfügt über ein schönes Hallenbad, einen Minigolfplatz und eine Tennishalle. Wenn Sie aber Lust haben, auf dem
„Bayerischen Meer“ zu kreuzen, können Sie sich in „Prien Stock“ auf eines der Chiemsee Schiffe begeben,die Sie auf die Herreninsel und Fraueninsel bringen wird, aber auch Chiemsee Rundfahrten anbietet. Im Sommer können Sie auch ab dem Strandbad in Bernau/ Felden mit dem Schiff auf die Inseln fahren. Sie sollten sich einen Besuch des Schlosses Herrenchiemsee nicht entgehen lassen. Auf der Fraueninsel, die sie gemütlich in 20 Minuten umrunden können, kann man die Kirche des Frauenklosters besichtigen. Auf jeden Fall ist es aber für Fischliebhaber ein Muss, sich mit leckeren Chiemseerenken einzudecken, die Sie dort in den Fischräuchereien kaufen können. In „Prien Stock" befinden sich mehrere Segelboot- und Elektrobootvermietungen. Ein besonderes Highlight steht Ihnen In Prien auch mit dem Erlebnishallenbad „Prienavera“ zur Verfügung, das von Urlaubern gern genutzt wird, wenn sich der Himmel in Bayern nicht gerade blau-weiss zeigt.

Liebevoll eingerichtete Nichtraucher-Ferienwohnung 46 qm mit Terrasse. Der offene Wohn-/Schlafraum mit Fußbodenheizung hat ein Doppelbett, eine Couch, eine Sitzecke, SAT-TV, kostenloses WLAN und einen Schwedenofen (1 x Holz zum Einheizen vorhanden). Die offene Küche ist vollausgestattet mit 2-Platten-Herd, Mikrowelle und Kühlschrank. Badezimmer mit Dusche/WC und Fön. Durch die Hanglage ist kein ebenerdiger Zugang zur Wohnung möglich, sie müssen ein kleines Stück über eine Stufe, bergab bis zum Eingang der Ferienwohnung. Unsere Ferienwohnung ist durch die Hanglage eine Souterrain-Wohnung und Sie haben eine Sonnenterrasse. Gerne darf auf der Terrasse geraucht werden.
Auf Anfrage können wir ein Baby-Reisebett zur Verfügung stellen, für das Baby wird ein kleiner Aufpreis berechnet.

Der Aufgang in die 88 qm Wohnung führt über eine große West-Terrasse mit separatem Wohnungseingang. Die Wohnung verfügt über 4,5 Zimmer mit zwei Bädern, Westterrasse und Südbalkon und erstreckt sich über den ganzen ersten Stock eines Einfamilienhauses. Küche mit Vollausstattung, wie Kühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine, Herd mit Backofen und Ceranfeld, Mikrowelle mit Mikrowellengeschirr, Nespresso Kaffeemaschine, Filterkaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher und inklusive aller notwendigen Kochutensilien, einem großzügig gestalteten Essbereich sowie einem gemütlichen Ohrensessel zum Relaxen. Ein kleiner weiterer Raum, welcher als Bibliothek dient, lädt zum Entspannen ein, und verfügt über eine angenehme, entspannende Sitzgelegenheit. Wohnzimmer mit ausziehbarer Schlafcouch, Schwedenofen, Flachbild TV, kostenloses WLAN und direkter Zugang auf den Südbalkon. Zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten: 1 x 2,00 m x 2,00 m und im zweiten 1,80 m x 2,00 m. Ein großes Bad mit Dusche, Duschsitz, WC und ein kleineres Bad beim zweiten Schlafzimmer mit Dusche/WC und Waschbecken. Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden. Starterset für unsere Gäste: Kaffeekapseln, Tee, Zucker, Öl, Essig, Salz, Pfeffer, Toilettenpapier und Seife. Elektrogrill, Parkplatz direkt vor dem Haus, Garage für Abstellen der Räder, Garage auch separat anzumieten für Autounterbringung.

Die 75 qm Wohnung Laubenstein ist für Allergiker geeignet und Barrierefrei im Erdgeschoss. Die Nichtraucher-Wohnung verfügt über 3 Zimmer und ein Bad mit Zentralheizung, alles ebenerdig mit wunderschöner, großzügiger Süd-West-Terrasse. Große Küche mit gemütlicher großer Sitzecke und Vollausstattung, wie Kühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine, E-Herd mit Backofen, Mikrowelle mit Mikrowellengeschirr, Filterkaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher und inklusive aller notwendigen Kochutensilien. Wohnzimmer mit ausziehbarer Schlafcouch, SAT-Flachbild TV, kostenloses WLAN und direkter Zugang zur Süd-West-Terrasse. Kachelofen in Küche und Wohnzimmer. Zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten: 1 x 2,00 m x 2,00 m und im zweiten 1,80 m x 2,00 m. Ein Badezimmer mit Regenschauer-Dusche, WC und Fön. Babybett und Hochstuhl auf Anfrage vorhanden. Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden. Starterset für unsere Gäste: Tee, Zucker, Öl, Essig, Salz, Pfeffer, Toilettenpapier, Seife vorhanden. Holzkohlegrill, Parkplatz direkt vor dem Haus, Garage für Abstellen der Räder, Garage auch separat anzumieten für Autounterbringung. Die Wohnung ist bedingt Rollstuhlgerecht eingerichtet, nur mit einem Elektrorollstuhl kann die Wohnung leider nicht bewohnt werden.

Eine Doppelhaushälfte in sehr ruhigen Lage (Sackstrasse). Sie wohnen am Ortsrand von Übersee und dabei doch zentral (nächstes Restaurant 200m und Dorfkern 600m).
Unseren Chiemsee Strand erreichen Sie in 10 Minuten mit dem Fahrrad. Hinter dem Haus erwartet Sie eine große Wiese (Hang) oder ein Wald (Buchwald).
Überregionale Fahrradwege: den Chiemsee Rundweg, Achental- , Salz/Sole-Radweg starten Sie vom Haus weg. Bushaltestelle in 100m.
Für die Sonnentage, die Sie am Haus verbringen, erwartet Sie vor dem Haus eine Terrasse mit Liegewiese (Süden) oder im Norden ein Grillplatz mit Freisitz.
Neben dem Haus, am Ende einer breiten Einfahrt, parken Sie Ihre Fahrräder in einem abschließbaren Raum (Werkzeug).
Die Ferienwohnung in ruhiger Ferienortslage. Terrasse mit Liegewiese, Grillplatz, getrennte Schlafetagen, Sie sind nicht eingeengt und fühlen sich wie zu Hause. Baby + Kinderbett auf Wunsch möglich. Hund auf Anfrage. Kurzaufenthalt auf Anfrage möglich. Freies WLAN.
Thermomix TM31, hochwertige Kinderkraxe, Kinder-Buggy und -Fahrradanhänger oder Fahrradanhänger für Hunde gegen Schutzgebühr.

Bei Buchung ist eine Anzahlung fällig, den Restbetrag spätestens bei Schlüsselübergabe.

Kurzbeschreibung:
Sehr ruhige Ferienwohnung mit Garten in Übersee am Ortsrand..
Der Luftkurort Übersee-Feldwies liegt zwischen dem Südufer des Chiemsees und den Chiemgauer Bergen. Startpunkt für Segler, Wanderer, Fahrradfahrer...
Zentral zum Skifahren ohne Autobahnvignette

Lagebeschreibung:
Eine Gegend die alles bietet und mit Ihren Möglichkeiten auf jedes Wetter und auf jede Jahreszeit wartet.

Ferienwohnung am Chiemsee bedeutet für Sie:
Fahrradfahren Bergwandern Sommerfeste Dampferfahren Moorwanderung Grillen Segeln Schwimmen Laufen Träumen Biergarten Vogelwelt Mountainbike Eishöle Wandern Skifahren Weihnachtsmärkte Schlittenfahren Eislaufen Bauerntheater Kaminfeuer Spazieren mit Ihrem Hund.....

"Wen Gott lieb hat, den lässt er fallen in dieses Land"

Ludwig Ganghofer, der für dieses Land diesen Satz prägte, hat in seinem Leben viel ähnliche Landschaft gesehen, deshalb ist dieses Urteil so kräftig.

Ausstattungen:
Individuell eingerichtete, ruhige 100qm Ferienwohnung auf zwei Etagen (Schlafräume sep.) hilft bei der Entspannung auch an einem Regentag.
Der Wohnraum ist ein Wohnzimmer mit großem Fenster (Hell), eine Bar und eine Bauernecke. Unsere Küche ist abgeschlossen mit großem Fenster.
Extras sind, neben einer komplett ausgerüsteten Küche, ein Ambilight TV und ein offener Kamin.
Die zwei Nassräume sind das Bad mit Wanne/Dusche und Bidet und Fenster und ein separates WC mit Fenster.
Extras: Waschmaschine.
Die Schlafräume auf sep. Etage. 2 Doppelbetten und ein Etagenbett, jeweils in einem Raum. Ideal für 4 Erwachsene und 2 Kinder.
Schlafräume liegen im Souterrain und bieten damit höchsten Komfort in Ruhe und Raumtemperatur (Hochsommer)

Das Haus liegt am Dorfrand von Übersee in einer kaum befahrenen Sackgasse. Die Doppelhaushälfte sieht im Norden (dort ist der schattige Grillplatz) auf einen leichten Hang mit einer Weide, auf der Ihnen abends die Kühe beim Grillen zuschauen. Die Südseite des Hauses mit der kleinen Liegewiese, sieht auf den Hausberg von Übersee, den Hochgern (1800m).Ruhige Ferienwohnung im ländlichen Stil mit Terrasse, Liegewiese und Fahrrädern in ruhiger Lage, genießen Sie mit Ihrer Familie und Ihrem Hund ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren oder Bootsausflüge, erleben Sie wunderschöne Sonnenuntergänge und nehmen Sie sich Ihre Auszeit vom Alltag bei einem gemütlichen Abend vor dem Kamin

Durch die 100m² und der eigenen Schlafetage haben Sie im Wohnraum oder in der gemütlichen Essecke, Entspannung auch an einem Regentag. Das gilt auch für Ihre Kinder, die Ihren Schlaf benötigen. Die Ferienwohnung verteilt sich auf zwei Stockwerken, so dass Sie ruhig und kühl (Sommer) im Souterrain schlafen. Im gemütlichen rustikalen Wohnzimmer lädt eine Couchgarnitur mit zwei Sesseln und einem Fernseher sowie Radio (SAT/ DVB-T/S) und eine Bar zum geselligen Beisammensein ein. Der offene Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die separate Küche ist mit allen wichtigen Utensilien zur Selbstversorgung ausgestattet. Neben einem Elektroherd mit vier-Platten stehen weiterhin noch ein Backofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Mikrowelle, Toaster, Kaffeemaschine, Senseo Kaffeeautomat und ein Waffeleisen für Sie bereit. Das angrenzende Esszimmer lädt mit einer Essecke nach dem Zubereiten und Kochen zum gemeinsamen Speisen ein. Das Badezimmer mit Badewanne und das separate WC sind ebenfalls im Erdgeschoss gelegen. Über eine Treppe gelangen Sie ins Souterrain, wo sich die drei Schlafzimmer befinden. Während Sie im ersten Schlafzimmer ein King Size Bett vorfinden, ist im zweiten Schlafraum ein Etagenbett vorhanden. Vom zweiten Schlafzimmer (Durchgangszimmer) erreichen Sie das dritte Schlafzimmer mit einem Doppelbett. Im ersten Schlafraum besteht die Möglichkeit ein Kinderreisebett aufzustellen. Diese kann gegen Gebühr reserviert werden.

Die Sonnentage werden Sie draußen am Haus verbringen, auf der Terrasse, der Liegewiese oder auf dem Grillplatz mit Freisitz und Gartenpavillon. In der Fahrradgarage stehen eigene, ältere Fahrräder die Sie auf eigene Verantwortung benutzen können. In dieser Fahrradgarage ist natürlich Platz für Ihre Ski oder Ihre Räder. Ein Fahrradverleih für moderne Mountainbikes ist 30m entfernt, wobei die Vermieter Ihnen auch gerne ein E-Bike verleihen.

Die Vermieter sind tierlieb, so dass Sie Ihren Hund natürlich mitbringen dürfen. Der Waldweg fürs Gassi gehen ist 30m entfernt. Die Erstausrüstung mit Gassitüten und das Hundekissen stellen die Vermieter. Manchmal segeln die Vermieter mit Ihnen auf ihrer kleinen Yacht auf den Chiemsee ("wenn die Winde stehen"). Gerne geben sie Ihnen viele Tipps, was für: Sonne, Regen, Schnee, Wind, Kinder- oder Teenagerwünschen ihre Heimat bietet.

Sie sind nahe am Ortskern, zehn Minuten sind es zum Wirt oder dem Bäcker. Und doch ist es sehr ruhig durch die Sackgasse. Ebenfalls sind der Eissalon (neun Minuten) und zwei Supermärkte (Edeka/Netto) nach 12 bzw. 20 Minuten schnell erreichbar. Wenn Sie am Abend ins Dorf gehen und beim "Hinterwirt" im schattigen Biergarten bei einer "Halben" die Brotzeit genießen wollen, dann gehen Sie hinter dem Haus über den Feldweg und sind nach zehn Minuten da. In der Nähe können Sie sich kulinarisch bei zwei italienischen Restaurants (vier bis acht Minuten), einem griechischen Restaurant (neun Minuten) oder in einem mexikanischen Restaurant verwöhnen lassen. Wer was erleben will, geht am Abend in die Feldwieser Bucht (13 Minuten), dort bleibt man nach einem herrlichen Sonnenuntergang bei mehreren Caipirinhas. In mehr als fünf Gastbetrieben herrscht Hochbetrieb. Sie haben die Wahl ob mit und ohne Musik, auf Liegestühlen, Sesseln oder in einer Hängematte etwas Karibikfeeling zu genießen. Sie erwartet dort am Tag das schönste Strandbad des Chiemsees, vielleicht nehmen Sie dort den Dampfer und fahren zu den Inseln oder sind mit einem Boot (Verleih: Kanu, Tret- oder E-Boote) alleine unterwegs. Übrigens auf der halben Strecke zum See ist ein kleiner Bahnhof, von dem Sie stündlich mit dem Bayernticket nach München oder Salzburg(Österreich!) fahren können.Objekt in Wohnsiedlung;

Außen: Eingefriedet; Garten vorhanden; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda;

Allgemein: 2. Doppelbett; Badezimmer: 1; Baujahr: 1975; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 300 qm; Renovierungsjahr: 2021; Schlafzimmer;

Wohnen: Analog-TV; Bügeleisen; CD-Player; DVD-Player; Etagenbett(en); Kamin; King-size Bett; Musikanlage; Radio; Safe; Satelliten-TV;

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Elektroherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kaffeepadmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Minibackofen; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Bergblick; Billardtisch; Haustier erlaubt: max. 1; Heizung; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Staubsauger; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Bar / Club: 0,30 km; Entfernung Bergbahn: 10,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,30 km; Entfernung Eislaufen: 25,00 km; Entfernung Golfplatz: 5,00 km; Entfernung Grassstrand: 4,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 1,00 km; Entfernung Sandstrand: 4,00 km; Entfernung Schwimmbad: 4,00 km; Entfernung See: 3,50 km; Entfernung Skiabfahrt: 15,00 km; Entfernung Skilanglauf: 10,00 km; Entfernung Skischule: 15,00 km; Entfernung Spielplatz: 3,00 km; Entfernung Strand: 3,50 km; Entfernung Wassersport: 3,50 km; Entfernung zum Angelplatz: 3,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 1,90 km; Entfernung zum Flughafen: 35,00 km; Entfernung zum Fluss: 2,00 km; Entfernung zum Hundestrand: 2,00 km; Entfernung zum Kiesstrand: 3,50 km; Entfernung zum Wasser: 3,50 km; Fahrrad Verleih: 0,10 km; Kanu zu mieten: 3,50 km; Leihmöglichkeit Surfbrett: 3,50 km; Leihmöglichkeit Yacht: 3,50 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 50 m; Nächster Ort: 0,90 km; Nahe Ski: 1 m; Paragliden in der Nähe: 15,00 km; Reitmöglichkeiten: 3,00 km;


Nebenkosten:
Babybett: 7,00 EUR pro Stück (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Haustier: 10,00 EUR pro Haustier pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2024 bis 31.10.2024 , für Mitreisende von 7 bis 16 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2024 bis 31.10.2024 , für Mitreisende von 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,40 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2024 bis 31.03.2025 , für Mitreisende von 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2025 bis 31.10.2025 , für Mitreisende von 7 bis 16 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2025 bis 31.10.2025 , für Mitreisende von 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,40 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2025 bis 31.03.2026 , für Mitreisende von 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2026 bis 31.10.2026 , für Mitreisende von 7 bis 16 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2026 bis 31.10.2026 , für Mitreisende von 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,40 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2026 bis 31.03.2027 , für Mitreisende von 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)

Großzügige Nichtraucher-Ferienwohnung 110 qm im Erdgeschoss, mit zwei Schlafzimmer: einmal mit Doppelbett und einmal mit zwei Einzelbetten. Wohnzimmer, Flat-SAT-TV, Internetzugang und Holzboden, große Wohnküche mit Sitzecke und modernster Ausstattung wie Mikrowelle, Spülmaschine etc., ein großes modernes Badezimmer mit Dusche/WC und einem separaten WC, große Diele. Zustell- und Kinderbetten möglich. Haustiere dürfen gegen Aufpreis gerne mitgebracht werden. Bedingt Behindertengerecht / Rollstuhl, bitte informieren Sie sich vor Buchung ob die Wohnung für Ihr Handicap passend ist.