Ferienwohnungen und Ferienhäuser:
Familienurlaub: Ferienwohnung oder Ferienhaus in San Giovanni D'Asso

Etwa zwanzig Kilometer östlich von Siena ruht der Ort auf einem Hügel im Chianti Weinanbaugebiet.

Das Anwesen
Auf einem Hügel, umgeben von Weinreben atemberaubender Aussicht,soweit das Auge reicht.Das Haus stammt aus der Langobarden-Zeit in der Toskana vor ca. 1000 Jahren.Es wurde mehrmals umgestaltet und erweitert.Im Besitz der Familie ist das Haus seit 1994.Mit viel Liebe und Engagement wurde das alte,verlassene und teils eingefallene Podere renoviert und unter Berücksichtigung der Ursprünglichkeit wieder aufgebaut.Beim Bau wurde besonders auf darauf geachtet, ursprüngliche Materialien (z.B. alte, handgemachte Terracottaplatten für Boden und Dach) zu verwenden.Dies macht auch den besonderen Charme des Hauses aus.Viele kleine Detail sind im Haus zu finden und Jahrgangssteine in den Hauswänden erhalten. Den Gästen steht auch der handgemachte Pizza- und Grillofen am Hausplatz zur Verfügung.Grillkohle oder Holz ist genügend vorhanden und im Preis inklusive.Zubehör zum Pizzabacken ist auch vorhanden.
Sie betreten das Domizil über eine antike Steintreppe, die Sie zu dem oberen Bereich des Hauses führt.Der kleine untere Bereich des Hauses ist den Besitzern vorbehalten und wird nur zu buchungsfreien Zeiten bewohnt.Das grosszügige Wohnzimmer und das gesamte Anwesen,die schönen antiken Fussböden und das hohe Hüttendach mit Holzbbalken spiegeln den einzigartigen Charakter des gesamten Hauses wieder.Ausgestattet mit SAT TV, Radio und CD-Player lädt dieser Wohnraum zum Entspannen ein.

Auf der gleichen Ebene befinden sich 1 Schlafzimmer mit Himmelbett mit Schlafsofa und ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett und Einzelbett-dazwischen ein großes Badezimmer mit Dusche-Waschbecken und WC.Im Keller befindet sich eine Waschküche mit Waschmaschine, eigenem Lavabo, Bügelbrett und Bügeleisen, Wäscheständer und einer Wäschespinne vor dem Haus.

Der Aussenbereich
Die Aussicht auf den umliegenden Rebberg versetzt Sie bestimmt schon am frühen Morgen ins Staunen.Der gemütliche Vorplatz ist mit einem grossen Holztisch mit Sitzbank und 4 Gartenstühlen unter den toskanischen Bögen – Loggia bestuhlt.Zusätzlich steht unter dem grossen Sonnenschirm ein Tisch mit 5 bequemen Stühlen.Hier kann auch der Tischtennistplatte aufgestellt werden.Unterhalb des Anwesens,begehbar über eine Steintreppe,befindet sich eine Wohlfühl-Oase mit hauseigenem Römer-Pool zur Alleinnutzung.


Der Poolbereich
Mit einer Größe von 4 x11 Meter-1,20-1,60 Tiefe,steht dem morgendlichen Bahnen-Schwimmen nichts im Wege.Die Reinigung erfolgt durch den Gastgeber 2-3 Mal wöchentlich.Eine Solar-Aussendusche und ein große Loggia mit zahlreichen Liegestühlen,sowie eine große Schaukel bieten Ihnen hier eine angenehme Location zum Wohnfühlen.Zahlreiche reizende Sitzplätze rund um das Haus geben Ihnen die Möglichkeit-die gesamte Natur der Umgebung genießen zu können.Der Blick auf das kleine Dorf Montebenichi und die wunderschöne Aussicht über die Hügel des Chianti werden Sie begeistern.Das gesamte Grundstück liegt inmitten eines 8 HA grossen Rebberges und ist vollständig auf 2 HA mit einem 2m hohen Zaun geschlossen.


Bitte beachten Sie!
Sie genießen hier eine absolute Alleinlage
In der Heizperiode können zusätzliche Nebenkosten anfallen.

Genießen Sie die magische Stille….
Auf einem Hügel im Herzen des berühmten Chianti Classico - liegt das wundervolle Anwesen Silenzio Magico - in absoluter Alleinlage für Ihre ersehnte Privatsphäre und Ruhe. Eine malerische Zypressenallee führt Sie hinauf zu dem aussergewöhnlichen Anwesen - das majestätisch auf einem sanften Weinberg thront.Inmitten einer atemberaubenden Landschaft aus Weinfeldern - Olivenhainen, Zypressenalleen, finden Sie absolute Entspannung und Erholung. Der Fernblick, der sich Ihnen von dem ehemaligen Bauernhof bietet, gleicht einem Gemälde von Lorenzetti: ein weitläufiger Blick über die charakteristische Landschaft des Chianti Classico, der Sie in seinen Bann ziehen wird. Genießen Sie die ungestörte Ruhe und die malerische Schönheit dieser einzigartigen Lage, während Sie Ihren eigenen kleinen Hügel in der Toskana erkunden.Alles steht Ihnen exklusiv zur Verfügung. Keine anderen Gäste, keine Störungen – nur Sie, Ihr privater Hügel, der Garten, der Infinity-Pool und das herrliche Anwesen.Die Innenräume sind geschmackvoll eingerichtet mit antiken Möbeln und Kunstobjekten, die jedem Bereich eine besondere Atmosphäre verleihen. Es bietet insgesamt 7 Schlafzimmer und 5 Badezimmer in zwei separaten Wohneinheiten im Haupthaus und einem reizenden Nebenhaus.
Obere Wohnung - Haupthaus - 200 qm
Hier trifft antikes Zeitalter mit der Schönheit der Moderne.…
Die Kunstobjekte an den Wänden geben dem Wohnen eine private und selten anzutreffende persönliche Note. Mit den weiten Ausblicken, der Großräumigkeit und ihrer geschmackvollen Ausstattung entspricht die Wohnung in jeder Hinsicht höchsten Ansprüchen.Sie hat einen alten Ziegelboden und verfügt über ein großes Atelier mit Portalfenster und Ausgang zur Terrasse mit phantastischem Weitblick in das Chianti-Gebiet, sowie einen großen Kaminraum.Dazu kommen 3 Schlafräume mit je 2 Betten, 2 Badezimmer. Aus jedem der gemütlichen Schlafzimmer ergeben sich jeweils neue, wunderschöne Blicke in die Weinberge. Die Bäder sind modern und zugleich mit altem Dekor eingerichtet. Die Küche ist mit Geschirrspüler, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank voll eingerichtet.
Untere Wohnung - Haupthaus - 105 qm
Sie bietet Ihnen einen großen Wohnraum mit alter Bogenkonstruktion, Portalfenster mit herrlichem Blick in die Landschaft, Ausgänge zur unteren Terrasse, zum Hof und zum Weinberg.Dazu kommen 2 Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten, sowie eine Küche mit Spülmaschine und 1 Badezimmer. Die Wohnung ist zentral beheizbar, verfügt aber auch über einen Kaminofen zur Holzfeuerung. Sie ist das ganze Jahr über bewohnbar.
Die Capanna - Nebenhaus - 100 qm
Das Häuschen liegt frei für sich. Böden und Decken sind im original toskanischen Stil restauriert und mit moderner Küche luxuriös eingerichtet.
Es umfasst einen beeindruckend großzügigen Wohnraum (50 m²) mit toskanischem Kamin, Kaminofen, Küche mit Geschirrspüler, sowie 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.Zutritt auf eine weitläufige Gartenterrasse mit großartigem Ausblick. Aller Komfort, Zentralheizung,
Klein aber Fein - Nebenhaus - 25 qm
Kleines separates Gebäude, liegt rechts am Rosenhof des Haupthauses .Das einfache, aber urgemütliche 1-Zimmer-Appartment ist, da nur 25 m² groß, für max. 2 Personen geeignet. Es verfügt über eine Miniküche, Duschbad, Zentralheizung und einen beschatteten Sitzplatz. Es bietet einen herrlichen Blick über die Weinberge. Der Genuss des Sonnenuntergangs vom Westfenster aus ist unvergesslich.
Der Aussenbereich
Der weitläufige -offene Garten umgibt Sie mit seiner mediterranen Vegetation und bietet Ihnen Raum zum Entspannen und Genießen. Das Highlight des Grundstücks ist zweifellos der atemberaubende 4m x 12 m große Infinity-Pool, der sich nahtlos in die umliegende Landschaft einfügt und Ihnen ein unvergleichliches Badeerlebnis bietet. Zahlreiche Schatten und Sonnenplätze stehen Ihnen hier zur Verfügung.
Folgende Annehmlichkeiten sind im Mietpreis inbegriffen
WLAN,Verbrauch von Strom, Wasser, Gas zum Kochen-Ventilatoren
Erstausstattung Bettwäsche und Handtücher/Pooltücher für alle Gäste
Finale Endreinigung
Baby-Kid -Kinderbett und Kinderstuhl auf auf Anfrage kostenfrei