Ferienwohnungen und Ferienhäuser:
Sankt Martin im Sulmtal

Auf der Grenze zwischen Kärnten und der Steiermark liegt in einer Höhe von 1.600 m dieses schöne neue Holzchalet. Sie bewohnen das eigene freistehende Chalet ganz privat und verfügen sogar über eine eigene Sauna! Das sehr geräumige Chalet mit 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern ist sehr gut für größere Gruppen oder gemeinsam reisende Familien geeignet. Rund um das Chalet können Sie die Wiese mit Gartenmöbeln und einem Holzkohle-Grill nutzen. Die direkte Umgebung bietet mit ihren wunderschönen Bergen im Sommer Gelegenheit zum Bergsteigen und Mountainbike fahren. Im Winter können Sie hier natürlich auch auf die Piste und im Sommer ist es ein Wanderparadies mit fantastischer Aussicht auf die umliegenden Berge.
Kurz gesagt heißt es einfach genießen!

Die Kosten für das Aufladen von Elektro- oder Hybridautos (wenn möglich) richten sich immer nach dem Verbrauch und werden separat in Rechnung gestellt
Das Organisieren von Studentenfeiern, Junggesellenabschieden und Trinkfeiern ist in diesem Haus verboten
Steile Treppe zum Obergeschoss.

"Ligist", 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung 168 m2. Objekt geeignet für 6 Erwachsene + 2 Kinder. Hell, teilweise abgeschrägt, sehr komfortabel und modern eingerichtet: Wohn-/Schlafzimmer mit Dachfenster mit 1 Doppeldiwanbett und Digital-TV. 1 Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank mit Sat-TV. 1 Doppelzimmer mit Sat-TV. 1 Doppelzimmer. Grosse Wohnküche (Backofen, Geschirrspüler, 4 Induktionskochplatten, Toaster, Wasserkocher, Tiefkühler, elektrische Kaffeemaschine, Dampfgarer) mit Esstisch. Ausgang zur Terrasse. Bad/Dusche, 2 sep. WC's. E-Heizung, Fussbodenheizung. Parkettboden. Terrassenmöbel, Elektrogrill. Zur Verfügung: Waschmaschine, Wäschetrockner, Kinderhochstuhl, Babybett. Internet (Wireless LAN). Bitte beachten: Nichtraucher-Haus. Rauchmelder.

Dieses moderne und gemütliche Apartment ist perfekt für einen unvergesslichen Aufenthalt. Mit einer Größe von 34 m² bietet es alles, was du für einen komfortablen Aufenthalt benötigst. Genieße den schönen Gartenblick direkt von der Terrasse oder entspanne auf den bequemen Liegestühlen. Das Apartment ist klimatisiert und verfügt über eine gut ausgestattete Küche mit Geschirrspülmaschine, Elektroherd und Kaffee-Maschine. Im Badezimmer befindet sich eine Dusche und ein WC.

Dieses moderne und gemütliche Apartment ist perfekt für einen unvergesslichen Aufenthalt. Mit einer Größe von 34 m² bietet es alles, was du für einen komfortablen Aufenthalt benötigst. Genieße den schönen Gartenblick direkt von der Terrasse oder entspanne auf den bequemen Liegestühlen. Das Apartment ist klimatisiert und verfügt über eine gut ausgestattete Küche mit Geschirrspülmaschine, Elektroherd und Kaffee-Maschine. Im Badezimmer befindet sich eine Dusche und ein WC.

Auf großzügigen 50 m² findest du alles, was du für einen unvergesslichen Aufenthalt benötigst. Genieße den Komfort einer Klimaanlage und nutze den Balkon sowie die Terrasse für erholsame Stunden im Freien. Die gemütliche Doppelschlafcouch lädt zum Entspannen ein und die voll ausgestattete Küche mit Geschirrspülmaschine, Elektroherd und Kaffee-Maschine lässt keine Wünsche offen. Im Badezimmer befindet sich eine Dusche und ein WC.

Exklusive Holzchalets mit einzigartigem Ambiente und herrlichem Panoramablick, eingebettet in die traumhafte Landschaft der Koralpe (1.600 m ü.M.). Die wunderschönen und geräumigen Chalets sind sehr gemütlich und komfortabel eingerichtet, unter anderem mit Kachel,- oder Kaminofen. Alle Ferienhäuser sind hochwertig und geschmackvoll.
Ein Café/Bistro vor Ort und Almhütten in der Umgebung offerieren eine Vielfalt an kulinarischen Spezialitäten.

Aktivitäten in der Nähe : Restaurant je nach Lage der Unterkunft 100-300 m. Ein vielseitiges und einzigartiges Angebot für Ihren Wander-, Erholungs- und Familienurlaub erwartet Sie. Bei Wanderungen über gut markierte Wanderwege (100 m Entfernung) können Sie noch Gemsen und Murmeltiere beobachten. Gegen eine kleine Gebühr erhalten Sie 1x wöchentlich eine geführte Wanderung für die gesamte Familie.
Genießen Sie die herrliche Aussicht über das Lavanttal bis zu den Karawanken und Julischen Alpen (bei klarer Sicht sogar - vom Gipfel aus - bis zum Großglockner) und schauen Sie den imposanten Flügen des Steinadlers zu. Seltene Alpenpflanzen können Sie bei einer Blütenwanderung entdecken: Besonders schön blüht es im Juni, wenn die Gamsheide die Koralpe mit einem rosa Teppich überzieht.
Der Lavantradweg ist 6 km vom Koralpendorf entfernt. Viele urige Hütten mit Almwirtschaft laden zum entspannten Verweilen ein und bei einer guten Jause aus eigener Erzeugung tanken Sie wieder Kraft für Ihren Weitermarsch


Das Organisieren von Studentenfeiern, Junggesellenabschieden und Trinkfeiern ist in diesem Haus verboten
Nichtraucher-Unterkunft.

Exklusive Holzchalets mit einzigartigem Ambiente und herrlichem Panoramablick, eingebettet in die traumhafte Landschaft der Koralpe (1.600 m ü.M.). Die wunderschönen und geräumigen Chalets sind sehr gemütlich und komfortabel eingerichtet, unter anderem mit Kachel,- oder Kaminofen und mit hauseigener Sauna. Alle Ferienhäuser sind hochwertig und geschmackvoll.
Ein Café/Bistro vor Ort und Almhütten in der Umgebung offerieren eine Vielfalt an kulinarischen Spezialitäten.

Aktivitäten in der Nähe : Restaurant je nach Lage der Unterkunft 100-300 m. Ein vielseitiges und einzigartiges Angebot für Ihren Wander-, Erholungs- und Familienurlaub erwartet Sie. Bei Wanderungen über gut markierte Wanderwege (100 m Entfernung) können Sie noch Gemsen und Murmeltiere beobachten. Gegen eine kleine Gebühr erhalten Sie 1x wöchentlich eine geführte Wanderung für die gesamte Familie. Genießen Sie die herrliche Aussicht über das Lavanttal bis zu den Karawanken und Julischen Alpen (bei klarer Sicht sogar - vom Gipfel aus - bis zum Großglockner) und schauen Sie den imposanten Flügen des Steinadlers zu. Seltene Alpenpflanzen können Sie bei einer Blütenwanderung entdecken: Besonders schön blüht es im Juni, wenn die Gamsheide die Koralpe mit einem rosa Teppich überzieht. Der Lavantradweg ist 6 km vom Koralpendorf entfernt. Viele urige Hütten mit Almwirtschaft laden zum entspannten Verweilen ein und bei einer guten Jause aus eigener Erzeugung tanken Sie wieder Kraft für Ihren Weitermarsch


Das Organisieren von Studentenfeiern, Junggesellenabschieden und Trinkfeiern ist in diesem Haus verboten
Nichtraucher-Unterkunft.

Exklusive Holzchalets mit einzigartigem Ambiente und herrlichem Panoramablick, eingebettet in die traumhafte Landschaft der Koralpe (1.600 m ü.M.). Die wunderschönen und geräumigen Chalets sind sehr gemütlich und komfortabel eingerichtet.
Das Ferienhaus ist hochwertig und exklusiv ausgestattet und verfügt über einen eigenen Wellnessbereich.
Ein Café/Bistro vor Ort und Almhütten in der Umgebung offerieren eine Vielfalt an kulinarischen Spezialitäten.

Aktivitäten in der Nähe : Restaurant je nach Lage der Unterkunft 100-300 m. Ein vielseitiges und einzigartiges Angebot für Ihren Wander-, Erholungs- und Familienurlaub erwartet Sie. Bei Wanderungen über gut markierte Wanderwege (100 m Entfernung) können Sie noch Gemsen und Murmeltiere beobachten. Gegen eine kleine Gebühr erhalten Sie 1x wöchentlich eine geführte Wanderung für die gesamte Familie. Genießen Sie die herrliche Aussicht über das Lavanttal bis zu den Karawanken und Julischen Alpen (bei klarer Sicht sogar - vom Gipfel aus - bis zum Großglockner) und schauen Sie den imposanten Flügen des Steinadlers zu. Seltene Alpenpflanzen können Sie bei einer Blütenwanderung entdecken: Besonders schön blüht es im Juni, wenn die Gamsheide die Koralpe mit einem rosa Teppich überzieht. Der Lavantradweg ist 6 km vom Koralpendorf entfernt. Viele urige Hütten mit Almwirtschaft laden zum entspannten Verweilen ein und bei einer guten Jause aus eigener Erzeugung tanken Sie wieder Kraft für Ihren Weitermarsch


Das Organisieren von Studentenfeiern, Junggesellenabschieden und Trinkfeiern ist in diesem Haus verboten
Nichtraucher-Unterkunft.
Wellnessbereich im Kellergeschoss mit Sauna, großer Relax-Badewanne (ohne Sprudelfunktion), Dusche, WC.

Exklusive Holzchalets mit einzigartigem Ambiente und herrlichem Panoramablick, eingebettet in die traumhafte Landschaft der Koralpe (1.600 m ü.M.). Die wunderschönen und geräumigen Chalets sind sehr gemütlich und komfortabel eingerichtet, unter anderem mit Kachel,- oder Kaminofen und mit hauseigener Sauna. Alle Ferienhäuser sind hochwertig und geschmackvoll.
Ein Café/Bistro vor Ort und Almhütten in der Umgebung offerieren eine Vielfalt an kulinarischen Spezialitäten.

Aktivitäten in der Nähe : Restaurant je nach Lage der Unterkunft 100-300 m. Ein vielseitiges und einzigartiges Angebot für Ihren Wander-, Erholungs- und Familienurlaub erwartet Sie. Bei Wanderungen über gut markierte Wanderwege (100 m Entfernung) können Sie noch Gemsen und Murmeltiere beobachten. Gegen eine kleine Gebühr erhalten Sie 1x wöchentlich eine geführte Wanderung für die gesamte Familie. Genießen Sie die herrliche Aussicht über das Lavanttal bis zu den Karawanken und Julischen Alpen (bei klarer Sicht sogar - vom Gipfel aus - bis zum Großglockner) und schauen Sie den imposanten Flügen des Steinadlers zu. Seltene Alpenpflanzen können Sie bei einer Blütenwanderung entdecken: Besonders schön blüht es im Juni, wenn die Gamsheide die Koralpe mit einem rosa Teppich überzieht. Der Lavantradweg ist 6 km vom Koralpendorf entfernt. Viele urige Hütten mit Almwirtschaft laden zum entspannten Verweilen ein und bei einer guten Jause aus eigener Erzeugung tanken Sie wieder Kraft für Ihren Weitermarsch


Das Organisieren von Studentenfeiern, Junggesellenabschieden und Trinkfeiern ist in diesem Haus verboten
Nichtraucher-Unterkunft.

Willkommen in der exquisiten Grazer Stadtoase! Das Apartment bietet auf 35m² Platz für bis zu 4 Personen. Es verfügt über ein Schlafzimmer mit Doppelbett, eine voll ausgestattete Wohnküche mit ausziehbarer Schlafcouch, ein Badezimmer und einen Garten.

perfekt mitten im Zetrum gelgenes Appartment, geschlafen wird auf einem Bett auf einen Podest im Zimmer. Auf 31m2 ist alles vorhanden was man benötigt. Dusche und WC und eine kleine Kochnische.
DAs Appartmnet ist Teil eines ehemaligen Klosters des gegenüber liegenden Elisabethinnen Spitals. Die dicken, alten Mauern halten den Raum im Winter warm und im Sommer das Appartment angenehm kühl.

perfekt mitten im Zetrum gelgenes Appartment, geschlafen wird auf einem Bett auf einen Podest im Zimmer. Auf 24m2 ist alles vorhanden was man benötigt. Dusche und WC und eine kleine Kochzeile
Das Appartmnet ist Teil eines ehemaligen Klosters des gegenüber liegenden Elisabethinnen Spitals. Die dicken, alten Mauern halten den Raum im Winter warm und im Sommer das Appartment angenehm kühl.

Individuell ausgestattete Ferienwohnung mit Smart TV , WiFi und herrlichen Ambiente für richtiges Relaxen und entspannen. Genießen Sie Ihre freien Tage z.B. bei Radtouren, Wandern,Museumsbesuch, Schwimmen oder einen Besuch in den zahlreichen Gasthöfen, Bars, Cafes oder Discos.

Neuhaus bekannt durch seine Gastfreundlichkeit, Hadnspezialitäten,Wassererlebniswege und dem Museum Liaunig das Öffnungszeiten von Mai bis Oktober hat. Die Marktgemeinde Lavamünd liegt 1,3 km entfernt und erwartet Sie mit Geschäften und Restaurants und Freizeitzentrum mit vielen Sportmöglichkeiten.

Winterzeit Das Skigebiet Petzen erreichen Sie in 22 Autominuten,Skigebiet Koralpe erreichen Sie in ca. 45 Autominuten. Die Langlaufarena Pirkdorfersee mit Kunstschneeloipe für Klassik und Skatingstil erreicht man in 20 Autominuten. Flutlichtlanglauf Dienstag und Donnerstag. Weitere Skigebiete Klippitztörl und Weinebene in ca. 55 Autominuten erreichbar. Die Skigebiete und die Langlaufarena sind durch modernste Beschneiungsanlagen Schneesicher.Objekt in Wohnsiedlung;

Außen: Balkon; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 2;

Allgemein: 2. Doppelbett; Badezimmer: 1; Etage: 1; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 990 qm; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; CD-Player; DVD-Player; King-size Bett; Musikanlage; Radio; Satelliten-TV; Schlafsofa;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Toilette; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kaffeemaschine; Kaffekapselmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Wasserkocher;

Sonstiges: Heizung; Klimaanlage; Nichtraucherobjekt; Spielzeug; Staubsauger; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Anlegestelle: 0,30 km; Entfernung Bar / Club: 1,00 km; Entfernung Bergbahn: 20,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 1,30 km; Entfernung Golfplatz: 35,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 1,00 km; Entfernung Schwimmbad: 12,00 km; Entfernung See: 20,00 km; Entfernung Skiabfahrt: 20,00 km; Entfernung Skilanglauf: 20,00 km; Entfernung Wassersport: 20,00 km; Entfernung zum Angelplatz: 0,40 km; Entfernung zum Bahnhof: 12,00 km; Entfernung zum Flughafen: 60,00 km; Entfernung zum Fluss: 0,30 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,20 km; Nahe Ski: 1 m;


Nebenkosten:
Bett-/Toilettenwäsche: inklusive
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Geschirrtücher: inklusive
Handtücher: inklusive
Heizung: inklusive
Kurzaufenthalt Zuschlag: 70,00 EUR (von 02.01.2024 bis 30.03.2025 , bei Reisedauer von 1 bis zu 4 Tag(e), verpflichtend)

Herzlich willkommen in unserer Ferienwohnung in Graz.
Das Apartment eignet sich aufgrund seiner perfekten Lage (eine Querstraße von Herrengasse) und super Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel perfekt für Studenten, Geschäftsleute, Konferenz-Besucher etc.
Unseren Gäste bieten wir kostenfreie WLAN - Nutzung an.

Das Apartment eignet sich aufgrund seiner perfekten Lage (eine Querstraße von Herrengasse) und super Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel perfekt für Studenten, Geschäftsleute, Konferenz-Besucher etc.
Im Gebäude gibt es WLAN-Zugang, welcher mitbenutzt werden kann.

Das Apartment eignet sich aufgrund seiner perfekten Lage (eine Querstraße von Herrengasse) und super Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel perfekt für Studenten, Geschäftsleute, Konferenz-Besucher etc.
Das Gebäude verfügt über einen Wlan-Zugang, welcher mitbenutzt werden kann.

Das Apartment eignet sich aufgrund seiner perfekten Lage (eine Querstraße von Herrengasse) und super Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel perfekt für Studenten, Geschäftsleute, Konferenz-Besucher etc.
Das Haus verfügt über eine W-Lan-Verbindung, welche mitbenutzt werden kann.

Das Apartment eignet sich aufgrund seiner perfekten Lage (eine Querstraße von Herrengasse) und super Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel perfekt für Studenten, Geschäftsleute, Konferenz-Besucher etc.
Das Haus verfügt über eine Wlan-Verbindung, welche mitbenutzt werden kann.

Das Apartment eignet sich aufgrund seiner perfekten Lage (eine Querstraße von Herrengasse) und super Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel perfekt für Studenten, Geschäftsleute, Konferenz-Besucher etc.
Das Haus verfügt über eine W-Lan-Verbindung, welche mitbenutzt werden kann.

Herzlich willkommen in unserer Ferienwohnung in Graz.
Das Apartment eignet sich aufgrund seiner perfekten Lage (eine Querstraße von Herrengasse) und super Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel perfekt für Studenten, Geschäftsleute, Konferenz-Besucher etc.
Unseren Gäste bieten wir kostenfreie WLAN - Nutzung an.

Das Apartment eignet sich aufgrund seiner perfekten Lage (eine Querstraße von Herrengasse) und super Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel perfekt für Studenten, Geschäftsleute, Konferenz-Besucher etc.
Das Gebäude verfügt über eine WLAN-Verbindung, welche mitbenutzt werden kann.

Das Apartment eignet sich aufgrund seiner perfekten Lage (eine Querstraße von Herrengasse) und super Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel perfekt für Studenten, Geschäftsleute, Konferenz-Besucher etc.
Das Gebäude verfügt über eine Wlan-Verbindung, welche mitbenutzt werden kann.

Luxuriöse, zentrale und ruhige Unterkunft (52m²) mit eigener Terrasse (+22m²) und kostenlosem Privatparkplatz im versperrten Innenhof direkt beim Appartement.
Self- oder persönlicher Check-in.
Zu Fuß sind Grazer Altstadt, Supermarkt, Bars und Restaurants, Apotheke, Bauernmarkt, Oper... sehr schnell zu Fuß zu erreichen.
Neu renoviert (01/2024), voll ausgestattete Küche mit Herd, Kühl- und Gefrierschrank, Esstisch, Kleiderschrank, Doppelbett, Schlafsofa, WLAN, 65" Smart TV mit Satellit, zweiter Essbereich auf der Terrasse unter der Laube.
Das Appartement liegt zwischen 3 ruhigen Innenhöfen, am riesigen Stadtpark in einem historischen K&K Fotoatelier.

Entfernungen:
Stadtpark, 20m, 1min zu FußHaltestelle 88m, 1min zu FußSupermarkt 150m. 2min zu FußKunst Uni Graz (KUG) 280m, 4min zu FußKaiser Josef Platz / Bauernmarkt, 300m, 4min zu FußOper, 300m, 4min zu FußDoppelwendeltreppe, 400m, 6min zu FußSporgasse, 700m, 10min zu FußSchlossberg 900m, 15minDom, 400m, 6min zu FußMausoleum, 400m, 6min zu FußMur-Insel & Kunsthaus, 1,2km, 17min zu FußZeughaus, 800m, 11min zu FußTechnische Universität, 350m, 5min zu FußHerz Jesu Kirche, 700m, 10min zu FußKarl Franzens Universität, 850m, 12min zu FußLKH, 1,7km, 23min zu Fuß, 6min mit Rad oder PKWWirtschaftskammer/ Campus02 2,1km, mit dem PKW 4min oder mit dem Bus (Linie 39) 13min.Red Bull Ring (Formel 1, MotoGP Rennstrecke 75km, 53min mit dem PKW

Check in zwischen 15:00-20:00Check out bis 10:00

Die Unterkunft:
Voll ausgestattete Wohnung für 4 Personen, mit Herd, Mikrowelle, Toaster, Fön, TV, Geschirrspüler, Waschmaschine mit Trockner, Bügeleisen, Babybett, Geschirr, Besteck, Bettzeug, Handtüchern, Shampoo, Erste Hilfe Set usw.
Rund um das Haus gibt es im Umkreis von 200m einen Supermarkt, Restaurants, Bars, Apotheke, Friseur, Haltestelle, Kinderarzt, Stadtpark...
Die Grazer Innenstadt / Fußgängerzone ist zu Fuß in 7 Minuten erreichbar, die Bus-& Straßenbahnhaltestelle 88m entfernt (Linien 1, 7, 31 & 39).
Oper, Kaiser Josef Platz (täglicher Bauernmarkt), Universitäten sind zu Fuß ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Falls Sie mit Kindern reisen, können wir Ihnen bei Bedarf Spiele, Spielzeuge, einen Bollerwagen und einiges an "Kinderzubehör" leihen. Bitte geben Sie Bescheid.
Dank persönlichem Parkplatz direkt beim Appartement im Hof haben Sie kurze Wege (Gepäck, Einkäufe), keine Probleme mit der Kurzparkzone (max 3h Parkdauer), Parkgebühren und Strafzetteln.
Der Check In kann persönlich (wir helfen gerne beim Ankommen) oder mittels Schlüsselbox erfolgen. Je nach Vereinbarung (abhängig von der weiteren Belegung des Appartements) sind Check In und Check Out auch außerhalb der angegebenen Zeiten möglich, bitte kontaktieren Sie uns rechtzeitig, wenn möglich erfüllen wir Ihre Wünsche gerne.
Die modern eingerichtete Altbauwohnung besticht durch die ruhige, aber absolut zentrale Lage direkt am Grazer Stadtpark. Erste Teile des früher alleine stehenden Gebäudes wurden um 1780 errichtet, die Wohnung befindet sich in einem ehemaligen K&K Fotoatelier, welches vor rund 160 Jahren (um 1866) eingerichtet wurde.
Die Küche ist vom großzügigen Wohn-, Ess- & Arbeitsbereich getrennt, WC und Bad sind ebenfalls von einander getrennt (siehe Plan). Die Innenräume sind zusammen 52m² groß, die Terrasse 22m².

Perfekt für Städtetrips, Kurzurlaube, Messen, Kongresse Sponsionsfeiern, Opernbesuche, oder als zentrale Ausgangsbasis zum Erkunden der Steiermark.
Auch Langzeitaufenthalte sind möglich (WIFI Kurse, Meisterkurse usw.), dazu bitte vor der Buchung zwecks Preisnachlässen mit uns Kontakt aufnehmen.
Wir haben bei der Gestaltung der Unterkunft viel Zeit und Mühe investiert und hoffen, dass Sie sich bei uns wohlfühlen. Um auch den Gästen nach Ihnen einen schönen Aufenthalt zu ermöglichen, bitten wir Sie sorgfältig mit dem Appartement und der Einrichtung umzugehen.


Zugang für GästeKomplette eigene Unterkunft, inkl. privater Terrasse mit Laube und Gartenmöbeln.
Der Parkplatz ist im versperrten Innenhof direkt unter dem Appartement und kann vom Appartement / der Terrasse aus gesehen werden.
Weitere wichtige HinweiseKeine Partys.
Veranstaltungen nur nach detaillierter Rücksprache und Zustimmung.
Ruhezeiten:Mo.-Fr. von 22:00 - 06:00Sa. von 14:00 - 24:00So. & Feiertag
Nicht mehr Personen als angemeldet oder vereinbart. Der Aufpreis pro nicht angemeldete Person beträgt 60 Eur pro Nacht.
Maximal 4 Personen (ideal 3 Erwachsene oder 2 Erwachsene und 2 Kinder). Die Nächtigungsabgabe ist in Graz ab dem 15. Geburtstag zu bezahlen. Jüngeren Gästen werden bei der Buchung verrechnete Nächtigungsabgaben nach der Anreise selbstverständlich vollständig erstattet.
Das Appartement und der Zugang sind nicht komplett kindersicher (Gasherd, Podest im Schlafzimmer, Stiege, kein Steckdosenschutz...). Kinder sind herzlich willkommen, müssen aber beaufsichtigt werden.
Rauchverbot innerhalb des gesamten Appartements, auf der Terrasse gibt es einen Aschenbecher.

Private Terrasse mit Laube und Gartenmöbeln, umgeben von drei ruhigen Innenhöfen.
Kostenloser privater Parkplatz nur für Ihren Wagen im versperrten Innenhof direkt beim Appartement inklusive.

Historisches Gebäude.

Sichere und ruhige Wohngegend, direkt am Stadtpark (Natur, Spielplatz, Sport) mit sehr guter Infrastruktur (Supermarkt, Bars und Restaurants, Apotheke, Friseur, Trafik, Haltestellen... alles unter 200m entfernt)

Außen: Dachterrasse; Eingefriedet; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: Badezimmer: 1; Baujahr: 1860; Etage: 1; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 950 qm; Historisches Gebäude; Renovierungsjahr: 2024; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; Doppelsofa; King-size Bett; Satelliten-TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Gasherd; Gefrierfach; Kaffekapselmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Bodenheizung; Heizung; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 0,10 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,12 km; Entfernung kostenfreie Gemeinschaftsparkplätze: 3,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,16 km; Entfernung Spielplatz: 0,50 km; Entfernung zum Angelplatz: 10,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 3,00 km; Entfernung zum Flughafen: 12,00 km; Kanu zu mieten: 1,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 80 m; Nächster Ort: 0,50 km; Parkhaus: 0,15 km;


Nebenkosten:
Babybett: inklusive
Bezogene Betten: inklusive
Bettwäsche: inklusive
Bollerwagen: 0,01 EUR (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 50,00 EUR (verpflichtend)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Heizung: inklusive
Internet: inklusive
Müllentsorgung: inklusive
Pauschal: inklusive
Parkmöglichkeit: pro Stück inklusive
Wäschetrockner: inklusive
Waschmaschine: inklusive
Zwischenreinigung: 50,00 EUR pro Stunde nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)

Diese große, geräumige Ferienwohnung für maximal 6 Personen liegt im ersten Stock ein freistehendes Ferienhauses in Neuhaus bei Lavamünd, nahe Völkermarkt und Wolfsberg in Kärnten, ruhig gelegen inmitten von Obstbäumen, Feldern und den angrenzenden Wald.

Diese Ferienwohnung bietet 2 große Schlafzimmer, wovon eines ein alter Getreidespeicher aus dem dem 18. Jahrhundert ist welcher komplett restauriert und im Haus integriert wurde, ein Kinderzimmer mit Stockbetten, ein Bad, separates WC und ein gemütlicher Wohn- und Essbereich mit eine vollausgestattete Küche, eine Sauna sowie eine Galerie. Parkmöglichkeiten gibt es direkt beim Ferienhaus.

Neuhaus bei Lavamünd in Kärnten ist eine Gemeinde im Bezirk Völkermarkt und liegt etwa 4 km von der slowenisch-österreichischen Grenze entfernt. Die Gegend ist bekannt für schöne Wander- und Fahrradtouren. Der nächstgeliegene Badesee ist der Naturbadesee Lavamünd (ca. 3 km), der Klopeiner See erreichen Sie in etwa 30 Minuten mit dem Auto. Skifahren kann man entweder im Skigebiet Petzen mit 15 Pistenkilometer oder im Skigebiet Koralpe im Lavanttal mit 18 Pistenkilometer und 5 Lifte.

Direkt im Ort, in Wolfsberg oder in Völkermarkt gibt es ausreichende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine gute Auswahl an Restaurants.



Die Kosten für das Aufladen von Elektro- oder Hybridautos (wenn möglich) richten sich immer nach dem Verbrauch und werden separat in Rechnung gestellt