Ferienwohnungen und Ferienhäuser:
Ferienwohnungen mit Sauna: Sankt Stefan ob Stainz

Das Appartement ist Teil eines Architektenhauses und liegt in erhöhter Aussichtslage mit südwestlicher Ausrichtung. Rundum unverbaut, Grundstück mit parkartiger Bepflanzung. Objekt liegt unweit der Schilcher-Weinstrasse, am Beginn der steirischen Toskana. Die Landeshauptstadt Graz ist 12 Fahrminuten entfernt über Autobahn leicht erreichbar, somit liegen die Sehenswürdigkeiten von Graz in unmittelbarer Nähe. In direkter Umgebung befinden sich viele Weinbauern, Buschenschenken, Ausflugsziele und Wandermöglichkeiten.

Auf der Grenze der Bundesländer Kärnten und Steiermark befindet sich dieses hölzerne Chalet auf einer Höhe von 1.600 Metern. Sie bewohnen dieses frei stehende Chalet völlig alleine und verfügen sogar über eine eigene Sauna! Die Einrichtung ist sehr komfortabel. Der gesellige Pelletofen im Wohnzimmer sorgt noch für zusätzliche Behaglichkeit, wenn es abends etwas frischer wird. Rund um das Chalet können Sie die Wiese nutzen mit Gartenmöbeln und einen Holzkohlegrill

Die Wohnung kann in Bezug auf die Einrichtung etwas von den gezeigten Fotos abweichen, das Komfortniveau ist jedoch wie beschrieben
Die Kosten für das Aufladen von Elektro- oder Hybridautos (wenn möglich) richten sich immer nach dem Verbrauch und werden separat in Rechnung gestellt
Das Organisieren von Studentenfeiern, Junggesellenabschieden und Trinkfeiern ist in diesem Haus verboten
Steile Treppe zum Obergeschoss.

Auf der Grenze zwischen Kärnten und der Steiermark liegt in einer Höhe von 1.600 m dieses schöne neue Holzchalet. Sie bewohnen das eigene freistehende Chalet ganz privat und verfügen sogar über eine eigene Sauna! Das sehr geräumige Chalet mit 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern ist sehr gut für größere Gruppen oder gemeinsam reisende Familien geeignet. Rund um das Chalet können Sie die Wiese mit Gartenmöbeln und einem Holzkohle-Grill nutzen. Die direkte Umgebung bietet mit ihren wunderschönen Bergen im Sommer Gelegenheit zum Bergsteigen und Mountainbike fahren. Im Winter können Sie hier natürlich auch auf die Piste und im Sommer ist es ein Wanderparadies mit fantastischer Aussicht auf die umliegenden Berge.
Kurz gesagt heißt es einfach genießen!

Die Kosten für das Aufladen von Elektro- oder Hybridautos (wenn möglich) richten sich immer nach dem Verbrauch und werden separat in Rechnung gestellt
Das Organisieren von Studentenfeiern, Junggesellenabschieden und Trinkfeiern ist in diesem Haus verboten
Steile Treppe zum Obergeschoss.

Selbstversorgerhütte für 6 Personen

2 Doppel-, 1 Zweibettzimmer

1 DU/WC

Sauna, DU, WC

Wohnfläche 105m²

Seehöhe 1.100m

mit PKW erreichbar

Haustiere willkommen

Lage:
In wunderbarer, sonniger Alleinlage, inmitten einer großen Wiese. Zufahrt über Forststraße direkt bis zur Hütte.

Entfernung:
Nächster Ort für Einkauf, mit Geschäften Preitenegg 6km. Besuchen Sie die Stadt Wolfsberg in 15km - hier gibt es viel zu unternehmen. Neben Geschäfte, Cafes und Restaurants erwarten Sie im Lavantal viele Wander- und Radtouren! Schwimmbad in Wolfsberg 15km. Nächstes Skigebiet Klugerlifte mit 1 Lift in 8km oder Klippitztörl 25km. Reiten 15km, Kurbad 15km.

Ausstattung:
Die Hütte hat im EG eine gemütliche Hüttenstube, wo in der Mitte ein behaglicher Kachelofen steht. Sitzecke, Couch, SAT-TV, Radio/CD. Küchenzeile mit E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Kaffeemaschine. Bad mit DU/WC. Schlafzimmer mit Stockbett. OG: 2 Doppelzimmer. UG: Sauna mit Dusche, WC und Ruheraum. Waschmaschine, Tischtennis vorhanden. Vor der Hütte Sitzplatz mit Feuerstelle, Brunnen und viel Wiese! 50m neben der Hütte ist ein kleiner naturbelassener Teich.

Nebenkosten:
Strom € 0,40/kwh, Ortstaxe derzeit € 1,50/Person/Nacht, Haustier € 70,-/Woche, Endreinigung € 150,-. Winterservicegebühr € 100,-/Woche. Bettwäsche mietbar € 7,-/Set.

Exklusive Holzchalets mit einzigartigem Ambiente und herrlichem Panoramablick, eingebettet in die traumhafte Landschaft der Koralpe (1.600 m ü.M.). Die wunderschönen und geräumigen Chalets sind sehr gemütlich und komfortabel eingerichtet, unter anderem mit Kachel,- oder Kaminofen und mit hauseigener Sauna. Alle Ferienhäuser sind hochwertig und geschmackvoll.
Ein Café/Bistro vor Ort und Almhütten in der Umgebung offerieren eine Vielfalt an kulinarischen Spezialitäten.

Aktivitäten in der Nähe : Restaurant je nach Lage der Unterkunft 100-300 m. Ein vielseitiges und einzigartiges Angebot für Ihren Wander-, Erholungs- und Familienurlaub erwartet Sie. Bei Wanderungen über gut markierte Wanderwege (100 m Entfernung) können Sie noch Gemsen und Murmeltiere beobachten. Gegen eine kleine Gebühr erhalten Sie 1x wöchentlich eine geführte Wanderung für die gesamte Familie. Genießen Sie die herrliche Aussicht über das Lavanttal bis zu den Karawanken und Julischen Alpen (bei klarer Sicht sogar - vom Gipfel aus - bis zum Großglockner) und schauen Sie den imposanten Flügen des Steinadlers zu. Seltene Alpenpflanzen können Sie bei einer Blütenwanderung entdecken: Besonders schön blüht es im Juni, wenn die Gamsheide die Koralpe mit einem rosa Teppich überzieht. Der Lavantradweg ist 6 km vom Koralpendorf entfernt. Viele urige Hütten mit Almwirtschaft laden zum entspannten Verweilen ein und bei einer guten Jause aus eigener Erzeugung tanken Sie wieder Kraft für Ihren Weitermarsch


Das Organisieren von Studentenfeiern, Junggesellenabschieden und Trinkfeiern ist in diesem Haus verboten
Nichtraucher-Unterkunft.

Exklusive Holzchalets mit einzigartigem Ambiente und herrlichem Panoramablick, eingebettet in die traumhafte Landschaft der Koralpe (1.600 m ü.M.). Die wunderschönen und geräumigen Chalets sind sehr gemütlich und komfortabel eingerichtet.
Das Ferienhaus ist hochwertig und exklusiv ausgestattet und verfügt über einen eigenen Wellnessbereich.
Ein Café/Bistro vor Ort und Almhütten in der Umgebung offerieren eine Vielfalt an kulinarischen Spezialitäten.

Aktivitäten in der Nähe : Restaurant je nach Lage der Unterkunft 100-300 m. Ein vielseitiges und einzigartiges Angebot für Ihren Wander-, Erholungs- und Familienurlaub erwartet Sie. Bei Wanderungen über gut markierte Wanderwege (100 m Entfernung) können Sie noch Gemsen und Murmeltiere beobachten. Gegen eine kleine Gebühr erhalten Sie 1x wöchentlich eine geführte Wanderung für die gesamte Familie. Genießen Sie die herrliche Aussicht über das Lavanttal bis zu den Karawanken und Julischen Alpen (bei klarer Sicht sogar - vom Gipfel aus - bis zum Großglockner) und schauen Sie den imposanten Flügen des Steinadlers zu. Seltene Alpenpflanzen können Sie bei einer Blütenwanderung entdecken: Besonders schön blüht es im Juni, wenn die Gamsheide die Koralpe mit einem rosa Teppich überzieht. Der Lavantradweg ist 6 km vom Koralpendorf entfernt. Viele urige Hütten mit Almwirtschaft laden zum entspannten Verweilen ein und bei einer guten Jause aus eigener Erzeugung tanken Sie wieder Kraft für Ihren Weitermarsch


Das Organisieren von Studentenfeiern, Junggesellenabschieden und Trinkfeiern ist in diesem Haus verboten
Nichtraucher-Unterkunft.
Wellnessbereich im Kellergeschoss mit Sauna, großer Relax-Badewanne (ohne Sprudelfunktion), Dusche, WC.

Exklusive Holzchalets mit einzigartigem Ambiente und herrlichem Panoramablick, eingebettet in die traumhafte Landschaft der Koralpe (1.600 m ü.M.). Die wunderschönen und geräumigen Chalets sind sehr gemütlich und komfortabel eingerichtet, unter anderem mit Kachel,- oder Kaminofen und mit hauseigener Sauna. Alle Ferienhäuser sind hochwertig und geschmackvoll.
Ein Café/Bistro vor Ort und Almhütten in der Umgebung offerieren eine Vielfalt an kulinarischen Spezialitäten.

Aktivitäten in der Nähe : Restaurant je nach Lage der Unterkunft 100-300 m. Ein vielseitiges und einzigartiges Angebot für Ihren Wander-, Erholungs- und Familienurlaub erwartet Sie. Bei Wanderungen über gut markierte Wanderwege (100 m Entfernung) können Sie noch Gemsen und Murmeltiere beobachten. Gegen eine kleine Gebühr erhalten Sie 1x wöchentlich eine geführte Wanderung für die gesamte Familie. Genießen Sie die herrliche Aussicht über das Lavanttal bis zu den Karawanken und Julischen Alpen (bei klarer Sicht sogar - vom Gipfel aus - bis zum Großglockner) und schauen Sie den imposanten Flügen des Steinadlers zu. Seltene Alpenpflanzen können Sie bei einer Blütenwanderung entdecken: Besonders schön blüht es im Juni, wenn die Gamsheide die Koralpe mit einem rosa Teppich überzieht. Der Lavantradweg ist 6 km vom Koralpendorf entfernt. Viele urige Hütten mit Almwirtschaft laden zum entspannten Verweilen ein und bei einer guten Jause aus eigener Erzeugung tanken Sie wieder Kraft für Ihren Weitermarsch


Das Organisieren von Studentenfeiern, Junggesellenabschieden und Trinkfeiern ist in diesem Haus verboten
Nichtraucher-Unterkunft.

Die Verbundenheit zum Unternehmen ist generationenübergreifend. Auf die Unterstützung seiner Kinder greift Franz Grossauer seit Jahren zurück und die Liebe zu seiner Familie spiegelt sich in allen zwölf Zimmern der Genuss-Pension Herti wieder. Diese tragen jeweils die Namen seiner Enkelkinder.


Alle Zimmer sind mit modernen großen Flachbildfernsehern, Boxspringbetten, Radio, Safe, Föhn und kostenlosem W-LAN ausgestattet. Die Fitnessraum- und Saunanutzung ist im Apartmentpreis mitinbegriffen. Ausreichend gebührenfreie Parkplätze sind vor der Pension vorhanden. Alle Zimmer dieser Kategorie haben einen großen Balkon und Sie können sich, je nach Verfügbarkeit, wahlweise zwischen einer Dusche oder einer Badewanne entscheiden.

Das Apartmenthaus Herti befindet sich in der Genuss-Pension. Die Apartments sind Zubauten zum bestehenden Gebäudekomplex, die Mitte 2017 entstanden sind. Alle vier Apartments sind mit einer vollständig eingerichteten Küche (inkl. Geschirr), TV, W-LAN, Safe und Fön ausgestattet. Die Fitnessraum- und Saunanutzung ist im Apartmentpreis mitinbegriffen. Pro Apartment steht ein Parkplatz kostenlos zur Verfügung und auf Wunsch ist vor der Pension Herti ein Carportplatz für € 2 pro Tag zubuchbar (Achtung: beschränkte Anzahl, bitte im Vorhinein Bescheid geben).

Die Verbundenheit zum Unternehmen ist generationenübergreifend. Auf die Unterstützung seiner Kinder greift Franz Grossauer seit Jahren zurück und die Liebe zu seiner Familie spiegelt sich in allen zwölf Zimmern der Genuss-Pension Herti wieder. Diese tragen jeweils die Namen seiner Enkelkinder.


Alle Zimmer sind mit modernen großen Flachbildfernsehern, Boxspringbetten, Radio, Safe, Föhn und kostenlosem W-LAN ausgestattet. Ausreichend gebührenfreie Parkplätze sind vor der Pension vorhanden. Nahezu alle Zimmer haben einen großen Balkon und Sie können sich wahlweise zwischen einer Dusche oder einer Badewanne entscheiden.

Die Verbundenheit zum Unternehmen ist generationenübergreifend. Auf die Unterstützung seiner Kinder greift Franz Grossauer seit Jahren zurück und die Liebe zu seiner Familie spiegelt sich in allen zwölf Zimmern der Genuss-Pension Herti wieder. Diese tragen jeweils die Namen seiner Enkelkinder.


Alle Zimmer sind mit modernen großen Flachbildfernsehern, Boxspringbetten, Radio, Safe, Föhn und kostenlosem W-LAN ausgestattet. Ausreichend gebührenfreie Parkplätze sind vor der Pension vorhanden. Nahezu alle Zimmer haben einen großen Balkon und Sie können sich wahlweise zwischen einer Dusche oder einer Badewanne entscheiden.

Dieses wunderschöne freistehende Chalet (Kärntner Berghütte) liegt im kleinen Bergdorf Prebl im Lavanttal in Kärnten, zwischen den bekannten Orten Bad St. Leonhard und Wolfsberg und mitten im Sport- und Wandergebiet Klippitztörl. Umgeben von Wald und Landereien wohnen Sie mitten in der Natur, sehr ruhig und abseits vom Alltagshektik.

Das Chalet verfügt über 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und eine Sauna und bietet Platz für bis zu 12 Personen. Das große Wohnzimmer hat eine Schlafcouch und ein rustikaler Esstisch, die gut ausgestattete Küche mit Sitzstube ist sehr geräumig. Parkmöglichkeiten gibt es direkt beim Chalet.

Prebl ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen im gesamten Saualm- und Zirbitzgebiet. Insgesamt laden im Lavanttal über 500 Kilometer markierte Wanderwege zu zahlreichen Bergtouren und Rundwanderwegen. Das nächstgeliegene Skigebiet ist der Klippitztörl mit eine Pistenlänge von 28 km. in 35 Minuten mit dem Auto sind Sie auch im Skigebiet Weinebene mit 18 Pistenkilometern, oder im kleinen Skigebiet Koralpe mit 18 Pistenkilometern und 4 Liftanlagen. In ca. 1 Stunde erreichen Sie das Familien Rodel- und Skigebiet Tonnerhüttenlift / Zirbitzkogel.

Im Sommer bieten die Freizeitanlage St. Andräer See oder das Stadionbad in Wolfsberg jede Menge Badespaß!

Die letzte 3 Km der Zufahrt ist eine Schotterstraße, aber diese ist sehr gut befahrbar. Der Besitzer wird Sie bei der Ankunft in Ihrer Urlaubsadresse bringen. Genießen Sie hier einfach einen Urlaub in der wunderschönen Österreichischen Natur.

Hinweis: das Chalet verfügt über WLAN


Die Kosten für das Aufladen von Elektro- oder Hybridautos (wenn möglich) richten sich immer nach dem Verbrauch und werden separat in Rechnung gestellt
Diese Wohnung wird zum Erhalt der Ruhe nicht an Gruppen mit Jugendlichen vermietet
Parkplätze 2
Das Organisieren von Studentenfeiern, Junggesellenabschieden und Trinkfeiern ist in diesem Haus verboten

Selbstversorgerhütte für 6 Personen

2 Doppel-, 1 Zweibettzimmer

Kinderbett, Zusatzbett auf Anfrage

DU, WC, 2DU/WC

Whirlpool, Sauna

Wohnfläche 105m²

Seehöhe 950m

Mit PKW erreichbar

Haustiere willkommen

Lage:
In absoluter Alleinlage, mit herrlicher Fernsicht, inmitten eines Rotwildgeheges. Die Hütte ist über eine 2km lange Forststraße erreichbar, die beim Haus endet.

Entfernung:
Nächster Ort Prebl 6km. In 10km ist die historische Stadt Wolfsberg mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten, Geschäften, Gasthäuser, Lokale. Die Ferienregion ist bekannt für das milde Klima und die vielen Sonnentage! Markierte Wanderwege in Hüttenähe, auch Saualpe, Koralpe und Klippitztörl machen täglich Lust aufs Wandern und sind ab 20km erreichbar. 190km markierte Rad- und Biketouren, eines der schönsten Freibäder, Sportzentrum, Golfen, Reiten, Tennis runden das Freizeitangebot von Wolfsberg ab. Die 2 Familienskigebiete Klippitztörl (in 20km) oder Koralpe (in 30km) bieten 45 Pistenkilometer insgesamt. Der Vermieter organisiert auf Anfrage gerne auch ein Jagderlebnis für Sie!

Ausstattung:
Diese luxuriöse Hütte hat im EG: Stube mit Sitzecke, Couch, SAT-TV, Kachelofen, Küchenzeile mit Holzherd, E-Herd, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank, Kaffeemaschine und Wasserkocher. 1 Doppelzimmer, Dusche, WC. OG: 1 Doppelzimmer aus Zirbenholz, 1 Zweibettzimmer. Im Mansardenraum Fernsehzimmer mit SAT-TV und Balkon. Vor der Hütte Terrasse mit Whirlpool und herrlicher Fernsicht. UG: Panoramasauna mit weiter Aussicht bis ins Tal, DU/WC. Waschmaschine, kleine Küche mit Zugang zur überdachten Laube. Hier ist ein sehr gemütlicher Sitzplatz mit Griller, wo man die weite Aussicht genießen kann! Heizung mit Kachelofen oder vollautomatische Ölzentralheizung.

Nebenkosten:
Strom- und Heizkostenpauschale (inkl. Whirlpool, Sauna und Endreinigung) € 100,-/Woche, Ortstaxe derzeit € 2,20 -/Person/Nacht, Haustier € 35,-. Bettwäsche € 7,-/Set und Handtücher € 3,-/Set mietbar.

Unser 2017 neu gebautes und liebevoll eingerichtetes Ferienhaus befindet sich in sonniger Ruhelage auf 1100m Seehöhe in der Nähe des Bergdorfes Prebl, unweit vom Skigebiet Klippitztörl entfernt.

Es verfügt über eine voll ausgestattete Wohnküche mit großem Esstisch, Couch und Kaminofen und bietet in seinen lichtdurchfluteten Zimmern Platz für bis zu 10 Personen. Auf der großen süd- und westseitigen Terrasse können Sie von morgens bis abends die Sonnenstunden genießen.
Für ausreichende Entspannung ist beim Besuch der hauseigenen Sauna und Infrarotkabine garantiert.

Das Haus ist komplett von einem Lärchen-Naturzaun umgeben, der das Grundstück von den umliegenden Weiden trennt. Es gibt keine unmittelbaren Nachbarn und Sie können direkt vom Haus aus die vielen Mountainbike- und Wanderwege erkunden.

Im obersten Stock befinden sich 2 große Zimmer mit Zirbenbetten, ein Kinderzimmer sowie ein zweites Badezimmer mit WC. Das Erdgeschoß mit Wohnüche, Bad und separatem WC, sowie dem wahlweise als Wohn-,Spiel-, oder Schlafzimmer nutzbarem Raum ist auch einfach über den nahezu ebenerdig erreichbaren Terrasseneingang zugänglich. Dies bietet Gästen, welche Treppengänge vermeiden wollen die Möglichkeit, das Haus ohne schwierige Barrieren zu nutzen.
Für unsere kleinen Gäste stellen wir gerne Stiegenabsperrgitter, Kinderbett und Hochstuhl frei zur Verfügung.
Ihre Haustiere können sich - mit Ausnahme des oberen Schlafbereiches - frei bewegen, ein Schlafkorb ist ebenfalls vorhanden.

Unser Ferienhaus ermöglicht es Ihnen, die ungestörte Ruhelage mit gleichzeitiger schneller Erreichbarkeit Ihrer Reiseziele zu verbinden – wie z.B. Prebls Gasthäuser und bewirtschafteten Almhütten mit ihrer ausgezeichneten Küche oder Kärntens Seen und Berge.
Die Erlebnis- und Skiregion Klippitztörl ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar und bietet Erlebnisse wie Skiausflüge, Almwanderungen, Skitouren und Schneeschuhwanderungen, Naturklettergarten sowie eine Sommerrodelbahn.
Weitere Ski- und Wandergebiete in der Nähe sind die Weinebene und die Koralpe.
Für kulturelle Kurztrips sind die Landeshauptstädte Graz und Klagenfurt innerhalb von einer Stunde erreichbar. Die südsteirische Weinstraße und Thermenregion sind ebenfalls beliebte Ausflugsziele.
Für besonders reiseverliebte Gäste sind in 2-3 Stunden auch der mediterrane Süden sowie das Adriagebiet in Slowenien und Italien erreichbar.
Ob Sie nun einen abwechslungsreichen abenteuerlichen Urlaub planen oder einfach nur entspannen wollen – unser Ferienhaus bietet Ihnen jede Möglichkeit zu jeder Jahreszeit.

Außen: Eingefriedet; Garagen; Garten vorhanden; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 3; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; Badezimmer: 2; Baujahr: 2017; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Grundstücksfläche: 1000 qm; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; CD-Player; Doppelsofa; Doppelsofa; DVD-Player; Französisches Bett; Kamin; Radio; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Sauna in der Nähe; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kaffeemaschine; Kaffekapselmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Berghütte; Haustier erlaubt: max. 0; Heizung; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Spielzeug; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 11,00 km; Entfernung Basketball: 11,00 km; Entfernung Bergbahn: 11,00 km; Entfernung Bowling: 13,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 3,00 km; Entfernung Eislaufen: 13,00 km; Entfernung Golfplatz: 14,00 km; Entfernung Hafen: 290,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 11,00 km; Entfernung Minigolf: 13,00 km; Entfernung Schwimmbad: 15,00 km; Entfernung See: 30,00 km; Entfernung Skiabfahrt: 11,00 km; Entfernung Skilanglauf: 11,00 km; Entfernung Skischule: 11,00 km; Entfernung Tennisplatz: 10,00 km; Entfernung Volleyballplatz: 3,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 13,00 km; Entfernung zum Flughafen: 68,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 13,00 km; Nächster Ort: 3,00 km; Nahe Ski: 1 m; Paragliden in der Nähe: 11,00 km; Reitmöglichkeiten: 13,00 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 80,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Geschirrtücher: inklusive
Handtücher: inklusive
Haustier: 5,00 EUR pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: inklusive
Kurtaxe: 2,10 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)

Ferienhaus mit Blick über das ganze Lavanttal

Neu errichtetes Ferienhaus mit sehr schöner sonniger Lage, mit hohen Komfort, Bodenheizung, 2 Bäder,
Zirbenbetten,schöne Stube mit Kachelofen,

2 Schlafzimmer, Balkon, Zirbenbetten, 2 Bäder, Whirlpool, 2WC, Sauna, Waschmaschine, Stube mit Kachelofen,Sat TV 3Stück, alles mit Bodenheizung,Küche mit Herd,Kaffeemaschine,Spülmaschine,Kühl-und Gefrierschrank,Toaster, Backrohr,

Terrasse mit Sonnenschirm, sehr schöne Aussicht ins Tal ,große Holzliegen, Parkplätze

guter Ausgangspunkt für Wanderungen, Schwammerlsuche, auch zentral gelegen für Ausfahrten in die Steiermark und Kärnten,

Klippitzthörl 10 Autominuten, Seen ca 45 min,

Außen: Balkon; Eingefriedet; Garten vorhanden; PKW-Stellplätze insgesamt: 2; Terrasse;

Allgemein: 2. Einzelbett; 2. Einzelbett; 3. Doppelbett; 3. Doppelbett; Badezimmer: 2; Baujahr: 2015; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; Kamin; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Sauna in der Nähe;

Kochen: Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Bodenheizung; Haustier erlaubt: max. 11; Heizung; Keine Jugendgruppen; Spiele für Erwachsene; Spielzeug; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan teilweise vorhanden;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 0,50 km; Entfernung Bergbahn: 4,00 km; Entfernung Bowling: 12,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,50 km; Entfernung Eislaufen: 12,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 8,00 km; Entfernung Minigolf: 8,00 km; Entfernung Schwimmbad: 12,00 km; Entfernung Skiabfahrt: 4,00 km; Entfernung Skilanglauf: 20,00 km; Entfernung Skischule: 4,00 km; Entfernung Tennisplatz: 8,00 km; Entfernung zum Flughafen: 90,00 km; Fahrrad Verleih: 5,00 km; Nächster Ort: 4,00 km; Nahe Ski: 1 m; Reitmöglichkeiten: 8,00 km;

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 85,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: (mitzubringen)

Dieses moderne und gemütliche Apartment ist perfekt für einen unvergesslichen Aufenthalt. Mit einer Größe von 34 m² bietet es alles, was du für einen komfortablen Aufenthalt benötigst. Genieße den schönen Gartenblick direkt von der Terrasse oder entspanne auf den bequemen Liegestühlen. Das Apartment ist klimatisiert und verfügt über eine gut ausgestattete Küche mit Geschirrspülmaschine, Elektroherd und Kaffee-Maschine. Im Badezimmer befindet sich eine Dusche und ein WC.

Dieses moderne und gemütliche Apartment ist perfekt für einen unvergesslichen Aufenthalt. Mit einer Größe von 34 m² bietet es alles, was du für einen komfortablen Aufenthalt benötigst. Genieße den schönen Gartenblick direkt von der Terrasse oder entspanne auf den bequemen Liegestühlen. Das Apartment ist klimatisiert und verfügt über eine gut ausgestattete Küche mit Geschirrspülmaschine, Elektroherd und Kaffee-Maschine. Im Badezimmer befindet sich eine Dusche und ein WC.

Auf großzügigen 50 m² findest du alles, was du für einen unvergesslichen Aufenthalt benötigst. Genieße den Komfort einer Klimaanlage und nutze den Balkon sowie die Terrasse für erholsame Stunden im Freien. Die gemütliche Doppelschlafcouch lädt zum Entspannen ein und die voll ausgestattete Küche mit Geschirrspülmaschine, Elektroherd und Kaffee-Maschine lässt keine Wünsche offen. Im Badezimmer befindet sich eine Dusche und ein WC.

Dieses alleinstehende Ferienhaus liegt sehr ruhig auf 1300 Meter Höhe und ca. zwei Kilometer vom Skigebiet Klippitztörl entfernt. Es ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge ins nahe gelegene Skigebiet sowie für ausgedehnte Wanderungen. Das Haus ist sowohl im Sommer als auch im Winter problemlos zu erreichen.

Auf einer Wohnfläche von 150 m² bietet das Ferienhaus Platz für bis zu14 Personen. (Überbelegung auf Anfrage) Sie haben drei Doppelzimmer zur Verfügung plus ein 4 Bettzimmer mit einem Stockbett (2,0 m).2 Sitzgarnizuren die zu Betten umfunktioniert werden können. Alle anderen Betten haben eine Länge von 190 bis 200 cm. Das Haus wird Zentral mit Pellets beheizt.Ein zusätzlicher Kaminofen befindet sich im Aufenthaltsraum EG.. Die Badezimmer sind mit Dusche und WC ausgestattet. Die Einbauküche ist komplett mit Wasserkocher, Toaster, Mikrowelle, Herd, Kaffeemaschine für Filter und Eduscho-Tschibo Kapseln sowie Kühlschrank mit 190lt und einem Gefrierschrank ausgestattet.

Das Haus ist umgeben von einem 700 m² großen Grundstück. Im Gartenbereich stehen Ihnen eine windgeschützte Sitzterrasse, ein Kinderspielplatz, ein Grillplatz, eine Liegewiese sowie genügend Parkplätze zur Verfügung.

Zur Unterbringung von mehr Personen besteht die Möglichkeit . In Zusammenarbeit mit Nachbarn kann außerdem Platz für bis zu 30 Personen angeboten werden. Die Häuser liegen circa 50 Meter Luftlinie voneinander entfernt. Für weit Angereiste kann der Vermieter, sollte im Pkw Platzmangel herrschen, günstig einen Getränkeservice mit Bier, Wein, Mineralwasser, Apfelmost und Zirbenschnaps anbieten. Sie können dies bei Buchung anfragen oder mit Ihren Reiseunterlagen mit dem Vermieter klären. Haustiere sind natürlich willkommen. Hunde maximal 2 sind allerdings wegen des nahegelegenen Waldes an der Leine zu halten. In Zusammenarbeit mit einigen Gasthäusern können Hüttenabende mit Abholung organisiert werden.

Umgeben von Weiden und Wäldern liegt das Haus direkt an den unzähligen Wanderwegen, welche durch das Gebiet führen. Das nächste Restaurant ist 100 Meter entfernt. Nach Bad St. Leonhard sind es circa zehn Kilometer. Dort finden Sie auch die nächsten Einkaufsmöglichkeiten. Dank der zentralen Lage ist das Haus ideal geeignet für Ausflüge in die Steiermark, nach Klagenfurt und Unterkärnten sowie nach Slowenien oder Italien. Ein Winter- und Sommerparadies erwartet Sie. Ob Skifahren oder Wandern, hier findet jeder das Richtige. Von Juli bis Ende September befinden Sie Sich in einem Pilze-Paradies, hier wächst alles vor der Haustüre. Auf den Pisten herrscht Schneesicherheit von Anfang Dezember bis Anfang April. Dank moderner Beschneiungsanlagen und Pistengeräte erwarten Sie bestens präparierte Pisten.

Außen: Balkon; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 6; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; Badezimmer: 2; Baujahr: 1980; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Grundstücksfläche: 700 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 1400 m; Renovierungsjahr: 2014; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; Doppelsofa; Etagenbett(en); Kamin; Radio; Satelliten-TV;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Dusche; Sauna in der Nähe; Toilette; Toilette; Toilette;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Elektroherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kaffeemaschine; Kaffekapselmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Minibackofen; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Berghütte; Haustier erlaubt: max. 10; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bergbahn: 3,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,20 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 12,00 km; Entfernung Schwimmbad: 15,00 km; Entfernung Skiabfahrt: 3,00 km; Entfernung Skilanglauf: 0,10 km; Entfernung Skischule: 3,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 30,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 12,00 km; Nahe Ski: 1 m; Seilbahn: 3,00 km;


Nebenkosten:
Babybett: pro Stück inklusive
Bettwäsche: 15,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Brennholz: 150,00 EUR pro Kubikmeter nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 120,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: pro Kilowattstunde nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Grillplatz: 120,00 EUR (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: (mitzubringen)
Haustier: 65,00 EUR pro Haustier pro Woche (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: nach Verbrauch (von 01.09.2024 bis 01.04.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: nach Verbrauch (von 01.09.2025 bis 01.04.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: 35,00 EUR pro Woche (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 350,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,70 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Überbelegung (Auf Anfrage): 120,00 EUR pro Person pro Woche (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Wasser: 6,00 EUR pro Kubikmeter nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)

Dieses alleinstehende Ferienhaus mit 2 Ferienwohnungen befindet sich im Herzen einer bemerkenswerten Landschaft auf einer Seehöhe von 1310 Meter, in einer kleinen Feriensiedlung, drei Kilometer vor dem Skigebiet Klippitz und neun Kilometer vom Ortszentrum Bad St. Leonhard entfernt. Da das Haus mit seinem 7500 m² großen Grundstück am Waldrand liegt, bietet es seinen Gästen viel Ruhe, Erholung und Entspannung. Die sonnige Waldrandlage wird von den Gästen sehr geschätzt.

Die Ferienwohnung liegt im Erdgeschoß des Alm´Ferienhaus Gaisegg am Klippitztörl und bietet Platz für 5 Personen.

Ferienwohnung für fünf Personen

Die Jagdstub’n mit einer Wohnfläche von 80 m² liegt im Erdgeschoss und bietet Platz für 5 Personen. Sie verfügt über drei Schlaf- und zwei Badezimmer. Das erste Schlafzimmer für zwei Personen bietet ein Doppelbett (140 cm breit), ein Sofa, eine Garderobe einen Fernseher sowie eine Terrasse. Das zweite Schlafzimmer für vier Personen verfügt über zwei Doppelbetten (140 cm breit), ein Sofa, eine Garderobe, einen Kachelofen, einen Fernseher und eine Terrasse. Im dritten Schlafzimmer für zwei Personen befinden sich ein Doppelbett (200 cm breit) und ein Kleiderschrank. Die beiden Bäder sind mit einer Wannendusche ausgestattet. Ein WC ist ebenfalls vorhanden. Des Weiteren gibt es einen Raum, in dem sich die Waschmaschine sowie Bügelbrett und Bügeleisen befinden. Der Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen ist für acht Personen konzipiert. Die angrenzende Küche ist komplett mit Gläsern, Geschirr, Töpfen, Pfannen, Besteck, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Elektroherd, Mikrowelle, Wasserkocher, Mixer, Brotschneidemaschine und Kaffeevollautomat ausgestattet.

Die Wohnung hat drei Sonnenterrassen, die direkt von jedem Zimmer aus begehbar sind. Spüren Sie die Natur in den Zimmern, egal ob Sonnenschein oder Schneeflocken Sie wachküssen. Sie werden es lieben. Das Grundstück ist eingezäunt und hat fünf Parkplätze direkt vor dem Ferienhaus. Haustiere sind herzlich willkommen. Ein gebührenfreier WLAN-Internetanschluss ist vorhanden. Entspannung finden Sie im angrenzenden Wald, wo zahlreiche Annehmlichkeiten auf Sie warten. Es gibt dort einen Grillplatz, einen Zeltplatz mit Tipi, einen Teich, eine Hundewiese, einen Kinderspielplatz sowie Plätze zum Erholen. All das steht den Gästen zur freien Benutzung zur Verfügung. Je nach Ihren Vorlieben können Sie hier Stille und Abgeschiedenheit finden, aber auch turbulente Unterhaltung mit Attraktionen in unmittelbarer Nähe genießen. Wanderwege führen direkt vom Ferienhaus weg. Bewirtschaftete Hütten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Badeseen liegen in einem Umkreis von 50 Kilometern und auch Thermen sind in der Nähe. Die Städte Klagenfurt oder Graz sind in einer Stunde Fahrzeit erreichbar. Nach drei Kilometern erreichen Sie das Skigebiet Klippitz mit Sommerrodelbahn und Klettergarten. Das Zentrum von Bad St. Leonhard ist zehn Kilometer entfernt. Lebensmittelgeschäfte befinden sich in neun Kilometer, das nächste Restaurant in 400 Meter Entfernung. Ebenso finden Sie mehrere Gasthöfe sowie einen Klettergarten, eine Quadstrecke, einen Reiterhof und zahlreiche Bikestrecken in der näheren Umgebung.

Außen: Außendusche; Eingefriedet; Garten vorhanden; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 5; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda;

Allgemein: 2. Doppelbett; Badezimmer: 2; Baujahr: 1985; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 3; Grundstücksfläche: 7500 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 1310 m; Renovierungsjahr: 2014; Schlafzimmer;

Wohnen: Analog-TV; Bügeleisen; CD-Player; DVD-Player; Etagenbett(en); Französisches Bett; Französisches Bett; Kamin; Musikanlage; Radio; Safe; Satelliten-TV; Schlafsofa; Schlafsofa;

Bad/WC: Badewanne; Badewanne; Badewanne; Dusche; Föhn; Sauna in der Nähe; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Elektroherd; Espressomaschine; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kaffeemaschine; Kaffeepadmaschine; Kaffekapselmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Minibackofen; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Bodenheizung; Haustier erlaubt: max. 3; Heizung; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Spielzeug; Staubsauger; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Anlegestelle: 50,00 km; Entfernung Bar / Club: 10,00 km; Entfernung Basketball: 5,00 km; Entfernung Bergbahn: 3,00 km; Entfernung Betonstrand: 100,00 km; Entfernung Boje: 50,00 km; Entfernung Bowling: 5,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,40 km; Entfernung Eislaufen: 10,00 km; Entfernung Golfplatz: 30,00 km; Entfernung Grassstrand: 100,00 km; Entfernung Hafen: 100,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 9,00 km; Entfernung Minigolf: 10,00 km; Entfernung Sandstrand: 100,00 km; Entfernung Schwimmbad: 15,00 km; Entfernung See: 30,00 km; Entfernung Skiabfahrt: 3,00 km; Entfernung Skibus: 0,30 km; Entfernung Skilanglauf: 2,00 km; Entfernung Skischule: 3,00 km; Entfernung Spielplatz: 5,00 km; Entfernung Strand: 100,00 km; Entfernung Tennisplatz: 11,00 km; Entfernung Tischtennis: 5,00 km; Entfernung Volleyballplatz: 5,00 km; Entfernung Wanderweg: 0,10 km; Entfernung Wassersport: 50,00 km; Entfernung zum Angelplatz: 14,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 11,00 km; Entfernung zum Flughafen: 80,00 km; Entfernung zum Fluss: 10,00 km; Entfernung zum Kicker: 5,00 km; Entfernung zum Kiesstrand: 100,00 km; Entfernung zum Meer: 100,00 km; Entfernung zum Wasser: 50,00 km; Fahrrad Verleih: 5,00 km; Jet-Ski Verleih: 50,00 km; Kanu zu mieten: 50,00 km; Katamaran zu mieten: 50,00 km; Leihmöglichkeit Surfbrett: 50,00 km; Leihmöglichkeit Yacht: 50,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 10,00 km; Nächster Ort: 9,00 km; Nahe Ski: 1 m; Paragliden in der Nähe: 25,00 km; Reitmöglichkeiten: 12,00 km; Seilbahn: 3,00 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: 15,00 EUR pro Person (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Brennholz: 25,00 EUR (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 100,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: 0,50 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: 3,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Haustier: 30,00 EUR (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: 20,00 EUR (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 100,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,70 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)