Ferienwohnungen und Ferienhäuser:
Terranuova Bracciolini

Wohnung mit 3 Galerieschlafzimmern in Terranova Bracciolini, 250 m über dem Meeresspiegel zwischen den Städten Arezzo (42 km) und Florenz (54 km). Ideal für eine große Familie oder eine Gruppe von 11 Personen mit Blick auf die toskanische Landschaft. Bei Hitze sorgt der Pool für Abkühlung. Organisieren Sie Grillabende im Freien und essen Sie mittags im möblierten Garten.



Genießen Sie Schlemmereien und erlesene Weine der Region. In 10 m ist ein Reitsportzentrum für Pferdeliebhaber. Besuchen Sie die Kathedrale Santa Maria del Fiore, der Palazzo Vecchio, die Boboli-Gärten, die Uffizien und Siena in 63 km Entfernung mit der historischen Piazza del Campo, wo der berühmte Palio betrieben wird. Vergessen Sie nicht die kleinen Dörfer wie Cortona (62 km), Sansepolcro (66 km) und Loro Ciuffenna (8 km).



Die Wickelauflage sorgt dafür, dass Sie Yoga und den Sonnenaufgang auf der eigenen Terrasse genießen können. Ein Tischtennistisch hält Sie und Ihre Truppe auf Trab.



Der Flughafen Florenz ist 70 km entfernt.

Die Unterkunft besteht aus mehreren Gästeunterkünften
Ein Auto ist erforderlich! Reservieren Sie bitte selbst einen Mietwagen!
Diese Wohnung wird zum Erhalt der Ruhe nicht an Gruppen mit Jugendlichen vermietet
Der Hauseigentümer wohnt im gleichen Haus, in dem auch die Ferienwohnung liegt

Podere il Doccio ist ein altes Bauernhaus, das am Ufer eines Baches liegt, von dem es seinen Namen hat.

Il Doccio ist ein kleines verstecktes Paradies, eine echte Oase auf dem Lande, die es zu einem privaten Ort macht, ideal zum Ausruhen und Auftanken.

Das gesamte Anwesen besteht aus dem Podere und erstreckt sich über etwa 8 Hektar Felder und Eichenwälder. Die Zufahrtsstraße zum Grundstück führt über die kleine Brücke bis zum Ende ihres Laufs zu den Häusern des alten Mulino del Doccio.

Il Doccio ist nur 6 km von Terranuova Bracciolini oder Loro Ciuffenna entfernt, wo Sie alles finden können, was Sie brauchen. Das Tal grenzt an Firenze/Florenz (N), Arezzo (S), das Chianti-Gebiet (W) und die Pratomagno-Bergkette (E).
Aufgrund seiner strategischen Lage in der Toskana ist das Gebiet reich an Naturschönheiten, Geschichte und Kunst und bietet dem Reisenden die einmalige Gelegenheit, in das lokale Leben und die Kultur einzutauchen, da es sich um eine echte und authentische Gegend abseits der ausgetretenen Pfade handelt.
Wir freuen uns darauf, Sie willkommen zu heißen und unser Wissen über die Region mit Ihnen zu teilen, um Ihren Urlaub zu einem unvergesslichen Erlebnis zu machen!

Wir möchten unsere Gäste in unserem toskanischen Haus willkommen heißen, aber das ist nur ein Teil der Erfahrung, die Sie hier machen können. Dank der Zusammenarbeit mit unseren lokalen Partnern können wir Ihren Urlaub mit zusätzlichen Erfahrungen bereichern:

★ Nehmen Sie an einem Kochkurs teil, bei dem Sie selbst Hand anlegen und ein einfaches Familienrezept zubereiten. Wir werden die Mahlzeit gemeinsam an einem speziell gedeckten Tisch genießen und dabei einen guten lokalen Wein probieren
★Lernen Sie einige unserer lokalen Erzeuger kennen. Wir können ihren Bauernhof besuchen, sehen, wie und wo sie arbeiten, und ihre Produkte in einer perfekten und umweltfreundlichen Umgebung genießen.
★Weinverkostung mit Essensbegleitung: Besuchen Sie den schönen Weinkeller und bewundern Sie die Aussicht auf die Weinberge, Wälder und die Natur, während Sie am Tisch sitzen, mit biologischen Lebensmitteln, die von Grund auf neu zubereitet werden, und erstaunlichem Wein, den Sie in keinem Geschäft finden
★Lokale leichte Wanderungen oder Radtouren auf den vielen versteckten Wegen des Valdarno, Sie werden auf einer echten "abseits der ausgetretenen Pfade" Reise in die Landschaft der Toskana geführt und wenn Sie hungrig und müde sind, wartet eine Mahlzeit auf Sie: reich an lokalen Produkten, biologisch hergestellt und gut unterstützt kleine Unternehmen
★Trüffeljagd, Pilzjagd, Weinlesetag und Olivenölerlebnis (saisonale Erlebnisse), wenn Sie an einem dieser saisonalen Erlebnisse des Toskana-Lebens interessiert sind, würden wir uns freuen, Ihnen die beste Zeit des Jahres vorzuschlagen, um uns zu besuchen und alles für Sie zu organisieren
★Privatkoch / Private Veranstaltung / Kleine Hochzeiten

Bei uns können Sie die Quintessenz des italienischen Lebensstils erleben, dank unserer Liebe und Leidenschaft für die Gastfreundschaft und unserer großen Zuneigung für den Ort, den wir "Heimat" nennen. Wir sind hier geboren, und nachdem wir einige Jahre im Ausland gelebt haben, wissen wir nun wirklich alles zu schätzen, was das Leben vor Ort zu bieten hat. Italien ist bekannt für sein einfaches und gesundes Leben!

Komfortable toskanische Privatunterkunft mit Pool und Whirlpool, geeignet für Familien oder Gruppen (10 Personen, 5 Schlafzimmer, 5 Bäder, großer Garten und Parkplatz).
Ein altes Bauernhaus, das in den 90er Jahren renoviert und vor kurzem in ein Haus umgewandelt wurde, so dass große Gruppen am selben Ort wohnen können. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Schlafzimmer und 5 Bäder mit A/C
(2x Queen-Zimmer mit eigenem Bad, 2x Queen-Zimmer, 1x Zweibettzimmer + 3 Vollbäder).

Große, voll ausgestattete Küche (Mikrowelle, Kühl-/Gefrierschrank, Herd, Backofen, Kaffee-/Teemaschine, Besteck, Küchenutensilien und Basics wie Öl, Essig, Salz, Zucker, Kaffee, Reinigungsmittel);
Großer Essbereich im Innen- und Außenbereich und mehrere Ecken zum Lesen, Arbeiten oder Entspannen (TV mit Amazon Fire TV: Netflix, Amazon prime, Disney+, ...);

Zwei Terrassen, eine, um eine gute Tasse Tee oder ein Glas Wein zu genießen und eine große Terrasse für Mahlzeiten im Freien insgesamt!

Grillplatz zur Verfügung für die Gäste; Outdoor-Kino-Abend auf Anfrage; Outdoor geschützten Whirlpool auf Anfrage.
Das gesamte Anwesen verfügt über Internet WI-FI.
Kostenlose Parkplätze am Haus.
Sie werden auch mit einem lokalen Führer mit nützlichen Tipps und Empfehlungen über die Gegend von Valdarno begrüßt werden.

Der Eigentümer wohnt in dem Gebäude, separate Einheit im Erdgeschoss völlig getrennt von den Gästen Bereich.

Zusätzliche Information:
Wichtige HINWEISE: 
Anreise: ab 16 Uhr bis 19 Uhr
Abreise: bis 10 Uhr

Ankunft zwischen 16:00 und 19:00
Abfahrt bis 10:00

Schwimmbad geöffnet ab 1 Mai bis 30 September

Außen: Balkon; Garten vorhanden; Gartenmöbel; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privater Pool; Terrasse; Veranda;

Allgemein: Badezimmer: 5; Freistehendes Gebäude; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Brennholz; Haustier erlaubt: max. 1; Heizung; Internet; Klimaanlage; Nichtraucherobjekt; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 2,00 km; Entfernung Einkaufen: 6,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 7,00 km; Entfernung zum Flughafen: 45,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 6,00 km; Nächster Ort: 28,00 km;


Nebenkosten:
Babybett: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)
Bett-/Toilettenwäsche: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)
Wäschewechsel: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)
Brennholz: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)
Endreinigung: 500,00 EUR (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , verpflichtend)
Endreinigung für Haustiere (zusätzlich): 100,00 EUR (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Gas: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)
Heizung: 50,00 EUR pro Tag (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Kaution: 1000,00 EUR (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Strom: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)
Waschmaschine: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)
Wasser: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)
Whirlpool: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive). Kommentar: Außenwhirlpool.
Wlan: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)
Zusatzbett: 30,00 EUR pro Person pro Tag (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Zwischenreinigung: 25,00 EUR pro Stunde nach Verbrauch (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , optional, müssen vor Ort bezahlt werden)

KOCHABEND, PRIVATE TOUREN, WEINPROBE-TOUREN, GEFÜHRTE TOUREN

Unabhängiges Ferienhaus mitten auf dem Lande. Im Herzen eines kleinen Tals – ein sehr ruhiges Fleckchen fernab von Lärm und Verkehr. Ideal um sich mit seinen Liebsten zu erholen und zu entspannen, die Natur zu genießen und den inneren Seelenfrieden zu finden.
Haupthaus: 4 Schlafzimmer, 4 WC mit Duschen. Küche, Esszimmer, Wohnzimmer. Heimkino mit Leseecke. Große Terrasse mit Gartenmöbeln und einem Essbereich mit Blick auf den Vordergarten. Neben dem Haus befindet sich eine Veranda mit Whirlpool.
Das Ferienhaus steht auf einem kleinen Hügel, umgeben von Gärten und Feldern. Daneben befindet sich ein kleines Nebengebäude/extra Wohnung mit Doppel-Schlafzimmer, Küche und WC mit Dusche.
Das Haupthaus hat zwei Stockwerke.
ERDGESCHOSS: Rechts neben dem Eingang sind die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer.
Doppel-Schlafzimmer mit Flügeltür, großes WC mit Dusche.
Wäscheraum unter der Treppe.
ERSTES/ZWEITES STOCKWERK: Die Treppe führt zu einem langen Flur mit einer Ecke mit Schreibtisch/Büro. Zwei Doppel-Schlafzimmer und ein Zweibettzimmer, 3 Badezimmer mit Duschen.
Oben, auf dem Dachboden, befindet sich das Heimkino mit echten Kinosesseln und einer Leseecke.
Der Pool ist 12x5 m groß und vom 1. Mai bis zum 30. September geöffnet. Whirlpool. Sitzecken im Freien. Hängematten. Großer Parkplatz.

Ferienhaus für 10 Personen in Terranuova Bracciolini, Toskana (Provinz Arezzo)

Zusätzliche Information:
Any damage to the property or its contents will be covered with security deposit;
If after check out the property is left in critical conditions, or if the house keepers/cleaners will identify and report a difficult or especially dirty premises during the final cleaning, an extra cleaning fee will be charged from the security deposit (26€/ extra hour).
The claim will be reported with clear proof before to proceed to the charge.

Dispose of trash before check out. Turn off all lights and AC machines. Please leave the house tidy and be respectful of the property and its belongings for other guests to enjoy.

Ankunft zwischen 16:00 und 19:00
Abfahrt bis 10:00

Schwimmbad geöffnet ab 1 Mai bis 30 September

Außen: Garten vorhanden; Gartenmöbel; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privater Pool; Veranda;

Allgemein: Badezimmer: 5; Freistehendes Gebäude; Grundstücksfläche: 10000 qm; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; DVD-Player; Kamin; Stereoanlage; Telefon; TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster;

Sonstiges: Brennholz; Haustier erlaubt: max. 1; Heizung; Internet; Klimaanlage; Restaurant in der Nähe; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung zum Flughafen: 46,94 km;


Nebenkosten:
Babybett: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)
Bett-/Toilettenwäsche: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)
Wäschewechsel: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)
Brennholz: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)
Endreinigung: 500,00 EUR (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , verpflichtend)
Endreinigung für Haustiere (zusätzlich): 100,00 EUR (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Gas: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)
Heizung: 50,00 EUR pro Tag (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 500,00 EUR (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Poolhandtuch: 3,00 EUR pro Person pro Woche (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Strom: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)
Waschmaschine: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)
Wasser: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)
Wlan: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)
Zusatzbett: 30,00 EUR pro Person pro Tag (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Zwischenreinigung: 28,00 EUR pro Stunde nach Verbrauch (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , optional, müssen vor Ort bezahlt werden)

In der grünen toskanischen Landschaft, etwa 8 km von Terranuova Bracciolini entfernt, empfängt Sie dieses Ferienhaus mit privatem Pool.

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Dieses freundliche rosarote Ferienhaus ist umgeben von Weinbergen, in typisch toskanischer Hügellandschaft, nur etwa 1 km von der kleinen Ortschaft Terranuova Bracciolini entfernt.

5-Zimmer-Haus 116 m2 auf 3 Stockwerken. Renoviert, rustikal und gemütlich eingerichtet: Wohnzimmer mit Sat-TV. 1 Zimmer mit 1 franz. Bett (160 cm). Esszimmer mit Esstisch. Offene Küche (Backofen, Geschirrspüler, 4 Flammen, Toaster, Mikrowelle, Tiefkühler, elektrische Kaffeemaschine). Dusche/Bidet/WC. Obergeschoss: 1 Zimmer mit 1 franz. Bett (160 cm). Ausgang zum Garten. Dusche/Bidet/WC. Heizung. 2. Obergeschoss: 1 abgeschrägtes Zimmer mit 2 Betten (80 cm). Ausgang zum Garten. Gartensitzplatz, Garten 500 m2. Gartengrill (mobil), Liegestühle. Panoramasicht. Zur Verfügung: Waschmaschine, Bügeleisen, Kinderhochstuhl, Babybett bis 2 Jahre. Internet (Wireless LAN, gratis). Parkplatz (eingezäunt, 2 Autos) in 30 m. Bitte beachten: Nichtraucher-Haus.

"Il Fienile del Casolare", 5-Zimmer-Haus 120 m2 auf 3 Stockwerken, im erhöhten Erdgeschoss. Renoviert im Jahre 2020, komfortabel und gemütlich eingerichtet: Wohnzimmer mit sep. WC und Digital-TV. Ausgang zum Garten. 1 Zimmer mit 1 Bett. 1 Zimmer mit 1 Bett. Küche (4 Kochplatten, Backofen, Geschirrspüler, Wasserkocher, Mikrowelle) mit Esstisch. Ausgang zum Garten. Unteres Geschoss: Wohnzimmer mit Bidet und sep. WC. Obergeschoss: 1 Doppelzimmer mit Ventilator. Dusche/Bidet/WC. Zur Verfügung: Waschmaschine, Kinderhochstuhl, Babybett bis 2 Jahre, Haartrockner. Internet (Wireless LAN, gratis). 1 Haustier/Hund erlaubt.

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Eigentum zur ausschließlichen Nutzung
Elegant villa in typical Tuscan style, on three floors for a total of 350 square meters, ideal for 12 people with 6 double rooms and 5 bathrooms. The villa, located on the top of the hill is completely fenced, enjoys total privacy and has a large panoramic garden, air conditioning, wi-fi, private pool, outdoor Jacuzzi, barbecue, table tennis. The lodge and the arbor are equipped with a wood oven and barbecue and they are furnished to be able to eat together. The villa is in fact suitable for large families or groups of friends.

Outdoor and Swimming Pool
The villa is surrounded by a large, completely fenced property that extends over 2 hectares. The park is characterized by ancient cypress trees, olive groves, vineyards and various fruit tree plants. The well-tended garden, about 450 m2, is located around the villa and is instead characterized by some rare species of linden from Lebanon, and a variety of low vegetation, shrubs and flowers. The rectangular-shaped pool measures 4x8 with a depth varying from 1.2 to 2.20 meters, and is located right in front of the house on a sun terrace equipped with a rectangular panoramic Jacuzzi for 5/6 people, outdoor shower, garden furniture, table, chairs and portable barbecue for eating outdoors and to enjoy wonderful sunsets. The main entrance of the villa overlooks a large courtyard with a spacious arched loggia also equipped with an old perfectly functioning pizza oven. Parking inside the property.
Interior
The villa has been elegantly restored, is on three floors and has all possible modern commodities. The ground floor main entrance leads to the large living/dining room, made up of four distinct areas divided by stone and brick arches, with a large open fireplace, sofas and chairs, satellite TV, DVD player, stereo, reading area and large dining table. The fully-equipped kitchen has a large central cooking area and two ovens. Rounding up the group floor is a bathroom with shower and a washing room with washing machine and dryer. On the first floor you will find a smaller living room with fireplace and satellite TV, 2 bedrooms each with two beds which share a bathroom with shower, 2 double bedrooms, one with bathroom with shower, the other with bathroom with bathtub, a double bedroom, a bathroom with bathtub. A staircase leads to the medieval tower, converted into a spacious double bedroom, with windows on three sides giving an amazing view of the surrounding area.

Location
The estate stretches for around 2 hectares on a hill, with a great view of the cliffs of Casentino, prehistoric clay masses which have been shaped by atmospheric events through time.

Facilities
The villa has a WiFi connection, central heating, air conditioning, a baby bed, high chair, mosquito screens on the bedroom windows, safe, parking within the property.

Services
The price includes: bathroom, bedroom and kitchen linen (changed weekly), swimming towels, internet, weekly cleaning (every Monday and Thursday, 2:30-5:30 pm), electricity (excluding air conditioning), water and gas (excluding heating), high chair and baby bed. Upon request and to be paid for at the property are cookery courses, grocery shopping at arrival, dinners, hired help, breakfasts, walking tours, transfers, babysitter.

Important information
Swimming pool open from 04/05 to 05/10. It is possible to use the Jacuzzi (on request and upon payment), available only if booked at least 2 weeks before arrival. Possibility to request an extra bed at the time of booking, to be paid on the spot.
Activities and Distances
There are many activities which can be done in the property, but the villa is also a great starting point for excursions to discover the typical gastronomy of the hamlets and monasteries of Casentino and for the whole Valdarno area. You are also just 5 km from the motorway, making it easy to reach Arezzo, Florence and Siena in just under an hour’s drive.
1 km Terranuova Bracciolini (all shops), 38 km Arezzo (antique market), 50 km Florence, 59 km Siena.

Groceries: Terranuova Bracciolini, 1 km
Restaurant: Al Solito Posto, 1 km
Golf course: Golf Club Casentino, 52 km
Airport: Florence Peretola, 65 km
Railway: San Giovanni Valdarno, 7 km
Shopping centre: Centro Commerciale Coop, 3 km.Weitere Informationen
- Haushaltshilfe

- Babysitter auf Anfrage und vor Ort zu bezahlen

- Koch auf Anfrage und vor Ort zu bezahlen

- Haushaltshilfe auf Anfrage und vor Ort zu bezahlen

- Wöchentlicher Wäschewechsel, sofern in der obigen Beschreibung nicht anders angegeben

- Babysitter pro Stunde

- Koch auf Anfrage und vor Ort zu bezahlen




Nebenkosten:
Babybett: inklusive
Gas: inklusive
Internet: inklusive
Strom: inklusive
Wasser: inklusive
Endreinigung: 400.00 EUR ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden )
Heizung: 2.00 EUR pro Kubikmeter ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden )
Kaution: 600.00 EUR ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden )
pro Stunde ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden )
pro Woche ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden )



Sonderzeiträume:

Von 13.01.2024 bis 11.01.2025: die Mindestmietdauer ist 7 Tage , die Anreisetage sind Samstag
Von 11.01.2025 bis 10.01.2026: die Mindestmietdauer ist 7 Tage , die Anreisetage sind Samstag