Ferienwohnungen und Ferienhäuser:
Ferienwohnungen mit Kamin: Unterwössen

Unsere größte Ferienwohnung befindet sich im Dachgeschoss und besitzt eine sehr geräumige Wohnfläche von 120 m². Die Wohnung verfügt über einen West-Balkon mit traumhafter Aussicht auf die herrliche Landschaft. Die große Ferienwohnung eigent sich für 2 – 5 Personen. 2 Bäder/WCs, 2 große Schlafzimmer, insgesamt max. 6 Schlafplätze, offener Kamin, toller überdachter SW-Balkon mit Blick zum Wilden Kaiser, Küche mit Spülmaschine, großes Esszimmer, 2 Wohnbereiche. Sauna + Infrarot im Haus.

Die großzügig, im bayerischen Stil ausgestattete 4-Zimmer-Ferienwohnung verfügt über sehr geräumige, sonnige Balkone. In der komplett eingerichteten separaten Wohn-Küche mit Spülmaschine können Sie bequem Ihre Mahlzeiten zubereiten. Die helle gemütliche Ferienwohnung hat ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, große Diele mit Kachelofen, ein Bad mit Dusche und WC. Die Handtücher werden von uns gestellt. Die kuscheligen Oberbetten haben Überlänge. Für Allergiker ist diese Wohnung empfehlenswert, da Sie in der Ferienwohnung nur ein natürlicher Holzboden oder Fliesenboden erwartet. In der Küche, Diele und im Badezimmer sind Fliesenböden.
Auf den sehr großen geräumigen Balkonen haben Sie einen fantastischen Bergblick!

Die im schönen Ortsteil Birnbach liegende Ferienwohnung „Anna“ befindet sich in sonniger Südhanglage im Herzen der oberbayerischen Alpen. Das liebevoll eingerichtete 3-Raum-Apartment bietet hohen Komfort und eignet sich für bis zu sechs Personen. Der geräumige Wohnbereich verfügt über einen Essbereich und eine bequeme Ledercouch, welche in Kombination mit dem komfortabelen Massagesessel entspannte Abende verspricht. Ein großer Balkon an der Ecke bietet eine tolle Bergsicht. Die voll ausgestattete Küche ist ebenfalls in den Wohnraum integriert und eignet sich auch zum Zubereiten aufwendiger Köstlichkeiten. In der Wohnung gibt es zwei Schlafzimmer, wobei eines mit einem gemütlichen Doppelbett, und das andere mit einem Doppelbett und einem Stockbett möbliert ist und somit Platz für bis zu vier Personen bietet. Weiters verfügt die Wohnung über zwei separate Badezimmer. Das Kleinere ist mit WC und Dusche ausgestattet, während das Größere über eine Badewanne, WC und zwei Waschbecken verfügt. Auch der zweite, sonnige Balkon lädt besonders bei schönem Wetter zum Verweilen ein und bietet herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Insgesamt verfügt die Ferienwohnung "Anna" über drei Balkone. Für unsere Gäste stehen außerdem ein Tiefgaragenparkplatz und ein Skikeller zur Verfügung - sowie ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner. Genießen Sie den Ausblick auf den Wilden Kaiser, die ruhige Lage und die Nähe zur Natur. Auch Wanderer kommen auf ihre Kosten, denn viele der Touren starten quasi vor der Haustüre. Das Zentrum von Reit im Winkl ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar und lädt zu einem gemütlichen Bummel ein.

Unsere liebevoll eingerichteten Ferienwohnungen mit Vollholz-Küchen und Naturholz-Böden sind das ideale Urlaubsdomizil. Unser Haus liegt im südlichen Teil von Reit im Winkl in sonniger Lage mit herrlichem Bergblick. Das Ortszentrum mit allen Geschäften, Lokalen und Freizeiteinrichtungen erreichen Sie in wenigen Minuten.
Bei allen Wohnungen im ‚Haus in der Loferau‘ sind folgende VORTEILE INKLUSIVE:
Gratis-WLAN – Gratis Schlittenverleih – E-Ladestation für PKW: Typ 2/ 11kW – Benz-Eck-Skilift nur € 1,00 – Eintritt FREI in den Freibädern Reit im Winkl + Kössen + Strandbad Walchsee – 50% Rabatt auf die 3 Std.-Karte im Hallenbad Vita Alpina Ruhpolding – Blockhaussauna im Garten - große Liegewiese - Kinderspielplatz mit einer Riesenauswahl an Spielgeräten

Ferienwohnung 5: 50 qm für 2 -3-Personen 1 großer Wohn- Schafraum sep. Küche

Gemütliche 1 – Raumwohnung mit Terrasse und einen eigenen Eingang
Komplett ausgestatte Küche mit Elektroherd (4 Platten) mit Backofen. Kaffeemaschine, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Wasserkocher, Toaster.
Wohnraum mit gemütlicher Eckbank , Kabel TV Flachbild – TV Radio. Ein Schwedenofen- Brennholz nach Anfrage.
Im Schlafbereich ist ein Doppelbett und ein zusätzliches Bett für eine weitere Person. Das Bad ist mit Dusche, WC und Fön ausgestattet.
Schöne gemütliche Terrasse mit Gartenmöbeln mit Blick zum Garten.

Herzlich willkommen in unserem Studio Nr. 1 Dieses 5***** Apartement befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über 110 Quadratmeter. Der große Garten mit viel Rasenfläche und einem überdachten Outdoor Essbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Bei Buchung dieses Studios ist die Nutzung des beheizten privaten Pools und der Birkensauna, welche stimmig in den Garten eingefügt ist inkludiert. In der Wohnung angekommen, finden Sie einen Essbereich und eine moderne Einbauküche. Neben einer Kühlgefrierkombination , Backofen, Dampfgarer, Induktionskochfeld mit Muldenlüfter, Wasserkocher, Spülmaschine, Toaster und Kaffeemaschine finden Sie in der Küche ausreichend Küchenutensilien und Geschirr. Schreiten Sie nun weiter, finden Sie ein separates Gäste-WC, sowie das große Badezimmer. Eine frei stehende Badewanne und Großraum-Regenwalddusche stimmen Sie entspannt auf Ihren Aufenthalt ein. Dieses Badezimmer verfügt über einen Doppelwaschtisch. Bei jeder Buchung sind Handtücher, Bademäntel und Schlappen enthalten. Zudem sind unsere Studios mit natürlichen Pflegeprodukten von Valentina & Phillipa ausgestattet (Seife, Conditioner, Shampoo and Shower). Versteckt hinter einer Glasschiebetüre findet sich angebunden an das Badezimmer ein kleiner Hauwirtschaftsraum wieder. Ihnen steht eine Waschmaschine, Trockner, Bügelbrett, Bügeleisen, Staubsauger und Putzutensilien zur Verfügung. Begibt man sich nun zurück in den Eingangsbereich des Studios, so finden Sie geradeaus den Masterbedroom. Neben einem gemütlichen Kingsize Boxspringbett und einer großen Couch finden Sie hier einen TV, Lautsprecher via Bluetooth und geräumige Einbauschränke. Abgerundet wird dieses stimmige Raumkonzept durch einen Kamin.Angebunden an dieses Zimmer befindet sich das Gäste/Kinderzimmer. In unserer alten Bauernstube kann hier über eine Schlafcouch (separate Matratze) Platz für zwei Kinder oder einen weiteren Gast geschaffen werden. Auch hier findet sich ein alter Kamin wieder. Durch die Terrassentüre erreichen Sie direkt den Pool und den Garten. Versteckt unter dem Studio findet sich die historische Seele des Hauses wieder, unser Weinkeller. Erreichbar über eine Treppe im Eingangsbereich ist dieser bei jeder Buchung voll bestückt mit handverlesenen Weinen, Schaumweinen und Champagner. Jeder Gast darf sich hier gerne nach dem TRUST IN Konzept bedienen. Eine Eckbank im Weinkeller bietet die Möglichkeit hier zu essen und zu feiern. Parkplätze stehen direkt vor dem Studio zur Verfügung.Sprechen Sie uns bei Fragen gerne an und teilen Sie uns Ihre individuellen Wünsche vor der Buchung mit.Jeder Gast hat die Möglichkeit, verschiedene Zusatzleistungen gegen einen Aufpreis zu buchen. Unsere hauseigene Masseurin verwöhnt Sie gerne mit wohltuenden Massagen und Bädern. Unser Personal Trainer hilft Ihnen bei der Durchsetzung Ihrer körperlichen Ziele und zeigt Ihnen wirksame Übungen. Für besondere Karroserien bieten wir privat Parking in unserer beheizten und abgeschlossenen Garage. Auch bei Ihrer Freizeitplanung hier im wunderschönen Chiemgau unterstützen wir Sie gerne. Auf Anfrage kann ein Frauscher Allesio gechartert werden und eine geleitete Tour über den traumhaften Chiemsee Ihren Aufenthalt unvergesslich machen. Haustiere auf Anfrage! Bei Buchung vom 16.Oktober bis 23. Dezember ist der Aussenpool nicht zugänglich!!

Zwei Geschosse sind über eine Wendeltreppe miteinander verbunden, der offene Raum wird zum Teil von einem Wohnraumnetz, auf dem es sich gemütlich liegen lässt, überspannt.Der Schlafbereich mit Doppelbett (180x200) befindet sich im mit Althölzern im Alpenstil gestalteten oberen Bereich, ebenso eines der beiden Bäder mit Dusche, WC und grosser Badewanne. Durch die grossen Fenster können Sie nachts vom Bett aus in die Sterne schauen.Im Erdgeschoss findet sich die moderne Küche mit Essbereich.Der Kamin kann von innen und von außen beschickt werden und sorgt für gemütliche Wärme. Eine Pergola über der Terrasse verbindet das neue Poolhaus mit dem alten Grundstück.Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der Wohnzimmerbereich mit Internet HD-TV. Vom Hauptbadezimmer aus gelangen Sie zur Aussendusche und natürlich ebenfalls zum Schwimmteich.

Die drei komfortablen Schlafzimmer im Obergeschoß bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte, während die großen Fenster und der geräumige Balkon Sitzgelegenheiten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft freigeben. Jedes Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Flachbildfernseher und ein gemütliches Doppelbett. Im 1. Stock gibt es zwei stilvolle Bäder mit Walk-In-Duschen.

Entspannen Sie nach einem aufregenden Tag in den Bergen in unserer großzügigen Wohnlandschaft mit Panoramafenster, während der Kamin knistert und für eine behagliche Wärme sorgt. Die voll ausgestattete Küche lädt dazu ein, kulinarische Meisterwerke zu kreieren, die Sie dann gemeinsam mit Ihren Liebsten am gemütlichen Esstisch genießen können. Das Chalet verfügt im Erdgeschoß neben einem kombinierten Wohn- und Essraum mit Flachbild-TV zudem über einen Abstellraum mit Skischuhtrockner und über ein zusätzliches Gäste-WC.

Der edle Echholzparkett-Fußboden schafft eine warme und einladende Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt- ein perfektes Zusammenspiel für entspannte Stunden in Ihrem Chalet.

2020 neu erbautes exklusives "Chalet im Winkl" mit Terrasse, kleinem Garten, Balkon, Doppelgarage - energieeffizientes Haus mit großem Wohn-/Essbereich, Designer-Küche, Kaminofen, sowie Büro mit schnellem Internet, Bildschirmen und Drucker, drei Schlafräumen, davon ein Kinderzimmer, zwei Bädern und separater Toilette, im Keller ist ein Entspannungsraum mit bequemer Infrarot-Wärmekabine und Wärmeliegen, ein Chalet mit modernem Lifestyle und 200 m2 Wohnfläche für max. 5 Erwachsene und zwei Kinder, mit zentraler Lüftungsanlage, Echtholz-Eichenparkett und Fußbodenheizung.

Das Apartment mit ca. 133 m² erstreckt sich über 3 Stockwerke und findet seine Krönung im Kaminzimmer im Dachgeschoss. Die Schreinerküche im Erdgeschoss grenzt ans Esszimmer, das den Weg zur eigenen Terrasse freigibt. Vom Hauptschlafzimmer genießen Sie auf Ihrem Balkon einen exklusiven Blick auf die Berge. 2 Bäder bieten jeden Komfort. 4 Personen finden in den beiden Schlafzimmern platz. Auf der Bettcouch im Kaminzimmer können es sich weitere 2 Personen gemütlich machen.

Alpenspatzl - gemütlich und komfortabel .
In unserer liebevoll ausgestatteten 3-R-Ferienwohnung können Sie vom Alltag abschalten. Sie verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Süd-Balkon, ein Schlafzimmer mit Doppelbett für 2 Erwachsene und ein Kinderzimmer mit Etagenbett für max 1 Erwachsenen und 1 Kind oder 2Kinder, sowie Küche und Bad.
Im Wohnzimmer bringt der Gelkamin Atmosphäre.
Ski-/Bushaltestelle vor dem Haus.

Große, gemütlich im Landhausstil eingerichtete Ferienwohnung mit 2 Schlafzimmern und Wohnschlafraum.

Ankommen und Wohlfühlen im 5***** Ferienhaus Blindauer Eck.

In unserem exklusiven Ferienhaus werden Sie sich sofort wohlfühlen und den Alltag vergessen. Ein Ferienhaus ganz für Sie alleine! Genießen Sie in unserem großzügig gehaltenen Ferienhaus mit 160 m² Wohnfläche und einem wunderschönen Garten Ihren Urlaub zu jeder Jahreszeit. Vom Garten und dem großen Balkon aus, haben Sie einen herrlichen Blick auf unsere wunderschönen Berge, die geradezu darauf warten, von Ihnen erobert zu werden.
Für einen entspannten Urlaub bietet das Haus genügend Platz - und das für 6 Personen. Design kombiniert mit Stil und dennoch bayerisch - das waren die Ansprüche, die wir an unserem Ferienhaus hatten.
Ausgewählte Möbel, stilgehaltene Fenster und eine komplette Ausstattung haben das möglich gemacht. Im Haus finden Sie jegliche Annehmlichkeiten.
Es verfügt über eine Terrasse und einem großzügigen Balkon, der rund um die Schlafräume verläuft. Im Garten können Sie von morgens bis abends die Sonne genießen.

Das „Haus Ferienglück“ befindet sich in bevorzugter ruhiger Lage im Ortsteil Blindau mit unmittelbarem Zugang zu Loipen und Wanderwegen. Der Skibus zur Winklmoosalm/ Steinplatte ist zu Fuß in einer Minute erreichbar. Unsere Ferienwohnung „Haus Ferienglück“ für 2-4 Personen erreicht man über einen separaten Hauseingang und erstreckt sich über zwei Etagen und großzügige 67 m² (Haus im Haus). Sie wurde in 2023 komplett renoviert und liebevoll neu eingerichtet. Per kostenlosem WLAN haben Sie in der gesamtem Wohnung Internetzugang. Im Erdgeschoss gelangt man über einen Eingangsbereich mit Garderobe und Ablagemöglichkeiten in den großen zur Wohnung gehörenden Kellerraum, ein Gäste-WC und das Wohn-Esszimmer mit großer Küche. Dieser Bereich ist ausgestattet mit einer bequemen Couch, Korbsessel, Couchtisch, Sideboard mit großem Smart-TV, einem ausziehbaren Esstisch mit Chiemseestühlen und einem hübschen Kaminofen. Durch eine Doppelglastür gelangt man auf die großzügige Terrasse mit Gartenmöbeln und Sonnenschirm. Die neue voll ausgestattete Küche verfügt über ein 4-Zonen-Induktion-Ceranfeld, der Kühlschrank hat ein Gefrierfach. Außerdem befinden sich in der Küche ein Geschirrspüler, eine Dunstabzugshaube und ein Backofen in Augenhöhe. Alle notwendigen Küchengeräte sind vorhanden wie z.B. Kaffeemaschine, Thermoskanne, Wasserkocher, Toaster, Töpfe und Pfannen, Mixer. Ein weiterer Vorteil ist die große Ablagefläche und der helle freundliche Charakter durch zwei zu öffnende Fenster. Für kleinen Gäste stehen auf Anfrage Kinderhochstühle bereit. Im Obergeschoss finden sich ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett mit zusätzlichem Schlafsessel und ein viertüriger Kleiderschrank mit kleinem Safe für Ihre Wertsachen. Das Zimmer öffnet sich zu einem landesüblichen Balkon mit Holzstühlen. Ein zweites kleines Schlafzimmer ist ausgestattet mit einem Einzelbett mit Stauraum und kleiner Kommode. Hier besteht auf Wunsch die Möglichkeit, ein zusätzliches Kinderbett oder Reisebett zuzustellen. Das liebevoll durchdachte Badezimmer mit Fenster ist frisch saniert. Es besitzt eine bodennahe große Dusche, einen Haartrockner, ein Hänge-WC, Handtücher, eine Handtuchheizung, einen Tritthocker für Kinder und einen Baby-Toilettenaufsatz. In dem geräumigen Keller stehen neben entsprechenden Haushaltsartikeln ein Staubsauger, Wäscheständer, Bügelbrett und Bügeleisen zur Verfügung. Der große Keller bietet Stauraum für z.B. Skier, Skateboards, Schlitten, Golf und Wanderausrüstung. Hier findet man auch die Auflagen für die Gartenliegen. Damit Ihr Aufenthalt in Haus Ferienglück in Reit im Winkl perfekt wird, erhalten unsere Gäste die „Reit im Winkl inklusiv Card“. Diese beinhaltet unter anderem die Nutzung von Frei- und Hallenbädern, der Benz-Eck-Lifte und eine Vergünstigung der Skipässe in Seegatterl/ Winkelmoosalm. Der Ort überlegt sich jedes Jahr ein attraktives Programm mit viel Spaß in der freien Natur für große und kleine Gäste, von Ponyreiten bis Hochseilgarten zu jeder Jahreszeit unzählige Angebote.

Geniessen Sie Ruhe in unserer gemütlich eingerichteten Selbstversorgerhütte, Ferienhaus, Almhütte mitten im Gebiet der Winklmoosalm. Im Winter gilt Reit im Winkl - Winklmoosalm als äußerst schneesicher, die Lifte der Winklmoosalm zur Steinplatte sind in 5 Minuten Fußweg erreichbar. Im Sommer laden ausgedehnte Wander- und Radwege zur Erkundung der Umgebung ein. Ein idealer Ausgangspunkt für Ski-Sportler, Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber. Unser Kaser ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei Doppelbetten im Schlaflager, Bad, Küche, Wohnraum mit Holzofen. Bettwäsche und Handtücher können auf Wunsch gegen eine Gebühr dazu gebucht werden. Kinderpreise bitte anfragen.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch,
Ihre Familie Breitwieser
Tel. 0049 8640-8359

Exclusive Drei-Raum-Wohnung für 2-5 Personen (ca. 70 qm) mit offenem Kamin, Erker und Flachbildschirm-TV , Terrasse, neue Küche mit Spülmaschine, Schlafzimmer mit Doppelbetten in Komforthöhe, Dusche (Flacheinstiegwanne)/WC, Fön,CD-Radio und Safe. Zusätzliches zweites Schlafzimmer mit Dusche/WC und Kabel-Farb-TV. Bitte zu beachten, dass dieses Zimmer direkt neben der Wohnung liegt und einen seperaten Zugang hat.
Diese Ferienwohnung kann auf Wunsch auch als 2-Raum-Wohnung gemietet werden (insg. 53 qm) mit einem Wohn- und einem extra Schlafzimmer.

5-Sterne-Ferienwohnung 1-4(5) Personen, die großzügige Ferienwohnung hat eine Essecke in der Küche, sowie einen Essplatz im Wohnzimmer; Wohnzimmer mit gemütlicher Bauernstube und Kachelofen mit "Sitzbankerl"; Holzdielenböden und gekalkte Wände sorgen für ein besonders angenehmes Wohnklima. Im Untergeschoss finden Sie eine finnische Sauna mit Ruhebereich, sowie eine Waschküche mit Waschmaschine, Trockner, Bügelbrett, Bügeleisen etc. und einen Ski- und Schuhraum.

5-Sterne-Ferienwohnung 1-4(5) Personen,
die großzügige Ferienwohnung hat eine Essecke in der Küche, sowie einen Essplatz im Wohnzimmer; Wohnzimmer mit gehacktem Sichtdachstuhl und Kachelofen mit "Sitzbankerl";
Holzdielenböden und gekalkte Wände sorgen für ein besonders angenehmes Wohnklima. Im Untergeschoss finden Sie eine finnische Sauna mit Ruhebereich, sowie eine Waschküche mit Waschmaschine, Trockner, Bügelbrett, Bügeleisen etc. und einen Ski- und Schuhraum.

Das Alpenchalet Benzeck liegt im wunderschönen und ruhigen Ortsteil Blindau fast am Ende einer Sackgasse. Ein herrlicher Waldspielplatz ist nur 100 m entfernt, der schöne Blindauer Weiher ist gut 300 Meter Fußweg entfernt.Im Winter geht es in 100 Metern auf die Langlaufloipe (mit Anschluss auf über 100 km), das kleine künstlich beschneite Skigebiet "Benzeck" (3 Schlepplifte) erreichen Sie in nur 400 Meter (5 Minuten zu Fuss oder 1 Minute auf Skier). ACHTUNG: Der Skipass für dieses kleine Skigebiet ist für alle unsere Gäste und den kompletten Aufenthalt quasi bezahlt (Sie habe lediglich eine Schutzgebühr von 1,- pro Person zu entrichten).Das Haus verfügt über einen großen Gartenbereich mit schöner überdachter Terrasse (Außenkamin, Grill). Der Garten wir an 3 Seiten von einer Hecke begrenzt, lediglich nach vorn ist es das Grundstück zur fast unbefahrenen Straße offen.Es verfügt über eine schöne Stube mit Kachelofen, wo man nette Spiele- oder Fernsehabende verbringen kann. Direkt zwischen Wohnzimmer und der vollausgestatteten modernen Küche inkl. Spülmaschine befindet sich das Esszimmer, locker für 8 Personen.Im EG gibt es auch ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigener Dusche.Die 3 weiteren Schlafzimmer befinden sich im 1. OG, alle mit Doppelbett (160 x 200 cm). Achtung: Ein schlafzimmer davon hat nur ein Doppelbett für "Verliebte" oder kann als Einzelbett genutzt werden (120 x 200 cm). Im OG gibt es einen weiteren kleinen Duschraum sowie zusätzlich noch einen großen Duschraum, der erst ganz frisch renoviert wurde (wie auch alle Schlafzimmer).Zu diesen 3 Duschen  finden Sie in jedem Stockwerk jeweils eine separate Toilette. 

Eine Doppelhaushälfte in sehr ruhigen Lage (Sackstrasse). Sie wohnen am Ortsrand von Übersee und dabei doch zentral (nächstes Restaurant 200m und Dorfkern 600m).
Unseren Chiemsee Strand erreichen Sie in 10 Minuten mit dem Fahrrad. Hinter dem Haus erwartet Sie eine große Wiese (Hang) oder ein Wald (Buchwald).
Überregionale Fahrradwege: den Chiemsee Rundweg, Achental- , Salz/Sole-Radweg starten Sie vom Haus weg. Bushaltestelle in 100m.
Für die Sonnentage, die Sie am Haus verbringen, erwartet Sie vor dem Haus eine Terrasse mit Liegewiese (Süden) oder im Norden ein Grillplatz mit Freisitz.
Neben dem Haus, am Ende einer breiten Einfahrt, parken Sie Ihre Fahrräder in einem abschließbaren Raum (Werkzeug).
Die Ferienwohnung in ruhiger Ferienortslage. Terrasse mit Liegewiese, Grillplatz, getrennte Schlafetagen, Sie sind nicht eingeengt und fühlen sich wie zu Hause. Baby + Kinderbett auf Wunsch möglich. Hund auf Anfrage. Kurzaufenthalt auf Anfrage möglich. Freies WLAN.
Thermomix TM31, hochwertige Kinderkraxe, Kinder-Buggy und -Fahrradanhänger oder Fahrradanhänger für Hunde gegen Schutzgebühr.

Bei Buchung ist eine Anzahlung fällig, den Restbetrag spätestens bei Schlüsselübergabe.

Kurzbeschreibung:
Sehr ruhige Ferienwohnung mit Garten in Übersee am Ortsrand..
Der Luftkurort Übersee-Feldwies liegt zwischen dem Südufer des Chiemsees und den Chiemgauer Bergen. Startpunkt für Segler, Wanderer, Fahrradfahrer...
Zentral zum Skifahren ohne Autobahnvignette

Lagebeschreibung:
Eine Gegend die alles bietet und mit Ihren Möglichkeiten auf jedes Wetter und auf jede Jahreszeit wartet.

Ferienwohnung am Chiemsee bedeutet für Sie:
Fahrradfahren Bergwandern Sommerfeste Dampferfahren Moorwanderung Grillen Segeln Schwimmen Laufen Träumen Biergarten Vogelwelt Mountainbike Eishöle Wandern Skifahren Weihnachtsmärkte Schlittenfahren Eislaufen Bauerntheater Kaminfeuer Spazieren mit Ihrem Hund.....

"Wen Gott lieb hat, den lässt er fallen in dieses Land"

Ludwig Ganghofer, der für dieses Land diesen Satz prägte, hat in seinem Leben viel ähnliche Landschaft gesehen, deshalb ist dieses Urteil so kräftig.

Ausstattungen:
Individuell eingerichtete, ruhige 100qm Ferienwohnung auf zwei Etagen (Schlafräume sep.) hilft bei der Entspannung auch an einem Regentag.
Der Wohnraum ist ein Wohnzimmer mit großem Fenster (Hell), eine Bar und eine Bauernecke. Unsere Küche ist abgeschlossen mit großem Fenster.
Extras sind, neben einer komplett ausgerüsteten Küche, ein Ambilight TV und ein offener Kamin.
Die zwei Nassräume sind das Bad mit Wanne/Dusche und Bidet und Fenster und ein separates WC mit Fenster.
Extras: Waschmaschine.
Die Schlafräume auf sep. Etage. 2 Doppelbetten und ein Etagenbett, jeweils in einem Raum. Ideal für 4 Erwachsene und 2 Kinder.
Schlafräume liegen im Souterrain und bieten damit höchsten Komfort in Ruhe und Raumtemperatur (Hochsommer)

Das Haus liegt am Dorfrand von Übersee in einer kaum befahrenen Sackgasse. Die Doppelhaushälfte sieht im Norden (dort ist der schattige Grillplatz) auf einen leichten Hang mit einer Weide, auf der Ihnen abends die Kühe beim Grillen zuschauen. Die Südseite des Hauses mit der kleinen Liegewiese, sieht auf den Hausberg von Übersee, den Hochgern (1800m).Ruhige Ferienwohnung im ländlichen Stil mit Terrasse, Liegewiese und Fahrrädern in ruhiger Lage, genießen Sie mit Ihrer Familie und Ihrem Hund ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren oder Bootsausflüge, erleben Sie wunderschöne Sonnenuntergänge und nehmen Sie sich Ihre Auszeit vom Alltag bei einem gemütlichen Abend vor dem Kamin

Durch die 100m² und der eigenen Schlafetage haben Sie im Wohnraum oder in der gemütlichen Essecke, Entspannung auch an einem Regentag. Das gilt auch für Ihre Kinder, die Ihren Schlaf benötigen. Die Ferienwohnung verteilt sich auf zwei Stockwerken, so dass Sie ruhig und kühl (Sommer) im Souterrain schlafen. Im gemütlichen rustikalen Wohnzimmer lädt eine Couchgarnitur mit zwei Sesseln und einem Fernseher sowie Radio (SAT/ DVB-T/S) und eine Bar zum geselligen Beisammensein ein. Der offene Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die separate Küche ist mit allen wichtigen Utensilien zur Selbstversorgung ausgestattet. Neben einem Elektroherd mit vier-Platten stehen weiterhin noch ein Backofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Mikrowelle, Toaster, Kaffeemaschine, Senseo Kaffeeautomat und ein Waffeleisen für Sie bereit. Das angrenzende Esszimmer lädt mit einer Essecke nach dem Zubereiten und Kochen zum gemeinsamen Speisen ein. Das Badezimmer mit Badewanne und das separate WC sind ebenfalls im Erdgeschoss gelegen. Über eine Treppe gelangen Sie ins Souterrain, wo sich die drei Schlafzimmer befinden. Während Sie im ersten Schlafzimmer ein King Size Bett vorfinden, ist im zweiten Schlafraum ein Etagenbett vorhanden. Vom zweiten Schlafzimmer (Durchgangszimmer) erreichen Sie das dritte Schlafzimmer mit einem Doppelbett. Im ersten Schlafraum besteht die Möglichkeit ein Kinderreisebett aufzustellen. Diese kann gegen Gebühr reserviert werden.

Die Sonnentage werden Sie draußen am Haus verbringen, auf der Terrasse, der Liegewiese oder auf dem Grillplatz mit Freisitz und Gartenpavillon. In der Fahrradgarage stehen eigene, ältere Fahrräder die Sie auf eigene Verantwortung benutzen können. In dieser Fahrradgarage ist natürlich Platz für Ihre Ski oder Ihre Räder. Ein Fahrradverleih für moderne Mountainbikes ist 30m entfernt, wobei die Vermieter Ihnen auch gerne ein E-Bike verleihen.

Die Vermieter sind tierlieb, so dass Sie Ihren Hund natürlich mitbringen dürfen. Der Waldweg fürs Gassi gehen ist 30m entfernt. Die Erstausrüstung mit Gassitüten und das Hundekissen stellen die Vermieter. Manchmal segeln die Vermieter mit Ihnen auf ihrer kleinen Yacht auf den Chiemsee ("wenn die Winde stehen"). Gerne geben sie Ihnen viele Tipps, was für: Sonne, Regen, Schnee, Wind, Kinder- oder Teenagerwünschen ihre Heimat bietet.

Sie sind nahe am Ortskern, zehn Minuten sind es zum Wirt oder dem Bäcker. Und doch ist es sehr ruhig durch die Sackgasse. Ebenfalls sind der Eissalon (neun Minuten) und zwei Supermärkte (Edeka/Netto) nach 12 bzw. 20 Minuten schnell erreichbar. Wenn Sie am Abend ins Dorf gehen und beim "Hinterwirt" im schattigen Biergarten bei einer "Halben" die Brotzeit genießen wollen, dann gehen Sie hinter dem Haus über den Feldweg und sind nach zehn Minuten da. In der Nähe können Sie sich kulinarisch bei zwei italienischen Restaurants (vier bis acht Minuten), einem griechischen Restaurant (neun Minuten) oder in einem mexikanischen Restaurant verwöhnen lassen. Wer was erleben will, geht am Abend in die Feldwieser Bucht (13 Minuten), dort bleibt man nach einem herrlichen Sonnenuntergang bei mehreren Caipirinhas. In mehr als fünf Gastbetrieben herrscht Hochbetrieb. Sie haben die Wahl ob mit und ohne Musik, auf Liegestühlen, Sesseln oder in einer Hängematte etwas Karibikfeeling zu genießen. Sie erwartet dort am Tag das schönste Strandbad des Chiemsees, vielleicht nehmen Sie dort den Dampfer und fahren zu den Inseln oder sind mit einem Boot (Verleih: Kanu, Tret- oder E-Boote) alleine unterwegs. Übrigens auf der halben Strecke zum See ist ein kleiner Bahnhof, von dem Sie stündlich mit dem Bayernticket nach München oder Salzburg(Österreich!) fahren können.Objekt in Wohnsiedlung;

Außen: Eingefriedet; Garten vorhanden; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda;

Allgemein: 2. Doppelbett; Badezimmer: 1; Baujahr: 1975; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 300 qm; Renovierungsjahr: 2021; Schlafzimmer;

Wohnen: Analog-TV; Bügeleisen; CD-Player; DVD-Player; Etagenbett(en); Kamin; King-size Bett; Musikanlage; Radio; Safe; Satelliten-TV;

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Elektroherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kaffeepadmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Minibackofen; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Bergblick; Billardtisch; Haustier erlaubt: max. 1; Heizung; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Staubsauger; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Bar / Club: 0,30 km; Entfernung Bergbahn: 10,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,30 km; Entfernung Eislaufen: 25,00 km; Entfernung Golfplatz: 5,00 km; Entfernung Grassstrand: 4,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 1,00 km; Entfernung Sandstrand: 4,00 km; Entfernung Schwimmbad: 4,00 km; Entfernung See: 3,50 km; Entfernung Skiabfahrt: 15,00 km; Entfernung Skilanglauf: 10,00 km; Entfernung Skischule: 15,00 km; Entfernung Spielplatz: 3,00 km; Entfernung Strand: 3,50 km; Entfernung Wassersport: 3,50 km; Entfernung zum Angelplatz: 3,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 1,90 km; Entfernung zum Flughafen: 35,00 km; Entfernung zum Fluss: 2,00 km; Entfernung zum Hundestrand: 2,00 km; Entfernung zum Kiesstrand: 3,50 km; Entfernung zum Wasser: 3,50 km; Fahrrad Verleih: 0,10 km; Kanu zu mieten: 3,50 km; Leihmöglichkeit Surfbrett: 3,50 km; Leihmöglichkeit Yacht: 3,50 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 50 m; Nächster Ort: 0,90 km; Nahe Ski: 1 m; Paragliden in der Nähe: 15,00 km; Reitmöglichkeiten: 3,00 km;


Nebenkosten:
Babybett: 7,00 EUR pro Stück (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Haustier: 10,00 EUR pro Haustier pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2024 bis 31.10.2024 , für Mitreisende von 7 bis 16 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2024 bis 31.10.2024 , für Mitreisende von 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,40 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2024 bis 31.03.2025 , für Mitreisende von 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2025 bis 31.10.2025 , für Mitreisende von 7 bis 16 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2025 bis 31.10.2025 , für Mitreisende von 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,40 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2025 bis 31.03.2026 , für Mitreisende von 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2026 bis 31.10.2026 , für Mitreisende von 7 bis 16 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2026 bis 31.10.2026 , für Mitreisende von 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,40 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2026 bis 31.03.2027 , für Mitreisende von 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)

Almtypisch einfach gehaltene Zimmer - urig, rustikal in der Berghütte auf 1167 m. Klassische Ballonbetten sorgen für ein heimeliges Ambiente wie annodazumal. W-LAN vorhanden.
Übernachtung incl. Frühstück*Traumhafte Nächte sind jedoch nicht das einzige, was wir Ihnen bieten. Beginnen Sie Ihren Tag mit unserem leckeren Frühstücksbuffet und entdecken Sie die Freuden, des beginnenden Morgens in den Bergen über dem Chiemgau.
Für weitere Verpflegung steht unsere Gaststätte mit bayerischen Brotzeiten & traditionellen Schmankerln zur Verfügung. Geniessen Sie Ihre Mahlzeiten in unseren gemütlichen, urigen Stuben oder unter freiem Himmel in unserem zauberhaften Biergarten. / Angebot: HP ( Abendessen ) bay. 3 Gänge Menü für nur 19,90 €.
BergFeeling pur auf 1.167m Hochfelln

Almtypisch einfach gehaltene Zimmer, urig rustikal in einer Berghütte auf 1167 m. Klassische Ballonbetten sorgen für ein heimeliges Ambiente wie annodazumal. W-LAN vorhanden.
Übernachtung incl. Frühstück*Traumhafte Nächte sind jedoch nicht das einzige, was wir Ihnen bieten. Beginnen Sie Ihren Tag mit unserem leckeren Frühstücksbuffet und entdecken Sie die Freuden, des beginnenden Morgens in den Bergen über dem Chiemgau.
Für weitere Verpflegung steht unsere Gaststätte mit bayerischen Brotzeiten & traditionellen Schmankerln zur Verfügung. Geniessen Sie Ihre Mahlzeiten in unseren gemütlichen, urigen Stuben oder unter freiem Himmel in unserem zauberhaften Biergarten. / Angebot: HP ( Abendessen ) bay. 3 Gänge Menü für nur 19,90 €.
BergFeeling pur auf 1.167m Hochfelln

AlmTypisches Matratzenlager ( Gemeinschaftszimmer ) Ideal für Wanderer und Bergbegeisterte:Beherbergung im Almtypischen Matratzenlager - einfach gehalten! Schlafplatz im Mehrbettzimmer mit eigenem Schlafsack. Decke / Bettzeug gegen Aufpreis erhältlich!
Übernachtung incl. Frühstück*Traumhafte Nächte sind jedoch nicht das einzige, was wir Ihnen bieten. Beginnen Sie Ihren Tag mit unserem leckeren Frühstücksbuffet und entdecken Sie die Freuden, des beginnenden Morgens in den Bergen über dem Chiemgau.
Für weitere Verpflegung steht unsere Gaststätte mit bayerischen Brotzeiten & traditionellen Schmankerln zur Verfügung. Geniessen Sie Ihre Mahlzeiten in unseren gemütlichen, urigen Stuben oder unter freiem Himmel in unserem zauberhaften Biergarten. / Angebot: HP ( Abendessen ) bay. 3 Gänge Menü für nur 19,90 €.
BergFeeling pur auf 1.167m Hochfelln