Ferienwohnungen und Ferienhäuser:
Villeneuve De Berg

Willkommen an diesem Traumort zwischen den Schluchten der Ardèche, dem Ibie-Tal und den charmanten Bergdörfern Vogué und Balazuc mit Blick auf den berühmten Fluss.

Renoviertes Appartement im ersten Stock eines Bauernhauses mit sonniger Terrasse mit Blick auf den Gemeinschaftspool und die umliegenden Wiesen, Weinberge und Hügel.
Erwarten Sie bei dieser Wohnung keinen Luxus, sondern einen wunderschönen Platz in der sonnigen Ardèche für einen erholsamen Urlaub.

Das kürzlich restaurierte Appartement befindet sich im ersten Stock eines Bauernhauses.
Sie betreten das Haus durch den Hof, über eine Treppe mit ein paar Steinstufen. Der Eingang des Hauses befindet sich rechts und der Eingang der Eigentümer etwas höher auf der linken Seite.
Über ein paar Stufen gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit Sitzecke, Esstisch und offener Küche.
Auf der Seite befindet sich eine sonnige Außenterrasse (privat) mit Blick auf die Umgebung und den Gemeinschaftspool (in Absprache mit den Hausbesitzern können Sie ihn zu bestimmten Zeiten auch privat nutzen).
Die freundlichen Besitzer wohnen im angrenzenden Teil des Bauernhofes. Von der Terrasse aus blicken Sie jedoch ausschließlich auf die Rückseite, wo sich auch der Pool befindet, und bietet Ihnen viel Privatsphäre.

Der Bauernhof, der auch heute noch mit nachhaltiger und biologischer Viehzucht und Weinwirtschaft betrieben wird, ist von grünen Feldern umgeben, auf denen man in aller Ruhe Kühe beobachten kann, die in der Sonne grasen, und Ziegen, die herum hüpfen.
Vor Ort können Sie lokale Produkte und Bio-Kalbfleisch kaufen, aber auch einen köstlichen hausgemachten Ziegenkäse oder den Wein vom Bauernhof.

Auch für touristische Ausflüge sind Sie hier nicht verkehrt, denn der Hof liegt zentral und nur wenige Autominuten von vielen Attraktionen der Ardeche entfernt, wie dem charmanten Dorf Mirabel, dem mittelalterlichen Städtchen Vogüé, dem Fluss Ardeche und der berühmten Höhle "Chauvet-Pont-D'Arc" (von der UNESCO als einzigartig in der Welt anerkannt), die seit 2014 auf der Liste des Weltkulturerbes steht.


Der Hauseigentümer wohnt im gleichen Haus, in dem auch die Ferienwohnung liegt

Schöne Ferienwohnung mit privatem Pool am Rande eines hübschen Dorfes in der Ardèche, Lussas, 14 km von Aubenas entfernt.

Freuen Sie sich auf einen herrlichen Blick auf die Landschaft in diesem modernen Ferienhaus mit Poolzugang.

Genießen Sie einen schönen Blick auf die Landschaft in diesem traditionellen Feriendomizil mit Charme und Charakter.

Genießen Sie in dieser modernen Ferienvilla mit Pool einen herrlichen Blick auf die Landschaft.

Genießen Sie in diesem modernen Ferienhaus einen schönen Blick auf die Landschaft.

Verbringen Sie einen schönen Urlaub in dieser reizenden, atypischen provenzalischen Villa mit Charme und Charakter, die durch ihren großen Privatpool erfrischt wird.

Willkommen in diesem warmherzigen Ferienhaus im schönen Dorf Lussas.

Diese moderne Villa in einem Dorf liegt nur 150 m von einem schönen Flusslauf entfernt.

Neues und modernes Ferienhaus mit Platz für 14 Personen und schönem Swimmingpool.

Genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Landschaft in diesem traditionellen Ferienhaus mit seinem reizenden, blickgeschützten Pool.

Dieses Ferienhaus mit beheiztem Pool ist Teil eines schönen Anwesens in Lanas, einem kleinen Dorf etwa 40 km von Privas und nicht weit von den Gorges de l'Ardèche entfernt. Sie werden dort bequem mit der Familie wohnen.

Das Anwesen befindet sich im Herzen der charakteristischen Garrigue-Vegetation, so dass die Internetverbindung nicht immer zuverlässig ist. Nur 8 km von Balazuc entfernt liegt das schöne Lanas. Schlendern Sie bei schönem Wetter über den örtlichen Sonntagsmarkt und besuchen Sie das Fest mit Feuerwerk im September. Interessante Sehenswürdigkeiten wie der Pont d'Arc, die Chauvet-Höhle und das Tal von Ibie sind ebenfalls einen Besuch wert.

Genießen Sie entspannende Momente auf der privaten Terrasse mit attraktiven Möbeln und einer Plancha. Der schöne Swimmingpool bietet Abkühlung an heißen Sommertagen und wird mit der zweiten Ferienwohnung (buchbar unter der Referenz FR-07200-16) geteilt. Er ist von einer umzäunten Terrasse umgeben, so dass die Kinder sicher auf dem Trampolin oder an der Tischtennisplatte spielen können.

Die letzten 400 der Auffahrt zur Wohnung sind unbefestigt
Das Ferienhaus liegt auf dem gleichen Grundstück wie das Haus des Hauseigentümers

Dieses Ferienhaus mit beheiztem Pool gehört zu einer sehr schönen Domäne in Lanas, einem kleinen Dorf, das sich ca. 40 km von Privas entfernt an die Ardèche-Schlucht schmiegt.

Das Anwesen befindet sich inmitten der Garrigue, der typischen Vegetation der Region. Aus diesem Grund bleibt die Internetverbindung zufällig. Ihre Unterkunft verfügt über eine wunderschöne private Terrasse mit Gartenmöbeln und Plancha, die einen Blick auf die Natur und den herrlichen Pool unterhalb des Hauses bietet. Diese Terrasse teilen Sie mit einer zweiten Ferienwohnung (buchbar unter der Referenz Belvilla FR-07200-15) und gelegentlich mit den Eigentümern.

Die Kinder werden auf dem Trampolin tolle Begegnungen haben, während die Eltern sich an der Tischtennisplatte herausfordern. Auf dem nahegelegenen Flugplatz können Sie die Gorges de l'Ardèche mit dem Flugzeug überfliegen. Ein Abenteuerpark bietet Quad- und Buggy-Touren an, die auf 25 Hektar privatem Gelände und einem Fuhrpark mit über 60 Geländefahrzeugen einen Hauch von Abenteuer und Nervenkitzel vermitteln.

Lanas liegt nur 8 km von Balazuc entfernt, das zu den schönsten Dörfern Frankreichs zählt, und ist der ideale Ort, um Vallon-Pont d'Arc, die Chauvet-Höhle und das Ibie-Tal zu besuchen.

Diese schöne Ferienunterkunft ist perfekt für Naturliebhaber, die dynamisch und lebenslustig sind.

Die letzten 400meter der Auffahrt zur Wohnung sind unbefestigt
Das Ferienhaus liegt auf dem gleichen Grundstück wie das Haus des Hauseigentümers

Genießen Sie einen wundervollen Blick auf die Landschaft in diesem komfortablen Ferienhaus mit Pool!

Diese Wohnung in Aubenas ist perfekt für bis zu 2 Personen und bietet Ihnen 2 Schlafzimmer, eine Terrasse und Wlan.
Das Wohnzimmer stellt den perfekten Platz zum Entspannen dar, nachdem Sie tagsüber die Region erkundet haben. Setzen Sie sich auf die Couch und lesen Sie ein gutes Buch oder nutzen Sie alternativ die gute Ausstattung einschließlich Flachbildfernseher mit Satellitenempfang und WLAN.
Das Appartement besitzt 2 gemütliche Schlafzimmer, 2 mit einem Einzelbett Das separate Badezimmer ist ausgerüstet mit einer Badewanne und einer Toilette.
Das Appartement verfügt über einen Staubsauger, eine Waschmaschine, eine Heizung, eine Klimaanlage und Reinigungsprodukte.
Es ist zu beachten, dass die Endreinigung, die Handtücher, die Bettwäsche und die Tourismusabgabe im Preis eingeschlossen sind.
Es ist möglich direkt vor Ort zu parken (einige Gebühren können erhoben werden). Das Rauchen ist nur außerhalb des Gebäudes gestattet. Kleintiere sind erlaubt. Die Veranstaltung von Partys ist nicht gestattet. You can come with 2 additionnal guest(s). An extra charge of 10€ per person and per night will be paid on site. Schlafsofa für 2 personen.




Die Wohnung erfreut sich einer optimalen Lage, die es Ihnen ermöglicht in vollem Umfang von Ihrem Aufenthalt in der Region zu profitieren. In der Umgebung erwarten Sie unterschiedliche Freizeitaktivitäten, wie beispielsweise Wandern, Schwimmen, Radfahren, Tennis, Rollerskaten und Rafting.

Aubenas liegt etwa 45 km westlich von Montélimar (südlich von Valence, bzw. Lyon an der A7). Sein mittelalterliches Schloss mit den benachbarten Bürgerhäusern aus dem 16.Jahrhundert thront hoch über der Ardèche. Aubenas hat ca.11000 Einwohner und verfügt über eine gute Infrastruktur: Geschäfte aller Art, Restaurants, Kneipen, Kinos, einen wunderbaren Wochenmarkt, Buchhandlung, Musikladen, Schulen und liebenswerte, mitunter skurrile Bewohnerinnen und Bewohner.Unser Haus liegt an der Grenze zwischen Aubenas und St.Etienne de Fontbellon in einem reinen Wohngebiet; es steht auf einem mit zahllosen Obstbäumen bepflanzten, 3000m2 großen Grundstück: eine schmale Zufahrt führt auf das Haus zu, das Areal fällt dann nach links in mit Naturstein befestigten Terrassen zum Tal ab, rechts beschatten ein Oleanderhain und eine Glyzinie den Zugang zu Küchenterrasse, Bad und Eingang. Von dieser Terrasse aus blickt nach unten auf eine etwa 500m2 Wiese, in der man liegen und Grashalme zählen kann.

Das Haus wurde aus Natursteinen gebaut, ist mindestens 100 Jahre alt, vermutlich aber wesentlich älter. Der Eingang führt direkt in eine große Wohnküche, von der aus man in 2 separate Schlafzimmer kommt (1 Doppel, 1 Einzel). Von der Küche aus betritt man einen Steg mit Zugang zum sehr kleinen 3. Schlafzimmer (1 französisches Bett) und zur Galerie (1 breites Eisenbett, ca. 130cm). Ebenfalls vom Steg aus weiterführend unter einer großzügigen Wintergarten-Verglasung gelangt man über eine Treppe hinunter ins Foyer. An dieser Stelle erschließt sich ein großes Wohnzimmer (frühere Stallungen) mit zwei Fenstertüren zur Gartenterrasse. Vom Foyer aus tritt man sowohl durch das große Hoftor (Norden) in den Garten, als auch auf die Gartenterrasse mit Sitzmauer (Südosten). In unmittelbarer Nachbarschaft, neben einem alten Feigenbaum, kann die Wäsche im Wind flattern, der schmale Weg führt hinab zum talseitigen Gelände. Haus und Garten sind größtenteils nicht einsehbar. Im Sommer installieren wir eine Außendusche zum Abkühlen im Garten. Ein im April 2017 komplett renoviertes, modernes Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken, Badewanne (alle mit hochwertigen Armaturen) erreicht man über die überdachte Küchenterrasse (Südwesten). Trotz der Nähe zur Stadt leben wir hier im Süden Frankreichs nah an der Natur: im Dachboden lebt periodisch eine Siebenschläfer-Familie und im Haus tauchen immer mal Skorpione und Spinnen auf (letztere sind völlig harmlos, erstere sind beim Stich mit Wespen vergleichbar – seit dem Hauskauf 1996 sind aber weder wir noch irgendein Gast je gestochen worden!).

Das Grundstück ist nur teilweise eingezäunt – haben Sie bitte Verständnis, dass wir im Interesse unserer Nachbarn nur nach Absprache Haustiere erlauben können.Unmittelbar vor der Küchenterrasse liegt eine etwa 500 m3 große Wiese, die mit Oliven- und Obstbäumen bepflanzt ist. Der Wäscheplatz liegt direkt an einem großen Feigenbaum, an den sich seitlich eine Wiese nach Osten anschließt, die mit Mauer und Hecke gegen den Wind schützt. Diese Wiese erreicht man über die große Gartenterrasse. Zum Tal hin liegen die mit Kirsch-, Quitten- Walnussbäumen bestandenen Terrassen - es gibt viele sonnige und schattige Plätzchen, wohin Sie sich mit Decke oder Liegestuhl zurückziehen können.Gartenmöbel und Schirme sind ausreichend vorhanden.Die Küchenterrasse liegt etwas höher und bietet den Blick über Wiese und Bäume. Die in 2022 errichtete lichtdurchflutete Loggia ermöglicht es Ihnen, auch bei Regen im Freien zu sitzen. Ein großzügiges Holzdeck daneben schafft Gelegenheit, sich zu sonnen. Auf der Gartenterrasse der unteren Ebene können Sie es sich auf der großen Sitzmauer unter den Lorbeerbäumen gemütlich machen.Das gesamte Grundstück ist überwiegend nicht einsehbar, die üppige Vegetation beeindruckend.

Unser Haus ist mit einigen antiken Möbelstücken ausgestattet, die uns sehr lieb sind. Das gilt auch für die Bilder an den Wänden und unsere Fundstücke vom "brocante". Alle Wände sind verputzt, bemalt oder natursteinbelassen, die Böden sind mit Terracotta-Fliesen oder Holzdielen belegt, die Stoffgardinen provencalischer Herkunft. Wir hoffen, es gefällt Ihnen so gut wie uns. Beachten Sie bitte, dass das Bad nur über 3 Schritte im Freien (überdacht) zu erreichen ist. Wir haben die offene Galerie im Wohnzimmer grundsätzlich gegen Durchrutschen gesichert; aber die offene Treppe hinunter ins Foyer bleibt für Kleinkinder ein Risiko, auf das wir nachdrücklich hinweisen möchten. Im Hinblick auf die bessere Handhabbarkeit verzichten wir auch auf Steckdosensicherungen. Für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen ist unser Haus leider nur bedingt bzw. nicht geeignet. Auf Anfrage können Sie gegebenenfalls einen Hund mitbringen, unser Grundstück ist nicht eingezäunt.

Die Umgebung bietet eine Fülle kultureller und landschaftlicher Freuden. Als „outdoor - freak“ wird man den lieben, langen Tag beschäftigt sein mit Wandern, Schwimmen in den klaren Flüssen der Cevennen, Kanu-Fahren auf der Ardèche und der Cèze, Freeclimbing über dem Chassezac, Reiten, Radfahren und vieles mehr.Kulturhistorische Leckerbissen der Provence sind gut erreichbar (Nîmes, Avignon, Montpellier, Arles, Orange); zum Mittelmeer schaffen Sie es in gut 2 Stunden Fahrzeit.

Außen: Außendusche; Garten vorhanden; Holzgrill; Loggia; PKW-Stellplätze insgesamt: 3; Terrasse; Veranda; Wintergarten;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 1; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 3000 qm; Renovierungsjahr: 2006; Schlafzimmer; Steinhaus;

Wohnen: Bügeleisen; CD-Player; DVD-Player; Französisches Bett; Kaminofen; Radio; Satelliten-TV; Schlafsofa;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Espressomaschine; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Haustier erlaubt: max. 0; Heizung; Keine Jugendgruppen; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Staubsauger; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 2,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 2,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 2,00 km; Entfernung Sandstrand: 5,00 km; Entfernung Schwimmbad: 2,00 km; Entfernung Spielplatz: 2,00 km; Entfernung Wassersport: 25,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 3,00 km; Entfernung zum Flughafen: 184,00 km; Entfernung zum Fluss: 5,00 km; Fahrrad Verleih: 2,00 km; Kanu zu mieten: 25,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 1,00 km; Nächster Ort: 2,00 km;

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Bettwäsche: 6,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 60,00 EUR (verpflichtend)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: 6,00 EUR pro Person (zu mieten)
Kaution: 150,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)

Traditionelles Steinhaus mit großem Park in einer üppigen und bukolischen Umgebung.

Im Herzen der südlichen Ardèche, auf den Anhöhen der historischen Stadt Aubenas, empfängt Sie dieses große, traditionelle Familienhaus in einem schönen Garten.

Dieses schöne Haus befindet sich auf einem großen bewaldeten Grundstück mit herrlichem Blick auf sanfte Hügel und grüne Wälder vom Wohnzimmer und Garten aus.
Dieses kleine und einfache Ferienhaus ist mit allen grundlegenden Annehmlichkeiten ausgestattet und befindet sich in einer fantastischen Lage.
Ideal für 2 Personen oder für eine Familie mit einem Baby oder Teenager. Das Schlafzimmer bietet Platz für 3 Personen (1 Doppelbett und 1 Einzelbett) und das Wohnzimmer verfügt über eine Schlafcouch, die als Zusatzbett genutzt werden kann.
Die Unterkunft verfügt über eine private Terrasse und einen großen Garten mit einem schönen Blick auf die Wiesen und den Fluss Boude, der etwas weiter entfernt fließt.
Uzer ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Sie können hier Ihre Einkäufe erledigen und jeden Morgen frisches Brot und Croissants kaufen.
Am Schwimmbad (das mit Salz behandelt wird) können Sie auf einer der vielen Sitzgelegenheiten sitzen und die Ruhe genießen.
Der Eigentümer und seine freundliche Frau leben in den Sommermonaten auf demselben Grundstück. Gelegentlich nutzen sie das beheizte Schwimmbad (Minimum 24°) mit Liegestühlen und einer überdachten Terrasse, auf der man zu Mittag oder zu Abend essen oder einen Snack zu sich nehmen kann (Tisch und Stühle) und auf Anfrage grillen kann.

Von diesem zentral gelegenen Ferienhaus aus können Sie leicht alle schönen Städte und Sehenswürdigkeiten der Ardèche entdecken. Das malerische mittelalterliche Städtchen Largentière (5 km) und die schöne Altstadt von Balazuc (4 km) liegen in der Nähe. Vergessen Sie nicht, eine Kanufahrt auf dem Fluss Ardèche zu unternehmen oder einen der zahlreichen Strände zu besuchen.



Das Ferienhaus liegt auf dem gleichen Grundstück wie das Haus des Hauseigentümers

Genießen Sie einen wunderbaren Urlaub in diesem gemütlichen Ferienhaus mit Gemeinschaftspool.

Das Ferienhaus liegt etwas außerhalb des kleinen Dorfes Vinezac , 10 km südwestlich von Aubenas und 50 km südwestlich von Valence.

Wunderschöne und große Villa mit Pool in idyllischer Landschaft.

Ein kleines Stück Paradies, ein charmantes Bauernhaus mit Charakter, ein hübscher Holzpool und ein echtes Tipi, die besten Zutaten für einen Traumurlaub sind hier vereint.