Ferienwohnungen und Ferienhäuser:
Alleinstehendes Ferienhaus in Umbrien

Eigentum zur ausschließlichen Nutzung
Casale Colline Verdi wurde vor einigen Jahren renoviert und in ein Ferienhaus mit 5 Appartements verwandelt, die zusammen an Freundesgruppen vermietet werden, die ihren Urlaub gemeinsam verbringen möchten, ohne auf ihre jeweilige Privatsphäre verzichten zu müssen. Mitten im Grün des umbrischen Landes, umgeben von Olivenhainen und jahrhundertalten Wäldern, in ca. 500 m Höhe, ist das Haus eine ideale Lösung, um einmal so richtig auszuspannen. Perugia, Assisi und Gubbio sind beliebte und bequem zu erreichende Ausflusziele. Das Dorf Valfabbrica mit Geschäften, Restaurants und Banken liegt ganz in der Nähe. Umgeben ist das Haus von einer schönen Wiese mit Swimming-Pool (11x6m; Tiefe: 1,10-1,50m)(01.05.-15.10. geöffnet von 8.00 bis 20.00 Uhr), Außendusche, WC, Gartenausstattung, Grill, Hängematte, Bocciafeld, Tischtennis, Bogenschießen. Auf Anfrage und vor Ort zu bezahlen: Haushaltshilfe, Babysitter, Koch, Kochkurse. Den Gästen steht ein Wäscheraum mit Waschmaschine zur Verfügung. Das Haus ist mit Zentralheizung und Internet WI-Fi versehen. Parkplatz.
ACHTUNG: es sind nur kleine Haustiere gestattet. Eventuelle Reinigung der Küchenecke (sofern nicht vom Gast durchgeführt) wird mit 120,-€ (vor Ort zu bezahlen) berechnet.UNTERBRINGUNG: (insgesamt 250 m2) (Appartement 1 “Albicocca”) ERDGESCHOSS: Wohn-/Esszimmer mit Doppelschlafcouch (Sat-TV, DVD-player) und Küchenecke (Ofen), 1 Doppelzimmer, 1 behindertengerechtes Bad mit Dusche. Das Appartement kann mit Appartement 2 verbunden werden.
(Appartement 2 “Pesca”) ERDGESCHOSS: kleines Wohn-/Esszimmer (Sat-TV, DVD-player) mit Küchenecke (Herd mit zwei Flammen, Mikrowelle), 1 Doppelzimmer mit zusätzlichem Einzelbett, 1 Bad mit Dusche. Das Appartement kann mit Appartement 1 verbunden werden.
(Appartement 3 „Ciliegia“) ERDGESCHOSS: Wohn-/Esszimmer mit Doppelschlafcouch (Sat-TV, DVD-player), Küchenecke (Ofen, Tiefkühle, kleine Elektrogeräte) und Veranda mit Tisch, 2 Doppelzimmer jedes mit 1 zusätzlichen Einzelbett, 1 Bad mit Dusche.
(Appartement 4 „Oliva“) ERSTER STOCK: Wohn-/Esszimmer mit Doppelschlafcouch (Sat-TV, DVD-player) und Küchenecke (Ofen, Mikrowelle), 2 Doppelzimmer, 1 Bad mit Dusche. Das Appartement kann mit Appartement 5 verbunden werden.
(Appartement 5 „Mela“) ERSTER STOCK: großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Doppelschlafcouch (Sat-TV, DVD-player), Küchenecke (Ofen, Tiefkühler, Geschirrspüler und Veranda mit Tisch, 1 Doppelzimmer mit zusätzlichem Einzelbett, 1 Bad mit Wanne. Das Appartement kann mit Appartement 4 verbunden werden.ENTFERNUNGEN: 5 km Valfabbrica, 23 km Assisi, 30 km Perugia, 35 km Gubbio, 53 km Trasimenosee, 136 km Siena, 200 km Rom.
Extrakosten (vor Ort zu bezahlen)
Rückzahlbare Kaution (zahlbar bei der Ankunft) pro Buchung in bar 400.00 Euro
Heizkosten (von November bis April) nur bei Verbrauch zu zahlen, pro Stunde 2.00 Euro

Eigentum zur ausschließlichen Nutzung
Typisches Bauernhaus aus Naturstein, 300 m², mit 3 Doppelzimmern, 1 Dreibettzimmer und 3 Bädern, das bequem 9 Personen aufnehmen kann. Die vollständig umzäunte Villa verfügt über einen großen Garten mit privatem Swimming-Pool, für Mahlzeiten im Freien ausgestatteten Aussenbereich, Grill, Wi-Fi und Sat-TV. Diese Unterkunft ist ideal für diejenigen, die einen entspannenden Urlaub inmitten der Ruhe verbringen möchten, die diese Villa bietet.

Aussenbereiche und Swimming-Pool
Die Aussenbereiche zeichnen sich aus durch einen großen, gepflegten Garten mit Wiese und verschiedenen Bäumen, Sträuchern und Blumen. Der rechteckige Swimming-Pool mit Whirlpool-Bereich misst 6x12m und ist 1,50m tief. Er befindet sich in schöner und panoramischer Position in einem Bereich etwas unterhalb des Hauses, der über eine Steintreppe zu erreichen ist. Der Pool-Bereich ist ausgestattet mit warmer Aussendusche, Liegen und Liegestühlen zum Sonnen oder Entspannen im Schatten der Pergola. Mit Zugang vom Esszimmer steht den Gästen ein schattiger Pavillon mit Tisch, Stühlen und Grill für gemütliche Essen im Freien zur Verfügung. Der Parkplatz befindet sich auf dem Grundstück.Innen
Die Villa erstreckt sich auf zwei Ebenen und bei der Renovierung wurden alle ihre ursprünglichen Charakteristiken wie Naturstein, auch an einigen Wänden der Innenräume, Bögen und Balkendecken bewahrt. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer mit Sitzgarnitur, großem Kamin und Sat-TV, das durch einen Backstein-Bogen mit dem Esszimmer verbunden ist und Zugang ins Freie hat. 4 Stufen führen hinab zu einem separaten Raum mit großer, ausgestatteter Küche und Zugang ins Freie. Über eine Holztreppe im Wohnzimmer oder von einer Aussentreppe gelangt man in den ersten Stock mit 2 Doppelzimmern, von denen eins mit Bad mit Wanne und Dusche, 1 Zweibettzimmer, 1 Zimmer mit 3 Einzelbetten und 1 Bad mit Wanne und Dusche.

Lage
Casa Chiara befindet sich in ruhiger Panoramalage inmitten der grünen Hügel zwischen Toskana und Umbrien in der Nähe eines kleinen, antiken Dorfes und ist umgeben von Eichen- und Kastanienwäldern.

Ausstattung
Die Villa ist versehen mit Wi-Fi, Zentralheizung, Babybett, Hochstuhl, Haartrockner und Parkplatz.

Service
Im Preis inbegriffen sind: Bettwäsche, Handtücher, Geschirrtücher und Pool-Laken (mit wöchentlichem Wechsel), Internet, Verbrauch von Strom, Wasser und Gas, Babybett und Hochstuhl. Auf Anfrage und vor Ortzu bezahlen: Kochkurse, Haushaltshilfe, Babysitter, Verkostungen.

Wichtige Informationen
Es sind nur kleine Haustiere gestattet. Der Swimming-Pool ist vom 1.6.-30.9. und von 8.00-22.00 Uhr geöffnet.Freizeit und Entfernungen
Casa Chiara befindet sich in strategisch günstiger Lage, um Cortona mit seiner mächtigen, etruskischen Stadtmauer, sowie Perugia und Assisi zu besuchen. Sehr zu empfehlen ist ein Ausflug an den Trasimeno-See, hier kann man Boote mieten und in den vielen, kleinen Restaurants nett essen. Auch andere kleine Orte der Toskana sind von hier aus bequem zu erreichen und Arezzo ist sicherlich einen Tagesausflug wert. Für die Golfliebhaber unter Ihnen gibt es einen ca. 30 Autominuten entfernten Golfplatz.
3,5 km Preggio, 10 km Lisciano Niccone, 12 km Castel Rigone, 17 km Umbertide, 27 km Cortona, 30 km Perugia, 38 km Trasimeno-See, 60 km Assisi, 70 km Arezzo.
Extrakosten (vor Ort zu bezahlen)
Heizkosten (von November bis April) nur bei Verbrauch zu zahlen, pro m3 3.00 Euro
Endreinigung pro Buchung in bar 250.00 Euro
Rückzahlbare Kaution (zahlbar bei der Ankunft) pro Buchung in bar 250.00 Euro

Eigentum zur ausschließlichen Nutzung
Im Herzen der umbrischen Landschaft, zwischen Citta` della Pieve und Castiglion del Lago befindet sich das“Casale Tramonto“, ein typisches Landhaus, dessen Wurzeln bis zum Jahr 1860 zurückreichen. Im Innern findet man Deckenbalken und Fußböden mit Terracotta ausgelegt, und die Einrichtung mit antiken Möbeln macht die Unterkunft sehr romantisch und gemütlich. Das Haus befindet sich auf einem 35 ha großem Grundstück aus Wäldern und Olivenhainen, gekennzeichnete Pfade, entlang denen man Spaziergänge in einer zauberhaften und unberührten Natur unternehmen kann. Der Garten (1 ha) ist vollständig umzäunt und ideal für diejenigen, die den Urlaub zusammen mit ihren Tieren verbringen möchten. Gegenüber dem Haus steht den Gästen eine Vorhalle, gut ausgestattet mit einem großen Tisch und einem Holzofen, zur Verfügung. Im Garten befindet sich der Unregelmässig geformtes Swimming-Pool, der nur von den Gästen benutzt wird (9x5m Max/2m Mind; Tiefe: 0,8 – 1,60m) (01/05-30/09), Spiele für Kinder und verschiedene Ecken mit bequemen Sitzmöglichkeiten, um sich zu erholen. Das Haus ist ausgestattet mit einer Wlan-Internetverbindung, die im Preis inbegriffen ist. Gasheizung.
ACHTUNG: Das anliegende Gebäude auf dem Grundstück kann vorübergehend von den Eigentümern belegt werden. Der erste Stock, trotz des Umbaus, ist in seinem Original erhalten, und aus diesem Grunde sind einige Zimmer und Badezimmer miteinander verbunden.



UNTERBRINGUNG: (200 m²) ERDGESCHOSS: Wohnraum mit Essecke, Küche (Spülmaschine, Waschmaschine), Wohnzimmer (Satelliten-TV) mit Zugang ins Freie, 1 Bad mit Dusche. ERSTER STOCK: Wohnraum, von welchem man durch einen Flur zu einem Zweibettzimmer mit einem dritten Zustellbett gelangt, und zu einem Doppelzimmer, welches mit einem Bad mit Wanne und Dusche verbunden ist und dieses wiederum mit einem Einzelzimmer mit Kamin. Von diesem Zimmer, (das auch über einen Eingang von Aussen verfügt), gelangt man über einen Flur zu einem anderen Bad mit Dusche, zu einem Doppelzimmer und zu einem weiteren Doppelzimmer, welches wiederum mit dem Wohnzimmer verbunden ist.ENTFERNUNGEN: 4,5 km Moiano, 13 km Citta`della Pieve, 20 km Lago Trasimeno, 42 km Perugia, 75 km Arezzo, 90 km Siena.
Extrakosten (vor Ort zu bezahlen)
Heizkosten (von November bis April) nur bei Verbrauch zu zahlen, pro Tag 60.00 Euro
Endreinigung pro Buchung in bar 100.00 Euro
Rückzahlbare Kaution (zahlbar bei der Ankunft) pro Buchung in bar 500.00 Euro
Aufenthaltstaxe pro Person/Tag 0.90 Euro

Eigentum zur ausschließlichen Nutzung
Villanova ist eine elegante Villa in Liberty-Stil auf dem Land Umbriens nicht weit von Perugia. Die Umgebung ist charakterisiert durch Weinberge, bestellte Felder und Obstbäume, die durch einen schönen Park mit jahrhundertalten Bäumen von der Villa getrennt sind. Viele gezeichnete Wanderwege bieten die Möglichkeit zu entspannenden Spaziergängen, die zu einem Teich mit Schwänen, Enten und Gänsen führen. In einem Teil des Parks finden wir Das Schwimmbad mit unregelmäßige Form (14x6 mit einer maximalen Tiefe von 1,3 Metern, plus einer kreisförmigen Fläche mit einem Durchmesser von 5 Metern und einer Tiefe von ca. 80 cm, ideal für Kinder) (01.05.-30.09.) und ist mit einer Solardusche sowie zwei Service-Umkleideräumen mit Badezimmern und Duschen ausgestattet. In der Nähe des Schwimmbades steht den Gästen ein großer überdachter Grillplatz (ca. 30 m²) mit semiprofessioneller Ausstattung (elektrischer Pizzaofen, Kühlschrank, Spüle, Holzgrill) zur Verfügung. Dier Villa ist ideal für Freundesgruppen und Großfamilien, die ihren Urlaub sowohl mit kulturellen Ausflügen nach Perugia und Assisi, als auch mit sportlichen Aktivitäten wie Golf oder Bootsausflügen auf dem Trasimenosee verbringen möchten. Schnell zu erreichen sind auch berühmte Orte der südlichen Toskana wie Arezzo, Chiusi, Montepulciano und viele andere. Die Villa findet ihren Ursprung im Beginn des 20. Jahrhunderts, sie hat den Zauber vergangener Zeiten bewahrt und erstreckt sich auf drei Ebenen, die auf der Nordseite durch eine imposante Holztreppe und auf der Südseite durch eine Diensttreppe und einen Aufzug miteinander verbunden sind. Sie wurde vor kurzem modernisiert und mit allen Bequemlichkeiten versehen, der heute für einen Urlaub im Zeichen des Komforts und der Eleganz gefordert werden. Die Villa ist mit Zentralheizung, Internet Wi-Fi, Babybett versehen un Ventilatoren in allen Zimmern. Bei der Buchtung zu bestellen: Haushaltshilfe, Koch, Kochkurse. Auf Anfrage: Direktverkauf der landwirtschaftlichen Produkte des Anwesens. Parkplatz auf dem Grundstück.
ACHTUNG: Die Ankunft muss zwischen 16.00 und 19.00 Uhr erfolgen. UNTERBRINGUNG: (700 m²) ERDGESCHOSS: großes Wohnzimmer mit Kamin, Spielzimmer (Sat-TV), Esszimmer, große Küche (2 Spülbecken, Ofen, Holzofen, Geschirrspüler, 2 Kühlschränke, Tiefkühler, Kamin zum Kochen, Espressomaschine, Filterkaffeemaschine, Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster, Miniprimer, Mixer) Studio (Safe), WC. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine private Kapelle.
ERSTER STOCK: Bibliothek mit Flügel, Kamin und Balkon, 1 Doppelzimmer mit Bad mit Wanne, Suite mit Doppelbett, Sofaecke und Bad mit Wanne, 1 Doppelzimmer mit Doppelwaschbecken und Bad mit Wanne, 1 Suite mit Doppelbett, Sofaecke und Bad mit Wanne, Wäscheraum (Spülstein, Waschmaschine/Trockner, Bügeleisen und -brett). ZWEITER STOCK: 1 Suite „del Conte“ mit Doppelbett, Sofaecke mit Kamin, Bad mit Wanne und Doppel-Waschbecken, 1 Zweibettzimmer (Betten zusammenstellbar) mit begehbarem Schrank und Bad mit Wanne, 1 Suite mit Doppelbett, angrenzendem Zimmer mit 2 Betten und Bad mit Wanne, 1 Doppelzimmer mit Bad mit Wanne.
ENTFERNUNGEN: 17 km Perugia, 32 km tTrasimeno-See, 35 km Assisi, 50 km Chiusi, 60 km Gubbio, 65 km Orvieto, 75 km Spoleto, 78 km Montepulciano, 120 km Siena.
Extrakosten (vor Ort zu bezahlen)
Aufenthaltstaxe pro Person/Woche 6.25 Euro
Endreinigung pro Buchung in bar 500.00 Euro
Heizkosten (von November bis April) nur bei Verbrauch zu zahlen, pro m3 1.00 Euro

Eigentum zur ausschließlichen Nutzung
Schönes Bauernhaus kürzlich restauriert und, dank einer geschickten Renovierung, in eine elegante und ausgesuchte Landresidenz inmitten der Hügel mit Olivenhainen in der umbrischen Landschaft, in einem besonders interessanten geographischen Lage, die auf einfache Weise finden sowohl Umbrien und Rom erlaubt, das ist 150 km entfernt. Die Stadt Deruta, berühmt auf der ganzen Wort für handgefertigte Keramik, ist nur 15 km entfernt sowie dem nahe gelegenen Dorf Monte die auch Aspekte der beträchtlichen historischen Interesse, beginnend mit dem Theater des neunzehnten Jahrhunderts, der gehalten wird, um die kleinste sein in der Welt. Villa Francescana mit seinen zwei überdachte Veranden und dessen Holzofen, bringt Sie zurück in die Zeit, und es ist der richtige Ort für diejenigen, die Natur und die Freuden des Lebens genießen wollen. Das Haus ist von einem sehr gepflegten Garten und ein schönes Schwimmbad mit inifinity Rand (7x13, 1,4-1,8 m tief) (18/05-30/09), Gegenstromschwimmanlage, Außendusche gekennzeichnet, gebaut Grill, von wo aus man einen besonders schönen und weiten Blick auf das Tal genießen. Gäste können auch das Abendessen an einem schönen überdachten Terrasse neben dem Schwimmbad, wo sie den Sonnenuntergang auf die umliegenden Hügel zu bewundern. Auf Anfrage und gegen Gebühr können die Gäste auch ein Wellnesscenter (zu im Juli und August) nutzen, das sich im dem Anwesen befindet und das mit den anderen zwei Ferienwohnungen geteilt wird. Das Wellnesscenter kann von 2-3 Personen pro Mal (nur Erwachsene) exklusiv genutzt werden und bietet einen Whirlpool, eine Sauna, ein Türkisches Bad, ein Entspannungsbereich und Massagen. Die Villa verfügt über Zentralheizung, Klimaanlage, Internet wi-Fi-Anschluss, Babybett. Auf Anfrage Möglichkeit einer Haushaltshilfe, Babysitter, Kochkurse, Koch. Zufahrt zum Haus mit einem ferngesteuerten Eingangstor. Parken auf dem Gelände.
BITTE BEACHTEN: die Ankunft muss von 17.00 bis 19.00 Uhr nehmen.
UNTERBRINGUNG: (300 m2) Erdg .: Wohnzimmer (Satelliten-TV) mit Kamin und Zugang auf eine überdachte Terrasse mit einem großen Tisch für Mahlzeiten im Freien und Holzofen, Esszimmer mit charakteristischen eingebaute Küchenarbeitsplatte Zähler (Wasch , Spülmaschine, Gefrierkombination, Mikrowelle, Kleingeräte), 1 Doppelzimmer, gekennzeichnet durch eine sehr große Glasfenster, die den Garten zugewandt ist, mit Bad mit Dusche. 1. St .: (Zugang vom Wohnzimmer aus oder über eine Außentreppe): 3 Doppelzimmer, jedes mit Bad mit Dusche, Diele mit Zugang auf eine Panorama-Terrasse, die überdacht und ausgestattet. Attic St .: gemütlichen Bereich für junge Leute (1,75 m Höhe) mit zwei Betten.LAGE: 2,3 km Pantalla (Lebensmittelgeschäfte), 4 km Collazzone, 18 km Todi, 17 km Deruta (wichtiges Zentrum für seine Keramik Verarbeitung), 35 km von Perugia, 48 km Assisi, 52 km Lago Trasimeno, nur 150 km von Rom.
ACHTUNG: AUTOMATISCHE ÜBERSETZUNG VON ENGLISCH VERSION
Extrakosten (vor Ort zu bezahlen)
Rückzahlbare Kaution (zahlbar bei der Ankunft) pro Buchung in bar 600.00 Euro
Elektrizitaet pro Woche 250.00 Euro

Eigentum zur ausschließlichen Nutzung
Il Roseto is a country house turned into a splendid holiday residence in the Umbrian countryside. It is part of a larger property that includes two other houses, Il Nocino and Il Moraiolo, completely independent and with its own swimming pool, for a total of 22 beds. The house is not far from Deruta, famous for its ceramics, and the ancient village of Montecastello. Centrally located in the Umbrian region, offering easy access to the major towns, such as Perugia, Assisi, Todi. Lake Trasimeno and the Fonte del Clitunno remembered, among many writers, even by the English poet Byron, are worth seeing. The house is surrounded by a large and beautiful garden with a lawn with flowering shrubs, a swimming pool (12x6) (18/05-30/09) and a porch equipped for outdoor dining (barbecue and pizza oven). Guests can also enjoy upon request, and exclusively by taking turns, a wellness area (closed in July and August), located on the property that features a hot tub, sauna, Turkish bath, massage and relax area, treadmills, spinning bikes, a rowing machine, step machine and weight machines. Included in the price a midweek cleaning (Wednesday). On request and to be paid for on location: maid service, a cook, babysitting and cooking classes. The accommodation has central heating, Wi-Fi and air conditioning. Parking on the property.
PLEASE NOTE: arrivals must take place between 5:00 pm and 7:00 pm.ACCOMMODATION: (350 m2) Gr. fl.: living/dining room with fireplace and direct access to the porch, kitchen, 2 double bedrooms with bathroom with shower, WC.
1st fl.: (accessed from an external staircase) 2 double bedrooms with bathroom with shower.
2nd fl.: (tower) 1 double bedroom with bathroom with shower, kitchen with double sofa bed.LOCATION: 2.5 km Pantalla (grocery shops), 4 km Collazzone, 17 km Deruta, 18 km Todi, 35 km Perugia, 48 km Assisi, 52 km Lake Trasimeno, 150 km Rome.
Extrakosten (vor Ort zu bezahlen)
Elektrizitaet pro Woche 250.00 Euro
Rückzahlbare Kaution (zahlbar bei der Ankunft) pro Buchung in bar 600.00 Euro

Eigentum zur ausschließlichen Nutzung
Beautiful farmhouse that has been recently restored and turned into a pleasant country house. It is in a position that allows you to easily visit the entire region of Umbria. Not far from the town of Deruta, famous for its ceramics, and the ancient village of Montecastello full of historical attractions beginning with the 19th-century theater, considered the smallest in the world. Il Nocino is part of a larger property which also includes Il Moraiolo and Il Roseto, each with its own swimming pool, for a total of 22 beds, ideal for a large group of friends who want to spend the holidays together but each with their space and privacy. Outdoors Casale Nocino is characterized by a manicured garden equipped with a porch for outdoor dining, a swimming pool with hydromassage area (measuring 3x11m)(18/05-30-09). On request and upon payment, guests can enjoy a wellness area (closed in July and August), to be shared with the other two villas but at exclusive use on rotation (2-3 people at the time, only adults over 18), located 100m from the house, and featuring a Jacuzzi, a sauna, a Turkish bath and relax/massages area. Included in the price a midweek cleaning (Wednesday). On request and to be paid for on location: maid service, a cook, babysitting and cooking classes. The accommodation has central heating, Wi-Fi and air conditioning. Parking on the property.
PLEASE NOTE: arrivals must take place between 5:00 pm and 7:00 pm.ACCOMMODATION: (150 m2) Gr. fl.: living/dining room with kitchen area and access to the porch, 2 double bedrooms each with bathroom with shower.LOCATION: 2.5 km Pantalla (grocery shops), 4 km Collazzone, 17 km Deruta, 18 km Todi, 35 km Perugia, 48 km Assisi, 52 km Lake Trasimeno, 150 km Rome.
Extrakosten (vor Ort zu bezahlen)
Elektrizitaet pro Woche 150.00 Euro
Rückzahlbare Kaution (zahlbar bei der Ankunft) pro Buchung in bar 300.00 Euro

Eigentum zur ausschließlichen Nutzung
Komfortables und gemütliches Landhaus aus Naturstein nur wenige Kilometer von Todi, berühmtes Städtchen, das von den Etruskern zwischen dem III. und dem I. Jh. vor Chr. gegründet wurde in dominierender Lage über dem Tibertal. Im nahen Örtchen Montecastello finden wir Lebensmittelgeschäfte und bemerkenswerte historische Sehenswürdigkeiten wie das Theater aus dem 19. Jahrhundert, das als das kleinste der Welt gilt. Die Lage ist ideal, um bequem die Region Umbrien zu erkunden: im Umkreis von ca. 60 km liegen Spoleto, Perugia, Orvieto, Assisi, Todi, Spello und Foligno sowie die wichtigsten umbrischen Seen: der Bolsena-, der Trasimeno-, der Corbara- und der Piediluco-See. Die Villa wurde 1992 im typischen Stil der lokalen Landhäuser erbaut, unter Verwendung, sofern möglich, antiker Materialien wie Terracotta-Fußböden und Deckenbalken, womit die typische antike Atmosphäre geschaffen wurde. Die Anlage besteht aus einem Haupthaus und einer wenige Meter von ihm entfernten Dependance. Im Freien finden wir eine schöne Wiese mit Olivenhain, und über eine steingepflasterte Straße gelangt man zum Swimming-Pool (10x5m; Tiefe: 1,20 m)(08.05.-30.09.) und dem Pavillon mit Esstisch und gemauertem Grill. Die Unterkunft ist mit Zentralheizung und mit Klimaanlage nur in den Schlafzimmern im 1. Stock des Haupthauses, mit Babybett, Hochstuhl und Internet Wi-Fi ausgestattet. In einem externen Raum befindet sich die Waschmaschine. Im Preis inbegriffen sin 2 Stunden Haushaltshilfe/Woche. Parkplatz auf dem Grundstück.




UNTERBRINGUNG: (insges. 300 m2)(Haupthaus) ERDGESCHOSS: Wohnzimmer (Sat-TV) mit Kamin, Essküche (Ofen, Mikrowelle, Espressokanne, Tiefkühler, Geschirrspüler) mit Kamin und Zugang zum großen, für Mahlzeiten im Freien ausgestatteten Portikus, 1 Schlafzimmer mit Etagenbett (für Kindert), 1 Bad mit Dusche. ERSTER STOCK: 1 Doppelzimmer mit Kamin und Bad mit Wanne, 1 Doppelzimmer mit Blick auf Todi, 1 Doppelzimmer mit zusätzl. 3. Bett, 1 Bad mit gemauerter Dusche.
(DEPENDANCE) ERDGESCHOSS: Wohn-/Esszimmer und Küchenecke (Geschirrspüler), 2 Doppelzimmer, 1 Bad mit Wanne und Dusche.
ENTFERNUNGEN: 3 km Monte Castello di Vibio, 14 km Todi, 43 km Perugia und Orvieto, 50 km Spoleto, 55 km Assisi, 80 km Gubbio, 140 km Rom.
Extrakosten (vor Ort zu bezahlen)
Rückzahlbare Kaution (zahlbar bei der Ankunft) pro Buchung in bar 500.00 Euro
Endreinigung pro Buchung in bar 180.00 Euro
Heizkosten (von November bis April) nur bei Verbrauch zu zahlen, pro m3 1.00 Euro
Elektrizitaet pro Woche 100.00 Euro

Eigentum zur ausschließlichen Nutzung
Modern villa on two floors, for a total of 155 sq. m., perfect for up to 7 people with 3 double rooms (one with an extra single bed), two bathrooms. The outdoor area boasts a private swimming pool and a furnished garden for your exclusive use. It’s an ideal solution for those looking to pass a relaxing holiday in a quiet area overlooking the lake.

Outdoors and Swimming Pool
You enter the property, which is partly fenced, via a gate leading to the car park. The private garden is around 2000 sq. m. and has tall plants surrounding the rectangular pool, 8x4 metres with a depth of 1.5 metres, with a solarium complete with a shower, sunbeds and beach umbrellas. A covered portico with tables and chairs, perfect for outdoor meals, can be found at the entrance to the villa.Interior
The house has a ground floor, an attic floor and a basement floor all internally linked. The main entrance is on the ground floor. Once through the ample furnished portico, you get to the living and dining room with a large fireplace and satellite TV, a kitchen in a separate space, 2 double bedrooms and a bathroom with shower. The upper floor has a spacious double bedroom with one extra single bed and a bathroom with shower. On the basement floor you will find a covered parking space, washing area with a washing machine, iron and ironing board.

Location
Casa Evelina is in a quiet position, near a small, charming village called Tuoro and has a beautiful panoramic view reaching Lake Trasimeno and the whole Val di Chiana up to Mount Amiata.

Facilities
The property has Wi-Fi, central heating, a wood stove, baby bed and private parking in the property.

Services
The price includes: bathroom and bedroom linen (with weekly change), internet, light, water and gas consumptions, baby bed. Upon request and to be paid for at arrival there are dinners, hired help, cookery courses and a baby sitter.

Important Information
The swimming pool is available from 20/05-16/09. Arrivals must be between 4.00pm and 7.00pm. Access to the property via 900 mt of gravel narrow road. Activities and Distances
Casa Evelina is close to many restaurants, food stores, bakeries and bars just a few minute’s drive away. Tuoro sul Trasimeno 3 km (bars, food shops, restaurants, post office, bank, disco, beach, supermarket), Perugia 36 km, Siena 82 km.
Extrakosten (vor Ort zu bezahlen)
Heizkosten (von November bis April) nur bei Verbrauch zu zahlen, pro Woche 100.00 Euro

Eigentum zur ausschließlichen Nutzung
Antikes, typisch umbrisches, renoviertes Landhaus mit Dependance vom Ende des 19. Jahrhunderts. Casa Elea ist die ideale Lösung für einen friedlichen Urlaub eingetaucht in die warmen Farben Umbriens, wenige Kilometer von der Toskana entfernt und umgeben von Korn-, Mais- und Sonnenblumenfeldern und Reben. Hier gibt es zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten, von den Naturoasen des Trasimeno-Sees bis hin zu den Städten Chiusi und Montepulciano. Die Villa ist umgeben von einem großen, privaten Garten mit schönem Panorama auf die umbrischen und toskanischen Hügel. Der umzäunte Garten umfasst zahlreiche typisch mittelländische Pflanzen und Blumen und einen überirdischen Swimming-Pool mit Salz-Reinigungsanlage (12x6m; Tiefe: 0,90-1,50m)(15.05.-15.09.) mit Außendusche und eine schöne Panoramaterrasse für Mahlzeiten im Freien. Die Dependance zeichnet sich aus durch eine Küche mit Kamin und Steingrill und einen externen Holzofen. Babybett auf Anfrage und vor Ort zu bezahlen. Parkplatz auf dem Grundstück.
ACHTUNG: es sind nur kleine Haustiere gestattet.UNTERBRINGUNG: ERDGESCHOSS: doppeltes Wohnzimmer mit Küchenecke und großem Kamin, Esszimmer mit Südtiroler Holzofen, 1 Doppelzimmer, 1 Bad mit Dusche. ERSTER STOCK: 3 Doppelzimmer, 1 Zweibettzimmer, 1 Bad mit Dusche (Waschmaschine). ZWEITER STOCK (Mansarde): Suite mit Doppelzimmer, kleinem Wohnzimmer und Bad mit Dusche und Jacuzzi-Whirlpool.ENTFERNUNGEN: 10 km Castiglion del Lago und Chiusi, 18 km Chianciano Terme, 21 km Città della Pieve, 22 km Montepulciano, 28 km Cortona, 36 km Pienza, 68 km Siena.
Extrakosten (vor Ort zu bezahlen)
Elektrizitaet pro Tag 20.00 Euro
Heizkosten (von November bis April) nur bei Verbrauch zu zahlen, pro Tag 100.00 Euro
Rückzahlbare Kaution (zahlbar bei der Ankunft) pro Buchung in bar 400.00 Euro
Aufenthaltstaxe pro Person/Tag 1.00 Euro
Endreinigung pro Buchung in bar 300.00 Euro