Die Ausstattung des Ferienhauses können Sie anhand unserer Fotos erkennen.

Willkommen in St. Johann in Tirol / EichenhoflifteDas Chalet Tannweg liegt direkt an der neuen (2017) Gondelbahn Eichenhof, sowie direkt an der Skischule Eichenhof.Das Chalet Tannweg bietet echtes Ski in/Ski out. Sie ziehen sich im Trockenraum an, nehmen Ihre Ski im Skiraum und gehen vom Gartentor aus direkt auf die Piste.Ideal auch für Eltern, die morgens Ihre Kinder zur Skischule direkt am Haus bringen wollen.Für Langläufer findet man die Loipe 200 m vom Haus.Im Sommer bietet die Lage einen idealen Ausgangspunkt für Wanderungen zum Kitztbühler Horn oder ausgedehnte Radtouren.

Außen: Balkon; Carports; Eingefriedet; Garten vorhanden; Gasgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 3; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; Badezimmer: 5; Baujahr: 2016; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 890 qm; Renovierungsjahr: 2017; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; Doppelsofa; Kamin; Kaminofen; Satelliten-TV;

Bad/WC: Badewanne; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster;

Sonstiges: Bergblick; Bodenheizung; Haustier erlaubt: max. 0; Heizung; Kinderstuhl; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Spielekonsole; Staubsauger; Trockner; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 1,50 km; Entfernung Bergbahn: 50 m; Entfernung Cafés/ Restaurants: 50 m; Entfernung Eislaufen: 2,00 km; Entfernung Golfplatz: 5,00 km; Entfernung kostenfreie Gemeinschaftsparkplätze: 50 m; Entfernung Lebensmittelmarkt: 1,30 km; Entfernung Schwimmbad: 3,00 km; Entfernung See: 0,50 km; Entfernung Skiabfahrt: 10 m; Entfernung Skibus: 0,10 km; Entfernung Skilanglauf: 0,20 km; Entfernung Skischule: 20 m; Entfernung Spielplatz: 50 m; Entfernung Wanderweg: 10 m; Entfernung zum Bahnhof: 1,30 km; Fahrrad Verleih: 80 m; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,10 km; Nächster Ort: 1,50 km; Nahe Ski: 1 m; Reitmöglichkeiten: 0,30 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 550,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Kaution: 1500,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,20 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)

In der urigen Berghütte, auf zwei Ebenen, erwartet dich ein alpines und zugleich modernes Flair, indem sich die Liebe zum Detail widerspiegelt. Die Ferienhütte für 6 Personen ist mit drei Schlafzimmern, jeweils mit Dusche / WC und mit einer Wohnstube mit Bauernofen und Kabel TV, sowie mit Kochzeile ausgestattet. Die Küche enthält Geschirrspüler, Herd, Mircowelle und Kühlschrank.
Auf deiner persönlichen Terrasse kannst du die Sonne, einen Glühwein oder heiße Schokolade genießen.

Eindrucksvolles Ferienhaus inmitten der Bergwelt im wunderbaren Zillertal.

Das Haus verfügt über ein Doppelbettzimmer und ein Zweibettzimmer im Obergeschoss (beide Schlafräume mit Südbalkon).
Eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss.

Das Ferienhaus mit ca. 120m² auf 2 Etagen besteht aus: Erdgeschoß: großer Vorraum, komplett ausgestattete Küche mit Essecke, Mikrowelle, Elektroherd, Spülmaschine, Kühlschrank, Kaffeemaschine uvm.; eine gümtliche Zirbenstube mit großer Schlafcouch und Flat-TV, bei Bedarf wird auch der Kachelofen beheizt (nur durch den Vermieter). Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoß dort befinden sich: 3 Doppelschlafzimmer (eines davon mit Balkon); 1 Badezimmer mit WC, Badewanne und integrierter Dusche. (Wichtig zu wissen: die Vorräume, 2 Schlafzimmer und die Stube verfügen nur über eine maximale Raumhöhe von 1,95m!)

NEU: Stubai Super Card = KOSTENLOS inklusive. Wert: €280+ pro Person pro Woche! Kostenlose Liftkarten (und vieles mehr) für alle während Ihres GESAMTEN AUFENTHALTS im Sommer.

Unsere einzigartige Wohnung im 1. Stock ist für familien- und freundesliebende Menschen konzipiert! Eine versteckte Bücherregal-Tür führt zu einem im Stil einer Geheimbar gestalteten Spielraum mit Bar, Darts, luxuriösem Pokertisch, Kronleuchter und professionellem Tischfußball. Sie bekommen einen Kinoraum mit vollständigem Rock Band Setup (und Netflix usw.)!

Das größte Schlafzimmer hat eine Tür, die durch neu verkleidetes, wunderschön gealtertes Kiefernholz versteckt ist. Es bietet ein eigenes Badezimmer mit Dusche.

Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich zwei weitere niedliche Schlafzimmer. Beide mit flexiblen Schlafmöglichkeiten. Diese teilen sich ein schickes neues Badezimmer mit Fußbodenheizung und elektrischem Handtuchtrockner.

Hinter dem Mystery Room befindet sich ein drittes Badezimmer.

Die Küche mit soliden italienischen Granitoberflächen ist gut ausgestattet, um große Mahlzeiten zuzubereiten, oder nutzen Sie einige unserer Utensilien wie Fondue-Sets...

Das Wohnzimmer verfügt über ein riesiges Sofa und gemütliche Elemente rundherum. Entspannen Sie sich beim Plaudern und Schlürfen eines Glases Wein und genießen Sie die Atmosphäre. Ziehen Sie die Kinovorhänge zu, um sich abzuschotten und in einem guten Film auf dem riesigen Fernsehbildschirm zu versinken. Wir haben Abonnements für Netflix, Prime Video und Spotify, also gibt es viel zur Auswahl!

Hinter den Vorhängen befindet sich unser langer Esstisch mit toller Aussicht durch die langen Fenster. Perfekt, um tagsüber die Sonnenstrahlen einzufangen oder nachts eines unserer zahlreichen Brettspiele zu spielen.

Jeder Raum verfügt über ein separates Heizkörperventil, das Sie nach Bedarf regulieren können.

Für die Gamer unter Ihnen gibt es in der Lobby eine 2-Spieler Retro-Arcade-Maschine (ideal für Mario Kart, Super Street Fighter 2 Turbo oder Tetris-Schlachten auf die gute alte Art, nebeneinander stehend! Die Auswahl von über 1000 Spielen sollte Sie beschäftigen.) Es gibt auch eine Kaffeemaschine, einen geheimen Whisky-Globus und ein Schachbrett zwischen den gemütlichen Sesseln in der Lobby. Spielen Sie einige alte LPs auf dem Plattenspieler und verlieren Sie sich in den zeitlosen Klassikern!

Es gibt auch eine Xbox 360, die an einen riesigen B

ildschirm angeschlossen ist. In anderen Räumen sollten Sie auch mit einem Nintendo 64 und SNES beschäftigt sein!

Wenn Sie nach draußen gehen, haben Sie auch Zugang zu unseren Gemeinschaftsbereichen (mit der Wohnung im Erdgeschoss und dem Penthouse im obersten Stock - wenn diese auch gebucht wurden):

Gehen Sie durch den Keller (und die Kletterwand / Tischtennisraum), um in den süßen kleinen Gemeinschaftsgarten zu gelangen. Dort gibt es eine große Sonnenliege, Gartenmöbel und einen großen Gasgrill. Gehen Sie die Holztreppe hinauf zum Zen-Raum, zum Chillout-SNES-Wave, zu mehreren Duschen und zur eiskalten Eimerdusche. Auch hier gibt es wunderschöne Harman Kardon-Lautsprecher und ein schönes Dschungelthema aus Stein. Durch die großen Panoramafenster, die direkt auf den Wald hinter dem Haus blicken, gibt es eine Terrasse, die die Morgensonne einfängt und ein großartiger Ort für den morgendlichen Kaffee ist!

Sie erhalten die gesamte Wohnung im ersten Stock (wie in 'Der Raum' beschrieben) exklusiv für sich. Sie haben Ihren eigenen Eingang und Schlüssel usw. Es handelt sich um eine eigens für die Vermietung gebaute Wohnung.

Die Wohnung ist 125 m² groß (160 m², wenn man den gemeinsamen Zen-Raum mit einbezieht).

Die Lage ist schwer zu übertreffen. Sie liegt in einem der spektakulärsten Täler Österreichs, dem Stubaital, und ist von einigen der höchsten Gipfel des Landes umgeben. Es ist eine 10-minütige Fahrt von Innsbruck entfernt (als 'das Herz der Alpen' bezeichnet) und bietet reichlich Abenteueraktivitäten aller Art, vom olympischen Bobfahren bis zum Paragleiten direkt über dem Dorf.

Die über 100 km Pisten in den vier Hauptresorts des Tals sind makellos gepflegt. Schlick 2000 ist über einen 15-minütigen Spaziergang vom Chalet aus erreichbar (oder mit dem kostenlosen Bus), und der Stubai-Gletscher (Schneesicherheit 10 Monate im Jahr), Elfer und Serlesbahnen sind alle mit einem kostenlosen Shuttlebus erreichbar, der direkt neben dem Chalet hält.

100% Schneesicherheit! Sie können am Stubai-Gletscher jeden Monat des Jahres Ski und Snowboard fahren, außer im Juli und August.

Die Sommeraktivitäten sind ebenso vielfältig - Wandern, Radfahren, Seen, Mountaincarting und Klettern, um nur einige zu nennen. Ich habe einen Leitfaden mit all meinen Lieblingsaktivitäten zusammengestellt - er wird Sie vier Wochen lang beschäftigen (bei 2 pro Tag!), egal bei welchem Wetter.

AKTIVITÄTEN

Fußläufig erreichbar: Skigebiet (Schlick 2000); Paragleiten; Sommerrodeln; Kletterwand innen; Klettern im Freien; 8 km Extremschlittenfahren (Rodeln) tagsüber & beleuchtet; Après Ski; Eislaufen; Eishockey; Schneeschuhwandern; Langlaufen; Curling; Schießen; Mountainbiken; Wandern; Bergseen; Freizeitpark; Abenteuer-Hochseilpark; Reiten; Rafting; Beachvolleyball; Mountainboarding; Grillen; Aussichtsstraßenbahn; Tennis; Sporthalle; Innen- und Außen-Wasserwelt mit Spa & Sauna usw. usw. usw.

Radfahrstrecke: Stubai-Gletscher; 5 Klettersteige; Olympisches Bobfahren & Skeleton; Innsbruck (und ALLE Aktivitäten, Kultur, Sport, Spiele, Schönheit...); Ritterkuchl (mittelalterliches Festessen); Bungee-Jumping (192 m); Mountain-Karting; Paintball; weitere Bergseen & Beachvolleyball.

Mit dem Auto (unter 1 Stunde): Canyoning; Wildwasser-Rafting; Golfplätze; Area 47 Extremer Wasserpark; Die Dolomiten (Italien ist 15 Minuten entfernt); Garmisch Partenkirchen (Deutschland ist 30 Minuten entfernt); Aquadome Sauna & Spa; Schloss Neuschwanstein (1,5 Stunden); Indoor-Surfen; Klettern an gefrorenen Wasserfällen; Alpenzoo... usw. usw.

Im Winter gibt es einen kostenlosen Shuttlebus zu den Resorts im Tal. Im Sommer gibt es auch einen Bus, der Sie herumführt (aber Sie müssen etwas bezahlen).

Unser Biohausanlage bietet Ihnen im EG: Küche mit Geschirrspülmaschine, Eßecke, Wohnschlafzimmer, Dusche/WC,TV, Telefon mit Fax, Radio mit CD, Safe, Terrasse,
OG: 1 Dreibett und 1 Doppelzimmer, Bad/WC, TV, Telefon, Balkon - sowie Garage oder Carport.

Biohaus 33
(bis zu 7 Personen, Reihenhaus mit Tiefgarage oder Unterstellplatz.

im Erdgeschoss: Wohnschlafzimmer mit Ausziehsofa, Dusche, WC, Küche mit Spülmaschine, Kabel-TV, Telefon mit Fax, Terrasse

im Obergeschoss: 1 Doppelzimmer, 1 Dreibettzimmer, Telefon, Kabel-TV, Balkon,...

Beim Chalet Märchenblick ist der Name Programm. Das Haus beeindruckt nicht nur mit seiner hochwertigen Ausstattung, sondern auch mit seiner unvergleichlichen Lage. Komplett von Wiesen und Wald umgeben, stehen hier Wildbeobachtungen an der Tagesordnung. Erkunden Sie die Natur bei ausgedehnten Spaziergängen in der Umgebung und kehren Sie anschließend in dem 50 Meter entfernten idyllischen Restaurant ein. Wem der Sinn mehr nach ausgelassenem Badespaß steht, der ist im nur 100 Meter entfernten Alpenbad Leutasch bestens aufgehoben. Auch der 150 Meter entfernte Weidachsee – der beliebte Angler-Treffpunkt mit angrenzendem Restaurant – ist definitiv einen Spaziergang wert.Das Chalet überzeugt nicht nur mit ihrer großzügigen Raumaufteilung inklusive Galerie im Obergeschoss, sondern auch mit ihrem modernen Interieur. Angelehnt an die natürliche Umgebung, dominieren im Inneren der lichtdurchfluteten Villa warme Holzelemente, unterstützt von markanten Steinfassaden. Hochwertiges Ledermobiliar und Textilien in warmen Farben sowie gekonnt platzierte Accessoires – beeinflusst vom alpenländischen Stil – unterstreichen das gediegene AmbienteSo entsteht ein harmonischer Gesamteindruck, der an den gemütlichen Chalet-Stil erinnert. Komfortable Details inklusive. So ergänzt der offene Kamin im Erdgeschoss oder eine eigens eingerichtete Kuschelecke, das behagliche Ambiente. Nicht nur die innenarchitektonische Gestaltung spricht für sich. Auch die in der Villa umgesetzte Funktionalität lässt keine Wünsche offen: Zwei Schlafzimmer aus Zirbenholz und integrierten Bädern – eines davon mit Whirlpool – eine vollständig ausgestattete, großzügig konzipierte Küche sowie eine Galerie, die zum Lesen, Surfen oder einfach nur zum Nichts-Tun einlädt.Direkt an der Langlaufloipe gelegen, punktet diese Residenz nicht nur mit stilvollem Interieur, sondern auch mit einer unvergleichlichen Lage inmitten eines Quellschutzgebietes. Von hier aus erreicht man in wenigen Gehminuten das Alpenbad Leutasch, das Sie mit einer großen Saunalandschaft erwartet. Nur 50 Meter von Ihrem Urlaubsdomizil entfernt, finden Sie eine Ski- und Langlaufschule mit umfangreichem, hauseigenen Skiverleih. Vom Chalet Märchenblick aus gelangen Sie auch in kürzester Zeit zu einem idyllischen Restaurant, in dem Sie sich nach Herzenslust kulinarisch verwöhnen lassen können. InterieurDie Dekorationseinrichtungen können je nach Jahreszeit variieren. RauchenFür das Wohlbefinden aller, wird unsere Residenz als Nichtraucherhaus geführt. Gerne können Sie Ihre Zigarette auf unserer gemütlichen Terrasse geniessen.KurzbeschreibungSonstiges : NichtraucherhausKurzbeschreibung 1Anzahl Küchen : 1UmgebungSportmöglichkeiten in der Umgebung : Angeln, Basketball, Bergsteigen, Eislaufen, Golfplatz, Jagdmöglichkeit, Kanu, Klettern, Mountainbiking, Paragliding, Radtouren, Rafting, Reithalle, Reitplatz / Reitmöglichkeiten, Rodeln, Rudern, Ski (Langlauf), Ski (alpin), Sportcenter, Squash, Tauchen, TennisGarten und AussenanlagenGartenausstattung : Gartenmöbel vorhanden, GrillServiceleistungen 1Sonstiges : Kostenloser Eintritt in das Hallenbad Alpenbad Leutasch,vom 1. Mai bis 31. Oktober.

Außen: Carports; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; Badezimmer: 2; Grundstücksfläche: 630 qm; Premium; Schlafzimmer;

Wohnen: DVD-Player; Kamin; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Dusche; Föhn; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Elektroherd; Gefrierfach; Kühlschrank; Spülmaschine; Toaster;

Sonstiges: Anglerfreundlich; Aussicht; Bergblick; Bodenheizung; Haustier erlaubt: max. 2; Heizung; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Trockner; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bergbahn: 1,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 50 m; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,50 km; Entfernung See: 1,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 9,00 km; Entfernung zum Flughafen: 37,00 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Brennholz: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Endreinigung: 295,00 EUR (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Handtücher: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Haustier: 45,00 EUR pro Haustier pro Tag (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , verpflichtend bei Anreise mit Haustier)
Internet: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Kaution: 500,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Parkmöglichkeit: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)

Das freistehende Ferienhaus befindet sich in unmittelbarer nähe zum Bauernhof der Eigentümer, auf einer leichten Anhöhe am Eingang des Gschnitztales in der Nähe der Gschnitztalbrücke der A13. Es gehört gemeindemäßig zu Trins (Entf. Ortsmitte ca. 3 km) ist aber näher zum Hauptort des Wipptales – Steinach (Entf. Ortsmitte ca. 1 km) gelegen. Das Ferienhaus ist freistehend und nur für eine Familie (max. 4 Personen) vorgesehen, sodass ein Kontakt mit anderen Personen ( Familie-Vermieter ) nur auf Wunsch möglich ist.

Das Haus ist für Selbstverpfleger ausgerichtet, dafür steht eine kleine Küche mit E-Herd (mit Backrohr) Mikrowelle, Kühlschrank und Geschirrspüler zur Verfügung. Genügend Geschirr, sowie ein Kaffeevollautomat und ein Wasserkocher sind ebenfalls vorhanden. Der geräumige Wohnraum ist mit einer Sitz- und einer Eßecke, sowie mit einem Sat-TV ausgestattet, mit dem auch der Empfang des italienischen TV-Programms möglich ist. Es gibt zwei getrennte Schlafzimmer, jeweils für zwei Personen. Im zweiten Zimmer gibt es noch einen zusätzlichen Fernsehapparat. Das Bad hat eine Dusche und ein WC.

Im Außenbereich befindet sich eine große, überdachte Terrasse, die mit Gartenmöbeln, Gartenliegen und einer Markise ausgestattet ist. Die Terrasse ist umzäunt und kann von zwei Seiten betreten werden.Freistehend ohne unmittelbare Nähe zu anderen Gebäuden bezw. Nachbarn

Beheizt wird das Haus mit einer Zentralheizung, die mit Hackschnitzel betrieben wird, das Warmwasser wird mit der Heizanlage, die vom Bauernhaus aus betrieben wird aufbereitet. Eine Waschmaschine und eine überdachte Vorrichtung zum Wäscheaufhängen steht auch zur Verfügung. Das Ferienhaus wird nur von einer Familie bewohnt und ist wie bereits beschrieben in Alleinlage ohne unmittelbarer Nachbarn, der Vermieter bewohnt das separate Bauernhaus, somit gibt es keinen Kontakt mit anderen Personen. Sie wohnen in dem Haus allein und nach jedem Gästewechsel wird natürlich sorgfältig gereinigt und desinfiziert. Selbstverständlich ist ein Kontakt mit dem Vermieter jederzeit möglich.

Skiinformationen: Die Ski-& Freizeit-Arena Bergeralm-Steinach am Brenner garantiert beste Wintersportmöglichkeiten und zählt mit mehr als 9 km Länge und 4 verschiedenen Abfahrten zu den größten Nachtski-Arenen Europas. Weiters befindet sich auf der Bergeralm eine 5 km lange perfekt beleuchtete Rodelbahn, sowie eine 10 km lange Höhenloipe mit Ausblick auf die Wipptaler Bergwelt. In Noah`s Kinderpark können sich die Kids richtig austoben, für Abwechslung und Spaß ist gesorgt. Im Sommer gibt es Spaß ohne Ende auf der Bergeralm und jede Menge Wanderungen, die von der Mittelstation bzw. Bergstation der Bergbahnen aus, unternommen werden können. Als einer der Hauptorte im Wipptal ist besonders die zentrale Lage von Steinach für die Urlaubsgäste ideal. Bus und Bahn stehen zur Erkundung der Region bereit und Langeweile kommt garantiert nicht auf. Eine Auffahrt mit der Gondelbahn auf die Bergeralm bietet nicht nur Wanderfreunden und Bikern einen idealen Ausgangspunkt für zahlreiche Touren sondern bietet sich speziell für Familien an. Der Erlebnisweg Bärenbachl lädt Kinder zum Aktivsein und Spaß haben ein. Erfrischende Abkühlung und herrliches Sonnenbaden ist im Freischwimmbad möglich. Multifunktional, ist das Motto der Skiarena Bergeralm. Neben rund 28 Kilometern Pistenspaß wird auch ein eigenes Kinder- und Übungsgelände, eine beleuchtete Rodelbahn (5 km) sowie dem weit über die Grenzen bekannten Nightride auf 9 Kilometern Piste geboten, wodurch Steinach dreimal die Woche die Nacht zum Tag macht. Wer es lieber ruhig und entspannt angehen will, findet auf der Höhenloipe (Rundkurs 10 Kilometer) einen idealen Ausgleich. Abwechslung und Spaß für die ganze Familie wird in der Indoor-Eishalle geboten. Skischulen, Cafés, Aprés - Skibars und Restaurants runden das Angebot ab.

Außen: Balkon; Carports; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 4; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; Badezimmer: 1; Baujahr: 1979; Freistehendes Gebäude; Höhe über dem Meeresspiegel: 1100 m; Renovierungsjahr: 2011; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; Doppelsofa; Kamin; Satelliten-TV; Schlafsofa;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Wasserkocher;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Haustier erlaubt: max. 0; Heizung; Kein Internet; Spiele für Erwachsene; Staubsauger; Waschmaschine;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bergbahn: 0,30 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,10 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,50 km; Entfernung Schwimmbad: 1,00 km; Entfernung Skiabfahrt: 0,40 km; Entfernung Skibus: 0,20 km; Entfernung Skilanglauf: 3,00 km; Entfernung Skischule: 0,40 km; Entfernung Tennisplatz: 1,00 km; Entfernung Wanderweg: 50 m; Entfernung zum Bahnhof: 1,00 km; Entfernung zum Flughafen: 20,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,20 km; Nächster Ort: 0,50 km; Nahe Ski: 1 m; Reitmöglichkeiten: 2,00 km; Seilbahn: 0,40 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 60,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: 0,45 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: inklusive
Haustier: 35,00 EUR pro Woche (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,00 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)

Das Ferienhaus verfügt über 2 Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 250 m² und ist wie folgt ausgestattet: 6 Doppelzimmer, 2 x Badezimmer mit Dusche/WC, 1 x Etagendusche, 2 x separate WC, Haarföhn. Großzügig, komplett ausgestattete Küche mit Sitzecke, separate Tiroler Stube mit Kachelofen und gemütlichem Sitzbereich, Flat-TV. Terrasse mit herrlicher Aussicht, großem Sitzbereich, einem großen Gastro-Gasgrill und Backhaus mit zusätzlicher gemütlicher Sitzecke.
Bei einer Belegung von 4-5 Personen stehen nur 3 Doppelzimmer zur Verfügung.

Großzügig und mit viel Liebe zum Detail eingerichtete Ferienwohnung mit schöner Sonnenterrasse bestehend aus komfortablen Schlafraum, Badezimmer mit Dusche, Hand- und Badetücher, Haarfön, Kosmetikspiegel, separates WC, bestens ausgestattete Küche mit E-Herd und Backrohr, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Geschirrspülmaschine und helle, freundliche Essecke mit herrlichem Blick auf die Pitztaler Bergwelt. Gemütlicher Wohnbereich mit Kuschelecke, Kabel-TV und WLAN. Preis exklusive Endreinigung!

Ein Ferienhaus exklusiv für Sie: Individualurlaub mit Familie oder Freunden im Ferienhaus Meins; Zentral im familienfreundlichen Schigebiet GG-Resort gelegen, können Sie von zu Hause aus direkt Schifahren gehen, ohne lange Wartezeiten auf Schibusse etc.. Auch können Sie mittags etwas kochen und so viel Geld sparen und dann gleich wieder Pistenspass erleben. Am Fuße des Großglockners umgeben von einer atemberaubenden Bergkulisse erwartet Sie das Ferienhaus Meins im Ferienort Kals am Großglockner, im traumhaft schönen Osttirol. Das Ferienhaus liegt auf 1350 m und ist zentral in ruhiger und sonniger Lage gelegen. Dieses freistehende Bauernhaus befindet sich zentral, aber dennoch in ruhiger Lage in einer wenig befahrenen Straße des Ortes Kals-Großdorf. Profitieren Sie von einem voll ausgestatteten Ferienhaus, exklusiv für Sie, Ihre Familie und Freunde - für einen unvergesslichen, traumhaft schönen Individualurlaub unter Freunden. Das Ferienhaus eignet sich hervorragend für Selbstversorger (ab 1-12 Personen). Wohnen Sie in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage mit zahlreichen Ausflugs- und Wanderzielen, Aktivurlaub im Sommer, im Winter direkt an der Piste u. am modernen 6-er Lift.

Das Haus verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit Holzherd und SAT-TV, eine Zirbenholzstube im traditionell-gemütlichen Stil zum Entspannen mit SAT-TV, 2 Bäder, davon eines im römisch-etruskischen Stil mit Jacuzzi (Whirl- & Airfunktion, Unterwasserfarblichtwechsler, integriertes Soundtool WLAN), 2 Toiletten, 5 Schlafzimmer, 1 versperrbare Schibox am Haus. Die Zimmer sind alle mit einem Waschbecken als Ergänzung zu den 2 Bädern ausgestattet. Sie wohnen in gemütlichen Zimmern mit Panoramablick, wobei 3 von 5 Zimmern Balkonzimmer sind. Umgeben werden Sie von einem wunderschönen Garten, in welchem man im Sommer grillen und gemütlich beisammen sitzen kann. Jede Menge Bücher und Spiele-Spaß stehen Ihnen vor Ort zur Verfügung. Zudem können Sie TV in HD-Qualität bei uns im Ferienhaus Meins auf großem Bildschirm genießen (inkl. gratis Netflix). Kostenloses WLAN ist im gesamten Haus vorhanden sowie 3 gratis Parkplätze direkt vorm Haus! Ein Brötchenservice mit Hauszustellung ist vor Ort buchbar.

Das Haus ist von einem schönen Garten mit Zirbenbäumen umgeben. Direkt am Haus stehen 3 kostenfreie Autoabstellplätze zur Verfügung. Das Grundstück ist umzäunt.

50 m neben Skipiste und einen modernen 6er Sessellift zentral und ruhig gelegen, Tischtennistisch, Federballspiel, Gartenmöbel, Sonnenschirm, sechs Gartenliegen und Griller stehen zu Ihrer freien Verfügung. Babybett für Kinder ist vorhanden.

Im Winter können Sie im familienfreundlichen GG-Resort direkt beim Ferienhaus Meins in Kals-Großdorf bequem Schifahren. Das Haus liegt nur 50m von Schipiste und einem modernen 6er Sessellift entfernt. Mehrere Abfahrten führen direkt bis vor das Haus. Langlaufloipen sind in unmittelbarer Nähe. Ebenso unweit vom Ferienhaus Meins entfernt befinden sich die Dorferfeldlanglaufloipen, ein Eislaufplatz und Schneeschuhwandermöglichkeiten. In Matrei kann man auch Eisklettern (ca. 30 km entfernt).Im Sommer können Sie zentral vom Ferienhaus Meins aus zahlreiche Gipfel erklimmen, schöne Wanderungen machen oder Abenteuer erleben - Aktivitäten für Kinder und Erwachsene - Talrundweg Kals mit Hängebrücke, Fahrradtouren, Wildwassererlebnistouren und Klettern, Bogenschießen, Konzertabende im Pavillon usw.. Den Mythos Großglockner können Sie von Kals aus beim Luckner Haus bei gutem Essen bestaunen oder selbst besteigen. In der ca. 30km weit entfernten Sonnenstadt Lienz gibt es neben dem Naturbad Tristacher See, ein Erlebnisschwimmbad mit Sauna u.ä.. Auch ein Besuch auf Schloss Bruck mit zahlreichen Veranstaltungen und Ausstellungen ist sehenswert. Ebenso gibt es zum Klettern für jung und alt die Galitzenklamm in Lienz in allen Schwierigkeitsgraden. Am Abend können Sie im Ort gut essen, Live Musik- und Grill Abende genießen oder aber es sich zu Hause zusammen mit Ihren Liebsten gemütlich machen und direkt beim Haus grillen und im gemütlichen Garten das Beisammensein genießen. Wir stellen einen Kugelgrill von Weber zur Verfügung.

Außen: Balkon; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 3; Privatparkplatz;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 2; Baujahr: 1965; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Grundstücksfläche: 980 qm; Schlafzimmer;

Wohnen: Kaminofen; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Föhn; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Bodenheizung; Haustier erlaubt: max. 2; Heizung; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Staubsauger; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 0,30 km; Entfernung Bergbahn: 5 m; Entfernung Cafés/ Restaurants: 50 m; Entfernung Eislaufen: 0,50 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 1,00 km; Entfernung Schwimmbad: 35,00 km; Entfernung See: 35,00 km; Entfernung Skiabfahrt: 40 m; Entfernung Skilanglauf: 0,25 km; Entfernung Skischule: 0,25 km; Entfernung Tischtennis: 3 m; Entfernung Wanderweg: 50 m; Entfernung zum Bahnhof: 30,00 km; Entfernung zum Wasser: 35,00 km; Fahrrad Verleih: 0,10 km; Nächster Ort: 1,00 km; Nahe Ski: 1 m; Reitmöglichkeiten: 5,00 km;


Nebenkosten:
Bezogene Betten: inklusive
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 150,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung für Haustiere (zusätzlich): 50,00 EUR pro Haustier (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Haustier: 50,00 EUR pro Haustier (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: inklusive
Internet: inklusive
Kaution: 300,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,00 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Parkmöglichkeit: inklusive
Whirlpool: inklusive

Chalet Fundusfeiler (ca. 150 m²) ausgestattet mit hochwertigen, heimischen Materialen. Das Chalet besteht aus 2 Doppelzimmern mit Boxspringbetten und Balkon, 1 Doppelzimmer mit Boxspringbetten, 3 Badezimmern mit Dusche/WC, 1 WC separat und einer vollausgestatteten Wohnküche sowie einer Kochecke mit Essbar im 2. Obergeschoss. Unsere private Sauna verspricht unvergessliche Stunden.

Unser Ferienhaus "Ötztallodge" steht unseren Gästen zur Alleinnutzung zur Verfügung. Dort erwarten Sie:
3 Doppelzimmer mit Sat-TV, WLAN, 2 Komplettbäder, 1 vollausgestattete Küche, 1 Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten und der Veranda, genügend Parkplätze, ein wunderschön angelegter Garten mit Gartenhäuschen, sowie eine eigene Sauna.

4-Zimmer-Chalet 120 m2 auf 2 Stockwerken. Romantisch und mit viel Holz eingerichtet: Eingang. Wohn-/Esszimmer mit Kabel-TV (Flachbildschirm), Stereoanlage, DVD und Holzofen. Ausgang zur Terrasse. Grosse, offene Küche (Backofen, Geschirrspüler, 4 Glaskeramikherd Platten, Mikrowelle, Tiefkühler, elektrische Kaffeemaschine). Bad/Dusche, sep. WC. Dachgeschoss: 2 Doppelzimmer. 1 Zimmer mit 1 Bett und 1 Doppelbett. Ausgang zum Balkon. Dusche/WC. Holzdielenboden. Grosser Garten. Sicht auf die Landschaft. Zur Verfügung: Haartrockner. Internet (Wireless LAN, gratis). Bitte beachten: Nichtraucher-Unterkunft. 2 Haustiere/Hunde erlaubt. Allergikergeeignet, Rauchmelder. 2. Hund buchbar, zahlbar vor Ort 15€ pro Tag. Pro Tag 1 Bund Holz gratis! Jeder weitere vor Ort 10€. Buchungen sind nur zu touristischen Zwecken erlaubt.

Die Grundausstattung umfasst die Stube 140m² mit zentralbeheiztem Kachelofen und TV, Wohnküche, Vorraum, Wirtschaftsraum, zwei Badezimmer mit Dusche und WC, Garten und 4 Parkplätze

Geräumiges Ferienhaus (330 m2) mit großem Garten und schöner Sonnenterrasse. Alle 5 Zimmer mit DU/WC, ideal für große und kleine Gruppen und Familien mit Kindern. Große Küche, Bauernstube, Infrarot+Ruheraum.

Die Schlafzimmer sind ca. 20- 25m2 groß sie sind alle liebevoll ausgestattet und haben eine Heizpaneele. Ein Schlafzimmer befindet sich im Parterre und 3 Zimmer sind im 1.Stock. Ein 4-Bettzimmer ist oberhalb der Stube und wird durch die Wärme der Stube mitgeheizt. Im ersten Stock befindet sich auch eine gemütliche Eckbank.

In der großen rustikalen Küche befindet sich ein alter Holzherd der zum Heizen, Kochen und Backen geeignet ist. Natürlich sind auch moderne Elektrogeräte wie: Elektroherd, Kühlschrank, Gefrierschrank, Kaffeemaschine, Spülmaschine, Wasserkocher und Mikrowelle vorhanden. Die Eckbank mit dem schönen Holztisch in der Küche ist sehr gemütlich und hat Platz für 10 Personen.

Das Ferienhaus Tirol befindet sich in Umhausen in der Mitte des Ötztals. Von Umhausen erreichen Sie rasch die nahgelegenen Skigebiete Hochoetz-Küthai, Sölden oder Obergurgl-Hochgurgl. Im Sommer starten die Wanderwege direkt vom Haus aus. Sehenswürdigkeiten und Attraktionen für die gesamte Familie finden Sie im Umkreis von 500m bis 20km.

Das neu renovierte und modern ausgestatteFerienhaus Tirolerstreckt sich über vier Stockwerke mit 300m² Wohnfläche und bietet Platz für bis zu 18 Personen. Im gesamten Haus befinden sichacht Schlafzimmer(4 Doppelbettzimmer und 2 Dreibettzimmer) und insgesamtfünf Badezimmer.
Drei Doppelzimmer(davon ein Dreibettzimmer) befinden sich im Untergschoss,ein Doppelzimmerund zwei Badezimmermit jeweils Dusche/WC und Waschbecken (inkl. Waschmaschine) befinden sich im Parterre,drei weitere Doppelzimmer(davon ein Dreibettzimmer) undzwei Badezimmermit Dusche/WC und Waschbecken sind im1. Obergeschossund ein weiteres Doppelzimmer und ein Bad mit Badewanne/WC und Waschbecken ist im 2. Obergschoss. Im Parterre befindet sich eingroßer Wohn- und Essbereichmitvoll ausgestatteter Küche, im Wohnbereichein Kamin mit Ofenbank und Wohnlandschaftsowie eingroßer Essbereichfür bis zu 18 Personen.
Im 2. Obergeschoss befindet sich zudem ein Wohnbereich mit Kachelofen und Ofenbank. Von hier aus hat man einen traumhaften Ausblick auf die Ötztaler Bergwelt. ImGartenbefindet sich eineSitzeckemitGrillmöglichkeitund einSpielplatz mit Trampolin. ImFreizeit- bzw. Spieleraumfinden Sie Spielzeug für Ihre Kleinsten, eine Tischtennisplatte und ein Skischuhtrockner.

ImGartenbefindet sich eineSitzeckemitGrillmöglichkeitund einSpielplatz mit Trampolin.

Wir sind Partner der Summer Card! Im Sommer von Juni bis Oktober ist die Card im Preis inklusive. Mit dieser Karte nutzen Sie viele Vorteile im Ötztal: alle geöffneten Bergbahnen, Öffentliche Verkehrsmittel, Eintritte in die Schwimmbäder und Badesseen, Eintritte in die Museen, Ötztaler Greifvogelpark, uvm. Weitere Informationen zur Ötztal Premium Card finden Sie auf unserer Homepage. In der Nähe unseres Hauses befindet sich der Stuibenfall - Tirols größter Wasserfall, das Ötzi-Dorf, der Greifvogelpark sowie der Badesee Umhausen. Durch die ausgezeichnete Lage in der Mitte des Ötztals erreicht man schnell alle Sehenswürdigkeiten. Die Skigebiete Hochoetz-Küthai, Sölden und Gurgl erreichen Sie in wenigen Autominuten oder mit dem kostenlosen Skibus.Der Stuibenfall - Tirols größter Wasserfall liegt in 30 Gehminuten entfernt. In unserem"Erlebnisstodl" finden Sie einenKreativraum zum Bastelnund Malen, eineTurnwelt mit Boulderbereichund einenSpieleraum mit Playmobil und Lego (für Kinder von 0-8 Jahre).Im unteren Bereich befindet sich einekleiner Indoorbereichzum Turnen, Fußball spielen oder für eine Partie Tischtennis.Auch unserezwei Ponys Sissi & Maya,Kaninchen Misa & LeandroundMeerschweinchen Knut & Madonnafreuen sich auf Ihren Besuch. Diese wohnen im "Ponystall".Dieser Bereich ist NUR auf Anfrage zubuchbar!

Außen: Balkon; Eingefriedet; Garten vorhanden; Holzgrill; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 5; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Grundstücksfläche: 600 qm; Renovierungsjahr: 2018; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; Kamin; Kaminofen; Safe;

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Föhn; Föhn; Föhn; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kaffekapselmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Bergblick; Bodenheizung; Haustier erlaubt: max. 1; Heizung; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Spielzeug; Staubsauger; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 0,30 km; Entfernung Bergbahn: 12,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,30 km; Entfernung Eislaufen: 0,50 km; Entfernung Golfplatz: 12,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,30 km; Entfernung Schwimmbad: 0,80 km; Entfernung Skiabfahrt: 12,00 km; Entfernung Skibus: 0,30 km; Entfernung Skilanglauf: 7,00 km; Entfernung Skischule: 7,00 km; Entfernung Tennisplatz: 0,80 km; Entfernung Volleyballplatz: 0,80 km; Entfernung zum Bahnhof: 15,00 km; Entfernung zum Flughafen: 60,00 km; Fahrrad Verleih: 0,30 km; Nächster Ort: 0,30 km; Nahe Ski: 1 m; Reitmöglichkeiten: 0,50 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 390,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Haustier: 80,00 EUR (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kleinkindpaket: pro Stück inklusive
Kurtaxe: 4,00 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)

Appartement mit 2 DZ und 1 Zimmer mit 2 getr. Betten, großer Wohn-/Aufenthaltsraum mit Schlafsofa für 2 Personen und TV, Kachelofen, abgetrennte, geräumige Küche mit Essecke und überdachte Terrasse; Küche mit Herd, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kaffeemaschine und Kühlschrank; 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche/WC und zusätzliches WC; Zusätzliche Duschmöglichkeit im Souterrain.

Chalet Wildgrat (ca. 100 m²) ausgestattet mit hochwertigen, heimischen Materialen. Das Chalet besteht aus 2 Doppelzimmern mit Balkon, 2 Badezimmern mit Dusche/WC, 1 WC separat und einer vollausgestatteten Wohnküche und einem Ofen. Unsere private Sauna (finnisch, Soft-Funktion und Infrarot) verspricht unvergessliche Stunden. Genießen Sie das traumhafte Bergpanorama der Ötztaler Alpen.

Für Sport und Erholung optimal gelegen auf einem Hügel in einem kleinen Wohngebiet oberhalb der Ortschaft Achenkirch. Durch die exponierte Lage bietet das Haus durch fast alle Fenster einen atemberaubenden Blick auf das Achental, die Berge, wie z.B. die imposante Seekarspitze (2053m Höhe), den Unnütz (2078m Höhe) und bis zum Achensee. Erholung pur in einem absolut exquisiten, normalerweise privat genutzten, aber für rücksichtsvolle Mieter auch zur Miete freigegebenen Haus. Das Haus liegt auf 950 m Höhe und verbindet traditionellen Stil gefühlvoll mit modernem Luxus und einer sehr hochwertigen Einrichtung. Ruhige Mieter werden bevorzugt – aus Vorsichtsmaßnahme vermieten wir leider nicht an Jugendgruppen.

Das sehr hochwertig und liebevoll eingerichtete Haus bietet über 100qm Wohnfläche auf drei Etagen auf einem 300qm großen Grundstück. Zu Ihrer Verfügung stehen zwei Marmorbäder mit zwei Duschen und einer Eckbadewanne, zwei offene Kamine, eine großzügige offene Küche, eine große Terrasse und einen Garten (exklusive Nutzung), einen Balkon sowie im Wohnbereich ein lichtdurchfluteter runder Erker mit Blick über das Achental. Bodenbelag aus schwarzem Marmor mit Fußbodenheizung, integrierte Musikanlage, Satelliten TV und Internet/ WLAN inklusive. Es handelt sich um ein 1992 erbautes südlich gelegenes Eckhaus von insgesamt drei Reihenhäusern mit Nord- Südausrichtung. Das Haus, der Garten, die Terrasse sowie eine Garage für ein Auto stehen Ihnen exklusiv zur
Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett (nicht teilbar). Vom Schlafzimmer gibt es einen direkten Zugang zu einem stilvollen Bad aus Marmor, mit Eckbadewanne und separater Dusche und in der Decke integriertem Stereomusiksystem. Schlafzimmer und Bad haben elektrische Rollläden. Vom Flur führt Sie eine Treppe in das Obergeschoss. Im Obergeschoss befindet sich ein zweites Schlafzimmer mit einem Doppelbett (nicht teilbar). Das Zimmer ist im traditionellen Bauernhausstil gehalten und bietet an zwei Seiten einen wundervollen Blick auf die Bergwelt. Direkt nebenan befindet sich ein zweites Bad mit Dusche. Auf derselben Etage befindet sich die modern und hochwertig eingerichtete Küche mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Wasserkocher, elektrischer Kaffeemaschine, Backofen und großem Kühlschrank. An die offene Küche schließt sich ein runder lichtdurchfluteter Erker an. Ein runder Echtholz-Esstisch, eine mit Ledersitzflächen überzogene Holzbank und Holzstühle bieten einen perfekten Rahmen für genüssliche Mahlzeiten und entspannte Gespräche. Im Winter sorgt ein offener Kamin in Küche/Esszimmer/Erker für eine gemütliche und warme Atmosphäre. Immer Sommer bietet der Zugang zum Garten und zu der Terrasse Erholung in der Natur. In den Bodenbelag aus schwarzem Marmor ist eine Fußbodenheizung integriert, Küche und Esszimmer sind mittels BOSE Lautsprechern an das Soundsystem angeschlossen. Im lichtdurchfluteten Dachgeschoss mit gemütlicher Dachschräge aus Holz wird ein großer Aufenthaltsraum geboten mit direktem Zugang auf einen Balkon mit herrlichem Blick auf die grandiose Bergwelt, Achenkirch und im Hintergrund den Achensee. Gemütliche Ledersofas und ein weiterer offener Kamin laden zum Entspannen ein. Hier befindet sich die Musikanlage sowie ein ein Fernseher mit Blu-ray/DVD Player. Im Bodenbelag aus weißem Marmor ist eine Fußbodenheizung integriert. Folgende Schlafmöglichkeiten sind vorhanden: ein ausziehbares Schlafsofa für zwei Personen sowie ausziehbares Schlafsofa für eine Person. Bitte beachten Sie, dass es im Dachgeschoss keine Verdunkelungsmöglichkeit gibt und das Dachgeschoss ist nicht abschließbar – das Treppenhaus zum darunterliegenden Stockwerk ist offen.

Das Haus verfügt über eine sonnige Terrasse an der Südseite des Hauses (Zugang vom Obergeschoss) mit hochwertigen Gartenmöbeln aus Holz. Ein Gas-Grill ist vorhanden. Der Garten umschließt das Haus an drei Seiten. Beides steht Ihnen exklusiv zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Der Garten ist durch eine Hecke geschlossen, im Bereich des Hauseinganges befindet sich ein kleiner offener, nicht mit einem Zaun/Hecke gesicherter Durchgang. Von der Garage sind es ca. 20m zu Fuß bis zum Hauseingang.

Das Haus ist geeignet für Familien, Paare, Rentner und Sportbegeisterte jeden Alters, aber auch Erholungssuchende, die einfach nur Haus, Garten und Umgebung genießen wollen. Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt. Bevorzugt werden ruhige Mieter, da die Vermieter ein ausgezeichnetes Verhältnis in der Nachbarschaft haben, welches durch lautes Feiern und Nichteinhaltung der Nachtruhe nicht gefährdet werden soll). Wenn Sie nicht gut zu Fuß sind, benötigen Sie ein Auto, da das Haus auf einem Hügel liegt. Im Winter wird nach Schneefall die Straße auf den Hügel in der Regel täglich geräumt, Schneeketten für das Auto sind aber empfehlenswert. Von der Terrasse geht eine etwas steiler Abhang in den Garten – bitte beachten Sie dies, wenn Sie kleine Kinder haben.

Das Haus liegt zwischen der Ortsmitte (2,2 km) und dem Achensee (2,3km). Die am nächsten gelegenen Einkaufmöglichkeiten sind ein „Spar“-Supermarkt (1,3km) und „MPreis“-Supermarkt mit Bäcker (1,4 km), eine Bäckerei (2,2km, davon 1,2km mit Bus möglich), Sportgeschäfte mit Sportkleidung und Ausrüstung, Ski-, Rad- und Schlittenverleih (900m). Das am nächsten gelegene Restaurant ist die „Seealm am kleinen Achensee“ (700m), zahlreiche weitere Restaurants befinden sich verteilt über die Ortschaft, wie z.B. der „Fischerwirt“ (2,3km), das „Restaurant SeeEck“ (1,9km) oder das „Posthotel“ (2,3km). Im Winter: Die Lifte und Skipisten des Skigebietes Christlum, sowie Skiverleih, Skischule und Rodelstrecke befinden sich in der Nähe (900m), der Einstieg zu 30km Loipen in Achenkirch ist vom Haus aus sichtbar (400m) - in der Region Achensee gibt es ein über 115km großes Loipen Paradies. Eislaufplatz in der Ortsmitte. Traumhafte Winterwanderwege gibt es direkt ab dem Haus, Pferdekutschen/Schlittenfahrten sind nicht weit (750m). Es gibt zahlreiche Möglichkeiten zum Schneeschuhwandern und für Skitouren z.B. Richtung Hochplatte (150m) und zum Gröbner Hals (550m), sowie Skitouren in der ganzen Umgebung. Snowkiting/Kurse (Anmeldung 2,6km), Mondscheinrodeln mit Lift - in der Regel mittwochs (900m) runden das Angebot in der Nähe das Hauses ab. Im Sommer: Ein kostenloser öffentlicher Strand mit Liegefläche, Umkleiden, Kinderspielplatz, zwei Beachvolleyballfeldern und Tretbootverleih ist nicht weit (2,3 km). Es gibt eine Segelschule und Segelbootverleih (2,3km), für Kitesurfen und Windsurfen empfehlen wir die Ecke des Sees nähe Maurach (12km - teils Kostenpflichtige Zufahrt mit Auto). Das 9-Loch Alpengolf Achenkirch (2,7km) und der 18-Loch Land- und Golfclub in Pertisau (18,5km) sowie Tennis (2,1km) bieten weitere Sportmöglichkeiten. Mit der Rofanseilbahn ab Maurach (14km) geht es für traumhafte Wanderungen ins Rofangebirge. Zahlreiche traumhafte Wanderungen, Radtouren auch direkt ab dem Haus. Es gibt Möglichkeiten zum Reiten Indoor und Outdoor (2,8km - Informationen im Posthotel), sowie eine entspannte Achensee Dampfschifffahrt (Anlegesteg 2,5km) und die Achenseebahn Dampflock in Pertisau (19 km).

Außen: Balkon; Garagen; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; Badezimmer: 2; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 3; Grundstücksfläche: 300 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 950 m; Schlafzimmer;

Wohnen: CD-Player; DVD-Player; Kamin; Musikanlage; Radio; Satelliten-TV;

Bad/WC: Badewanne; Badewanne; Dusche; Dusche; Dusche; Föhn; Toilette; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Bodenheizung; Heizung; Keine Jugendgruppen; Klimaanlage; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan teilweise vorhanden;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bergbahn: 0,80 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,70 km; Entfernung Golfplatz: 2,70 km; Entfernung Grassstrand: 2,30 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 1,30 km; Entfernung Schwimmbad: 2,50 km; Entfernung See: 2,30 km; Entfernung Skiabfahrt: 0,80 km; Entfernung Skilanglauf: 0,40 km; Entfernung Skischule: 0,80 km; Entfernung Tennisplatz: 2,10 km; Entfernung Wassersport: 2,30 km; Entfernung zum Bahnhof: 19,00 km; Entfernung zum Flughafen: 60,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 1,00 km; Nahe Ski: 1 m; Reitmöglichkeiten: 2,30 km;

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Brennholz: 8,00 EUR pro Paket nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 150,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Garage: inklusive
Geschirrtücher: inklusive
Handtücher: inklusive
Internet: inklusive
Kaution: 200,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,00 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
TV: inklusive
Zwischenreinigung: 80,00 EUR pro Woche (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)

Thalers Almhütte (Stabele) mit ca. 41 m² (halbe Hütte): 1 Dreibett- und 1 Vierbettzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 separates WC, Küche mit Geschirrspüler, E-Herd, Speisekammer uvm. Stube mit Kachelofen, der eine wohlige Wärme erzeugt und viel zur Hüttenidylle beiträgt sowie TV mit Sat-Anschluss. Skiraum, beheizter Skischuhtrockner; Auf der überdachten Terrasse können Sie unvergessliche Stunden auf der Alm erleben.
Bitte beachten Sie, dass Sie Bettwäsche und Handtücher mitbringen.