Ferienwohnungen und Ferienhäuser:
Ferienwohnung mit Hund: Rassina

“La Contea” ist eine wunderschöne,freistehende,charakteristische Villa (260 m2) in fast isolierter Position in der Periferie nördlich von Rassina. Sie gehörte der berühmten Familie der Conti Visani Rassinesi, deren Wurzeln im 15. Jahrhundert zu finden sind. Die Atmosphäre, das Licht und die Präsenz der Antike machen diesen Ort einzigartig. Rassina befindet sich mitten im Casentino, 400 m über dem Meeresspiegel und blickt auf das Arno-Tal umgeben von Weinfeldern und Olivenhainen. Man kann die Orte des Casentino ( Monasteri di Camaldoli,La Verna, Vallombrosa, Pieve romaniche di Romena) auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln besuchen. Die Pieve Socana kann man zu Fuss von der Villa aus erreichen und auch das mittelalterliche Dorf Poppi mit seinem sehenswerten Schloss befindet sich ganz in der Nähe. Der „Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi” befindet sich in 15 km und auch die Hügel des Chianti und der Trasimeno Seee sind gut zu erreichen. Arezzo mit seinen antiken Kirchen mit Fresken von Piero della Francesca und dem berühmten Antiquitätenmarkt (jeden 1.Sonntag des Monats) befindet sich in 20 km Entfernung.
In der Nähe findet man auch Tennisplätze,einen Golfplatz (10 Löcher) und einen Reiterhof.
Den Gästen zur Verfügung steht: Kinderbett gratis, Internetzugang (W-Lan) gratis.Haustiere auf Anfrage erlaubt.Holzofen.Grill, Spielzimmer, Waschmaschine,Bügeleisen, Kinderstuhl und Kinderbett.
Parkplatz auf dem Besitz.
Entfernungen: Lebensmittelläden, Restaurant, Post, Bank in 200/300 m, Rassina (Bahnhof, mit Verbindungen nach Arezzo und Pratovecchio) 5 Minuten zu Fuss, Tennisplätze 1 km, Reiterhof 2 km, Golf 10 km, öffentliches, sehr schönes Schwimmbad (bei dem Ort Talla) 4 km, Arezzo 20 km. Städte wie Florenz ,Cortona, Siena , Perugia, Assisi, Montalcino, Pienza und San Gimignano können gut und schnell erreicht werden.

Bitte prüfen Sie sorgfältig, ob in der Unterkunft vor Ort zusätzliche Gebühren zu zahlen sind!La Contea besteht aus 3 Stockwerken
Erdgeschoss: Grosser Eingangsbereich, Doppelzimmer mit Ehebett, Bad mit Dusche.
1.Stock: Grosses, helles Wohnzimmer mit typischem Kamin und Zugang zu einer Terrasse mit Pavillon, ausgestattet m it Tisch und Stühlen, Küche mit Essbereich und Kamin, 2 Doppelzimmer jeweils mit einem weiteren Einzelbett und Bad mit Dusche und Badewanne.
Dachboden: Grosses Wohnzimmer mit Tischtennisplatte, antikes Eisenbett, Doppelzimmer und Bad mit Badewanne.

Ankunft zwischen 16:00 und 19:30
Abfahrt bis 10:00

Vor Ort zu bezahlen
Im Mietpreis nicht inbegriffen:
Endreinigung (erforderlich): 120.00€
Haushaltshilfe (auf Anfrage): mit dem Eigentümer zu vereinbaren
Kaution bar (erforderlich): 300.00€
Heizung (auf Anfrage): 2.00€ pro Kubikmeter
Brennholz (auf Anfrage): 0.25€ pro Kg
Haustiere (auf Anfrage): 30.00€ pro Haustier pro Woche

Im Mietpreis inbegriffen:
Bettwäsche und Handtücher (Erstausstattung)
Bettwäsche und Handtücher (wöchentlich gewechselt)
W-LAN Internet (auf Anfrage)
Kinderbett (auf Anfrage)


Nebenkosten:
Babybett: inklusive, müssen vorher bestellt werden
Bett-/Toilettenwäsche: inklusive
Bettwäsche und Handtücher(zusätzl.Wechsel): inklusive
Internet: inklusive, müssen vorher bestellt werden
Endreinigung: 120.00 EUR pro Aufenthalt ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden )
Kaution: 300.00 EUR ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden )
Brennholz: 0.25 EUR pro Kilo ( optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden )
Haushilfe: ( optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden )
Haustier: 30.00 EUR pro Haustier pro Woche ( optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden )
Heizung: 2.00 EUR pro Kubikmeter ( optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden )



Sonderzeiträume:

Von 17.08.2024 bis 27.09.2024: die Mindestmietdauer ist 7 Tage , die Anreisetage sind Samstag
Von 28.09.2024 bis 30.05.2025: die Mindestmietdauer ist 3 Tage , die Anreisetage sind Sonntag, Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag
Von 31.05.2025 bis 26.09.2025: die Mindestmietdauer ist 7 Tage , die Anreisetage sind Samstag
Von 27.09.2025 bis 02.01.2026: die Mindestmietdauer ist 3 Tage , die Anreisetage sind Sonntag, Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag

Das Anwesen
Hier treffen 1000 jährige authentische Bausubstanz und moderne Architektur harmonisch und gekonnt aufeinander.Toskana Urlaub ganz exklusiv in Alleinlage,in ganz besondere Ambiente.Rund um das historische Domizil befinden sich zahlreiche Plätze zum verweilen,Relaxen in vollkommener Privatsphäre.Der private Pool wird aus einer eigenen Quelle gespeist.Der Verwalter,ein sehr bekannter Architekt aus Bibbiena,hat hier seinen privaten Traum verwirklicht.Sehr gelungen und einzigartig! Das Domizil ist im Loft Style gestaltet.160qm Wohnfläche auf 2 Etagen mit 3 Schlafzimmer mit 2 Standart-Duschbäder,Wohnraum mit Panoramaaussicht ins Tal,große Küche mit Kamin für gemeinschaftliches Beisammensein.


Der Aussenbereich
Traumhaft schöner Garten mit Naturpool,Jacuzzi,einzigartiger Pizzaofen,Grill,Pergola mit Essbereich und Kinderspielplatz,sehr herzlich gestaltet! Hier bleiben keine Wünsche offen! Liegestühle,Sonnenschirme auf hölzerne Liegeterassen jeweils am Kopfende und Fußende des Pools.Hier befindet sich auch seit Juni 2019 ein Jacuzzi für bis zu 6 Personen.Dank des 1000 jährigen Wachturms hat jeweils eine Terrasse Sonne während die andere im Schatten liegt. An der Seite hat der Pool einen Überlauf mit Wasserkaskade ideal zur Nacken und Rückenmassage.Architektur trifft hier auf antikes Zeitalter.Der Pool befindet sich im hinteren Teil des Hauses und bietet Ihnen reizvolle Plätze zum Entspannen.Er ist bewußt in unregelmäßiger Form mit einer Tief von 60-130cm tiefe erschaffen worden, um ihn der Umgebung anzupassen.

Bitte beachten Sie!
Sie mieten das Domizil zur exklusiven Alleinnutzung.
Gerne führt Sie der Verwalter zu traumhaft schönen Orten,die sowohl historisch wie kulinarisch die Toskana schon über Jahrhunderte prägen.
In der Heizperiode können Nebenkosten anfallen.Diese werden nach Verbrach abgerechnet.
2 Haustiere sind erlaubt.Bei einem Aufenthalt ,mehr als 10 Tage mit Haustier, wird eine obligatorische Zwischenreinigung zu 100 durchgeführt.


Folgende Annehmlichkeiten können Sie auf Wunsch ordern
Weedingplaner für Ihre Hochzeit
Koch im Ferienhaus
Zertifizierte Kinderbetreuunug
Privater Chauffer
Weinprobe und Olivenoelverkostung
Massageanwendungen
Geführte Touren (deutsch und englisch)
E-Bikes mit Lieferung frei Haus
Zwischenreinigung der Wohnräume/Wäschewechsel

Der Agrartourismus Nonno Raoul liegt inmitten der Wälder des Casentinotals. Der Agrartourismus ist Teil einer Landwirtschaft mit 350 ha Grund und einem kleinen Badesee in 2 km Entfernung vom Haus. Der See liegt an einem bezaubernden Ort und es sind ein Picknicktisch und ein Grill vorhanden.

Auf diesem Agrartourismus können Sie das echte Landleben mit Natur, einem krähenden Hahn, den Geräuschen der Natur, unbefestigten Wegen und schönen Sonnenuntergängen genießen.

Der Agrartourismus Nonno Raoul besteht aus 2 Ferienwohnungen, die im typisch toskanischen Stil mit Terrakottafliesen und Holzbalken an der Decke eingerichtet sind.

Es gibt einen Garten, in dem Sie die Ruhe und Umgebung herrlich genießen können.

Der Agrartourismus ist ein idealer Ausgangspunkt für kulturelle Ausflüge nach Florenz, Arezzo und in andere Städte der Toskana.

Die wunderschöne Aussicht auf das Tal, die jahrhundertealten Wälder und die umliegenden Dörfer sind wunderschön und Sie werden hier das toskanische Landleben mit Olivenbäumen, Weinbergen, Kastanienbäumen und Zypressen genießen. Das nächstgelegene Dorf ist Ortignano Raggiolo und liegt ungefähr 3 km entfernt.

Die Kosten für das Aufladen von Elektro- oder Hybridautos (wenn möglich) richten sich immer nach dem Verbrauch und werden separat in Rechnung gestellt

Der Agrartourismus Nonno Raoul liegt inmitten der Wälder des Casentinotals. Der Agrartourismus ist Teil einer Landwirtschaft mit 350 ha Grund und einem kleinen Badesee in 2 km Entfernung vom Haus. Der See liegt an einem bezaubernden Ort und es sind ein Picknicktisch und ein Grill vorhanden.

Auf diesem Agrartourismus können Sie das echte Landleben mit Natur, einem krähenden Hahn, den Geräuschen der Natur, unbefestigten Wegen und schönen Sonnenuntergängen genießen.

Der Agrartourismus Nonno Raoul besteht aus 2 Ferienwohnungen, die im typisch toskanischen Stil mit Terrakottafliesen und Holzbalken an der Decke eingerichtet sind.

Es gibt einen Garten, in dem Sie die Ruhe und Umgebung herrlich genießen können.

Der Agrartourismus ist ein idealer Ausgangspunkt für kulturelle Ausflüge nach Florenz, Arezzo und in andere Städte der Toskana.

Die wunderschöne Aussicht auf das Tal, die jahrhundertealten Wälder und die umliegenden Dörfer sind wunderschön und Sie werden hier das toskanische Landleben mit Olivenbäumen, Weinbergen, Kastanienbäumen und Zypressen genießen. Das nächstgelegene Dorf ist Ortignano Raggiolo und liegt ungefähr 3 km entfernt.

Die Kosten für das Aufladen von Elektro- oder Hybridautos (wenn möglich) richten sich immer nach dem Verbrauch und werden separat in Rechnung gestellt

Der Agrartourismus Nonno Raoul liegt inmitten der Wälder des Casentinotals. Der Agrartourismus ist Teil einer Landwirtschaft mit 350 ha Grund und einem kleinen Badesee in 2 km Entfernung vom Haus. Der See liegt an einem bezaubernden Ort und es sind ein Picknicktisch und ein Grill vorhanden.

Auf diesem Agrartourismus können Sie das echte Landleben mit Natur, einem krähenden Hahn, den Geräuschen der Natur, unbefestigten Wegen und schönen Sonnenuntergängen genießen.

Der Agrartourismus Nonno Raoul besteht aus 2 Ferienwohnungen, die im typisch toskanischen Stil mit Terrakottafliesen und Holzbalken an der Decke eingerichtet sind.

Es gibt einen Garten, in dem Sie die Ruhe und Umgebung herrlich genießen können.

Der Agrartourismus ist ein idealer Ausgangspunkt für kulturelle Ausflüge nach Florenz, Arezzo und in andere Städte der Toskana.

Die wunderschöne Aussicht auf das Tal, die jahrhundertealten Wälder und die umliegenden Dörfer sind wunderschön und Sie werden hier das toskanische Landleben mit Olivenbäumen, Weinbergen, Kastanienbäumen und Zypressen genießen. Das nächstgelegene Dorf ist Ortignano Raggiolo und liegt ungefähr 3 km entfernt.


Die Kosten für das Aufladen von Elektro- oder Hybridautos (wenn möglich) richten sich immer nach dem Verbrauch und werden separat in Rechnung gestellt
Die letzten 2 Km der Auffahrt zur Wohnung sind unbefestigt

Das Haus
Das Charmante Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von 100 qm auf 2 Etagen.Der Innenbereich ist sehr geschmackvoll eingerichtet mit einem Hauch von Nostalgie.Terrakotta,Holz und Naturstein veredeln das Ambiente.Der Zugang erfolgt über eine überdachte Loggia im hinteren Bereich des Hauses.Rundherum genügend Platz für eine Familie mit Kindern oder auch befreundetet Ehepaare, die gemeinsam einen erholsamen Urlaub verbringen möchten.
Im Erdgeschoss ein Doppelschlafzimmer,Badezimmer mit Dusche,Waschtisch und WC.Eine sehr gut ausgestattete Küche mit Essbereich für 6 Personen,ein großer Wohn und Essbereich im Loft-Style.Naturstein-Kamin und Zugang zum Garten und Pool über eine große Eingangstür.Die voll ausgestattete Einbauküche ist hochwertig bestückt mit allem,was für die Zubereitung einer Mahlzeit benötigt wird.Das Haus verfügt über W-LAN im ganzen Wohnbereich und Außenbereich.Über eine Innentreppe erreichen Sie den ersten Stock des Hauses.Hier verfügen Sie über ein Doppel-Schlafzimmer,eine offene Mansarde mit einem Einzelbett für kleine Prinzen oder Prinzessinnen.Ein Duschbad mit WC, Waschtisch und Bidet.

Der Aussenbereich
1000 qm mit einem 1,20m hohen Zaun geschlossener Garten zur Alleinnutzung.Der Pool 7 x 4m mit Aussendusche.Holzgrill und eine Überdachte Loggia sowie ein großzügiger Carport mit E-Ladestation befindet sich im geschlossenen Grundstück und steht Ihnen für den PKW zur Verfügung.Genießen Sie einen traumhaften Ausblick auf Bibbiena, wunderschöne Felder, endlose Wiesen und Olivenhainen.Es ist eigentlich unbeschreiblich.Man muss es einfach selber erleben!

Genießen Sie Ihre Auszeit mit allen Sinnen
Die Besitzerin des Hauses betreibt in Poppi und Arezzo zwei exklusive Beauty-Salons.
Gerne können Sie auf Wunsch ein Beauty-Anwendung im Haus buchen.

Eine Spa-Anwendung über 1 Stunde mit Prosecco
Ganz-Körper-Massage
Entspannungsmassage
Gesichtsmassage
Hand und Fußpflege

Bitte beachten Sie!
In der Heizperiode können zusätzliche Nebenkosten anfallen.Diese werden nach Verbrauch abgerechnet
Haben Sie Lust, einen italienischen Kochkurs zu belegen? Hier im Haus haben Sie die Möglichkeit, landestypische Rezepte mit einem ausgezeichneten Koch nachzukochen und danach in gemütlicher Runde zu verköstigen.
Haustiere sind im Pool nicht erlaubt.

Folgende Annehmlichkeiten können Sie auf Wunsch ordern
Koch im Ferienhaus
Zertifizierte Kinderbetreuunug
Privater Chauffer
Weinprobe und Olivenoelverkostung
Massageanwendungen
Geführte Touren (deutsch und englisch)
E-Bikes mit Lieferung frei Haus
Zwischenreinigung der Wohnräume/Wäschewechsel

Kurz vor der Ortschaft Talla (1,5 km) liegt diese mittelalterliche Mühle in einem romantischen Seitental.

In der Nähe der Ortschaft Talla (1,5 km) liegt dieses Fereinhaus in einem romantischen Seitental des Casentino.

Schöne Wohnanlage bestehend aus dem Haupthaus und einem Nebengebäude. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und panoramischen Lage mit herrlichem Blick auf das Tal und die umliegende Landschaft, nur wenige Kilometer von der Stadt Poppi entfernt. Das Haus ist komplett renoviert und hat den toskanischen rustikalen Stil beibehalten, der mit allem Komfort ausgestattet ist. Sie haben Zugang zu einem großen, ausgestatteten Garten, einer großen Terrasse mit Tisch und Stühlen für Mittag- und Abendessen in Kontakt mit der Natur, einem schönen eingezäunten Panorama-Pool und einem privaten Grill. Entfernungen: Poppi 1,3 km, Arezzo 38 km, Florenz 54 km, Cortona 65 km, Trasimenischer See mit seinen ausgestatteten Stränden 103 km. Idealer Ort für schöne Spaziergänge in Kontakt mit der Natur.

Ein Auto ist erforderlich! Reservieren Sie bitte selbst einen Mietwagen!
Die Kosten für das Aufladen von Elektro- oder Hybridautos (wenn möglich) richten sich immer nach dem Verbrauch und werden separat in Rechnung gestellt

Verbringen Sie eine schöne Auszeit in der Ferienwohnung im historischen Zentrum von Bibbiena.

Etwa 5 km von Poppi, in malerischer Hügellage, liegt dieses freundliche Ferienhaus mit malerischem Rundumblick.

Etwa 5 km von Poppi, in malerischer Hügellage, liegt dieses hübsche Landhaus mit Pool in einzigartiger Panoramalage.

Wie in einem Märchen aus längst vergangener Zeit

Diese ehemalige Mühle (1730) besitzt ein Haupthaus und 2 Dependancen. 300qm Wohnfläche erstrecken sich hier über 3 Wohneinheiten. Genießen Sie Ihre Auszeit inmitten eines Wäldchen-3km von Talla -(AR) entfernt. Dieses authentische Anwesen wurde in ursprünglicher Form aufwendig restauriert. Ein Hauch von Komfort verleiht diesem Domizil einen ganz besonderen Charme. Rund um das Anwesen verfügen Sie über zahlreiche Sonnen und Schattenplätze mehrere Wasserfälle,2 Naturpools und märchenhafte Stellen, die Sie in eine Fabelwelt eintauchen lassen.1 großer Pool und 1 Whirlpool auf dem Sonnendeck.Ein neuer Pool im Garten vor dem Haupthaus, nahe der großen Terrasse mißt 3,50m x 7m. Diese aussergewöhnliche Lage lässt Kinderherzen höher schlagen. Naturquellen, turmartige Übergänge, Hängematten, Kinderpool, Spiel und Sportplatz, Tischtennis und Volleyballfeld. Abenteuer-Aktivität und Ruhe vereinen sich hier für alle.

Das Haupthaus
Sie betreten das Haus über den ehemaligen Mühlen-Raum.Heute verbirgt sich hier ein wunderschöner Wohnraum mit viel Charme.Im unteren Bereich des Hauses befinden sich 2 Wohnbereiche mit TV-1 große-sehr gut ausgestattete Küche mit offener Feuerstelle-Grill und Pizzaofen.Zugang zum Garten und großer Esstisch für 12 Personen.Die zweite Ebene verfügt über 3 Schlafräume mit Doppelbett ein weiterer Schlafraum mit 1 Doppelbett,1 Einzelbetten und insgesamt 3 Badezimmer.Eines der Schlafräume hat einen direkten Zugang zum großen Pool und Jakuzzi auf der Sonnenterrasse.3 Zustellbetten für Kinder bis 12 Jahre -können auf Wunsch in den Schlafräumen zugestellt werden.Der große Wintergarten ist eine wunderbare Bereicherung für dieses reizvolle Domizil.Große Panoramafenster-die vollständig geöffnet werden können-bieten Ihnen hier eine angenehme Sitzgelegenheit Winter wie Sommer. Ein Esstisch eine große Lounge und die offene Feuerstelle mit Grill-machen diesen Raum zum Lieblingsort.Ringsherum haben Sie eine wunderschöne Aussicht in die unberührte Natur.


Das Nebenhaus 1
Ob Großeltern oder befreundetes Ehepaar.Hier genießen Sie eine Wohnfläche von etwas 40qm mit Schlafzimmer und Duschbad.

Das Nebenhaus 2
Auch hier genießen 2 weitere Gäste eine wunderbare Privatsphäre in einen charmanten Wohnbereich mit Schlafzimmer und Duschbad


Der Aussenbereich
Das märchenhafte Anwesen befindet sich auf einem 80 000qm großen Grundstück.Hiervon sind 4 Hektar mit einem 2m hohen Zaun ausbruchsicher geschlossen.Der große Pool auf dem Sonnendeck lässt die Herzen von Sonnenanbeter höher schlagen.Die kleinen Bächlein haben Trinkwasserqualität! Es ist eines der saubersten Bäche der Toskana mit vielen Bachforellen,die gerne geangelt werden dürfen.Ein weiterer Swimmingpool mit Sonnenliegen befindet sich im vorderen Bereich des Hauses.Zahlreiche Hängematten wurden zwischen den Bäumen am Ufer angebracht, somit findet ganz bestimmt jeder sein ganz persönliches Ruheplätzchen.Durch den hohen und dichten Baumbestand des großen Grundstücks, herrscht hier in den heißen Sommermonaten ein wunderbar angenehmes Klima.Der Bach fließt für circa 1000 Meter durch das gesamte Grundstück.Dort gibt es 2 große natürliche Badebecken mit eigenem Wasserfall zwischen den großen Steinen, ideal um Staudämme zu bauen, als auch flache Wasserbereiche, in denen Kleinkinder gefahrlos toben und spielen können.Der große Platz oberhalb des Hauses kann als Tennisplatz oder Volleyballfeld benutzt werden.Das Grundstück verfügt über 6 Parkplätze.Die Casa nel Bosco benötigt keine Klimaanlage!Die etwa 100 cm dicken Wände sorgen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.


Bitte beachten Sie!
Der angegebene Preis gilt für die Belegung im Haupthaus und 2 Nebenhäusern für maximal 12 + 3 Personen.
Bei einem Aufenthalt mit 2 Haustieren ab 10 Tage Aufenthalt, ist eine Zwischenreinigung für 150 obligatorisch.
Haustiere sind herzlich willkommen zu 50 pro Tier und Woche.
In den Wintermonaten können zusätzliche Heizkosten anfallen.Diese werden nach Verbrauch, laut Zählerstand vor Ort abgerechnet.
Pellest ( pro Sack 15) für die Öfen,kann vor Ort erworben werden.


Folgende Annehmlichkeiten können Sie auf Wunsch zu buchen
-Die Gastgeberin bietet Ihnen auf Wunsch ein traumhaftes Diner im Haus.
-Zertifizierte Kinderbetreuunug
-Privater Chauffer
-Weinprobe und Olivenoelverkostung
-Geführte Touren (deutsch und englisch)
-E-Bikes mit Lieferung frei Haus
-Zwischenreinigung der Wohnräume/Wäschewechsel

Es scheint so, als wäre die Zeit stehen geblieben.....

Zwei reizende Steinhäuser mit großen geschlossenem Garten ,Salzwasser-Pool und Whirlpool.Zwei unabhängige Wohneinheiten pro Haus, jede Wohnung wiederum verfügt über einen privaten Sitzplatz im Aussenbereich-für das Frühstück am Morgen.Für das gemeinsame Beisammensein eignet sich der große Essbereich für 18 Personen unter der großzügigen Pergola im Garten mit Traum-Ausblick.

Lassen Sie sich von der einzigartigen historischen Umgebung verzaubern und genießen Sie eine unvergessliche Aussicht in die Natur, bedingungslose Stille und Gelassenheit ,in einem der schönsten Bergdörfer des Casentino.Ihre Gastgeber sind mit dem Herzen an diesem Ort gebunden.Das gesamte Anwesen wurde liebevoll-in Berücksichtigung von Natur und Mensch, zu einem komfortablen Rückzugsort für Natur und Aktivliebhaber geschaffen.Es sind bis zu 8 Haustiere herzlich willkommen.

Die Straßen von Raggiolo sind eine Autofreie Zone und können nur zu Fuß erkundet werden. Dies ermöglicht es Ihnen, einen Urlaub in einem fast unwiederholbaren Kontext zu erleben, in dem Ruhe und Stille vorherrschen. Kein Lärm oder Autos werden Ihren Aufenthalt stören, nur das ferne Rauschen des Flusses und das Zwitschern der Schwalben...

Die Casa Bella Vista ist ein wunderschöner Rückzugsort ,am Rande eines der ältesten Steindörfer der Toskana.Hier scheint die Zeit stehen geblieben zu sein. Ein Ort voller wunderschöner Erinnerungen vergangener Zeit, die mit den einfachsten Dingen verbunden sind- dem Rauschen des Flusses und den zahlreichen Wasserkaskaden, dem Gesang der Schwalben im Frühling und die Schönheit eines flüchtigen Blicks.Tauchen Sie ein, mit all Ihren Sinnen, in das Gefühl des absoluten -Sein-
Casa Bella Vista 1

Wohnbereich " Ciucola"[nbsp] 2 Doppelschlafzimmer-2 Badezimmer-1 Schlafsofa
Die ca. 60 m² große Wohnung ist sehr luftig, erstreckt sich über zwei Etagen und eignet sich sowohl für eine fünfköpfige Familie als auch für zwei Paare.
Im Erdgeschoss gibt es eine große Küche mit Essbereich, Kamin, Sat-TV und Doppelschlafcouch, ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und einen Abstellraum.
Die rustikale Küche im toskanischen Stil wurde von einem lokalen Handwerker aus Kastanienholz von alten Dachböden gebaut und ist komplett mit hochwertigem Geschirr, Kühlschrank, Backofen, Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Espressomaschine ausgestattet. Der große Wohnbereich ist im antiken Stil eingerichtet, sehr hell und mit Panoramablick auf das Tal.Im ersten Stock, den man über eine bequeme Holztreppe erreicht, finden wir das andere Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer.Durch das Dachfenster über demBett können Sie den Himmel bewundern und durch Öffnen der Fenster die frische Luft aus dem Talboden genießen.Draußen steht Ihnen ein Sitzplatz vor der Eingangstür exklusiv zur Verfügung, den großen Tisch mit Sonnenschutz können Sie morgens für ein Frühstück im Freien oder für ein Abendessen unter dem Sternenhimmel nutzen.
Wohnbereich "Purgatorio"[nbsp] 1 Doppelschlafzimmer-1 Badezimmer-1 Schlafsofa
Die ca. 40 m² große Unterkunft ist auf einer Etage ohne Stufen angeordnet und besteht aus einer großen Küche mit Essbereich, antikem Steinkamin, Sat-TV und Doppelschlafsofa, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer.
Die Küche ist im rustikalen toskanischen Stil gehalten und wurde von einem lokalen Handwerker aus Kastanienholz von alten Dachböden gebaut. Sie ist komplett mit hochwertigem Geschirr, Kühlschrank, Backofen, Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Espressomaschine ausgestattet.Das Zimmer ist im antiken Stil eingerichtet, sehr hell und mit Panoramablick auf das Tal.Bei der Renovierung wurde ein großer Stein gefunden, der heute fester Bestandteil der Dusche ist. Vor der Eingangstür steht ein Tisch mit Sonnenschutz zur alleinigen Nutzung.


Casa Bella Vista 2

Wohnbereich "Le Mogli"[nbsp] 2 Doppelschlafzimmer-1 Badezimmer-1 Schlafsofa
Die ca. 60 m² große Unterkunft ist auf einer Etage angeordnet und verfügt über zwei Doppelzimmer. Alle Zimmer sind im antiken toskanischen Stil eingerichtet und mit großen Fenstern mit Moskitonetzen ausgestattet.
Die Küche mit Essbereich ist sehr geräumig und im rustikalen Stil eingerichtet. Es ist mit einem Kühlschrank, einem Backofen, einem Gasherd, einem Geschirrspüler und einer Espressomaschine ausgestattet.
Durch das große Fenster können Sie das darunter liegende Tal bewundern, das Ihnen zu jeder Jahreszeit unterschiedliche Farben verleiht. Außerdem gibt es ein Zimmer mit Doppelschlafcouch und Sat-TV, zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer.
Vor der Eingangstür steht ein Esstisch mit Sonnenschutz.
Wohnbereich "Paolina"[nbsp] 1 Doppelschlafzimmer-1 Badezimmer-1 Schlafsofa
Die ca. 60 m² große Wohnfläche ist auf einer Etage angeordnet, nur drei Stufen trennen den Essbereich vom Rest des Hauses. Alle Zimmer sind im antiken toskanischen Stil eingerichtet und mit großen Fenstern mit Moskitonetzen ausgestattet.
Die Küche mit Essbereich und Kamin ist sehr geräumig und im rustikalen Stil eingerichtet. Es ist mit hochwertigem Geschirr, Kühlschrank, Backofen, Gasherd, Geschirrspüler und Espressomaschine ausgestattet.Durch das große Fenster können Sie das darunter liegende Tal bewundern, das Ihnen zu jeder Jahreszeit unterschiedliche Farben verleiht. Außerdem gibt es ein Zimmer mit einem Doppelschlafsofa und Sat-TV, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer.
Vor der Eingangstür steht ein Tisch mit Sonnenschutz für das morgendliche Frühstück.

Der Aussenbereich
Ganz privat und dennoch zentral im Geschehen, so stellt man sich einen erholsamen Urlaub vor.
Der 1000qm - komplett geschlossene, terrassierte Garten mit Salzwasser-Pool ( 9x5m-1,40 tief ),Whirlpool und zahlreichen lauschigen Plätzchen zum verweilen-stehen Ihnen hier in einer unvergesslich schönen Umgebung zur Verfügung.Hier findet jeder garantiert sein Lieblingsplätzchen.Es steht Ihnen hier eine wunderschöne Pergola mit Grill und gemütlichen Sitzbereich für bis zu 18 Personen zur Verfügung.


Bitte beachten Sie!
Raggiolo ist eines der schönsten Steindörfer auf dem Mittelalter.Es ist im gesamten Bereich eine Autofreie - Zone.Es steht Ihnen während dem Aufenthalt mehrere Parkplätze am Ortsrand zur Verfügung.Am Tag der Anreise/Abreise bieten Ihnen Ihre Gastgeber einen kostenfreien Koffershuttle.Von dem Parkplatz aus erreichen Sie das Anwesen in 5-7 Minuten zu Fuß.Für Gäste mit Behinderung -bitten wir Sie uns im persönlichen Gespräch zu kontaktieren -damit wir Ihnen die genaue Begebenheit vor Ort erklären können.



Leistungen die in dem Mietpreis inbegriffen sind :

-Welcome-Kid für die Küche-Salz-Oel-Tee-Kaffeekapseln-Reinigungsmittel
-WLAN,Verbrauch von Strom, Wasser,Abwasser
-Erstausstattung Bettwäsche und Handtücher -Wäschewechsel wöchentlich
-Nutzung des Jacuzzi im Aussenbereich
-Waschmaschine/Wäscheständer
-1 Klimagerät pro Haus-kostenfrei
-Holz für die Kamine
-Tisch-Gasgrill und Gas BBQ
-Endreinugung
Nicht im Preis inbegriffen-auf Anfrage:

-Pauschale pro Woche für Heizkosten-Zentralheizung
-315 pro Haus
-160 pro Wohnung
Folgende Annehmlichkeiten können Sie auf Wunsch ordern

-Zwischenreinigung der Wohnräume
-Kochkurs im Ferienhaus
-Koch für ein Diner im Ferienhaus
-Weinprobe u.o. Olivenölverkostung
-Physiotherapeutische Massagen
-Aqua Gymnastik
-E-Bikes Verleih und geführte Touren
-Trüffelsuche geführt (englisch)

Etwa 5 km oberhalb von Talla liegt dieses freundliche Ferienhaus am Rande einer kleinen historischen Siedlung.

Zwischen Subbiano und Rassina (je 7 km) liegt dieses freundliche Ferienhaus in den Hügeln, umgeben von Olivenhainen, Feldern und einem kleinen Eichenwäldchen.

Objektbeschreibung:
Romantisches Bauernhaus in der Toskana auf dem Land zwischen Florenz, Siena und Arezzo, ideal für Menschen, die Natur und Stille lieben. Das Hotel liegt auf einem Hügel mit vier anderen Bauernhäusern, die zusammen einen alten Bauernhof bildeten. Intern wurde das Bauernhaus 2019 komplett renoviert und renoviert und ist nun auf drei Etagen mit einer Klimaanlage ausgestattet. Ein Swimmingpool (12 x 6 m) mit Dusche, Liegestühlen, Sonnenschirm und ein großer Park mit schattigen Bäumen kennzeichnen den Gemeinschaftsraum. Der weniger als 100 m große Poolbereich bietet einen herrlichen Panoramablick auf die Hügel der Toskana. Das Haus ist eine eigenständige Struktur, in der sich im Obergeschoss ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett und ein kleineres mit zwei Einzelbetten befinden, die miteinander verbunden werden können. In der Zwischenetage befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Schlafsofa, eine Schreibecke zum Laden von Computern und elektronischen Geräten sowie ein Holzofen für die kalte Jahreszeit.  Im Erdgeschoss befindet sich eine gut ausgestattete Küche (Kühlschrank, Gefrierschrank, Waschmaschine, Geschirrspüler), die zum großen Außenbereich führt, in dem Grill, Springbrunnen, Tisch, Stühle und Sonnenschirm ein geselliges Leben im Freien ermöglichen. Die geografische Lage des Ferienhauses ermöglicht es Ihnen, innerhalb eines Tages Ziele von großem künstlerischen und kulturellen Interesse wie Florenz (75 km), Arezzo (15 km), Siena (77 km), Cortona (51 km) und Lucignano (49 km) zu besuchen. , Anghiari (36 km), Sansepolcro (45 km), Montevarchi (33 km), La Verna (30 km), Camaldoli (32 km), Poppi (21 km), Perugia (115 km).

Obwohl das Dorf Talla von viel Grün und Ruhe umgeben ist, finden Sie nur 4 km entfernt Geschäfte und verschiedene Dienstleistungen. Auf dem Weg nach Arezzo finden Sie das Einkaufszentrum Setteponti. In der Umgebung können Sie üben: Reiten, Tennis, Angeln, Golf, Mountainbiken, außergewöhnliche Panoramawanderungen, Weintouren (Chianti-Gebiet), Shopping (Arezzo für Kunsthandwerk, Valdichiana Outlet für große Marken), Besuche im National Forest Park Casentinesi, Besuche des reichen lokalen künstlerischen und archäologischen Erbes. Um mehr über das künstlerische und kulturelle Erbe der Region zu erfahren, empfehlen wir die Website des Casentino-Fotografen und Historikers Alessandro Ferrini über das Casentino.    

Schwimmbad:
Schwimmbad (12x6 m) weniger als 100 m vom Haus entfernt, geteilt mit 4 anderen Bauernhäusern. Panoramablick auf die Umgebung und den nahe gelegenen Park. Liegestuhl und Sonnenschirm gekennzeichnet und zur ausschließlichen Nutzung des jeweiligen Hauses.
Das Schwimmbad ist für die ausschließliche Nutzung der im Urlaub bleiben und es sind keine externen Personen erlaubt.
Der Pool ist in der Sommersaison geöffnet (Juni, Juli und August) .

Aussen:
Das Haus ist unabhängig, außen blickt ein großer Bürgersteig auf das Tal und im Garten wachsen lokale aromatische Kräuter. Es gibt einen ausgestatteten Grill, einen Tisch, Stühle und einen Sonnenschirm.

Zimmer:
2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche und 1 Badezimmer: Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer: ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett und ein kleineres mit zwei Einzelbetten, die miteinander verbunden werden können. In der Zwischenetage befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Schlafsofa, eine Schreibecke zum Laden von Computern und elektronischen Geräten sowie ein Holzofen für die kalte Jahreszeit. Im Erdgeschoss befindet sich eine gut ausgestattete Küche (Kühlschrank, Gefrierschrank, Waschmaschine, Geschirrspüler), die zur großen Außenterrasse führt. Verfügbar und zur exklusiven Nutzung gibt es einen geräumigen Gartenbereich mit Tisch, Stühlen, Sonnenschirm, Bett mit lokalen aromatischen Kräutern und Grill.

Divers: Parken Sie in der Nähe des Hauses unter den Eichen. Tiere sind willkommen, dürfen aber den Menschen nicht belästigen. Wenn sie aggressiv sind, müssen sie an der Leine geführt werden und ihre Exkremente müssen von den von Besuchern frequentierten Orten (Schwimmbadbereich) ferngehalten werden.
Parken in der Nähe des Hauses unter den Eichen.

Villa Poggiolino ist ein wunderschönes Bauernhaus aus Stein auf den Hügeln vom Casentino in Poggio d'Acona, einem charakteristischen Dorf in der Toskana.
Das Anwesen ist komplett eingezäunt und bietet einen herrlichen Panoramablick auf die Hügel und die umliegende Landschaft, die typisch ist für diese Gegend.
Innen ist die Villa mit allem Komfort ausgestattet und im typisch toskanischen Landhausstil eingerichtet. Die gemütliche und helle Innneneinrichtung bietet dank seiner 7 Schlafzimmer und der verschiedenen Gemeinschaftsbereiche, die Sie mit Ihrer Familie und Freunden teilen können, Platz für bis zu 16 Personen.
Man erreicht das Haus über einer kurze, gut erhaltene Schotterstraße, nicht nicht für Sportwagen geeignet ist.
Im Aussenbereich bietet das Haus einen mit Grill, Tisch und Stühlen ausgestatteten Bereich, um Grillabende zu organisieren und die Möglichkeit zu haben, draußen zu essen und den herrlichen Panoramablick zu genießen.
Der Schwimmbadbereich ist der perfekte Ort, um sich an heißen Sommertagen beim Sonnenbaden und Abkühlen zu entspannen. Der Garten ist gut gepflegt und voller Pflanzen und Bäume. Diese Villa ist die ideale Lösung für diejenigen, die in einen erholsamen Aufenthalt möchten, aber auch für diejenigen, die alle typischen Orte in Casentino und Valdichiana besuchen möchten, insbesondere die historischen Dörfer wie Capolona, Sansepolcro, Anghiari, Poppi und Bibbiena sowie Arezzo und die nahe gelegene Provinz Umbrien.
Zur Verfügung der Gäste: großer Außenbereich mit Pavillon, Tischen, Stühlen und Hängematte, für die ausschließlicher Benutzung der Gäste reserviertes Schwimmbad (10 x 5 m - Tiefe 1,5 m - geöffnet von Mitte April bis Mitte Oktober), gemauerter Grill. Parken auf dem Grundstück.

Extra Service: Kinderbett kostenlos zur Verfügung. Haushaltshilfe gegen eine Gebühr von € 12, - pro Stunde (Bezahlung vor Ort). Möglichkeit der Organisation von Abendessen in der Unterkunft Haustiere sind gegen einen Aufpreis von € 100, - pro Woche erlaubt (vor Ort zu zahlen).
Entfernungen: Subbiano mit Geschäften aller Art 8 km, Arezzo (Bahnhof mit täglichen Verbindungen nach Florenz und Rom) 23 km, die schöne Stadt Cortona 50 km, Siena 90 km, Florenz 95 km.

Bitte prüfen Sie sorgfältig, ob in der Unterkunft vor Ort zusätzliche Gebühren zu zahlen sind!300 m2
Erdgeschoss: Waschküche (Waschmaschine) und Bad mit Dusche zugänglich über eine überdachte Laube.
Von einem getrennten Eingang haben Sie Zugang zum Haus: Wohnzimmer mit Kamin und Satellitenfernsehen Esszimmer, Küche (Ofen, Gefrierfach, Spülmaschine, elektrische Kaffeemaschine).
Die Küche und das Esszimmer haben einen Zugang nach draußen.
1.Stock: 2 Doppelzimmer mit privatem Bad und Dusche, 2 Doppelzimmer, Durchhangszweibettzimmer, 2 Bäder mit Dusche, großes Doppelzimmer mit zusätzlichem Bett, großes Doppelzimmer mit zusätzlichem Bett mit privatem Bad mit Badewanne.

Ankunft zwischen 16:00 und 18:00
Abfahrt zwischen 08:00 und 08:30

Schwimmbad geöffnet ab 16 April bis 15 Oktober

Vor Ort zu bezahlen
Im Mietpreis nicht inbegriffen:
Bettwäsche und Handtücher (wöchentlich gewechselt): 100.00€ pro Woche
Endreinigung (erforderlich): 300.00€
Kaution bar (erforderlich): 600.00€
Strom: 0.50€ pro kWh
Heizung (auf Anfrage): 5.00€ pro Kubikmeter
Haustiere (auf Anfrage): 100.00€ pro Woche
Verspätung (verspätete Ankunft) (auf Anfrage): 100.00€

Im Mietpreis inbegriffen:
Bettwäsche und Handtücher (Erstausstattung)
W-LAN Internet
Brennholz
Kinderbett (auf Anfrage)
Badetücher für den Pool


Nebenkosten:
Babybett: inklusive, müssen vorher bestellt werden
Bett-/Toilettenwäsche: inklusive
Brennholz: inklusive
Internet: inklusive
Poolhandtuch: inklusive
Endreinigung: 300.00 EUR pro Aufenthalt ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden )
Kaution: 600.00 EUR ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden )
Bettwäsche und Handtücher(zusätzl.Wechsel): 100.00 EUR pro Woche ( optional, müssen vor Ort bezahlt werden )
Haustier: 100.00 EUR pro Woche ( optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden )
Heizung: 5.00 EUR pro Kubikmeter ( optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden )
Strom: 0.50 EUR pro Kilowattstunde (von 26.06.2024 bis 31.12.2030 , optional, müssen vor Ort bezahlt werden )



Sonderzeiträume:

Von 17.08.2024 bis 18.10.2024: die Mindestmietdauer ist 4 Tage , die Anreisetage sind Sonntag, Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag
Von 15.04.2025 bis 30.05.2025: die Mindestmietdauer ist 4 Tage , die Anreisetage sind Sonntag, Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag
Von 31.05.2025 bis 17.10.2025: die Mindestmietdauer ist 7 Tage , die Anreisetage sind Samstag

In diesem wunderschön gelegenen Ferienhaus mit Whirlpool im Freien wird der Urlaub zum Genuss.

Eigentum zur ausschließlichen Nutzung
Villa Berta ist eine große, komfortable Villa, die mit ihren 8 Doppelzimmern, 2 Schlafsofas, 2 zusätzlichen Betten und 7 Bädern bis zu 20 Personen aufnehmen kann. Inmitten der Hügel gelegen, ist das Grundstück vollständig umzäunt, hat eine private Einfahrt und genießt eine optimale Privatsphäre. Dependance und Pergola sind gut mit Sofas, Sesseln, Tischen, Stühlen, Holzofen und Grill eingerichtet, und sind so ideale Orte für gemütliche, gemeinsame Essen. Die Villa ist besonders geeignet für größere Familien und Freundesgruppen, die sich im großen Park, der das Haus umgibt, mit seinem Swimming-Pool. Auf dem anwesen befindet sich auch ein SPA-Wellnesscenter.

Aussenbereiche und Swimming-Pool
In der Mitte des Gartens befindet sich der 16x8m große und 1,20m tiefe Swimming-Pool mit Sonnenliegen, Liegestühlen und Sonnenschirmen. Eine große Dependance wurde als Speisesaal eingerichtet, mit komplett ausgestatteter Küche und Pergola mit Holztischen und -stühlen, von der aus man auch den Holzofen und den Grill für die Zubereitung gemeinsamer Essen im Freien benutzen kann. Über einen grundstückseigenen Pfad gelangt man zum See und zum Golfplatz (in Gemeinschaft mit einer anderen Villa).
Innen
Villa Berta wurde erst kürzlich unter Bewahrung ihres ursprünglichen Charmes mit hochwertigen Feinarbeiten, Deckenbalken, Terracotta-Fußböden und Kaminen in den Wohnzimmern renoviert.
Das Haus ist unterteilt in zwei Appartements, eins im Erdgeschoss, das andere im ersten Stock.
(Appartement 1 im Erdgeschoss): Wohnzimmer mit Essbereich , Küche mit Kamin, TV und DVD-player, 1 Doppelzimmer mit zusätzlichem Einzelbett, 1 Bad mit Wanne und Dusche, 1 Doppelzimmer mit Bad mit Dusche, 1 Zweibettzimmer mit Bad mit Dusche.
(Appartement 2 im ersten Stock): Wohnzimmer mit Essbereich, Küche mit Kamin und TV, 2 Doppelzimmer, von denen eins mit Bad mit Dusche, 1 Zweibettzimmer, 1 Bad mit Dusche.
(Dependance 1 im Erdgeschoss): Küche, 1 Doppelzimmer mit zusätzlichem Einzelbett, 1 Bad mit Dusche.
(Dependance 2 im Erdgeschoss): Wohnzimmer mit Essbereich und 2 Einzelschlafsofas, Küche, 1 Doppelzimmer, 1 Bad mit Dusche.
(gemeinschaftliche Dependance): ebenfalls im Garten, im Erdgeschoss und reserviert für die Gäste der Villa bietet diese Dependance ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, WC und eine große Sonnenterrasse.

Lage
Das Haus befindet sich auf einem ca. 66 ha großen Anwesen mit Wäldern und bestellten Feldern im an Geschichte reichen Gebiet des Casentino und nahe der Wallfahrtskirchen La Verna und Camaldoli.

Ausstattung
Die Villa ist versehen mit Wi-Fi, Zentralheizung und Parkplatz. Auf dem anwesen befindet sich auch ein SPA-Wellnesscenter.

Service
Im Preis inbegriffen sind: Bettwäsche, Handtücher und Geschirrtücher (mit wöchentlichem Wechsel), Internet, Grillholz, tägliche Reinigung des Swimming-Pools und des Gartens, Pflege der Tennis-Ausstattungen, Verbrauch von Strom, Wasser und Gas, Benutzung des Tennisplatzes und des Sees zum Angeln mit eigener Ausrüstung, Benutzung des grundstückcseigenen, biologischen Gemüsegartens. Auf Anfrage und vor Ort zu bezahlen: Organisation von Kochkursen, Abendessen und Hochzeiten, Haushaltshilfe, Babysitter, Buchung von Wellness-Anwendungen. Auf dem anwesen befindet sich auch ein SPA-Wellnesscenter (nur mit Voranmeldung möglich): Jacuzzi, Hallenbad mit Salzwasser, Chromotherapie-Dusche, Sauna.

Wichtige Informationen
Der Check-in muss zwischen 15.00 und 20.00 Uhr, der Check-out bis 9 Uhr erfolgen. Swimming-Pool geöffnet vom 1.4. bis 1.11. Spa kann von 14:30 bis 18:30 Uhr bis maximal 8 Personen gegen Gebühr genutzt werden. Der Zugang ist Personen über 16 Jahren gestattet.
Freizeit und Entfernungen
Das Anwesen bietet viele Freizeitaktivitäten: Tennis, Wandern, Radfahren, Angeln, Wellness-Anwendungen und ist ebenfalls ein optimaler Ausgangspunkt für Ausflüge zur Entdeckung der Gastronoimie mit ihren typischen, lokalen Erzeugnissen und den vielen kleinen Dörfern und Klöstern des Casentino wie das Kloster Vallombrosa, die Einsiedelei von Camaldoli und die Wallfahrtskirche La Verna. Zahllos sind die Ausflugsmöglichkeiten auch im Park des Casentino und Arezzo und Florenz sind ebenfalls bequem zu erreichen.
3 km Soci (Lebensmittel-Geschäft), 6 km Poppi und Bibbiena, 40 km Arezzo (Antiquitätenmarkt), 60 km Florenz.Weitere Informationen
- Haushaltshilfe

- Babysitter auf Anfrage und vor Ort zu bezahlen

- Koch auf Anfrage und vor Ort zu bezahlen

- Wöchentlicher Wäschewechsel, sofern in der obigen Beschreibung nicht anders angegeben

- Babysitter pro Stunde

- Haushaltshilfe auf Anfrage und vor Ort zu bezahlen

- Koch auf Anfrage und vor Ort zu bezahlen




Nebenkosten:
Gas: inklusive
Internet: inklusive
Strom: inklusive
Wasser: inklusive
Babybett: 20.00 EUR pro Aufenthalt ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden )
Endreinigung: 500.00 EUR ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden )
Heizung: 7.50 EUR pro Kubikmeter ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden )
Kaution: 500.00 EUR ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden )



Sonderzeiträume:

Von 01.04.2024 bis 31.10.2024: die Mindestmietdauer ist 7 Tage , die Anreisetage sind Samstag
Von 01.04.2025 bis 01.11.2025: die Mindestmietdauer ist 7 Tage , die Anreisetage sind Samstag

Villa Sant'Angelo ist die perfekteVilla mit Schwimmbad für Ihren Urlaub in der Toskana. Wer diese Villa in der Toskana mietet, wird sicher in einer eleganten Umgebung willkommen geheißen, die mit allem Komfort ausgestattet ist.

Eingebettet in die bezaubernden Hügel der Toskana ist Villa Sant'Angelo ein altes Landherrenhaus, das einst der Adelsfamilie der Ghezzi-Grafen gehörte, die hier gerne ihre Ferien verbrachten.
Die Toskana und insbesondere das Gebiet von Cortona und Valdichiana bietet alle natürlichen, historischen und gastronomischen Merkmale, die für diesen bezaubernden Ort in der Toskana typisch sind.

Villa Sant'Angelo bietet eine mit allem Komfort ausgestattete Umgebung, insbesondere einen schönen Kamin, der die Umgebung in den kalten Jahreszeiten noch wärmer und einladender macht, sowie ein fantastisches Schwimmbad an dem man entspannte Stunden mit Freunden und der Familie verbringen kann. Ein großer Garten, in dem man Gäste empfangen kann, ist mit einem Grillplatz ausgestattet, der den Aufenthalt im Sommer und Frühling einzigartig macht.

Das Anwesen wurde kürzlich renoviert und hat dank der edlen Ausstattung wie alten Holzbalken, Terrakottaböden und Steinkaminen in den Lounges, der Farbauswahl und den großen, hellen Räumen seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Die sorgfältig ausgewählten Möbel zeichnen sich sicherlich durch Funktionalität und Komfort aus und durch die Raffinesse der Accessoires und die Wärme, die die typisch toskanischen Einrichtung zu einem wunderschönen Feriendomizil macht.

Die komplett eingezäunte Villa verfügt über einen eigenen Zugang und absolute Privatsphäre.
Die Villa ist von einem großen Garten umgeben, in dem sich das Schwimmbad befindet (16 x 8 m) und von dem aus man über einen Weg innerhalb des Anwesens zum See und zum Tennisplatz und einen Wanderweg gelangt.

Gäste der Villa haben die Möglichkeit, den Bauernhof zu erkunden und haben freien Zugang zum großen Bio-Gemüsegarten, der nach alten bäuerlichen Traditionen gepflegt wird.

Dieser Landsitz bietet nicht nur einen äußerst erholsamen Urlaub, sondern ist auch der ideale Ausgangspunkt für den Besuch der wichtigen Kunst- und Kulturzentren der Region. In etwas mehr als einer Stunde erreicht man einige der wichtigsten historischen Städte Italiens wie Florenz und Siena, während Arezzo nur 30 Minuten entfernt ist.

Zusätzlich zum privaten Außenschwimmbad (auch mit Nachtbeleuchtung ausgestattet) steht den Gästen zur verfügung:

großer Garten von ca. 8.000 Quadratmetern
privater Tennisplatz
privater See zum Sportfischen
Tischtennis
Zusätzliche Dienstleistungen:
- WELLNESS-ZENTRUM: ein WELLNESS-Pfad, bei dem die beiden Grundelemente Wasser und Wärme fachmännisch mit natürlichen Wirkstoffen aus Heilkräutern, Salzen und Duftessenzen sowie mit therapeutischen Lichtern, Klängen und Farben kombiniert werden
- SAUNA - WHIRLPOOL
- BEHEIZTER INNENPOOL (8 x 4 Meter)
- EMOTIONALE DUSCHE - RUHERAUM.

Das Wellnesscenter befindet sich im Hauptgebäude des Bauernhofs, nur 600 Meter von der Villa entfernt und ist über einen internen Weg bequem zu Fuß erreichbar.

Bitte prüfen Sie sorgfältig, ob in der Unterkunft vor Ort zusätzliche Gebühren zu zahlen sind!Erdgeschoss - 7 Schlafplätze:
1 Dreibettzimmer (Doppelbett + Einzelbett) mit privatem Bad mit Dusche + Badewanne
1 Doppelzimmer mit privatem Bad mit Dusche
1 Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten und privatem Bad mit Dusche
1 Wohnzimmer mit Kamin und Kochnische.
Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, ausgestattet mit Tischen und Sonnenschirm.

Erster Stock – 6 Schlafplätze:
1 Doppelzimmer mit privatem Bad mit Dusche
1 Doppelzimmer
1 Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten
1 Badezimmer mit Dusche
Wohnzimmer mit Kamin und Kochnische
Panoramaterrasse mit Tischen ausgestattet

Dependance "Il Frantoio" - 3 Schlafplätze:
1 Schlafzimmer mit Doppelbett und Einzelbett
1 Badezimmer mit Dusche
1 kleine Küche
Dependance "La Scuderia" - 2 Schlafplätze
1 Doppelzimmer
1 Badezimmer mit Dusche
Wohnzimmer mit Kamin und Kochnische

GEMEINSCHAFTSSAAL:
Ein idealer Ort, um Mahlzeiten zuzubereiten und gemeinsam zu essen: Der Saal befindet sich in der Mitte des Gartens und besteht aus einem großen Esszimmer mit einer voll ausgestatteten Küche, einer Terrasse mit einer Pergola und ist mit Tischen und Stühlen einem Holzofen und Grill ausgestattet.
Im Gemeinschaftsanbau gibt es auch einen Waschraum mit Waschmaschine.

Ankunft zwischen 15:00 und 19:00
Abfahrt bis 09:00

Schwimmbad geöffnet ab 15 April bis 31 Oktober

Vor Ort zu bezahlen
Im Mietpreis nicht inbegriffen:
Endreinigung (erforderlich): 500.00€
Kaution bar (erforderlich): 250.00€
Heizung (auf Anfrage): 1.50€ pro Liter
Kinderbett (auf Anfrage): 20.00€

Im Mietpreis inbegriffen:
Bettwäsche und Handtücher (Erstausstattung)
Bettwäsche und Handtücher (wöchentlich gewechselt)
Strom
W-LAN Internet
Brennholz


Nebenkosten:
Bett-/Toilettenwäsche: inklusive
Bettwäsche und Handtücher(zusätzl.Wechsel): inklusive
Brennholz: inklusive
Internet: inklusive
Strom: inklusive
Endreinigung: 500.00 EUR pro Aufenthalt ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden )
Kaution: 250.00 EUR ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden )
Babybett: 20.00 EUR pro Aufenthalt ( optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden )
Heizung: 1.50 EUR ( optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden )



Sonderzeiträume:

Von 29.06.2024 bis 25.10.2024: die Mindestmietdauer ist 7 Tage , die Anreisetage sind Samstag
Von 29.03.2025 bis 24.10.2025: die Mindestmietdauer ist 7 Tage , die Anreisetage sind Samstag

Genießen Sie einen einzigartigen Urlaub in dieser geräumigen und hellen Wohnung in einem Kloster aus dem Jahr 1200. Die schöne Umgebung beherbergt viele historische Schätze und die Residenz bietet bequem Platz für eine Familie mit Kindern.Mit seiner Lage im Herzen der Toskana Poppi hast du alles in Reichweite. Dieses mittelalterliche Dorf liegt auf einem Hügel und ein Besuch der beeindruckenden Burg ist ein Muss. Aber auch ein Besuch der umliegenden Dörfer wie das bekannte Camaldoli (15 km), ein Ort von religiösem, kulturellem und naturalistischem Interesse, und Bibbiena (9 km) ist lohnenswert. Toskanische Städte wie Arezzo (37 km), Florenz (56 km) und Siena (92 km) sind bequem mit dem Auto erreichbar.Die Unterkunft ist sehr komfortabel und verfügt über eine gut ausgestattete Küche und einen Gemeinschaftsgarten. Nach einem langen Tag können Sie im Whirlpool entspannen.

Ein Auto ist erforderlich! Reservieren Sie bitte selbst einen Mietwagen!
Diese Wohnung wird zum Erhalt der Ruhe nicht an Gruppen mit Jugendlichen vermietet
Reservierungen für Gruppen oder Gesellschaften von Personen unter 18 Jahren sind nicht gestattet
Das Organisieren von Studentenfeiern, Junggesellenabschieden und Trinkfeiern ist in diesem Haus verboten
Dieses Ferienhaus steht nur für Erholungszwecke zur Verfügung. Buchungen im Namen von Unternehmen werden storniert und eventuell anfallende Stornogebühren werden berechnet

Genießen Sie das Beste aus "la dolce vita" in dieser geräumigen toskanischen Villa im Herzen des Chianti.

Auf einem weitläufigen, gepflegten Grundstück mit privatem Swimmingpool gelegen, ist diese moderne Villa ideal für einen Familienurlaub oder eine Gruppe von Freunden. Das Anwesen verfügt über 4 Schlafzimmer auf 2 Etagen und 3 Bäder und kann bis zu 10 Personen beherbergen.

Im Erdgeschoss gibt es 2 offene Wohnbereiche mit Fenstertüren, die in den Garten oder in den abgeschiedenen Innenhof führen. Das Hauptwohnzimmer, komplett mit 2 Sofas und sogar einem Klavier, hat einen doppelseitigen Kamin, der sich auch zum Esszimmer hin öffnet, mit einem großen quadratischen Tisch, der Platz für 10 Personen bietet.

Die Küche erreicht man durch einen typisch toskanischen Bogengang. Mit ihren traditionellen Holzschränken und Terrakottafliesen ist sie im Sommer kühl und im Winter gemütlich. Es gibt attraktive doppelte Glastüren, die direkt in den Garten führen. Sie ist mit allem ausgestattet, was die Gäste brauchen. Es gibt einen Herd, einen Backofen, eine Mikrowelle, einen Geschirrspüler, einen Kühlschrank, einen Gefrierschrank und eine Kaffeemaschine.

Das zweite Wohnzimmer, das sich an den Hauptwohnbereich anschließt, ist dank der Fenster auf beiden Seiten sehr hell. Es hat einen Satellitenfernseher, 2 weitere Sofas und eine gute Bibliothek mit Büchern, die die Gäste nutzen können. Durch eine große Glastür gelangen die Gäste in einen charmanten gepflasterten Innenhof mit einem Tisch und Stühlen für 4 Personen - ein idealer Ort zum Frühstücken!

Das zweite Wohnzimmer verbindet das Haupthaus mit der Loggia, wo die Gäste Tischtennis oder Tischfußball spielen können. Es gibt einen weiteren Couchtisch für 4 Personen, an dem die Gäste im Schatten entspannen können, während sie auf die atemberaubende Aussicht blicken.

Die komfortablen, luftigen Schlafzimmer befinden sich alle im ersten Stock.

Der eingezäunte Garten und das eingezäunte Schwimmbad machen dieses Haus ideal für Kinder. Es gibt viele verschiedene Bereiche im Garten, in denen die Gäste entspannen und im Freien speisen können, einschließlich einer separaten schattigen Pergola, direkt neben der Küche, mit einem großen Tisch und Stühlen für 12 Personen.

Der große Swimmingpool mit Sprungbrett verfügt über mehrere Liegestühle und Sonnenschirme, die zum Entspannen einladen. Es gibt auch zwei Tische mit Stühlen und Sonnenschirmen für Gäste, die am Pool essen möchten.

Schlafen
Schlafzimmer 1: Ein sonnendurchflutetes Zimmer, traditionell eingerichtet mit einem schmiedeeisernen Doppelbett, einem Kleiderschrank und einem atemberaubenden Blick auf das Tal.
Schlafzimmer 2: Dieses geräumige Schlafzimmer hat ein großes Holzdoppelbett und ein Kinderbett. Es gibt einen großen hölzernen Kleiderschrank und Schubladen.
Schlafzimmer 3: Ein luftiges Doppelschlafzimmer mit einem hölzernen Doppelbett, Schminktisch und Kleiderschrank.
Schlafzimmer 4: Das perfekte Kinderzimmer mit 2 Einzelbetten und 1 Etagenbett. Es gibt einen Kleiderschrank und eine Kommode.

Bäder
Badezimmer 1: Dieses moderne, geflieste Badezimmer mit Zugang vom Treppenabsatz verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein Bidet und ein WC.
Badezimmer 2: Ein hell gefliestes Badezimmer mit herrlichem Blick über das Tal. Dieser Raum ist vom Treppenabsatz aus zugänglich und besteht aus einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC.
Badezimmer 3: Das separate Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Dusche, Waschbecken, Bidet und WC sowie einer Waschmaschine ausgestattet.

Zusätzliche
- Essbereich im Freien - Grill - Zentralheizung & offener Kamin - Kinderfreundlich - Haustiere erlaubt - Kostenloses Wifi - Privater Pool - Privater Garten - Waschmaschine - Tischtennis & Tischfußball - Fußball- & Volleyballplatz - Bücher- & Spielothek - Parkplätze, Auto für Ihren Besuch unerlässlich - Müllentsorgung - Rauchen erlaubt - Babybett (ohne Bettwäsche) und Hochstuhl

Extrakosten

Gas zum Heizen, falls zwischen dem 15. April und dem 1. November erforderlich, muss nach Verbrauch in der Unterkunft mit GPL 5 €/mc bezahlt werden. Strom muss ebenfalls vor Ort nach Verbrauch mit € 0,35 kw/h bezahlt werden. Außerdem muss beim Check-in eine erstattbare Kaution in Höhe von 300 € in bar hinterlegt werden.

Bitte beachten Sie: Check-in 16-20 Uhr & Check-out 8-10 Uhr, außer nach vorheriger Absprache

Standort
Nur 20 Minuten von der schönen Stadt Arezzo entfernt, im Herzen der toskanischen Landschaft, ist diese Villa ideal gelegen, um die malerischen Hügelstädte und Weinberge des Val di Chiana zu erkunden.

Arezzo, bekannt als das Goldzentrum Italiens, ist berühmt für seine mittelalterliche Architektur und den schönen Hauptplatz, Piazza Grande, der von einigen ausgezeichneten Cafés und Restaurants gesäumt wird. Neben den vielen Schmuckwerkstätten beherbergt die Stadt auch einen großen Antiquitätenmarkt, der jeden ersten Sonntag im Monat stattfindet. An den Ständen auf der Piazza Grande können Sie stundenlang nach Schätzen stöbern.

Ein moderneres Einkaufserlebnis bietet die Mall Firenze in Leccio (1 Autostunde entfernt), eine Aladins Höhle mit verlockenden Designer-Outlets. Hier finden Sie Fendi, Etro, Gucci und viele andere Marken zu reduzierten Preisen.

Da die Villa über eine große Küche und einen Außengrill verfügt, werden die Gäste bestimmt gerne zu Hause kochen. Es gibt viele lokale Märkte, aber die Logge del Grano in der Piazzetta delle Logge del Grano, Arezzo (20 Minuten Fahrt) bietet eine Fülle von frischem Gemüse, Obst, Fleisch, Pasta und vieles mehr unter einem Dach. Es gibt eine große Auswahl an Weingütern, wo Sie die Reben besichtigen und die lokalen Weine probieren können, normalerweise mit einer Auswahl an Salami und Käse, und sich dann mit Wein für zu Hause eindecken können.

Wenn Sie etwas aktiver sein wollen, gibt es viele Radwege in der Gegend. Und der Casentino-Nationalpark (2 Autostunden entfernt) bietet viele Wanderungen durch herrliche Wälder und Hügel.

Der internationale Flughafen von Florenz ist 1 Stunde und 20 Minuten mit dem Auto von der Wohnung entfernt und der Flughafen von Perugia ist 1 Stunde und 25 Minuten mit dem Auto entfernt. Bitte beachten Sie, dass der Pool vom 1st of May 2024 bis 30th of September 2024 geöffnet ist

Eigentum zur ausschließlichen Nutzung
Villa Stefano ist ein antikes, toskanisches Landhaus, das mit seinen 6 Doppelzimmern, 2 Schlafsofas, 1 zusätzlichen Einzelbett in einem Schlafzimmer und 6 Bädern bis zu 15 Personen aufnehmen kann. Die Villa ist vollständig umzäunt und mit ihrer eigenen Zufahrt genießt sie eine komplette Privatsphäre. Die Dependance und die Laube sind mit Holzofen und Grill versehen, ideal um gemeinsame Essen zu organisieren. Daher ist die Villa auch besonders für große Familien und Freundesgruppen, die sich im großen Park und im Pool entspannen können. Auf dem angrenzenden Grundstück befindet sich auch ein SPA-Wellnesscenter.

Aussenbereiche und Swimming-Pool
Im großen, gepflegten Garten befindet sich der 16x8 m große und 1,20 m tiefe Swimming-Pool und die mit Gartenmöbeln und Aussendusche ausgestattete Sonnenterrasse. Vor dem Pool befindet sich eine charakteristische Dependance mit großem Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer mit Küche, die auch mit einem Pizza-Holzofen und angrenzender, überdachter Laube mit Tischen, Stühlen und Grill versehen ist, ideal für die Zubereitung der Mahlzeiten und gemeinsame Essen im Freien. Über einen grundstückseigenen Pfad gelangt man zum See und zum Tennisplatz (in Gemeinschaft mit einer anderen Villa).
Innen
Das Landhaus wurde sorgfältig unter Benutzung von Naturstein renoviert, hat schöne Balkendecken und ist mit antiken Möbeln der toskanischen Kunst eingerichtet. Es ist unterteilt in zwei Appartements, die beide einen Wohnbereich im Erdgeschoss und einen Schlafbereich im ersten Stock haben.
Appartement 1: im Erdgeschoss finden wir das Wohnzimmer mit Essbereich, Sat-TV, Küchenecke mit Kamin und zwei Einzelschlafsofas, Aufenthaltsraum mit direktem Zugang zum Garten und ein Bad mit Dusche. Im ersten Stock befinden sich 2 Doppelzimmer, von denen eins mit Bad mit Dusche, 1 Zweibettzimmer, 1 Bad mit Dusche.
Appartement 2: im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnbereich, Esszimmer mit Küchenecke, von dem aus man direkt zum Garten gelangt und 1 Bad mit Dusche. Im ersten Stock finden wir 2 Doppelzimmer, beide mit Bad mit Dusche, 1 Doppelzimmer mit zusätzlichem Einzelbett. 1 Bad mit Dusche.
In der Dependance, die sich in der Mitte des Gartens befindet und sich komplett im Erdgeschoss erstreckt, finden wir ein großes Wohnzimmer mit komplett ausgestatteter Küche, Holzofen und Laube mit Tischen und Stühlen für gemütliche Essen im Freien.

Lage
Das Anwesen erstreckt sich über ca. 66 Hektar mit Wäldern und bestellten Feldern im Gebiet des Casentino, ein an Geschichte reiches Gebiet mit seinen Wallfahrtskirchen La Verna und Camaldoli.

Ausstattung
Die Villa ist versehen mit Wi-Fi, Zentralheizung, Parkplatz auf dem Grundstück und Auf dem angrenzenden Grundstück befindet sich auch ein SPA-Wellnesscenter.

Service
Im Preis inbegriffen sind: Bettwäsche, Handtücher und Geschirrtücher (mit wöchentlichem Wechsel), Pool-Laken, Internet, Gillholz, tägliche Reinigung des Pools und des Gartens, Instandhaltung der Tennis-Ausstattung, Verbrauch von Strom, Wasser und Gas, Hochstuhl und Babybett, Benutzung des Tennisplatzes und des Angelsees mit eigener Ausrüstung, Benutzung des grundstückseigenen, biologischen Gemüsegartens. Auf Anfrage und vor Ort zu bezahlen: Organisieren von Kochkursen, Abendessen und Hochzeitsfeiern, Haushaltshilfe, Babysitter, Wellness-Anwendungen (Jacuzzi, Hallenbad mit Salzwasser, Chromotherapie, Sauna) in der SPA neben der Villa (nur mit Voranmeldung möglich).

Wichtige Informationen
Der Check-in muss zwischen 15.00 und 20.00 Uhr, der Check-out bis 9 Uhr erfolgen. Der Pool ist geöffnet vom 1.4. bis 1.11. Spa kann von 14:30 bis 18:30 Uhr bis maximal 8 Personen gegen Gebühr genutzt werden. Der Zugang ist Personen über 16 Jahren gestattet.
Freizeit und Entfernungen
Vieles kann man hier auf dem Grundstück unternehmen: Tennis, Wandern im grundstückseigenen Wald, Radfahren, Angeln, Wellness-Pfade, aber es ist auch ein guter Ausgangspunkt für Ausflüge zur Erkundung der lokalen Gastronomie und typischen Erzeugnisse, sowie der kleinen Dörfer und Klöster des Casentino wie das Kloster Vallombrosa, die Einsiedelei Camaldoli und die Wallfahrtskirche La Verna. Zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten bieten auch der „Parco del Casentino“ und die Städte Arezzo und Florenz, die bequem zu erreichen sind.
3 km Soci (Lebensmittel-Geschäft), 6 km Poppi und Bibbiena, 40 km Arezzo (Antiquitätenmarkt), 60 km Florenz.Weitere Informationen
- Haushaltshilfe

- Babysitter auf Anfrage und vor Ort zu bezahlen

- Koch auf Anfrage und vor Ort zu bezahlen

- Wöchentlicher Wäschewechsel, sofern in der obigen Beschreibung nicht anders angegeben

- Koch auf Anfrage und vor Ort zu bezahlen

- Haushaltshilfe auf Anfrage und vor Ort zu bezahlen

- Babysitter pro Stunde




Nebenkosten:
Gas: inklusive
Internet: inklusive
Strom: inklusive
Wasser: inklusive
Babybett: 20.00 EUR pro Aufenthalt ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden )
Endreinigung: 500.00 EUR ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden )
Heizung: 7.50 EUR pro Kubikmeter ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden )
Kaution: 500.00 EUR ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden )



Sonderzeiträume:

Von 01.04.2024 bis 01.11.2024: die Mindestmietdauer ist 7 Tage , die Anreisetage sind Samstag
Von 01.04.2025 bis 01.11.2025: die Mindestmietdauer ist 7 Tage , die Anreisetage sind Samstag